VENTA DE TERRENO EN AGUADULCE

Descripción

Venta de Propiedad.

Ubicación: Panamá, Provincia de Coclé, Ciudad de Aguadulce, Calle principal Sebastián Sucre cerca de la Plaza Central. Excelente ubicación para negocio o inversión..

Características del Terreno:

Superficie: 965.60 m²
Topografía: Plano
Sin afectaciones en construcción

Características de la Construcción:

Área construida: 138.52 m²
Vivienda unifamiliar de planta baja
Distribución:
Portal
Sala-comedor
Cocina
3 Recámaras
2 Baños

Servicios y Accesos:

Agua Potable
Luz Eléctrica
Alumbrado Público
Calle de Asfalto
Alcantarillado
Teléfono
Recolección de Basura

Uso del Suelo:
Residencial
Comercial
Institucional

Entorno:
Drenaje Bueno

Vegetación: Árboles frutales

Ubicación estratégica cerca de la plaza.

Potencial de Desarrollo:

Con casi 1,000 m², tienes un espacio versátil que permite desde estructuras ligeras hasta desarrollos inmobiliarios de mediana escala.l

1. Inversión Inmobiliaria y de Construcción
Ideal para la construcción de Ferretería o Supermercado: el terreno tiene frente a una vía principal.

Locales Comerciales: Construir una hilera de 5 a 8 locales pequeños (de 40-60 m² cada uno con estacionamiento frontal. Es ideal el terreno tiene frente a una vía principal.

Apartamentos de Alquiler: Puedes desarrollar un proyecto de apartamentos de dos niveles. En un terreno de dimensiones similares (ej. 12x30m), es posible edificar bloques de 4 a 6 unidades con áreas comunes y estacionamiento

Mini-Bodegas: Un negocio en auge. Dividir el espacio en módulos de almacenamiento seguro para personas o empresas que necesitan espacio extra.

2. Servicios y Logística (Baja-Media Inversión)
Aprovechan la plano del terreno sin requerir edificaciones complejas de inmediato.

Estacionamiento de Autos: está en una zona concurrida (frente a una escuela) es una forma rápida de generar ingresos mensuales con mínima infraestructura (pavimento y cercado).

Lavado de Autos (Car Wash): Un terreno plano facilita la instalación
de lavado y áreas de secado. Puedes complementar con un pequeño café o sala de espera.

Canchas Deportivas: La instalación de 1 o 2 canchas de fútbol sintético o pádel es altamente rentable en zonas urbanas, aprovechando el espacio para alquiler por horas. 

3. Eventos y Recreación
Jardín de Eventos: Acondicionar el terreno con áreas verdes, baños de calidad y una plataforma techada para fiestas infantiles, bodas o reuniones corporativas.

Food Truck Park: Crear un espacio con conexiones eléctricas y sanitarias para que varios camiones de comida se instalen, compartiendo un área común de mesas. 

4. Uso Agrícola o Ecológico (Zonas Rurales/Periféricas)
Vivero o Huerto Orgánico: Producción y venta de plantas ornamentales o alimentos orgánicos directamente al consumidor.

Guardería de Mascotas: Un espacio abierto y plano es ideal para un hotel canino o centro de entrenamiento con áreas de juego cercadas.

Frente del Terreno: 
Un frente amplio favorece los locales comerciales; un terreno "de fondo" es mejor para bodegas o departamentos

Para citas contactar a Margy refd Martica