Venta de terreno en El Arado, La Chorrera

Descripción

Oportunidad estratégica de inversión en el corregimiento de El Arado, distrito de La Chorrera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano en Panamá Oeste.

Se ofrece un globo de terreno de 55,800 m² (5.58 hectáreas), ubicado a tan solo 700 metros de la vía principal, con excelente conectividad hacia La Chorrera y sectores en expansión como Nuevo Emperador.

La propiedad presenta una topografía mayormente plana, lo que reduce significativamente los costos de movimiento de tierra y facilita el desarrollo inmediato de proyectos urbanísticos. Además, cuenta con acceso vehicular durante todo el año y disponibilidad de servicios básicos como agua y electricidad, elementos clave para acelerar cualquier fase constructiva.

Uno de sus principales diferenciales es su colindancia con el río Congo, lo que abre oportunidades para desarrollos con enfoque en valor agregado:

Proyectos residenciales con amenidades naturales

Comunidades tipo eco-living o campestres

Desarrollos de lotificación con concepto sostenible

El entorno inmediato ya muestra señales claras de crecimiento, con presencia de urbanizaciones residenciales, comercios locales y equipamiento educativo cercano, lo que respalda la plusvalía futura del sector.

Potencial de Desarrollo

Este activo es ideal para:

Desarrollo de barriadas residenciales (interés medio o social)

Proyecto de lotificación con retorno escalonado

Inversión a mediano plazo con apreciación de capital

Desarrollo mixto con enfoque residencial–natural

Con un precio competitivo cercano a $11.64/m², se posiciona como una oportunidad atractiva frente a otros terrenos en la zona, donde los valores continúan en tendencia alcista impulsados por la expansión urbana de Panamá Oeste.