Lotes y terrenos en venta en La Exposición

Se vende terreno en La Exposición / Calidonia. Ubicado al lado de la Estación del Metro de La Lotería. El terreno tiene una superficie de 1,457.59 m2 y una topografía plana, con posee una zonificación RM3C2, en él se encuentra una edificación comprendida de PB + 3 niveles, 1,532.80 m2 de construcción, y 40 estacionamientos. -Breslau Properties

Propietarios Quieten.Vender! Mira Precio de Venta Ahora!! Edifica tu próximo Proyecto Comercial y Residencial en el Centro de la Urbe" UBICACIÓN PREMIUM!! ZONIFICACIÓN: RM3C2 multifamiliares, viviendas bifamiliares, casas en hilera y sus usos complementarios, edificios docentes, religiosos, institucionales, culturales, filantrópicos, asistenciales, locales comerciales en planta baja. C2 COMERCIAL URBANO: Instalaciones comerciales en general. Además el uso residencial multifamiliar independiente o combinado de acuerdo a la densidad y a las características del área y sus usos complementarios. También usos industriales que no constituyan peligro o perjudique el carácter del área. METRAJE: 420.20 Mt2 El Lote Mide de frente: 13.34mts. y un fondo de 30.00mts. Consta de un lote y el edificio de dos plantas UBICACIÓN: En la calle 33 de la Exposición, identificado, a 50mts. de su intersección con la avenida Justo Arosemena, en el corregimiento de Calidonia de ciudad Panamá ENCONTRÁNDOSE COLINDANTE A: viviendas que han sido acondicionadas como locales comerciales y edificios utilizados para hospedajes tales como el Hotel Roma y algunos Residenciales Turísticos. Adicionalmente se localiza muy cercano al Hospital Nacional y el Hospital Santo Tomas (Elefante Blanco) ADICIONAL: Cabe señalar que la propiedad se localiza a menos de 750mts. de la avenida Balboa, la que comunica a varios centros comerciales y dispone de acceso directo al Corredor Sur, la que representa una vía rápida que en pocos minutos comunica la ciudad con las comunidades existentes hacia las afueras. Además se localiza a muy cercano al acceso del Casco Viejo de la ciudad y del centro de la ciudad, así como del nuevo desarrollo de la cinta costero, el cual será de gran atractivo para la ciudad de Panamá. Este sector ha sido objeto en el último año de un auge extraordinario, por su cercanía a la avenida Balboa y la cinta costera, así como por la compra de terrenos para construcción de edificaciones residenciales multifamiliares de gran altura, entre los que podemos mencionar el PH. South Beach al 39 Street y el Palacio de la Bahía, entre otros, algunos de los cuales se encuentran actualmente en construcción. LA PROPIEDAD CONSISTE EN: Un lote de terreno de forma rectangular y topografía mayormente plana, con un frente de 13.34mts. y un fondo de 30.00mts, construido en su totalidad. Ocupa una superficie de 400.20m². 600 de Construccion Dos plantas Entre arriba y abajo cuenta con 10 áreas que se puede dividir . Baños: Cuenta con 4 Construcción a remodelar toda. El Poder de la Zonificación RM3C2 Es una de las zonificaciones más versátiles de Panamá. Permite: Planta baja comercial: Genera rentas altas con locales. Alta densidad residencial: Ideal para apartamentos tipo "estudio" o de 1 recámara, que son los más buscados en el centro. Institucional/Cultural: Perfecto para una clínica, centro educativo o sede corporativa. . Eficiencia de Costos (Infraestructura Existente) Al tener una construcción de dos pisos, tiene dos opciones: 1-Remodelación Adaptativa: Puede convertir la estructura actual en locales abajo y oficinas/Airbnb arriba, minimizando la inversión inicial en comparación con construir desde cero. 2-Demolición y Altura: Si decide demoler, el terreno ya cuenta con acometidas de servicios (agua, luz, alcantarillado), lo que te acelera los permisos. PRECIO VENTA $740,000 AHORA!!! NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD $600,000 No dudes en contactar para agendar una cita Formal!! Teléfono : SEIS CUATRO CERO UNO CINCO CINCO NUEVE SSG REALTY REAL STATE ASSOCIATES Lcda.Sayla Saldaña CORREDORA DE BIENES RAÍCES LICENCIA PN4166

Ubicación estratégica y de alta demanda Av. Cuba, entre Calles 27 y 28, y Av. República del Perú — un punto altamente conectado y central, muy cerca de: Metro Supermercados y comercios Parques Hospitales Cinta Costera / Avenida Balboa Terreno para desarrollo por fases o por proyectos independientes Este activo inmobiliario cuenta con estudios que permiten hasta 45,754 m² de construcción, ideal para construir varios edificios o un plan maestro por etapas. Zonificación: 1ZM5 Superficie total: 6,000 m² Posibilidad de edificar más de 400 unidades residenciales Aproximadamente 300 estacionamientos Locales comerciales en planta baja Altura permitida: hasta 10 niveles El terreno puede comprarse por partes según tu estrategia de inversión Una oportunidad perfecta para desarrollar por fases, asociarse, o adquirir solo lo necesario para tu proyecto actual: Opción Superficie Precio A 1,500 m² $1,350,000 B 1,120 m² $1,008,000 C 1,500 m² $1,687,500 D 1,880 m² $1,692,000 Se pueden comprar uno o varios lotes Posibilidad de integrar lotes contiguos Permite diversos esquemas de inversión: residencial, uso mixto o renta comercial Precio de compra total (6,000 m²): $5,200,000 Una oportunidad única para capital inteligente Adquiera el tamaño ideal para su proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrolle torres residenciales, proyectos mixtos o una combinación de ambas, con un mercado que ya hoy exige más oferta de vivienda urbana accesible a transporte, servicios y empleo. Contáctenos para planos de los lotes, estudios preliminares y propuesta de desarrollo.

Venta de amplio terreno con excelente ubicación en plena Avenida Balboa , muy cerca de la Cinta Costera, con hermosa vista, de1,394.81 M2, y con zonificación RM3C2, .No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y hacer realidad su proyecto inmobiliario

Terreno estratégico con gran potencial para desarrollo comercial o residencial. zonificación de alta densidad, con sesenta metros de frente a la estación del metro autobús y gran afluencia de personas

Ubicación estratégica y de alta demanda Av. Cuba, entre Calles 27 y 28, y Av. República del Perú — un punto altamente conectado y central, muy cerca de: Metro Supermercados y comercios Parques Hospitales Cinta Costera / Avenida Balboa Terreno para desarrollo por fases o por proyectos independientes Este activo inmobiliario cuenta con estudios que permiten hasta 45,754 m² de construcción, ideal para construir varios edificios o un plan maestro por etapas. Zonificación: 1ZM5 Superficie total: 6,000 m² Posibilidad de edificar más de 400 unidades residenciales Aproximadamente 300 estacionamientos Locales comerciales en planta baja Altura permitida: hasta 10 niveles El terreno puede comprarse por partes según tu estrategia de inversión Una oportunidad perfecta para desarrollar por fases, asociarse, o adquirir solo lo necesario para tu proyecto actual: Opción Superficie Precio A 1,500 m² $1,350,000 B 1,120 m² $1,008,000 C 1,500 m² $1,687,500 D 1,880 m² $1,692,000 Se pueden comprar uno o varios lotes Posibilidad de integrar lotes contiguos Permite diversos esquemas de inversión: residencial, uso mixto o renta comercial Precio de compra total (6,000 m²): $5,200,000 Una oportunidad única para capital inteligente Adquiera el tamaño ideal para su proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrolle torres residenciales, proyectos mixtos o una combinación de ambas, con un mercado que ya hoy exige más oferta de vivienda urbana accesible a transporte, servicios y empleo. Contáctenos para planos de los lotes, estudios preliminares y propuesta de desarrollo.