Propiedades de negocio en venta en Chiriquí Provincia

LA PROPIEDAD INCLUYE HOTEL Y SPA, DESARROLLO RESIDENCIAL Y PLANTACIÓN DE CAFÉ 1. Un complejo turístico en funcionamiento, completamente amueblado y equipado. Cuenta con 39 unidades de alojamiento (entre habitaciones estándar, *junior suites* y *master suites*), con área social, jacuzzi climatizado y una espectacular piscina de borde infinito. Dispone de restaurante, bar y salón de eventos con capacidad para más de 150 personas. El área de spa incluye jacuzzi, saunas seco y vapor, salón de belleza y salas de masaje. 2. Incluye terrenos urbanizados correspondientes a un desarrollo residencial (40 hectáreas) que cuenta con todas las aprobaciones oficiales y está listo para la venta y construcción de villas, con un total de 79 lotes para segregar. De estos, 11 ya cuentan con infraestructura y 8 están segregados, listos para la venta y la construcción inmediata de villas. 3. La plantación de café consta de varios lotes segregados donde se cultivan variedades especiales y Geisha, abarcando una superficie de 15.579,21 m² (1,55 hectáreas). Cuenta con aproximadamente 12.000 plantones y ofrece capacidad para mantener 100 cabezas de ganado en la zona virgen de la propiedad. La propiedad está ubicada en una de las zonas más pintorescas de las montañas de selva tropical de Chiriquí, Panamá, con vistas al océano Pacífico y rodeada de majestuosas montañas verdes. En el límite de la propiedad se encuentra una cascada de 40 metros sobre el río Estí. El proyecto está aprobado bajo la Ley 80 de Panamá, la cual exime a las empresas turísticas del pago de impuestos sobre la renta, impuestos sobre bienes inmuebles y aranceles de importación.

Oportunidad Única: Lodge ecológico boutique y finca de café orgánico certificado ubicado en las montañas de Boquete, Panamá. La propiedad combina hospitalidad sustentable, producción artesanal de café, gastronomía y experiencias turísticas únicas. Incluye una finca adicional de 1.4 hectáreas sembrada de café Geisha lista para futura expansión y producción. El negocio está completamente operativo y es reconocido internacionalmente por su concepto de hospitalidad sustentable, experiencias ancestrales de café y turismo regenerativo. Ha recibido visitantes de más de 50 países, convirtiéndose en una experiencia única que combina bosque nuboso, gastronomía y café de especialidad. La venta incluye: -Negocio operativo de hospedaje ecológico -Marca -Redes sociales y presencia digital -Corporación lista para transferencia -Operación de producción de café -Base de clientes internacionales -Finca adicional de café Geisha para expansión Características de la propiedad: Propiedad principal: 2.5 hectáreas Finca adicional: 1.4 hectáreas sembradas con café Geisha joven Total incluido: 3.9 hectáreas (aprox. 419,792 pies cuadrados) -4 bungalows privados operativos -Área de recepción y espacios comunes -Área de procesamiento artesanal de café -Senderos naturales -Agua de nacimiento y permiso de agua -Paneles Solares y Internet satelital -Vistas panorámicas a las montañas Características del negocio: -Producción de café orgánico certificado --Tours de café y experiencias gastronómicas -Excelente reputación online -Clientela internacional -Potencial de expansión para más bungalows o wellness retreat -Negocio funcionando y listo para operar -Sin deudas ni préstamos Activos incluidos: -Maquinaria artesanal de producción de café -Mobiliario y equipamiento -Equipos de cocina -Marca y presencia digital -Permisos de agua -Producción de café establecida -Sistemas operativos y reservas existentes Ideal para: -Inversionistas en turismo ecológico -Hotelería boutique -Proyectos wellness o retiros -Amantes del café especialidad -Turismo sustentable -Inversionistas internacionales Ubicación: Boquete, Chiriquí, Panamá. Características clave -Café orgánico certificado -Finca adicional de Geisha incluida -4 bungalows operativos -Negocio funcionando -Potencial de expansión Turismo ecológico y regenerativo -Clientes internacionales -Sin deudas -Inversión llave en mano -Clima de montaña premium Precio Negociable

Precio de Venta: $1,000,000 Hotel en Venta en Alto Boquete, Chiriquí – Excelente Oportunidad de Inversión Invierte en uno de los destinos turísticos más reconocidos de Panamá. Este hotel se encuentra estratégicamente ubicado sobre la vía principal hacia Boquete, una zona con creciente demanda de visitantes nacionales e internacionales atraídos por el clima, la naturaleza y el turismo de aventura. La propiedad cuenta con una infraestructura ideal para operar como hotel boutique, lodge de montaña, centro de eventos o proyecto turístico especializado. Características de la propiedad: Terreno de 1,200 m² Construcción de 930 m² 18 habitaciones equipadas 6 cabañas independientes 2 salones multiusos para eventos, capacitaciones o conferencias 2 cocinas amplias Área de recepción y espacios operativos de servicio Ubicación y entorno Alto Boquete es una de las áreas de mayor crecimiento del distrito de Boquete, con acceso directo por carretera asfaltada y cercanía a servicios esenciales, comercios, restaurantes, supermercados, farmacias, bancos y centros médicos. La zona cuenta además con escuelas, desarrollos residenciales y una sólida infraestructura para residentes y visitantes. Atractivos turísticos cercanos Boquete es reconocido internacionalmente por su clima fresco durante todo el año, sus plantaciones de café de especialidad y sus múltiples actividades ecoturísticas. Entre los atractivos más visitados se encuentran senderos de montaña, experiencias de café, rafting, observación de aves y el Parque Nacional Volcán Barú. ¿Por qué invertir aquí? • Destino turístico consolidado con demanda nacional e internacional. • Excelente ubicación con acceso desde la vía principal. • Infraestructura hotelera lista para operar. • Potencial para ampliar servicios turísticos, corporativos o de bienestar. • Zona con constante desarrollo y valorización inmobiliaria. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio turístico establecido en una de las regiones más atractivas y visitadas de Panamá. Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita.

Esta propiedad comercial de uso mixto en San Juan del Tejar, San Pablo Viejo, reúne espacios comerciales, residenciales, de oficinas y almacenamiento en una ubicación establecida cerca de David. Tres lotes contiguos conforman la propiedad, con un área de terreno registrada combinada de aproximadamente 3,223.22 m² (34,695 pies²). El terreno es plano y facilita el acceso y movimiento entre los edificios, estacionamientos y áreas operativas. La propiedad se encuentra directamente frente a la Escuela San Juan del Tejar y tiene frente a una carretera asfaltada con acceso para todo tipo de vehículos. Esto permite un fácil acceso para clientes, residentes, empleados y vehículos de servicio. La propiedad incluye dos locales comerciales con frente a la calle, un apartamento de dos habitaciones, varias oficinas, áreas de almacenamiento, 14 estacionamientos y otras instalaciones para operaciones comerciales. Espacios Comerciales La sección frontal cuenta con dos locales comerciales con visibilidad directa desde la carretera. El primero actualmente alberga Agropecuaria El Tejar e incluye un área de exhibición, dos depósitos y un medio baño. El segundo está acondicionado para su uso futuro como minimercado y cuenta con área de exhibición, bodega, dos depósitos y dos medios baños. En conjunto, los edificios frontales ofrecen aproximadamente 294.25 m² de espacio cerrado, además de una bodega de 46.60 m², garita frontal de 3.51 m², corredor perimetral de 102.57 m², 207.09 m² de pavimento y 56.20 m² de estacionamiento. Apartamento, Oficinas y Edificio Posterior El edificio posterior de dos niveles incluye un apartamento con sala, comedor y cocina de concepto abierto, dos habitaciones y un baño completo. La planta baja también cuenta con dos oficinas, baños, área de almacenamiento y un entrepiso. La planta superior ofrece dos oficinas adicionales, un baño y un balcón de 25.65 m². El edificio posterior cuenta con aproximadamente 217.20 m² de espacio cerrado en planta baja y 96.34 m² en el nivel superior. También incluye un área independiente de lavandería y almacenamiento de 16.49 m². Estacionamientos y Áreas Operativas La propiedad dispone de 14 estacionamientos: siete techados y siete descubiertos. Las áreas adicionales incluyen 215.30 m² para circulación vehicular y estacionamiento descubierto, 96.72 m² de estacionamiento techado, un corredor frontal de 49.10 m², un área multipropósito de 39.12 m² y una pequeña sección de césped. También cuenta con un edificio independiente de almacenamiento de 24.58 m² y tres depósitos para agregados de aproximadamente 38.50 m². La propiedad incluye 40 metros lineales de cerca ciclónica y 108 metros lineales de muro perimetral. Ubicación y Potencial La propiedad destaca por combinar locales comerciales, oficinas, almacenamiento, estacionamiento y alojamiento residencial en un mismo sitio. Los espacios frontales pueden utilizarse para ventas o atención al cliente, mientras que el edificio posterior puede destinarse a administración, almacenamiento y uso residencial. Los tres lotes proporcionan más de 3,200 m² de terreno plano, permitiendo que las estructuras y áreas existentes funcionen como una propiedad conectada. Cualquier cambio de uso deberá cumplir con los requisitos municipales y regulatorios aplicables. San Juan del Tejar conserva un entorno predominantemente rural, aunque ha experimentado crecimiento residencial. Desarrollos como Hibiscus Residencial, Piamonte y Residencial Aguacatal reflejan la expansión alrededor de David, lo que puede generar mayor demanda de negocios y servicios locales. El sector cuenta con electricidad, agua potable, Internet, televisión por cable, telefonía móvil y fija, alumbrado público, transporte público y selectivo, servicios de policía y bomberos, educación básica y atención médica primaria. Conexión con David David es el principal centro comercial, médico, educativo y de transporte de Chiriquí, con conexiones hacia Boquete, Volcán, las comunidades costeras y la frontera con Costa Rica. San Pablo Viejo ofrece proximidad a David mientras mantiene un entorno menos densamente desarrollado. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad comercial de uso mixto con locales, oficinas, apartamento, bodegas, estacionamientos y áreas operativas sobre 3,223.22 m² de terreno plano. PJ-0677-08 “¡Qué gran experiencia!” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

Se vende complejo turistico de 1600 metros de terreno. Cuenta con 14 casas amuebladas Cada casa tienen cocineta y baño individual. Los pisos, cocinas y baños son hechos de baldosas. Incluye todo el mobiliario completo, linea blanca, camas, salas y comedores. Pozo subterraneo y agua caliente en todos los baños. Diez estacionamientos. Tiene planta electrica.