Reducción de Precio! 9.41 Hectáreas con Potencial para Desarrollo Solar de 17 MW en Arraijan

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión cerca de Ciudad de Panamá!

Esta propiedad titulada de 9.41 hectáreas, equivalentes a 94,100 metros cuadrados o aproximadamente 23.25 acres, está ubicada en Nuevo Emperador, dentro del distrito de Arraiján, Panamá Oeste.

La propiedad fue seleccionada estratégicamente como el sitio previsto para Synergy Solar Park II, un proyecto fotovoltaico propuesto a escala de servicios públicos con una capacidad estimada de aproximadamente 17 MW.

Los posibles inversionistas pueden considerar la propiedad como una adquisición de terreno independiente o evaluar el trabajo técnico, financiero y comercial preliminar asociado con su posible desarrollo como proyecto de energía renovable.

Aspectos destacados de la inversión

Propiedad titulada de 9.41 hectáreas
Concepto propuesto de proyecto fotovoltaico de 17 MW
Evaluación técnica y financiera preliminar disponible
Análisis de irradiación solar y simulaciones PVsyst disponibles
Estimaciones preliminares de producción de energía
Posible oportunidad de suministro de electricidad a un consumidor industrial
Presentación para inversionistas, resumen ejecutivo y video promocional disponibles
Ubicación en Arraiján, dentro del corredor de expansión de Panamá Oeste

Synergy Solar Park II

Synergy Solar Park II es un proyecto fotovoltaico propuesto de 17 MW planificado para desarrollarse dentro de las 9.41 hectáreas de la propiedad.

El concepto preliminar contempla el uso de un sistema de montaje solar PEG de alta densidad desarrollado por Jurchen Technology. El sistema propuesto está diseñado para permitir una mayor producción de energía por hectárea, al mismo tiempo que reduce ciertos requerimientos de infraestructura, logística y operación en comparación con instalaciones convencionales.

El concepto del proyecto puede resultar relevante para desarrolladores solares, empresas de energía, fondos de infraestructura, inversionistas internacionales y otros compradores que busquen terrenos titulados con trabajos preliminares de desarrollo de energía renovable ya disponibles.

Documentación del proyecto disponible

Esta propiedad incluye una colección de materiales preliminares que respaldan la revisión y evaluación inicial de Synergy Solar Park II, entre ellos:

Presentación profesional para inversionistas
Resumen ejecutivo
Video promocional del proyecto
Diseño preliminar del proyecto
Análisis de irradiación solar
Simulaciones de energía PVsyst
Producción anual estimada de energía
Información preliminar de conexión a la red
Modelo financiero preliminar
Documentación de la propiedad y documentación legal

Estos materiales proporcionan a los posibles inversionistas calificados un punto de partida para evaluar el potencial técnico, financiero y comercial del proyecto propuesto.

Documentación adicional puede estar disponible previa solicitud y sujeta a la calificación de la parte interesada.

Oportunidad comercial

El proyecto propuesto incluye una Carta de Intención relacionada con el posible suministro de aproximadamente 1.5 millones de kWh de electricidad al año a un consumidor industrial.

Esta posible oportunidad de compra de energía puede proporcionar una base para evaluar un Contrato de Compraventa de Energía privado como parte de la estructura comercial del proyecto.

La Carta de Intención no constituye un PPA finalizado ni una compra garantizada de electricidad. Cualquier futuro acuerdo de suministro permanecería sujeto a revisión técnica, financiera, comercial, legal y regulatoria, así como a negociación y aprobación por las partes correspondientes.

Adquisición del terreno

La propiedad titulada puede adquirirse como un activo inmobiliario independiente sin continuar con el desarrollo solar propuesto.

La parcela contiene áreas abiertas y vegetación natural típica de la región. Su superficie de 94,100 metros cuadrados proporciona la escala necesaria para evaluar un proyecto significativo basado en terreno dentro de Panamá Oeste.

Cualquier concepto alternativo residencial, comercial, industrial, logístico o de uso mixto permanecería sujeto a la confirmación de la zonificación aplicable, acceso, servicios públicos, requisitos ambientales, permisos y aprobaciones de las autoridades correspondientes.

Potencial de desarrollo de energía renovable

Los posibles inversionistas también pueden evaluar el terreno junto con los trabajos preliminares asociados con Synergy Solar Park II.

El desarrollo solar propuesto incluye:

Una capacidad instalada estimada de aproximadamente 17 MW
Estudios técnicos y de producción preliminares
Análisis de irradiación solar
Generación anual estimada de energía
Información preliminar de conexión a la red
Una posible estructura de PPA privado
Una Carta de Intención asociada con un posible consumidor industrial de electricidad

Un inversionista podría evaluar la posibilidad de continuar el proyecto propuesto de manera independiente, incorporar socios de inversión adicionales o trabajar con equipos especializados en aspectos técnicos, financieros y de desarrollo.

El proyecto permanecería sujeto a una debida diligencia independiente, confirmación de la capacidad de la red, financiamiento, licencias, aprobaciones ambientales, acuerdos comerciales, costos de construcción y otros requisitos técnicos y regulatorios.

Modelo financiero preliminar

Esta propiedad también incluye un modelo financiero preliminar que contempla costos estimados de desarrollo, producción de energía, gastos operativos, ingresos potenciales y posible valoración del activo en diferentes etapas del proyecto propuesto.

Estas cifras constituyen proyecciones y no representan rendimientos garantizados, valoraciones confirmadas, financiamiento aprobado ni costos finales de desarrollo.

La información financiera detallada puede proporcionarse por separado a posibles inversionistas calificados como parte de su revisión independiente y proceso de debida diligencia.

Ubicación en Arraiján, Panamá Oeste

Nuevo Emperador forma parte del amplio distrito de Arraiján, una importante zona de expansión metropolitana al oeste de Ciudad de Panamá.

Arraiján se conecta con la capital a través de la Carretera Panamericana y ofrece acceso a comunidades residenciales establecidas, servicios comerciales, escuelas, centros de salud y proyectos de infraestructura.

El desarrollo en Panamá Oeste continúa siendo influenciado por el crecimiento residencial, las mejoras en el transporte, las operaciones logísticas y la actividad comercial. Para inversionistas que evalúan terrenos titulados a una distancia accesible de Ciudad de Panamá, esta propiedad de 9.41 hectáreas ofrece una superficie considerable junto con un concepto documentado de energía renovable.

Divulgación importante del proyecto

Synergy Solar Park II continúa siendo un desarrollo propuesto. Todas las cifras, estudios, modelos y proyecciones relacionados constituyen información y estimaciones preliminares, y no resultados garantizados ni aprobaciones confirmadas.

Los posibles compradores deben verificar de manera independiente el título de propiedad, levantamiento topográfico, zonificación, acceso, capacidad de conexión a la red, estudios técnicos, licencias, requisitos ambientales, costos de construcción, financiamiento, acuerdos comerciales, rendimiento proyectado y viabilidad regulatoria antes de tomar una decisión de inversión.

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