ResaltadoVenta de Proyecto Residencial en La Chorrera con 18 Viviendas y 51 Lotes Segregados
Video de la propiedad
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 92
Tipo de propiedad
Negocios
Área construida
49,000 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Área total
Precio m² construido
$ 92
Tipo de propiedad
Negocios
Área construida
49,000 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Ubicación y cercanías
Descripción
Se ofrece en venta el proyecto residencial completo Colina del Mar, ubicado en La Chorrera, Provincia de Panamá Oeste, como adquisición integral bajo estructura corporativa.
La operación incluye la totalidad del desarrollo, compuesto por:
• 18 viviendas en construcción avanzada
• 51 lotes totalmente segregados
• Cada lote con finca individual inscrita en el Registro Público
• Infraestructura instalada
• Garita de acceso
• Cerramiento perimetral
• Casa club
• Piscina y área social
El proyecto inició en 2019 y fue pausado durante la pandemia en 2020. Actualmente se encuentra bajo nueva administración y listo para ser reactivado y capitalizado por un desarrollador o grupo inversionista que desee tomar control inmediato de un proyecto con avance físico significativo.
Las 18 viviendas existentes se encuentran entre 60% y 80% de construcción, permitiendo generación de flujo en el corto plazo mediante su finalización y venta individual. Los 51 lotes segregados permiten continuar con la Fase 2 sin necesidad de procesos adicionales de subdivisión o trámites estructurales.
El comprador o inversionista adquiere:
• Proyecto urbanizado y planificado
• Inventario físico en avance
• Lotes con fincas independientes
• Amenidades construidas
• Estructura lista para comercialización inmediata
• Potencial de valorización por etapas
OPCIONES DE INVERSIÓN Y ESTRUCTURA
La propiedad está abierta a diferentes esquemas de negociación estratégica, incluyendo:
• Venta total del proyecto
• Financiamiento estructurado del desarrollo
• Joint venture con socio capitalista o desarrollador operativo
• Venta parcial con participación mínima del 25% de las acciones
• Capitalización para reactivación y expansión
• Propuestas estructuradas según perfil del inversionista
La parte vendedora está abierta a escuchar propuestas formales y analizar estructuras financieras que generen beneficios mutuos.
Esta no es únicamente una venta de activos, sino una oportunidad de participar en la consolidación y crecimiento de un proyecto residencial con base ya construida en uno de los mercados con mayor expansión de Panamá Oeste.
Información financiera detallada y documentación legal disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
Publicado por
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