Propiedades en venta en Nueva Providencia

PENÍNSULA PRIVADA EN EL LAGO GATÚN, PANAMÁ Aproximadamente 40,000 m² de naturaleza, agua y potencial, a minutos de Colón y Ciudad de Panamá Una península privada rodeada por las aguas del Lago Gatún, con solo 100 metros de colindancia terrestre y el resto de su perímetro en ribera de lago de uso exclusivo. Un lienzo natural único para un hotel boutique ecológico, un retiro para congregaciones religiosas o corporativas, o una finca de recreo familiar de gran escala. UBICACIÓN • Corregimiento de Nueva Providencia, Distrito de Colón, en una península formada por el Lago Gatún (Canal de Panamá). • A 25 minutos de la ciudad de Colón. • A 45 minutos de Ciudad de Panamá por autopista (30 min) más 15 minutos de carretera secundaria asfaltada en buen estado, vía Transístmica – Entrada de Limón – Nueva Providencia. • Acceso alterno por lago: 15–25 minutos en lancha desde el entorno del Hotel Meliá Colón directo al puerto privado de la propiedad. EXTENSIÓN • Casi 20,000 m² titulados, más un área similar de ribera de lago de uso exclusivo. • Total aproximado: 40,000 m². • Amplios espacios de servidumbre. INFRAESTRUCTURA • Carretera perimetral interna. • Muro de contención de cilindros de concreto de aprox. 500 metros frente al lago (80% construido), diseñado para frenar la erosión. • Puerto privado con rampa de concreto para lanchas y plataforma flotante recreativa. • Canal amplio y despejado de árboles para navegación, esquí acuático y paseos, conectado a canales naturales del lago ideales para pesca y deportes acuáticos. • 18 paneles solares instalados para ahorro energético. • Sistema propio de suministro de agua del lago para toda la propiedad, incluyendo riego en temporadas secas. LA CASA PRINCIPAL Casa de dos niveles pensada para vivir de cara al lago. Planta baja Cocina amplia equipada con estufa de gas y horno de leña (lorena), gran asador, muebles adosados y mostradores de baldosa; dos recámaras con baño completo; terraza amplia; depósito. Planta alta Recámara amplia con baño completo (tina y ropero cerrado) y terraza privada frente al lago. CASA PARA EMPLEADOS Dos recámaras, baño completo, amplia terraza techada y cocina grande a leña — ideal para personal permanente o de mantenimiento. ZONA RECREATIVA • Palapa/rancho de gran tamaño (estructura de carriolas, techo de tejalit y baldosas) junto al lago, con fregadero, muelle de concreto, rampa para lanchas, baño completo, balneario y plataforma flotante. • Piscina con Yacusi, parcialmente techada. • Temazcal (baño de vapor tradicional), revestido en cerámica a juego con la piscina y el Yacusi. NATURALEZA Y PRODUCCIÓN • Bosque maderable con caoba, teca, corotú, roble, laurel y otras especies. • Huerto frutal: 15 variedades seleccionadas de mango, guanábana, mamón chino, limón, aguacate, tamarindo, jobo, papaya y más. • Cultivos temporales de plátano, banana, guandú, yuca, ñame, otoe y otros. POTENCIAL DE DESARROLLO Una propiedad versátil, lista para múltiples modelos de negocio o uso privado: • Hotel boutique ecológico o eco-lodge, aprovechando la ribera para cabañas frente al lago. • Centro de retiros para congregaciones religiosas o corporativas. • Finca de recreo compartida entre varias familias.