Propiedades en venta en Barú

49 o 98 hectáreas de tierra productiva en Barú, Chiriquí — a menos de 8 km del nuevo muelle de Puerto Armuelles (en desarrollo activo). Precio de venta por debajo del avalúo oficial del Banco Nacional de Panamá. Ubicación: Guanabanito, corregimiento de Barú, Chiriquí Disponible: 36, 49 o 98 hectáreas (separables o en bloque) Agua garantizada todo el año: quebrada interna + Quebrada Guanabanito Producción existente — genera valor desde el primer día: • ~400 árboles de teca • ~200 árboles de cedro • ~75 árboles de laurel • Pasto mejorado Brachiaria brizantha • Cañazas (bambú), aguacate, limón criollo y mandarina Infraestructura en buen estado: • Casa para trabajadores • Bomba de ariete + acueducto de 1 km • Cercado perimetral completo con estacas vivas • Dividida en mangas — lista para ganadería inmediata Topografía: 70% inclinada / 20% quebrada / 10% ondulada Suelo arcilloso — apto para ganadería, reforestación y cultivos específicos Documentación en regla: título de propiedad + avalúo del Banco Nacional de Panamá Ideal para: logística agrícola hacia el nuevo puerto, reforestación comercial (teca/cedro), ganadería extensiva, ecoturismo o reserva de valor en zona de expansión. WhatsApp: Visita coordinada directamente en la finca. Precio se discute en sitio.

EL TOTAL DE LAS FINCAS SON 378 HECTAREAS + 5,225 METROS CUADRADOS Descripción Física: globo de terreno de forma irregular dedicado a la siembra de palma aceitera y a la cría y ceba de ganado. La finca posee un área cultivada en palmas africanas de la variedad Deli x Ghana para extracción de aceite de 30 hectáreas aproximadamente y el resto en potreros divididos para la alimentación y mantenimiento del ganado, también un área de 5 a 10 % del total de las fincas en bosques primarios y rastrojos. Sobre estas fincas existe un corral para el manejo y tratamiento del ganado, dos casas de madera para los colaboradores y sus familias, no cuentan con servicio de luz eléctrica ni agua potable comunal, el agua para el ganado son las dos principales fuentes los ríos San Bartolo y Chiquito, aparte de los numerosos ojos de agua y quebradas las cuales tiene el ganado acceso todo el año. Su topografía presenta áreas Localización: el grupo de fincas que forman tres globos de terreno, uno cercano al otro, pero en el mismo sector, localizadas en el sitio denominado como Río Chiquito, en el corregimiento de Puerto Armuelles, en el pueblo de San Bartolo. Su acceso es en vehículo de todo tipo hasta llegar al pueblo de San Bartolo, luego seguir 8 kilómetros preferiblemente en vehículos 4x4 donde el camino es de tierra y piedra hasta llegar a la entrada principal de las fincas, este recorrido dura aproximadamente unos 30 minutos, el camino en general está en buenas condiciones firme y compacto, camino a la finca se pueden observar actividades ganadera y cultivos de palma África, esta última con mayor explotación en la zona ya que las condiciones de suelo, clima y topográficas se prestan para su buena producción, aparte que las empresas que procesan dicha fruta están ubicadas en esta región. Su topografía presenta áreas preferiblemente planas donde están los cultivos de palma africana y otras con ondulaciones y desniveles de un 25% y 30%. Sus suelos son del tipo franco arcillo arenoso, sueltos y de mucha fertilidad. En ciertas áreas presenta unos suelos más arcillosos y más compactos. El Río San Bartolo y Río Chiquito recorre gran parte de las fincas, estos ríos, otras quebradas y ojos de agua surcan la finca y forman las aguas naturales dentro de ella, protegidas por la vegetación y arboles existentes. La finca posee unas 30 hectáreas sembradas en palma africanas de la variedad Deli x Ghana que se cosecha cada 8 días entre siete y ocho años de edad, en producción y este fruto cosechado se le vende localmente a EBASA (Extractora Del Barú S.A.). El resto del terreno son potreros aproximadamente unas 350 hectáreas que divididos en cercas de alambres de púas con estacones de madera y estacas vivas mantienen la actividad de cría y ceba de ganado de carne. Un camino interno recorre el área donde se encuentra la palma africana para el traslado de la cosecha e insumos del cultivo. Ganadería: Entre las razas que actualmente se encuentra en la finca tenemos Brahman, Brangus, Senepol, Simbra y cruces entre estas razas, su alimentación se basa en forraje verde que se encuentran en cuadras con pasto mejorado y frecuente suplementación mineral para su normal desarrollo y crecimiento. Todo el lote de ganado se encuentra en general en muy buen estado sanitario y de condición corporal respecto a su etapa de crecimiento, actualmente se tiene mucho cuido desde los recién nacidos contra la mosca del gusano barrenador y otras enfermedades, por tal motivo se cuenta con medicamentos para su tratamiento. EL TOTAL DE LAS FINCAS SON 378 HECTAREAS + 5,225 METROS CUADRADOS

Ubicado en Paso Canoas, Chiriquí, este terreno de 3,597.89 m² se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad de la frontera entre Panamá y Costa Rica. Su cercanía inmediata a la Carretera Panamericana y a una zona con presencia de comercio y servicios lo posiciona para proyectos orientados a retail, operaciones logísticas, servicios o desarrollos de uso mixto. La ubicación ofrece accesibilidad, presencia comercial y conexión estratégica dentro de un corredor con flujo constante de personas, transporte y actividad económica binacional, permitiendo desarrollar operaciones con alcance regional y alto potencial de captación comercial. Análisis de Ubicación Paso Canoas es uno de los puntos fronterizos más dinámicos entre Panamá y Costa Rica, reconocido por su intercambio comercial, circulación de transporte de carga y actividad vinculada a servicios, comercio y logística. La ubicación del terreno dentro de este entorno permite conexión directa con corredores regionales de movilidad y distribución, facilitando operaciones orientadas tanto al mercado local como transfronterizo. Su proximidad a la Carretera Panamericana fortalece la accesibilidad y visibilidad del activo, mientras que la presencia de comercios, servicios y flujo constante de personas genera condiciones favorables para proyectos que requieran exposición y conectividad dentro de una zona con actividad económica consolidada.

Se vende lote ubicado en el sector La Esperanza, en el corregimiento de Baco, distrito de Barú, provincia de Chiriquí. La propiedad se encuentra aproximadamente a 450 metros del Centro Básico General La Esperanza, en una zona tranquila y accesible. El terreno está ubicado en un área residencial con fácil acceso a servicios básicos y comunidades cercanas. En sus alrededores se pueden encontrar escuelas, comercios locales, transporte y otros servicios que brindan comodidad para el día a día. Gracias a su ubicación y entorno, este lote es ideal para construir vivienda, desarrollar un pequeño proyecto residencial o realizar una inversión en una zona con potencial de crecimiento dentro del distrito de Barú. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos directamente por WhatsApp. Con gusto te brindaremos todos los detalles de esta propiedad.

5 habitaciones 3 baños completos 850 metros de terreno totalmente cercado 300 metros de construcción Lavandería techada Amplios espacios interiores y exteriores Propiedad renovada en 2021 Esta espaciosa residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Está ubicada en una calle principal, con un lote cercado que brinda seguridad y espacio para jardines, mascotas o futuros proyectos. Las renovaciones realizadas en el 2021 y 2024 aportan un ambiente actualizado y listo para mudarse. Ideal para familias grandes, inversion o quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de Puerto Armuelles con suficiente espacio para vivir y crecer.