Oportunidad de inversión entre Rio y Lago Gatún , Colón, Panamá

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
ENTRE EL RÍO Y EL LAGO GATÚN
LIMÓN, COLÓN, PANAMÁ

SE VENDE: PROPIEDAD DE 15 HECTÁREAS FRENTE AL MAR EN EL LAGO GATÚN – PANAMÁ
Ubicada estratégicamente cerca de Colón, en el corregimiento de Limón, esta propiedad de 15 hectáreas (aprox. 35 acres) con título de propiedad ofrece doble acceso al mar, con más de 300 metros de frente tanto al río como al lago Gatún. Se accede mediante un corto viaje en bote (aprox. 3 km) desde el puente de la carretera Panamá-Colón.

Terreno y acceso:
• 15 hectáreas (aprox. 35 acres) en la Isla Huella, entre el río y el lago Gatún.
• ~10 hectáreas de bosque subtropical nativo preservado. • ~5 hectáreas de pastos desbrozados, aptos para agroforestería, agricultura o reforestación.
• Manantial natural ubicado en el límite noreste.
• La topografía incluye elevaciones de hasta 32 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del lago.
• Acceso fluvial durante todo el año; acceso terrestre estacional a través de la Quebrada Ancha.
• Rodeado de cuerpos de agua naturales que mejoran el aislamiento, la seguridad y el valor ecológico.

Potencial de inversión:
• Título de propiedad, registro y aprobación de ANATI
• Proyectos de ecoturismo, fincas de conservación o emprendimientos agroforestales.
• Elegibilidad para el Programa de Incentivos para la Vigilancia Forestal y Conservación Ambiental de Panamá, que puede otorgar pagos anuales de aproximadamente USD 1500 para actividades de preservación forestal. • Posible calificación bajo el Programa de Residencia Permanente como Inversionista Calificado de Panamá, que ofrece residencia permanente mediante inversiones inmobiliarias de USD 200,000 o más.
• Su alto valor ecológico y biodiversidad, junto con la preparación legal y el acceso al mar, lo convierten en un activo estratégico a largo plazo para la tenencia de tierras o el desarrollo.
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Arrendamiento opcional: Disponible para actividades agrícolas o turísticas por aproximadamente USD 10,000.00 al año, sujeto a acuerdos de inversión.