Lotes y terrenos en venta en San Francisco

Terreno Estratégico ZM6 - VENTA DIRECTA Terreno premium con configuración atravesante (de calle a calle), ofreciendo doble frente, una característica altamente valorada que maximiza la eficiencia operativa, la visibilidad comercial y la flexibilidad de diseño. Ubicado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la ciudad, a pasos de la Iglesia de Guadalupe, el activo se encuentra en un entorno de alto dinamismo urbano, con excelente conectividad, flujo constante y cercanía a comercios, servicios y zonas residenciales establecidas. El terreno cuenta con árboles maduros de gran altura, un atributo escaso en ubicaciones céntricas, que representa una oportunidad única para integrar naturaleza real dentro del proyecto. Su zonificación ZM5/ZM6 lo posiciona como un activo de alto potencial para desarrollos de uso mixto, permitiendo capturar múltiples fuentes de ingreso en un mismo proyecto (residencial, comercial, oficinas o retail). Este tipo de terreno —con doble acceso y profundidad completa de cuadra— es escaso en el mercado, lo que incrementa su valor estratégico y atractivo para inversionistas con visión de largo plazo. Ubicación: Zona céntrica, a pocos metros de la Iglesia de Guadalupe Tipología del lote: Terreno atravesante (full cuadra, doble frente a calles paralelas) Accesos: Frente 1: Calle principal Frente 2: Calle posterior Permite doble ingreso / doble operación Zonificación: ZM5/ZM6 (Mixto de mediana–alta densidad) Usos permitidos (referenciales según norma): Residencial multifamiliar Comercial (retail, restaurantes, servicios) Oficinas Uso institucional / hospitality Potencial de desarrollo: Proyecto de uso mixto (residencial + comercial en planta baja) Strip comercial + apartamentos Hotel boutique o concepto híbrido (retail + experiencias) Desarrollo tipo “courtyard” con accesos independientes Ventajas competitivas: Doble frente = mayor valorización por m² Facilita separación de flujos (residencial / comercial / logística) Mayor flexibilidad de diseño arquitectónico Posibilidad de fases o subdivisión estratégica Alta exposición comercial en ambas calles Entorno: Zona urbana consolidada Alto tráfico peatonal y vehicular Cercanía a puntos de interés y servicios clave Insight de Inversión Los terrenos atravesantes en zonas céntricas con zonificación flexible como ZM6 permiten maximizar el rendimiento del activo mediante: Doble frente (muy escaso) Permite separar flujos (clave para proyectos mixtos) Maximiza retail en PB (dos calles activas) Mejora absorción y pricing Facilita fases o venta parcial Resultado: mayor valorización del proyecto y mejor retorno sobre inversión (ROI).

¡Descubre el escenario perfecto para tus vacaciones soñadas y para vivir momentos inolvidables en familia! Se vende terreno de 1.800 m² en Río Mar, San Carlos, a tan solo minutos de la playa y en una ubicación inmejorable, cerca de centros comerciales, supermercados y todas las comodidades que facilitan la vida en un entorno residencial tranquilo. Con un precio de $108,000, este lote es ideal para construir la casa de playa que siempre has imaginado. No dejes pasar esta ganga. Contáctanos hoy mismo! Somos el puente a tu siguiente etapa de vida.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía de la Ciudad de Panamá. Se vende terreno de 1,500 m² en San Francisco, ubicado en Calle Matilde Obarrio de Mallet, entre Calle 50 y Vía Porras — dos de los corredores urbanos más importantes de la ciudad. Propiedad de esquina con 50 metros de frente sobre calle principal, una característica poco común y de alto valor para cualquier proyecto. Características principales: Área total: 1,500 m² Frente: 50 metros sobre calle principal Propiedad de esquina, con doble exposición Zonificación mixta: uso comercial y residencial Terreno mayormente plano, ideal para desarrollo Se ofrece con o sin mejoras existentes, permitiendo distintas estrategias de inversión Ubicación: Fácil acceso desde Vía Porras y Calle 50 A pocos minutos del Parque Omar Rodeado de residencias, comercios y edificios corporativos, en un entorno de alta densidad y creciente actividad comercial Precio de venta: $2,085,000 (Negociable) — $1,390 por m² Ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto con locales comerciales en planta baja, un edificio residencial de mediana altura, o cualquier desarrollo que aproveche su ubicación estratégica y su frente sobre calle principal. Información y visitas disponibles previa coordinación. ¡Contáctame para más detalles!

Excelente oportunidad de inversión en Punta Paitilla, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Panamá. La propiedad se encuentra frente al Club Unión y al Parque de Paitilla, en una ubicación privilegiada. Valor según enfoque de costo del avalúo: US$1,086,006.55 El banco está abierto a escuchar propuestas. Área de terreno: 756.87 m² Área de construcción: 1,076.48 m² aprox. Zonificación: 1R6, 1RE – Residencial de mediana densidad Distribución y características Residencia unifamiliar de 3 niveles 3 recámaras Sala y comedor Den Sala familiar Gimnasio Bar Cava de vinos y habanos Cocina Lavandería Áreas de uso múltiple Balcones Terraza techada Amplia azotea abierta Garaje techado Potencial de la propiedad Contáctanos para mayor información, presentar una propuesta o coordinar una visita.

Terreno estratégico en San Francisco con 2,437 m² totalmente planos y zonificación 1ZM6 (RM2). Ubicado sobre avenida principal de alto tráfico, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta valorización. Excelente visibilidad, accesos privilegiados y entorno consolidado que garantiza atractivo retorno de inversión. Terreno plano en Avenida Principal con zonificación 1ZM6 (RM2) Seccion/ Book Sec Land/Torreno Estilo Comercial Zonificacion 1ZM6 (RM2) Mts2 Terreno 2,437 cp 26-7536

(ID A-146516) Se vende terreno con ubicación estratégica en San Francisco listo para lanzamiento de proyecto a pasos del Parque Omar. El terreno cuenta con una superficie de 3,151.31 mt2 con anteproyecto y plano de fundaciones aprobado para 2 torres para un total de 236 apartamentos. Todos los apartamentos aplican para interes preferencial para aptos de 50 a 82 m2. Ademas cuenta con estudio de impacto ambiental aprobado y estudio de suelo del lote favorable. Zonificación INMEJORABLE de RM2+BONIFICADA aprobada en área de San Francisco. Ubicación céntrica y vistas inmejorables, planos y diseño de proyecto muy avanzados. Posibilidad de dar inicio la construcción a corto plazo.

Oportunidad de inversión en Punta Pacífica: terreno de 4,428 m² con zonificación 1ZM7 y 1ZM8, estratégicamente ubicado junto al Corredor Sur y Multiplaza. Ideal para evaluar proyectos residenciales, mixtos, hoteleros, comerciales u oficinas. Contáctanos y descubre su potencial. Terreno cp27-1733 Oportunidad de inversión en Punta Pacífica: terreno de 4,428 m² con zonificación 1ZM7 y 1ZM8, estratégicamente ubicado junto al Corredor Sur y Multiplaza. Ideal para evaluar proyectos residenciales, mixtos, hoteleros, comerciales u oficinas. Contáctanos y descubre su potencial. Terreno cp27-1733

TERRENO EN VENTA EN VÍA PORRAS – 1,561.15 M² | ZONIFICACIÓN ZM4 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las áreas más estratégicas de San Francisco, Ciudad de Panamá. Se ofrece excelente terreno de 1,561.15 m², ubicado sobre Vía Porras, con una ubicación privilegiada y alto potencial para desarrollo inmobiliario. Características: Superficie: 1,561.15 m² Zonificación: ZM4 Ubicación: Vía Porras, San Francisco Excelente exposición y accesibilidad Sector consolidado y de alta demanda Cercano a Calle 50, comercios, restaurantes, bancos, oficinas y servicios Potencial de desarrollo La zonificación ZM4 ofrece una interesante oportunidad para evaluar un proyecto inmobiliario de uso mixto, residencial, comercial u oficinas, sujeto a las normas urbanísticas, factibilidad y permisos correspondientes. Por su tamaño, ubicación y exposición, esta propiedad es ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan adquirir un terreno estratégico en Ciudad de Panamá.

Terreno plano de 1,561 m² en San Francisco, con doble frente hacia Vía Porras y Calle 77 Este. Cuenta con uso de suelo RM3 y MCU1, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. Su ubicación estratégica ofrece gran exposición, excelente visibilidad y fácil acceso sobre una vía de alto tránsito. Cerca del Parque Omar, ATLAPA y con rápida conexión al Corredor Sur. Oportunidad de inversión. GGS27-1369

Kavos Real Estate ofrece: Terreno en venta ubicado en Isla 1 de Ocean Reef Island. - Vista a Costa del Este - Calle sin salida - 1600 m2 ¡Consultanos para mas informacion!

(ID A-143024) La oportunidad de adquirir un lote en el mejor proyecto residencial de Panama- Ocean Reef

Proyecto residencial de 2 torres y 236 apartamentos. Precio de venta: B/. 2,600,000.00 negociable Área total del terreno: 3,151.31 m² Anteproyecto aprobado Diseño para 2 torres residenciales 236 apartamentos proyectados Apartamentos desde 50 m² hasta 88 m² Unidades diseñadas para aplicar al régimen de Interés Preferencial Planos desarrollados Permisología adelantada para iniciar la construcción del proyecto Características del terreno Terreno plano Compuesto por 2 fincas Excelente potencial para desarrollo residencial Se comercializa junto con el diseño y la documentación existente del proyecto Contáctanos para más información sobre el proyecto, planos, permisos y condiciones de negociación.

Se Vende Lote en Ocean Reef Island -800 m2 -Frente a la marina -Posible de construir su propio muelle -Túnel para carros eléctricos Precio de venta: $3,600,000

Terreno al final de calle sin salida disponible para la venta en zona residencial en San Francisco, Loma Alegre. Precio mejorado en $380,000.00. ZONIFICACION R2

Se vende casa en San Francisco con terreno de 1000 m2, 40 metros de frente, zonificación RM2, ideal para proyecto de edificio, plaza comercial, showroom. Precio 1.5 millones Interesados escribir al WhatsApp *** SOLO CLIENTES DIRECTOS/ NO INTERMEDIARIOS ***

SE VENDE TERRENO EN SAN FRANCISCO – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ZONIFICACIÓN ZM6 Terreno ubicado en la calle 73 de San Francisco, una zona estratégica con gran potencial para el desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. La propiedad cuenta con una superficie de 2,437 m² y zonificación ZM6, que permite una amplia variedad de usos y un importante potencial de desarrollo. Actualmente, el terreno se encuentra alquilado a una escuela de fútbol, generando un ingreso aproximado de USD 7,500 mensuales, lo que representa una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día. Características: * Superficie: 2,437 m². * Zonificación: ZM6. * Densidad máxima: 2,000 personas por hectárea. * Altura máxima permitida: 15 pisos. * Ocupación máxima: 80 %. * Uso residencial, comercial e institucional. * Ingreso mensual aproximado: USD 7,500. Precio de venta: USD 4,387,000 (USD 1,800 por m²). Kavos Real Estate PJ-1303-19

Venta de Terreno Comercial con Salida a Tres Calles – San Francisco Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo comercial de San Francisco. La propiedad está conformada por tres fincas contiguas, con acceso y frente a tres calles, ideal para desarrollos comerciales, corporativos, residenciales o proyectos de uso mixto. La union de las dos edificaciones principales ofrece un fondo de 67 metros y un frente de 14 metros. Adicionalmente, el terreno cuenta con una medida de 16 metros de frente por 23 metros de fondo. Finca 1 * Terreno: 525 m² * Edificio de 3 niveles * Construcción aproximada: 320 m² * Excelente distribución con potencial para desarrollar múltiples habitaciones, oficinas o apartamentos por piso. Finca 2 * Terreno: 500 m² * Edificio de 2 niveles * Amplios espacios interiores, ideal para remodelación o adecuación según las necesidades del proyecto. Finca 3 * Terreno: 450 m² * Lote totalmente vacío, listo para desarrollar. Área total de terreno: 1,475 m² Una propiedad con gran potencial gracias a su ubicación estratégica, amplio frente y acceso por tres calles, ideal para inversionistas y desarrolladores. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita. Kavos Real Estate / PJ-130319

Oportunidad de inversión y desarrollo en San Francisco. Terreno en venta de 1,561 m², completamente plano y estratégicamente ubicado con frente hacia Vía Porras y Calle 77 Este, en uno de los sectores más consolidados y céntricos de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con Certificación de Uso de Suelo RM3 (Residencial de Alta Densidad) y MCU1 (Mixto Comercial Urbano de Baja Densidad), ofreciendo versatilidad para evaluar distintos tipos de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto conforme a la normativa aplicable. Su ubicación sobre una vía de alto tránsito le proporciona excelente exposición, visibilidad y facilidad de acceso, características especialmente atractivas para el desarrollo de comercios, oficinas, servicios o proyectos inmobiliarios. A pocos minutos del Parque Omar, ATLAPA y con conveniente conexión hacia el Corredor Sur, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo en el corazón de San Francisco. CP27-1369

Oportunidad Única para Desarrolladores | Terreno estratégico de 348 m² con Avance de Obra, La propiedad ya cuenta con fundaciones ejecutadas para un edificio de hasta 7 niveles, un diferencial clave que permite acortar significativamente los tiempos de desarrollo y optimizar la inversión desde la fase inicial. Su ubicación sobre una vía principal de alto tráfico le brinda máxima visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, consolidándolo como un punto estratégico para proyectos residenciales, mixtos o de renta. Activos con este nivel de avance constructivo, ubicación privilegiada y potencial de valorización son cada vez más escasos en el mercado, convirtiéndolo en una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan eficiencia y retorno. Inversión inteligente para desarrolladores que buscan eficiencia, ubicación y retorno.

Disponible para venta completa o por lotes individuales. Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de la Ciudad de Panamá. Este terreno se encuentra en Santa María Business District, un moderno complejo empresarial con excelente conectividad y un entorno de alto nivel, ideal para desarrollar proyectos corporativos, comerciales o de inversión. La propiedad ofrece una superficie total de 4,898.94 m², con la flexibilidad de adquirirse en su totalidad o en dos lotes independientes: • Lote A: 2,548.94 m² – US$2,040,000 • Lote B: 2,350.00 m² – US$1,880,000 • Área total: 4,898.94 m² – US$3,920,000 Beneficios de la ubicación: Ubicado en Santa María Business District Acceso directo al Corredor Sur A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen Zona de alta plusvalía y constante desarrollo Infraestructura moderna y urbanismo de primer nivel Ideal para oficinas corporativas, comercios o proyectos de inversión Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en uno de los sectores corporativos más exclusivos y estratégicos de Panamá.