APARTAMENTO EN ALQUILER SAN FRANCISCO DE HEREDIA | 2 HAB | PRIMERA PLANTA | CERCA DE OXÍGENO

**2 habitaciones | 1 baño | 1 parqueo descubierto | 70 m² habitables | Cocina renovada | Seguridad 24/7**

### ALQUILER: 425.000 MENSUALES — CUOTA CONDOMINAL INCLUIDA

**Disponible a partir del 30 de octubre.**

Excelente oportunidad de alquiler en **Condominio Villa Catalina, San Francisco de Heredia**, a tan solo **300 metros del Centro Comercial Oxígeno**, en una ubicación estratégica rodeada de supermercados, restaurantes, universidades, centros educativos, comercios y paradas de autobuses.

Este apartamento ubicado en **primera planta** ofrece una distribución funcional, espacios cómodos, cocina renovada con acabados modernos y mejoras que favorecen el ahorro energético.

Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Heredia, con fácil acceso a servicios, transporte público y las principales vías de conexión.

### CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO

- Aproximadamente 70 m² habitables.
- 74 m² de construcción y terreno, según información suministrada.
- Ubicado en primera planta.
- 2 habitaciones con amplios clósets de puertas corredizas.
- Habitación principal con espacio para cama king size.
- 1 baño completo.
- Sala y comedor integrados.
- Cocina renovada con sobre de cuarzo blanco y muebles hechos a la medida.
- Extractor de grasa incluido.
- Mobiliario empotrado para almacenamiento adicional.
- Ventanas con película de protección solar que ayuda a reducir el ingreso de calor.
- Iluminación LED en todas las áreas.
- Calentador de agua tipo ecotanque de bajo consumo.
- Pintura renovada hace aproximadamente un año.
- Amplio cuarto de pilas con espacio para lavadora y secadora independientes.
- Bodega adicional con tendedero aéreo.
- 1 parqueo descubierto.

**El apartamento se alquila sin muebles ni línea blanca. Únicamente se incluye el extractor de grasa y los elementos fijos de la propiedad.**

### SEGURIDAD DEL CONDOMINIO

- Seguridad 24/7 en el área de estacionamiento.
- Sistema de seguridad con monitoreo digital.
- Ambiente residencial.
- Acceso cómodo por encontrarse en primera planta.

### UBICACIÓN PRIVILEGIADA | SAN FRANCISCO DE HEREDIA

**Aproximadamente 300 metros del Centro Comercial Oxígeno.**

Su ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y comercios cercanos:

- Centro Comercial Oxígeno.
- Supermercados y tiendas de conveniencia.
- Restaurantes, cafeterías y farmacias.
- Bancos y servicios.
- Paradas de autobuses.
- Universidades y centros educativos.
- Fácil acceso hacia Heredia Centro, San Pablo, Barreal y otros sectores del Gran Área Metropolitana.

### PRECIO Y CONDICIONES DE ALQUILER

**Alquiler mensual: 425.000**

- Cuota de mantenimiento condominal incluida.
- Servicios públicos por separado.
- Se acepta únicamente 1 mascota pequeña.
- Se alquila sin muebles ni línea blanca.
- Incluye extractor de grasa.
- 1 parqueo descubierto.
- Disponible a partir del 30 de octubre.

### ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE APARTAMENTO?

**Ubicación estratégica:** a pocos pasos de Oxígeno y cerca de todo tipo de comercios y servicios.

**Cocina renovada:** acabados modernos, sobre de cuarzo blanco y muebles a la medida.

**Primera planta:** acceso cómodo y práctico.

**Eficiencia energética:** iluminación LED, ventanas con protección solar y calentador de bajo consumo.

**Espacios de almacenamiento:** amplios clósets, muebles empotrados, cuarto de pilas independiente y bodega.

**Seguridad:** estacionamiento con vigilancia 24/7 y monitoreo digital.

### INFORMACIÓN Y VISITAS

Contáctenos para conocer los requisitos de arrendamiento y coordinar una visita.



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