Bodega industrial Clase A en alquiler en Tres Ríos, Cartago
Área disponible: 4.160 m² | 13 andenes de carga

Bodega industrial Clase A ubicada en el Parque Industrial y Logístico del Este, en Tres Ríos, Cartago, dentro de un desarrollo diseñado para empresas que requieren eficiencia operativa, conectividad estratégica y especificaciones técnicas de alto nivel.

El parque ofrece conexión directa con la Ruta Florencio del Castillo, también conocida como Carretera Interamericana Sur, facilitando el acceso hacia San José, Cartago, el Valle Central y la Zona Sur del país. Su ubicación en el sector este del Gran Área Metropolitana permite reducir tiempos logísticos y mejorar la distribución hacia distintos puntos estratégicos del país.

Características principales
- Área disponible: 4.160 m².
- Bodega Clase A.
- Ubicación: Tres Ríos, Cartago.
- 13 andenes de carga con puertas seccionales.
- Andenes con distintas configuraciones: a nivel de piso, con nivelador y con foso.
- Extenso patio de maniobras para contenedores y tráileres de 52 pies.
- Altura libre de hasta 12 m.
- Resistencia de piso: 7 ton/m².
- Distancia entre columnas: 16,5 m.
- Patio de maniobras de 36 m mínimo.
- Iluminación natural optimizada.
- Comunicaciones por fibra óptica.
- Electricidad trifásica.
- Seguridad 24/7.
- CCTV y acceso controlado.
- Planta de tratamiento de aguas residuales.
- Conectividad directa con Ruta Florencio del Castillo.
- Operación logística

La bodega cuenta con 13 andenes de carga con puertas seccionales, distribuidos en configuraciones a nivel de piso, con nivelador y con foso, lo que permite una operación flexible para distintos tipos de unidades de transporte, carga, descarga, distribución y manejo logístico de alto volumen.

Además, dispone de un amplio patio de maniobras, apto para el ingreso, circulación y operación de contenedores y tráileres de 52 pies, optimizando los tiempos de carga, descarga, despacho y rotación de mercancía.

Alcance de cuota de mantenimiento
La cuota de mantenimiento contempla seguridad 24/7, acceso con aguja controlado por oficiales, sistema CCTV perimetral, cierre perimetral, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de edificios, jardinería, mantenimiento de planta de tratamiento de aguas residuales, sistema eléctrico de áreas comunes, sistema contra incendios del parque y mantenimiento del acueducto interno.

Potencial operativo
Por sus características, esta bodega es ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura liviana, comercio mayorista, operadores regionales, empresas importadoras o compañías que requieren una ubicación estratégica en el este del Gran Área Metropolitana.

Su combinación de altura, resistencia de piso, patio de maniobras, 13 andenes de carga, seguridad, conectividad y sistemas integrados permite una operación eficiente, segura y adaptable a distintos modelos industriales y logísticos.

Una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un parque industrial moderno, con especificaciones Clase A y acceso rápido hacia San José, Cartago, el Valle Central y la Zona Sur.