GUILLERMO PEREZ

Oportunidad de inversión, localizado en plena área bancaria, a 10 minutos caminando de la estación del metro línea 1, supermercados, centros comerciales, restaurantes, iglesias, centros de esparcimiento, etc. Ofrecemos a la venta apartamento en piso 3, de 157mts2 dividido en: 2 aparta estudios independientes de 1 recámara, 1 baño, sala comedor (1 solo con balcón), cocina y lavandería, ambas unidades comparten lobby de acceso. El Edificio cuenta con conserje, elevador y tanque de reserva de agua. El precio es de $186,000.00 negociable. Amoblados básico y línea blanca Ambas unidades están arrendadas en el momento.

Oportunidad de inversión en Santa Clara a solo 5 minutos de Río Hato y el Aeropuerto internacional Escarlet Martínez y los mejores hoteles de Playa del litoral pacífico, sobre la vía Interamericana. La propiedad esta formada por dos fincas con 2645 m² de área total, con 40 metros de frente a la vía interamericana, incluye local comercial de 470mts2 aproximados de construcción, que funciona como restaurante el cual cuenta con área de bar, terraza, salón con aire acondicionado área de cocina, baños (5) para clientes y empleados, depósito y estacionamiento para múltiples vehículos. Es una excelente oportunidad para desarrollo de plazas comerciales, hoteles, restaurantes, ya que cuenta con visibilidad al 100% tanto para tráfico hacia y desde el interior del país. No pierda esta excelente oportunidad, el precio es de $1,100,000.00 negociable. $415.00 x mt2 Coordine una cita sin compromiso Y déjenos escuchar su oferta

Oportunidad de inversión, Edificio completo localizado en el sector de La Boca, en una zona tranquila alejada del bullicio de la ciudad, a pocos minutos de centros comerciales, iglesias, restaurantes, áreas turísticas, etc. Este edificio ha sido remodelado cuenta con 4 pisos, sin elevador y ha sido dividido en 5 apartamentos, los cuales se mantienen ocupados todo el año; esto debido a los múltiples atractivos de la zona. Distribuido de la siguiente manera: Apartamento No. 1 planta baja: cuenta con sala, comedor, cocina, 2 habitaciones y 2 baños Apartamento No.2 planta baja: Cuenta con sala, comedor, cocina, 1 habitación y 1 baño Apartamento No. 3 1er piso: Cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 3 recámaras y 2 baños Apartamento No. 4 2do piso: Cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 3 recámaras y 2 baños Apartamento No, 5 Ático: Cuenta con sala comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño y balcón Adicionalmente cuenta con baño, mini depósito y lavanadería en planta baja Todo en un área de construcción de 521.64mts2 y de terreno de 723.69mts2 El precio de esta propiedad es de $670,000.00 (Nuevo precio drastica reducción) y todavía negociable!!!. Oportunidad de inversión, Edificio completo localizado en el sector de La Boca, en una zona tranquila alejada del bullicio de la ciudad, a pocos minutos de centros comerciales, iglesias, restaurantes, áreas turísticas, etc. Este edificio ha sido remodelado cuenta con 4 pisos, sin elevador y ha sido dividido en 5 apartamentos, los cuales se mantienen ocupados todo el año; esto debido a los múltiples atractivos de la zona. Distribuido de la siguiente manera: Apartamento No. 1 planta baja: cuenta con sala, comedor, cocina, 2 habitaciones y 2 baños Apartamento No.2 planta baja: Cuenta con sala, comedor, cocina, 1 habitación y 2 baños Apartamento No. 3 1er piso: Cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 3 recámaras y 2 baños Apartamento No. 4 2do piso: Cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, 3 recámaras y 2 baños Apartamento No, 5 Ático: Cuenta con sala comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño y balcón Adicionalmente cuenta con baño, mini depósito y lavanadería en planta baja Todo en un área de construcción de 521.64mts2 y de terreno de 723.69mts2 El precio de esta propiedad es de $670,000.00 (Nuevo precio drastica reducción) y todavía negociable!!!.

Oportunidad de inversión - Localizado en plena área bancaria, a 10 minutos caminando de la estación del metro línea 1, supermercados, centros comerciales, restaurantes, iglesias, centros de esparcimiento, etc. Ofrecemos a la venta apartamento en piso 8 de 157mts2 dividido en: 7 aparta estudios independientes de 1 recámara, 1 baño, mini cocina, todas las unidades comparten corredor de acceso y lavandería. El Edificio cuenta con conserje, elevador, tanque de reserva de agua y servicio de gas El precio es de $200,000.00 negociable, incluye muebles básicos. Propiedad generando ingreso actualmente.

Edificio PH Bogotá, localizado en Bella Vista a sólo pasos de la Universidad de Panamá, la estación del metro de Panamá, el barrio El Cangrejo y Vía Argentina. La propiedad consiste en 2 pisos completos (9 y 10) con una distribución de 41 habitaciones equipadas con cama y muebles básicos y multiples baños (14) compartidos e individuales, 4 cocinas totalmente equipadas, al igual que áreas comunes como salas de estar y lavamático equipado. Con un área total de 688mts2 Estos apartamentos tienen derecho a 4 estacionamientos en planta baja Este modelo de negocio a 100% de ocupación representa $9,490.00 por mes y $113,900.00 anual de ingreso bruto El precio de venta es de $875,000.00 negociable.

TERRENO EN VENTA – 15.35 HECTÁREAS EN UTIVÉ, PACORA Excelente oportunidad de inversión en el sector de Utivé, Pacora, provincia de Panamá, con una superficie total de 15 hectáreas más 3,513 m², equivalentes a 153,513 m². La propiedad cuenta con 20 metros de frente de acceso, con buen ingreso por carretera de tosca, y se encuentra aproximadamente a 7.3 kilómetros de la Vía José Agustín Arango, ofreciendo una conexión conveniente con las principales vías del sector. Una ventaja adicional es que frente a la entrada de acceso de la propiedad ya existe tendido eléctrico, mientras que cerca de la propiedad pasa el sistema de acueducto, lo que representa un punto favorable para futuros proyectos, sujeto a la disponibilidad, factibilidad y permisos de los servicios correspondientes. El terreno presenta una topografía ondulada, con algunas pendientes que abarcan aproximadamente el 30% de la superficie, mientras que el resto cuenta con áreas con condiciones más favorables para diferentes usos y aprovechamientos. Cuenta además con una quebrada de agua viva en la parte posterior de la propiedad, aportando un importante recurso natural y favoreciendo la presencia de fauna típica del área, creando un entorno atractivo para proyectos relacionados con la naturaleza, conservación y turismo ecológico. La propiedad cuenta con capacidad agrológica de suelos Clase 5–6, ofreciendo posibilidades para diferentes alternativas de aprovechamiento, incluyendo proyectos agrícolas, recreativos y residenciales, sujeto a las normas, zonificación y permisos correspondientes. Por su extensión, características naturales, acceso y ubicación, el terreno puede ser ideal para desarrollar una finca ecológica, proyecto residencial campestre, finca de recreación, proyecto de turismo de naturaleza o determinadas actividades agrícolas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área total: 153,513 m² (15 hectáreas + 3,513 m²) • Capacidad agrológica: Clase 5–6 • 20 metros de frente de acceso • Buen acceso por carretera de tosca • Aproximadamente 7.3 km de la Vía José Agustín Arango • Tendido eléctrico existente frente al acceso de la propiedad • Sistema de acueducto cercano a la propiedad • Topografía ondulada • Pendientes en aproximadamente 30% del terreno • Quebrada de agua viva en la parte posterior • Presencia de fauna típica del área • Entorno natural y tranquilo • Potencial para finca ecológica, residencial campestre, recreativa o de turismo de naturaleza • Posibilidades de aprovechamiento agrícola, sujeto a las condiciones y permisos aplicables PRECIO DE VENTA: US$940,000 Precio aproximado: US$6.12 por m² Una propiedad que combina gran extensión, naturaleza, recurso hídrico, acceso vehicular y proximidad a servicios básicos, ofreciendo múltiples posibilidades para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza en el área de Pacora.

Terreno con Local Comercial en San Francisco – Coco del Mar, Vía Israel 660 m² con Zonificación RM3MC Precio: $875,000.00 – Negociable Ubicado en el codiciado sector de San Francisco, en la intersección de Coco del Mar con Vía Israel, este terreno de 660 m² representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con zonificación RM3MCU2, permite una amplia gama de usos mixtos, incluyendo residencial multifamiliar, comercial y urbano de mediana densidad. Características destacadas: - Terreno de forma irregular con 21 metros de frente a Vía Israel - Local comercial existente con área de oficinas, baños y espacio de taller - 4 estacionamientos frontales para clientes o visitantes - Estacionamiento adicional dentro del perímetro del terreno - Ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo vehicular constante Este inmueble es ideal para establecer un negocio, remodelar el local existente o desarrollar un proyecto de mayor escala gracias a su zonificación flexible. Su ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad lo convierte en una opción estratégica para comercio, oficinas, talleres o desarrollos residenciales con componente comercial. Ubicación: San Francisco – Coco del Mar, Vía Israel, Ciudad de Panamá Área total: 660 m² Frente de calle: 21 metros Zonificación: RM3MCU2 Precio de venta: $875,000.00 (negociable) Solicite mayor información, dejenos escuchar su oferta

Oportunidad única en La Chorrera, Panamá! Ubicación: Sector del Zaino, La Chorrera, a solo 1 hora y 15 minutos de la ciudad de Panamá. Descripción de la Propiedad: Esta espaciosa casa ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en un entorno natural y tranquilo: 4 espaciosas recámaras: Ideales para el descanso de toda la familia. 3 Baños: Para mayor comodidad y privacidad. Sala y Comedor: Espacios amplios para reuniones y convivencia familiar. Cocina Abierta: Moderna y funcional. Amplia Terraza: Ideal para disfrutar del aire libre y organizar reuniones sociales. Deposito Necesita Pintura y Reparaciones Menores: Personaliza y adapta esta casa a tu gusto. Espacio de Construcción: Aproximadamente 325 m², lo que permite utilizar la ubicación para desplazarse a fincas cercanas, siendo ideal como segundo hogar o para casa de empleados. Necesita reparaciones esteticas Extras de la Propiedad: Amplio Patio: Con árboles frutales, yuca y plátano, perfecto para los amantes de la jardinería y la naturaleza. La amplitud del patio también permite tener algún tipo de cultivo o animales de corral. Área Total: 12,366 metros cuadrados, brindando un extenso espacio para cualquier actividad que desees realizar. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y con gran potencial, rodeado de naturaleza y a una distancia conveniente de la ciudad El precio es de $107,500.00 negociable