Venta de Terreno en Pacora Utive

Descripción

TERRENO EN VENTA – 15.35 HECTÁREAS EN UTIVÉ, PACORA

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Utivé, Pacora, provincia de Panamá, con una superficie total de 15 hectáreas más 3,513 m², equivalentes a 153,513 m².

La propiedad cuenta con 20 metros de frente de acceso, con buen ingreso por carretera de tosca, y se encuentra aproximadamente a 7.3 kilómetros de la Vía José Agustín Arango, ofreciendo una conexión conveniente con las principales vías del sector.

Una ventaja adicional es que frente a la entrada de acceso de la propiedad ya existe tendido eléctrico, mientras que cerca de la propiedad pasa el sistema de acueducto, lo que representa un punto favorable para futuros proyectos, sujeto a la disponibilidad, factibilidad y permisos de los servicios correspondientes.

El terreno presenta una topografía ondulada, con algunas pendientes que abarcan aproximadamente el 30% de la superficie, mientras que el resto cuenta con áreas con condiciones más favorables para diferentes usos y aprovechamientos.

Cuenta además con una quebrada de agua viva en la parte posterior de la propiedad, aportando un importante recurso natural y favoreciendo la presencia de fauna típica del área, creando un entorno atractivo para proyectos relacionados con la naturaleza, conservación y turismo ecológico.

La propiedad cuenta con capacidad agrológica de suelos Clase 5–6, ofreciendo posibilidades para diferentes alternativas de aprovechamiento, incluyendo proyectos agrícolas, recreativos y residenciales, sujeto a las normas, zonificación y permisos correspondientes.

Por su extensión, características naturales, acceso y ubicación, el terreno puede ser ideal para desarrollar una finca ecológica, proyecto residencial campestre, finca de recreación, proyecto de turismo de naturaleza o determinadas actividades agrícolas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Área total: 153,513 m² (15 hectáreas + 3,513 m²)
• Capacidad agrológica: Clase 5–6
• 20 metros de frente de acceso
• Buen acceso por carretera de tosca
• Aproximadamente 7.3 km de la Vía José Agustín Arango
• Tendido eléctrico existente frente al acceso de la propiedad
• Sistema de acueducto cercano a la propiedad
• Topografía ondulada
• Pendientes en aproximadamente 30% del terreno
• Quebrada de agua viva en la parte posterior
• Presencia de fauna típica del área
• Entorno natural y tranquilo
• Potencial para finca ecológica, residencial campestre, recreativa o de turismo de naturaleza
• Posibilidades de aprovechamiento agrícola, sujeto a las condiciones y permisos aplicables

PRECIO DE VENTA: US$940,000
Precio aproximado: US$6.12 por m²

Una propiedad que combina gran extensión, naturaleza, recurso hídrico, acceso vehicular y proximidad a servicios básicos, ofreciendo múltiples posibilidades para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza en el área de Pacora.