Lotes y terrenos en venta en Urbanización Don Bosco

COD: #26-5811 Se vende lote con zonificación MP-C2 de 7,380 m², estratégicamente ubicado en el sector de Don Bosco, con fácil acceso al Corredor Sur, Aeropuerto Internacional de Tocumen y la Avenida Domingo Díaz. El terreno es completamente plano, con ligera inclinación que favorece el drenaje natural de aguas pluviales. Cuenta con todos los servicios públicos disponibles y forma parte de un globo mayor, lo que permite la opción de expansión según el proyecto del inversionista. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo comercial o logístico de alto impacto.

Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto.

Ubicación: Corredor Sur, Don Bosco, Juan Díaz Metraje: 4,286m2 Descripción: • Ubicado afuera del Parque • Topografía plana • Se puede construir a gusto del cliente, pero con la debida aprobación de un arquitecto designado, en cuanto a fachada debe mantenerse algo similar. • Se ofrece todo tipo de conexiones de sistemas tales como: agua potable, agua tratada, sistema pluvial, comunicaciones, electricidad y alarmas contra incendios. Descripción del complejo: • Ubicado en el sector Este de la ciudad. A 5 minutos del Aeropuerto de Tocumen. • El proyecto se posiciona en una de las Zonas de nuevo Crecimiento de la Ciudad de Panamá, siendo el de mayor Exposición hacia el Corredor Sur. • Ofrece Accesos directos desde y hacia el Corredor Sur. • Acceso las 24 horas, los 365 días del año. • Administración. • Ofibodegas y lotes para desarrollo tipo comercial e Industrial Liviano • Sistema contra incendio con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 gal c/u. Precio de alquiler: $2,572,000.00 Precio x m2: $600.00 ID: LPANS2.7.24.1

Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto. Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto.

Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto. CP26-6981

Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto SOLO CLIENTES DIRECTOS.

Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto.

Lote con zonificación MP-C2; más de dos hectáreas y media para la venta, bien situado, con fácil acceso al corredor sur y al Aeropuerto Internacional de Tocumen, Panamá. Cerca de la Av. Domingo Díaz y de la estación Don Bosco. Es plano, con una ligera inclinación que facilita el drenaje de las aguas de lluvia. Cuenta con todos los servicios públicos. CP26-5597

RAH266981 Se vende terreno de esquina de casi 1 hectárea, estratégicamente ubicado con doble frente hacia la Avenida Domingo Díaz y la entrada principal de Don Bosco. Su forma rectangular y topografía plana lo hacen ideal para desarrollo comercial o mixto. Destaca por su alto flujo vehicular, garantizando máxima exposición y visibilidad para cualquier proyecto. Comodidades: Cercado; Calle: Publica Miscelaneos: Ubicado en Esquina

RAH265811 Lote con zonificación MP-C2; 7.380 metros cuadrados para la venta, bien situado, con fácil acceso al corredor sur y al Aeropuerto Internacional de Tocumen, Panamá. Cerca de la Av. Domingo Díaz y de la estación Don Bosco. Es plano, con una ligera inclinación que facilita el drenaje de las aguas de lluvia. Cuenta con todos los servicios públicos. Forma parte de un globo si necesita más extensión.

RAH265815 Lote con zonificación MP-C2; 10.000 metros cuadrados para la venta, bien situado, con fácil acceso al corredor sur y al Aeropuerto Internacional de Tocumen, Panamá. Cerca de la Av. Domingo Díaz y de la estación Don Bosco. Es plano, con una ligera inclinación que facilita el drenaje de las aguas de lluvia. Cuenta con todos los servicios públicos. Forma parte de un globo si necesita más extensión.

El terreno está conformado por 3 parcelas adyacentes que totalizan 25.381 m2, distribuidos así: LOTE 1: 10.000 m2 (parte inferior y más cercano a la urbanización), frente a calle aprox 60 mts. LOTE 2: 8.000 m2 (parte media), frente a calle aprox 65 mts y fondo de 120 mts. LOTE 3: 7.381 m2 (parte alta, colindante con CC Don Bosco) en esquina comercial con 60 mts a calle y 120 mts a vía de servicio del área comercial. SE PUEDE VENDER PARCELAS A PARTIR DEL LOTE 1 (10 mil m2 en adelante) ZONIFICACIÓN: Según las últimas actuaciones sobre la zonificación urbanística en la ciudad de Panamá y la afectación que la LÍNEA 2 del Metro ha tenido sobre el terreno (estación DON BOSCO, ubicada a menos de 200 ml) la zonificación asignada al lote es MP-C2, ver plano ZONIFICACIÓN TERRENO POR LÍNEA DOS METRO AÑO 2021 anexo. Esta zonificación permite: CATEGORÍA: Uso mixto de altura media USOS PERMITIDOS: Viviendas multifamiliar, comercio y servicios, equipamiento público, edificios de estacionamientos MÁXIMA OCUPACIÓN: Hasta 100% del lote, luego de aplicar los retiros. ALTURA MÁXIMA: Libre según densidad. DENSIDAD: 1.400 hab/Ha.