Encontrá las mejores ofertas de residencial, Propiedades de negocio en venta en Panamá Provincia

Se ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas interesados en adquirir un terreno con un proyecto residencial previamente estructurado y con importantes avances en su etapa de planificación y aprobación. El proyecto está ubicado en El Crisol, San Miguelito, en una zona de crecimiento y con excelente conectividad, cercana a la estación del Metro, Avenida Domingo Díaz, comercios, supermercados, colegios, bancos y con fácil acceso a los Corredores Norte y Sur. La propiedad cuenta con aproximadamente 967 m² de terreno y está destinada al desarrollo de un proyecto residencial de aproximadamente 28 apartamentos, con unidades de entre 60 m² y 65 m². EL PROYECTO CONTEMPLA: • 28 apartamentos • Diseño arquitectónico moderno • Apartamentos de 1 recámara + opción de segunda recámara o estudio • Estacionamientos • Lobby • Ascensor • Rooftop y Sun Deck • Gimnasio • Salón Millennial • Área para niños • Área para mascotas • Planta eléctrica • Sistema contra incendios • CCTV y control de acceso • Tanque de reserva de agua • Gas comunal AVANCES Y DOCUMENTACIÓN Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es que el proyecto ya cuenta con una parte importante del trabajo técnico y administrativo previamente desarrollado, incluyendo estudios, documentación del proyecto, aprobación de anteproyecto y aprobación correspondiente de Bomberos, entre otros documentos disponibles para revisión del comprador interesado. UBICACIÓN • A aproximadamente 750 m de la estación del Metro El Crisol • A aproximadamente 300 m de la Avenida Domingo Díaz • Cercano a supermercados, centros comerciales, colegios, bancos y servicios • Fácil acceso a los Corredores Norte y Sur Esta propiedad representa una oportunidad para un desarrollador que busque adquirir no solamente un terreno, sino una propuesta residencial previamente conceptualizada y con avances importantes para continuar hacia su ejecución. La información técnica, documentación y detalles económicos del proyecto serán proporcionados a compradores e inversionistas debidamente interesados, previa coordinación. Para mayor información y presentación completa del proyecto, contáctenos directamente.

Se ofrece en venta restaurante de comida venezolana con más de 10 años de trayectoria, ubicado en San Francisco, una de las zonas más activas a nivel residencial y gastronómico de la ciudad. Se trata de una marca posicionada y ampliamente reconocida, especialmente por su propuesta de cachapas y comida típica venezolana, con clientela recurrente y una sólida presencia en redes sociales. El negocio cuenta con una operación estable, flujo constante de clientes y resultados respaldados, así como marca registrada y perisología vigente, lo que permite una transición inmediata y continuidad operativa para un nuevo propietario. Uno de sus principales diferenciales es su posicionamiento digital, con una comunidad activa de más de 40,000 seguidores, página web, presencia en las principales plataformas de delivery y excelente reputación en plataformas de reseñas, lo que garantiza visibilidad y demanda sostenida. El local cuenta con aproximadamente 220 m² distribuidos en dos niveles, incluyendo área de atención al público, cocina, oficina, depósito, servicios sanitarios y un espacio independiente de producción. Actualmente dispone de área para consumo en sitio con mesas, además de estacionamientos al frente y en la parte posterior, brindando comodidad a los clientes. Existe potencial adicional para desarrollar una terraza al aire libre, lo que permitiría ampliar la capacidad y mejorar la experiencia del usuario. La venta incluye todo el equipamiento necesario para operar desde el primer día: cocina industrial completa (estufa, plancha, freidoras, extractores), equipos de refrigeración, mobiliario, aires acondicionados, entre otros. Adicionalmente, se incluyen equipos que permiten ampliar la propuesta gastronómica, desarrollar nuevas líneas de negocio o incluso escalar el concepto a una segunda ubicación. Importante: el segundo nivel ya está acondicionado para producción, con potencial para desarrollar una línea propia de productos (alimentos preparados, congelados, etc.) y expandir la marca más allá del punto físico. Nota: Información financiera disponible para interesados calificados. Se brinda acompañamiento inicial para la transición. Se escuchan propuestas serias.

11 habitaciones, 100% de propiedad, terreno, edificio, equipamiento completo. 18 años en el negocio. 517 m2 de construcción; terreno 853 m2. Construido en 2007, ampliado en 2013, actualizado en 2023. Potencial para reconfigurar en 6 apartamentos u otros conceptos. AMENIDADES DE LA PROPIEDAD: 4 lotes de propiedad de la isla de pleno derecho 2 lotes tienen acceso adicional a la calle principal Incluye un pequeño trozo comprado al Municipio con un pozo de agua de emergencia 3 lados completamente cercados con postes de acero, 8 pies de valla huracanada/armónica Paisajismo, rodeado de plantas bien establecidas árboles incluyendo árboles frutales, y arbustos como buganvillas, palmeras, flores, cactus, suculentas, hibiscos, varias plantas tropicales Piscina de inmersión nuevo 2022 Terraza Sun-Moon de teca maciza y acero con iluminación solar: Relajación, sol, fiestas en la piscina, yoga, meditación, eventos de bienestar: nuevo 2021. Zona de hamacas, yoga y eventos con sombra, iluminación LED para uso nocturno Baño de la piscina y caseta de cambio, nuevo 2022 Rodeado de bosque natural y vistas inspiradoras PERMISOS: PermisoMunicipal para Hotel que sirve comida, PermisoNacional de Hotel Aprobado por el Departamentode Turismo de Panamá y para PequeñoHotel Familiar LEGAL: Corporación con un historial de 18 años incluido, tasa de tramitación legal adicional. EL EDIFICIO: 2 pisos principales, atrás un piso con potencial para un segundo o tercer piso Paredes de bloque de hormigón, columnas y vigas de cemento estructural. Estructura del techo de acero galvanizado Un apto con techo de fibrocemento, otra área con techo de zinc. Algunas paredes aisladas M2 Nuevas puertas correderas de PVC en todos los apartamentos, ventanas de PVC Rancho con cimientos vertidos y teja, estructura de techo de acero galvanizado, hamacas y ganchos (ideal para eventos) El edificio ha sido pintado anualmente y REMODELADO en 2023 3 balcones con vista al mar -uno es balcón social compartido con vista al mar/jardín Zona de estar social en la planta baja con bar, TV y biblioteca. Varias ubicaciones con ganchos para hamacas extra fuertes. HABITACIONES: 4 suite/apartamentos completos Pequeña cocina para uso del cocinero para los visitantes/invitados del restaurante Total 11 habitaciones, incluyendo los suites 11 baños, incluyendo ducha exterior, baño y vestuario Sofá camas adicionales en algunas zonas Camas plegables adicionales y corralito Alicatados: suelos, baños, escaleras Oficina/zona de bienvenida con almacén, Gran almacén y edificio de servicios públicos Zona de lavandería RESTAURANTE: Fuente de ingresos adicional. Los huéspedes contenido, no tienen que salir a comer. Cerrito ladera es mucho más fresco que las zonas de playa. SEGURIDAD: Cámaras de seguridad, luces de seguridad solares Luces de emergencia LED Sistema WIFI mesh La policía pasa con frecuencia Televisores de Samsung Smart TV plana en cada habitación con antena principal. AGUA Y ELECTRICIDAD: 4 grandes tanques de almacenamiento de agua más un depósito de almacenamiento de agua bajo el edificio. Acceso al agua del pueblo desde la planta desalinizadora (incluyendo el contrato con la compañía de agua) Pozo de agua Sistema de agua de lluvia instalado Todas las habitaciones tienen sistemas de agua caliente nuevos, excepto el dormitorio y la sala de personal Sistema de agua con 3 bombas de agua con tanques de presión; uno de ellos es un gran tanque de presión de fibra de vidrio comercial. Algunas luces de seguridad solares, gran potencial para la energía solar La energía de la isla proviene de una planta dedicada, gran respuesta del equipo local cuando se necesita. ACCESORIOS: POLARIS RANGER 900 4X4 Vehículo de transporte para invitados 2 KAYAKS Una PARTY BBQ, Horno de leña para pizza o asado al aire libre Sillas de exterior, Equipo de jardinería, selección de mangueras, machetes, desbrozadora, etc. Coolers para eventos Sistema de reciclaje en el lugar. MERCADEO: Sitio web bilingüe y nueva marca completa 4 sitios de reserva en línea, en local y googlemaps mas una sistema customizado de reservaciones y channel manager Fuerte presencia de ventas por Whatsapp. En numerosas guías de viaje impresas y online, incluyendo LonelyPlanet(en varios idiomas), Fodors, guía francesa. Enumerado en los sitios de la tripulación de varias aerolíneas, incluyendo KLM, Copa Conocido por recomendación de boca en boca en escuelas internacionales en Panamá. Anfitrión varias veces grupos de la iglesia, grupos de jóvenes, reuniones, bodas, eventos Buenas recomendaciones locales de personas que trabajan en la ciudad durante el fin de semana. Buena calificación en línea Acuerdos/contacto con agencias de viajes Se ha presentado en la televisión local/internacional Folletos de promoción DESCUBRE LA OPORTUNIDAD Las playas más cercanas a Panamá (25 min). Al lado del bosque natural, vista al mar en la ladera Esquina tranquila del pueblo, al final de la calle, Buen vecindario, cerca de otras 5 propiedades turísticas, una de ellas un pequeño hotel de 5 estrellas A 5 minutos en carro del puerto, 3 minutos a pie de la costa y de la rampa para barcos. VENTAJAS: Negocio operativo Menos de 30 min. de la ciudad de Panamá Posicionamiento estratégico, tanto en la playa como en la montaña Construido en clientes durante todo el año, Solo 2-3 meses de temporada baja, buen clima más seco que el continente La isla tiene un alto nivel de seguridad Está a menos de 30 minutos de la ciudad de Panamá, la calzada de Amador, donde pronto se completará una nueva terminal de Cruceros de última generación y un centro de Convenciones internacional. Esto establece a Taboga como una ubicación privilegiada para excursiones de un día, así como noches en el destino de playa más cercano a la ciudad. ISLA TABOGA: Turismo Observación de ballenas Observación de delfines Pesca Senderismo -Buceo -Snorkel Observación de aves y naturaleza tropical Investigación científica (tortugas, ranas arbóreas) Lugares históricos Fiestas anuales tradicionales locales Tradiciones locales de pesca Concurso anual de pesca en Panamá Carrera anual de stand-up paddle Paseo turístico, actividades y excursiones de pesca 3 servicios de ferry, nuevo muelle Esculturas de artistas famosos en todo el pueblo Una variedad de quioscos de comida local Varios restaurantes de nivel internacional Numerosos alojamientos pequeños Iglesia (la segunda más antigua en uso en América) Clínica de salud, médico, enfermera, farmacia, laboratorio Parque de bomberos Escuela primaria, Oficina municipal, Oficina de Los jueces 3 pequeñas tiendas de comestibles Comisaría de policía Presencia de la Autoridad Marítima 2 playas y otras zonas de baño. AREA DE CONSTRUCIONY LOTES: Incluye 4 lotes de propiedad: Una superficie total de 853 m2 Área de construcción tanto techada como al aire libre = 517 m2 70 m2 aprox. de terreno adicional con pozo PISCINA PEQUENA NUEVA Vestuario, baño y ducha al aire libre Terraza de tekapara tomar el sol POTENCIAL PARA FUTURO: Renders de arquitectos para apartamentos adicionales en el edificio original, incluyendo la residencia de los propietarios. Renders de arquitectos para futuros condominios en un terreno vacío. La propiedad tiene árboles frutales establecidos, hierbas y flores y espacio para más Rancho techado para eventos y fiestas, se ha añadido una nueva piscina y zona de fiestas pero hay espacio para más.

Edificio residencial de 9 unidades ubicado en Paraíso, Ancón, una zona estratégica con alta demanda de alquiler por su cercanía a Clayton, Ciudad del Saber, Albrook y áreas logísticas. 9 apartamentos 9 estacionamientos Ingresos activos por alquiler Excelente opción para inversionistas Propiedad ideal para generar flujo mensual Zona tranquila y de alta demanda residencial La propiedad cuenta con aproximadamente 410 m² de construcción y actualmente mantiene alta ocupación. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad multifamiliar con potencial de valorización y rentabilidad. Ingreso mensual aproximado: $5,300 Alta ocupación Ubicación estratégica en Ancón