Comercios en venta en Puerto Rico

Propiedad Comercial en Manatí, Puerto Rico Excelente oportunidad de inversión con fácil acceso a la Carretera PR-2, ubicada en una zona de alto tránsito y con gran potencial para una variedad de usos comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,960 pies cuadrados de construcción sobre un solar de aproximadamente 930 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios tanto para operar un negocio como para desarrollar nuevas oportunidades. El primer nivel ofrece un local comercial con una distribución funcional y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. Dispone de una amplia área abierta, recepción, oficina privada, dos baños, cocina y almacén (storage), brindando la flexibilidad para ajustarse a las necesidades del nuevo propietario. Además, cuenta con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad para clientes, visitantes y empleados. Como valor añadido, el segundo nivel incluye un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, área de laundry y balcón, ideal para utilizar como residencia del propietario, generar ingresos mediante alquiler o destinarlo a oficinas administrativas. Su ubicación estratégica, excelente accesibilidad, amplia capacidad de estacionamiento y la combinación de espacio comercial con unidad residencial convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios o profesionales que buscan establecer o expandir su negocio.

Edificio comercial de tres niveles en el corazón de San Lorenzo, ideal para inversionistas o dueños de negocio que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Primer nivel con espacio para dos oficinas con área de recepción y dos baños. El segundo nivel tiene distribución para una o dos oficinas, baño, recepción y área de almuerzo o cocina. El tercer piso cuenta con un apartamento de tres habitaciones y un baño. Está equipado con facilidades para añadir un ascensor y posee sótano para almacenaje. Cada piso está equipado con su contador de agua y luz por separado. Excelente oportunidad para edificio de oficinas médicas y laboratorio clinico. Ubicado en la plaza de San Lorenzo, en una zona de alto movimiento y excelente visibilidad, con fácil acceso a las principales vías, comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad se vende "As is", ofreciendo oportunidad para compradores que buscan maximizar su potencial.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | COAMO, PR SR-150, Barrio San Ildefonso, Coamo Negocio consolidado con más de 12 años de trayectoria, reconocido por su clientela establecida y múltiples fuentes de ingresos. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan adquirir una operación completa, con la propiedad incluida, lista para continuar generando ingresos desde el primer día. Características del negocio: Liquor Store completamente establecido. Restaurante con cocina industrial completamente equipada. Dos barras de servicio. Salón de actividades para bodas, eventos privados y corporativos. Área de entretenimiento con máquinas Arcade. Barbería moderna, totalmente equipada y remodelada. Beauty Salon. Ocho contadores. Local adicional con potencial para alquiler o desarrollo de otro concepto. Oficina administrativa. Ocho baños. Amplia terraza y áreas sociales. Amplio estacionamiento. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial con un negocio exitoso en funcionamiento, una sólida reputación y un excelente potencial de crecimiento y expansión. Para coordinar una visita o recibir más información, favor de enviar evidencia de fondos a través de WhatsApp.

Propiedad de uso mixto con ingresos establecidos en el corazón comercial de Ponce. Edificio de dos niveles con cinco (5) espacios independientes: tres (3) locales comerciales en el primer nivel y dos (2) espacios en el segundo nivel (uno residencial y uno comercial), para un total aproximado de 2,250 pies² de área construida distribuidos entre los cinco espacios. Cuatro de los cinco espacios están actualmente arrendados con inquilinos establecidos —varios con más de cinco años en la propiedad— lo que se traduce en un flujo de ingresos activo desde el día uno. Ideal tanto para el inversionista que busca una propiedad que ya produce, como para el owner-user que desea operar su negocio en un espacio y generar renta con el resto. Una unidad disponible ofrece espacio inmediato para ocupar o para añadir ingreso adicional. Solar de aproximadamente 537 m². Dos contadores de agua instalados (uno actualmente activo). Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios activos y a pasos del centro urbano de Ponce. Información de ingresos y detalles de arrendamiento disponibles para compradores cualificados, a solicitud (upon request). Una oportunidad poco común de adquirir una propiedad comercial de múltiples unidades con historial de ocupación comprobado. Coordine su visita hoy.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA – PONCE, PUERTO RICO Carretera 132, Ponce, PR Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo positivo desde el primer día. Esta propiedad de uso mixto representa un activo estratégico para inversionistas que buscan ingresos recurrentes, diversificación de rentas y potencial de apreciación a largo plazo. La propiedad cuenta con 8 unidades generadoras de ingresos distribuidas en 6 unidades comerciales y 2 unidades residenciales. INGRESOS POR RENTA: • Ingreso Bruto Mensual Aproximado: $8,865 • Ingreso Bruto Anual Aproximado: $106,380 Los gastos mensuales aproximados son de $1,064 incluyendo CRIM prorrateado, agua y placas, generando un flujo neto estimado de aproximadamente $7,801 mensuales o $93,612 anuales. La propiedad ofrece un retorno de inversión (ROI) estimado aproximado de 15.6% anual basado en el precio de venta y los ingresos netos proyectados. Con esta proyección, el capital invertido podría recuperarse aproximadamente en 6.4 años, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para inversionistas enfocados en cash flow y generación patrimonial. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Zonificación mixta • Contratos de renta vigentes • Propiedad tasada • Área de estacionamiento • Todas las unidades cuentan con baños y permisos • Unidad residencial principal de 3 habitaciones y 1 baño • La venta incluye 2 propiedades con escrituras independientes Existe posibilidad de financiamiento privado disponible con pronto superior al 60%. Importante: La propiedad se encuentra en zona inundable. Disponible para mostrar lunes y martes mediante cita previa. Algunas imágenes promocionales pueden incluir virtual staging con fines ilustrativos para demostrar el potencial de ciertos espacios. Para información adicional o coordinar una visita privada. _____________________________________________ INVESTMENT PROPERTY FOR SALE – PONCE, PUERTO RICO Highway 132, Ponce, PR Excellent income-producing investment opportunity with positive cash flow from day one. This mixed-use property represents a strategic asset for investors seeking recurring income, diversified rental streams, and long-term appreciation potential. The property consists of 8 income-producing units, including 6 commercial units and 2 residential units. RENTAL INCOME: • Approximate Gross Monthly Income: $8,865 • Approximate Gross Annual Income: $106,380 Estimated monthly operating expenses are approximately $1,064 including property taxes, water, and vehicle licensing expenses, resulting in an estimated net cash flow of approximately $7,801 per month or $93,612 annually. The property offers an estimated annual ROI of approximately 15.6% based on the asking price and projected net income. Based on current performance, the investment may potentially be recovered in approximately 6.4 years, making this an attractive opportunity for cash flow-focused investors. ADDITIONAL FEATURES: • Mixed-use zoning • Active lease agreements in place • Appraised property • Parking area • All units include bathrooms and permits • Main residential unit features 3 bedrooms and 1 bathroom • Sale includes 2 separately deeded properties Private financing may be available with a down payment exceeding 60%. Important: Property is located within a flood zone. Showings available Mondays and Tuesdays by appointment only. Some promotional images may include virtual staging for illustrative purposes to showcase the potential of certain spaces. For additional information or to schedule a private showing.

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Dos Bocas, Corozal. Propiedad de gran escala ubicada en la Carretera 159, KM 11.2 Interior, a un precio competitivo. La estructura cuenta con 3,690 pies cuadrados de construcción sobre un terreno de 554 metros cuadrados. Ofrece amplios espacios abiertos de distribución versátil y 3 baños. La propiedad dispone de infraestructura con múltiples contadores de energía eléctrica, lo cual facilita enormemente su configuración como proyecto multifamiliar para renta, uso mixto (residencia y negocio/taller), o área de almacenamiento masivo. Detalles de la propiedad: Requiere trabajos de impermeabilización/sellado de techo y mejoras estéticas generales. Esta condición la convierte en la alternativa ideal para contratistas e inversionistas que buscan adquirir a bajo costo por pie cuadrado y maximizar la plusvalía mediante remodelación. Coordenadas de localización: Latitud , Longitud -. Para más información o para coordinar una muestra de la propiedad, comuníquese con el agente de listado.

Oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Ashford Medical Plaza, Guayama. Espacio comercial de aproximadamente 986 pies cuadrados, con distribución abierta que permite adaptarlo a distintos conceptos, incluyendo oficina profesional, consultorio médico o dental, centro de terapias, salón de belleza, boutique o showroom. La propiedad cuenta con: • 1 baño • 2 estacionamientos asignados • Amplia área abierta • Buena iluminación natural Las imágenes presentan el espacio disponible y ejemplos visuales de posibles configuraciones para ayudarte a visualizar su potencial. Solicita la ubicación, detalles y coordina una visita privada.

Se vende llave de negocio en Bayamón Carr. 167 ¡Oportunidad única en Bayamón! ¿Sueñas con tener tu propio negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende la llave de un negocio de dos en uno en el corazón de Bayamón, ubicado en la carretera 167. Este local, totalmente equipado, te ofrece lo mejor de ambos mundos: Primer Piso: Una acogedora cafetería o restaurante, ideal para servir deliciosos desayunos, almuerzos y cenas. Con un ambiente cálido y todo el equipo necesario para comenzar a operar desde el primer día. Segundo Piso: Un espacioso salón de actividades, perfecto para eventos, reuniones, celebraciones y más. Un espacio versátil que puede adaptarse a cualquier tipo de evento. Totalmente Equipado: No tendrás que preocuparte por nada. El local viene con todo el equipo necesario para que puedas empezar a operar inmediatamente. Ubicación: En la carretera 167, en pleno pueblo de Bayamón. Una ubicación estratégica con gran flujo de personas y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de ser dueño de un negocio ya establecido y con un gran potencial de crecimiento!

Oportunidad de inversión en Barrio Pájaros, Bayamón Propiedad de uso mixto completamente renovada, con financiamiento por dueño disponible (requiere pronto y compradores calificados). * 3 locales comerciales con potencial para desarrollar o alquilar. * 2 apartamentos residenciales con potencial de generar renta mensual. * Proyección de ingresos de más de $6,000 mensuales. * 4 contadores de luz independientes. * Amplio estacionamiento para clientes y residentes. * Ubicación estratégica con excelente acceso y alto crecimiento comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de ingresos y la flexibilidad que ofrece el financiamiento por dueño. ABIERTOS A NEGOCIAR Invierte donde el crecimiento ya está sucediendo.

Propiedad versátil y estratégica! Local comercial con un potencial incomparable, ubicado cerca del reconocido balneario Tres Hermanos de Añasco. Perfecto para desarrollar renta a corto plazo o para impulsar un proyecto comercial de impacto. Accesible desde las principales vías A minutos de Rincón y de la Carretera #2 En esquina y en buenas condiciones Una propiedad versátil que combina ubicación, potencial y rentabilidad. Detalles _______________ Nave central Open space 2 Baños Esquina El solar te permite desarrollar estacionamiento Cuenta con varias áreas como para oficinas o almacén Medidas: 756.74 Mc 3,000 pc aprox .

PROPIEDAD COMERCIAL 3 UNIDADES Área total: 3,290 pies cuadrados (3 unidades en concreto) Excelente oportunidad de inversión con alta visibilidad y fácil acceso en Río Grande, a minutos del centro urbano, comercios y servicios médicos. Genera ingresos inmediatos con la opción de ocupar un espacio para tu negocio y recibir rentas adicionales. Estatus y distribución de las unidades: Unidad 1: 1,875 pies cuadrados (vacante y disponible). Cuenta con sala de espera, área de recepción y control administrativo, 4 oficinas (una con entrada independiente), área de cocina y 2 baños. Unidad 2: 615 pies cuadrados (alquilada como barbería, contrato vigente desde enero). Unidad 3: 800 pies cuadrados (alquilada, disponible a partir de agosto). Cuenta con área de espera/recepción, 3 oficinas privadas, área de cocina y 2 baños. Infraestructura: Seis estacionamientos frontales y espacio adicional posterior. 3 contadores de luz (separados por unidad). Sistema unificado de servicio de agua adicional una cisterna de reserva de 200 galones. Usos ideales: Oficinas médicas, dentales o de abogados, laboratorios, salón de belleza, estéticas, spas, oficinas administrativas, centros terapéuticos, educativos o coworking. Información financiera disponible para compradores cualificados. Visitas solo con cita previa. ---------------------------------------------- COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE Location: Río Grande, Puerto Rico Total area: 3,290 sq. ft. (3 concrete units) Excellent investment opportunity with high visibility and easy access in Río Grande, minutes away from downtown, shopping centers, and medical services. Generate immediate income with the option to occupy a space for your own business while receiving additional rent. Unit status and layout: Unit 1: 1,875 sq. ft. (vacant and available). Features a waiting room, administrative reception area, 4 office spaces (one with its own independent entrance), a kitchen area, and 2 bathrooms. Unit 2: 615 sq. ft. (rented as a barbershop, active lease since January). Unit 3: 800 sq. ft. (rented, becoming vacant in August). Features a waiting/reception area, 3 private office spaces, a kitchen area, and 2 bathrooms. Infrastructure: Six front parking spaces plus additional rear parking. 3 separate electricity meters (one for each unit). Unified water service system and adicional a 200-gallon backup water cistern. Ideal uses: Medical, dental, or law offices, laboratories, beauty salons, aesthetics, spas, administrative offices, therapy or educational centers, or coworking spaces. Financial information available for qualified buyers. Showings by appointment only.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU OPERACIÓN COMERCIAL/INDUSTRIAL – ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL LIVIANO (I-L) Ubicada en un punto verdaderamente estratégico, justo en la zona donde convergen los municipios de San Juan, Caguas, Guaynabo y Aguas Buenas, esta propiedad ofrece una localización privilegiada para empresas que buscan establecer sus operaciones con acceso estratégico a importantes mercados y rutas de distribución. Localizada en Caguas, en la Carretera PR-797 y a pocos pasos de la Carretera PR-1, la propiedad cuenta con 2 cuerdas de terreno (7,861 m2), mayormente llanas, y una estructura de construcción mixta de aproximadamente 6,400 pies cuadrados, distribuida entre un nivel principal y un sótano. La estructura cuenta con dos habitaciones, cinco baños, cocina, varias salas, amplios espacios abiertos y doble garaje. Gracias a su distribución y versatilidad, puede transformarse fácilmente para uso como oficinas, almacén, centro de distribución o cualquier otra operación comercial compatible con los usos permitidos. La propiedad cuenta con calificaciones de Industrial Liviano (I-L), Conservación de Recursos (C-R), ofreciendo un amplio potencial para inversionistas, empresarios y compañías que buscan espacio, flexibilidad y, sobre todo, una ubicación premium para establecer o expandir sus operaciones en Puerto Rico. Todas las fotos representan el estado actual de la propiedad menos las últimas dos fotos, que se añadieron con proyecciones preparadas con Inteligencia Artificial (IA) para visualizar posibilidades futuras en la propiedad. Venta no sujeta a tasación.

Llave de Farmacia operando, en Venta Con Inventario Incluido y equipos , Localización Privilegiada. Contamos con toda la información para su evaluación. Detalles -Localización estratégica con alto tráfico **- Facilidades de auto servicio fácil de integrar -**Permiso para una cafetería -Inventario incluido en la venta -Equipos incluido -Espacio para vacunación - Àrea de Almacèn amplio -2,000 pc aprox -Espacio versátil y funcional -Todos los permisos al dia - Negocio operando -Potencial inmediato de retorno - Ubicado en área turística ****-Alquiler incluye agua, luz y recogido de basura Este negocio está disponible hoy para el visionario que quiera aprovechar una gran oportunidad.

Propiedad de uso mixto ubicada en el sector Rexville, Bayamón, sobre un lote aproximado de 6,556.83 pies cuadrados (609.15 metros cuadrados), compuesta por un local comercial activo a nivel de calle y tres (3) unidades residenciales desocupadas. El nivel comercial cuenta con aproximadamente 2,202.65 pies cuadrados, con una distribución funcional y acceso directo desde la calle, adecuada para uso comercial o de servicios. El componente residencial incluye: Unidad 1: Aproximadamente 862.95 pies cuadrados, con sala, cocina, comedor, tres (3) cuartos, dos (2) baños, área de laundry y estacionamiento. Unidad 2: Aproximadamente 1,731.42 pies cuadrados, compuesta por sala, cocina, comedor, family, tres (3) cuartos y dos (2) baños. Unidad 3: Aproximadamente 1,241.16 pies cuadrados, con sala, cocina, comedor, family, dos (2) cuartos y dos (2) baños. Las unidades residenciales se encuentran vacantes y con potencial de valor añadido, permitiendo al comprador realizar mejoras selectivas y establecer rentas a mercado según su estrategia de inversión. La propiedad ofrece aproximadamente 6,038 pies cuadrados (±561 metros cuadrados) de construcción y un sólido potencial de ingresos mediante su configuración de uso mixto. La propiedad se vende en condición AS IS. ----------------- Mixed-use property located in the Rexville area of Bayamón, situated on an approximately 6,556.83 sq ft (609.15 sq m) lot, featuring an active street-level commercial space and three (3) vacant residential units. The commercial level consists of approximately 2,202.65 sq ft, offering a functional layout suitable for retail or service use with direct street access. The residential component includes: Unit 1: Approximately 862.95 sq ft, featuring living room, kitchen, dining area, three (3) bedrooms, two (2) bathrooms, laundry area, and parking. Unit 2: Approximately 1,731.42 sq ft, consisting of living room, kitchen, dining area, family room, three (3) bedrooms, and two (2) bathrooms. Unit 3: Approximately 1,241.16 sq ft, offering living room, kitchen, dining area, family room, two (2) bedrooms, and two (2) bathrooms. The residential units are currently vacant and offer value-add potential, allowing a buyer to perform selective improvements and establish market rents according to their investment strategy. The property offers a total building area of approximately 6,038 sq ft (±561 sq m) and presents solid income potential through its mixed-use configuration. Property is being sold AS IS.

Edificio Comercial, en el pueblo de Gurabo, consta de 3 pisos con escaleras internas, tiene 6 baños, son posibles de 5 a 6 locales incluyendo sótano y azotea con vista espectacular al cerro de Gurabo y montañas, tiene 4 contadores de luz y 2 de agua, 879.01 metros cuadrados de solar y 13,263 pies cuadrados de construcción aproximados, actualmente cuanta con clínica médica, almacén, restaurante, excelente oportunidad de inversión, cuenta con hasta 18 estacionamientos, precio por tasación $767,000.00 OMO llama para citas el ayudamos a obtener el mejor financiamiento.

Address: Oficina Medica Edif. Medico Santa Cruz, #68 Bo. Juan Sanchez Ciudad: Bayamón Property Type: Office No. of Units: 1 Area Vivienda: ft² Cabida/terreno: 86.1921m² Cabida/acres: 0.0212 Piso: 4 (sexto nivel) Total pisos: 9 (11 niveles) Cuartos: 4 oficinas Baños: 1/2 Año: 1980 HOA: $975.94 Acceso: Guarda de seguridad, llaves especiales Comunicate para mas información.

Excelente oportunidad de inversion. Propiedad Mixta de 2 niveles, Se vende amueblada con enseres e incluye Transfer Swith area segundo piso. Ubicada centricamente en el pueblo de Fajardo a 7 minutos de la carretera #3. Arriba (Actualmente Airbnb); Fresco balcon, sala, comedor cocina(remodelada) . Consta 2 habitaciones y 2 baños (remodelados) ademas con area apara oficina, pantry o habitacion adicional y laundry. Abajo: Espacio concepto abierto (comercial) con medio baño aproximadamente 1,300 pies2. Patio amplio. 2 Contadores de agua 2 Contadores de luz

Propiedad compuesta por dos solares con una cabida total aproximada de 817.34 m² (8,798 p²) y una estructura con 1,978 p² aproximadamente de área funcional (1,568 p² de construcción y 410 p² de porch techado). Entre sus principales características se destacan: 20 estacionamientos privados. Amplio salón multipropósito. Oficina administrativa. Cocina equipada. Dos baños remodelados. Dos unidades de aire acondicionado central de 5 toneladas. Tubería renovada. Portón eléctrico y verja perimetral. Excelente condición, lista para ocupar. La propiedad ofrece una ubicación estratégica en el área metropolitana, a una cuadra del Hospital San Francisco, lo que la convierte en una excelente alternativa para oficinas médicas, clínicas especializadas, centros terapéuticos, instituciones educativas, oficinas profesionales, organizaciones sin fines de lucro o iglesias.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN BAYAMÓN! Ubicación: Avenida Laurel, Urb. Lomas Verdes, Bayamón Tipo de Propiedad: Comercial ¿Buscas el lugar estratégico para tu próximo proyecto o negocio? Presentamos esta propiedad comercial con enorme potencial de desarrollo, estratégicamente ubicada en una de las arterias de mayor tránsito y visibilidad en Bayamón: la Avenida Laurel en Lomas Verdes. Por solo $199,000, esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona con alta demanda comercial y un flujo vehicular constante. Características: Totalmente Urbanizable: Lista para conceptualizar y desarrollar el proyecto comercial que tienes en mente (sujeto a permisos y zonificación). Ubicación Premium: Situada en la vibrante Avenida Laurel, garantizando una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio. Alta Densidad Poblacional: Rodeada de la establecida comunidad de Lomas Verdes y urbanizaciones aledañas, ofreciendo una base de clientes inmediata. Accesibilidad: Excelente conexión a las vías principales de Bayamón, facilitando el acceso tanto para clientes como para suplidores. Ideal Para: Desarrollo de locales comerciales Edificio de oficinas profesionales o médicas. Franquicias, restaurantes o "retail". Inversionistas buscando propiedades para remodelar y generar ingresos pasivos. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu capital en una de las ciudades de mayor crecimiento económico en Puerto Rico. Las propiedades con este potencial y en este punto de precio no duran mucho en el mercado.

¡No pierdas esta increíble oportunidad de inversión! Propiedad comercial combinada con residencial en una ubicación privilegiada en Cidra. ¡Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos y espacio comercial en un solo lugar! Edificio comercial + 3 apartamentos en esquina, calle principal, cerca de la plaza de recreo. 3 niveles: Nivel 1: Negocio en operación. Nivel 2: Showroom. Nivel 3: Almacén. Edificio adicional con 3 apartamentos alquilados por Plan 8: (2) Apartamentos de 3H | 1.5B | Laundry | Terraza (1) Apartamento de 2H | 1B | Balcón | Laundry Ingresos en renta: $2,349 mensuales Terreno: 8,193 p² aprox. Valoración: $325,000 cada edificio (venta conjunta) Opción de vender la llave del negocio por separado ¡Contáctanos hoy para más detalles o agendar una visita!