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Belén
10/04/2026

Comercial Belén Costa Rica | • Independent building for rent in Bethlehem - 124; Ideal for institutions, clinics or central sites

₡4,000,000
Spaces
5
Bathrooms
3
Parking
8
Lot Size
284
Published

04/10/2026

Location

Belén

Price/m² of construction

₡10,000

Price/m² of land

₡14,084

m²

400

Exactly adress of property

Av. 44, Heredia, Belén, Costa Rica

Stories

2

Floor

Other

Details

¡Establezca la sede central de su empresa en el cantón con mayor dinamismo corporativo de Heredia!

Se ofrece en alquiler edificio comercial completo e independiente, ubicado en una posición privilegiada en el Centro de Belén.

Esta propiedad es perfecta para organizaciones que requieren centralizar sus operaciones en una estructura exclusiva, moderna y segura, disfrutando de la altísima exposición comercial y conectividad que ofrece el centro de la ciudad.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO:
• Área Total de Construcción: 400 m² distribuidos en 2 plantas/pisos.
• Distribución Interna: Cuenta con amplias plantas libres ideales para estaciones de trabajo modular, oficinas independientes, salas de juntas, áreas de recepción y baños en cada nivel.
• Estacionamiento: Parqueo privado y seguro para 8 vehículos (con espacio para colaboradores y clientes).

NEGOCIOS E INSTITUCIONES IDEALES PARA ESTE EDIFICIO:

Por sus dimensiones, distribución y ubicación céntrica en Belén, esta infraestructura es idónea para albergar los siguientes giros comerciales o corporativos:

• Sedes Corporativas y Centros de Servicios (Shared Services): Empresas multinacionales, firmas de tecnología, agencias de publicidad o centros de llamadas (Call Centers) que buscan operar de forma independiente fuera de un parque empresarial masivo.
• Centros Médicos Especializados y Clínicas: Ideal para un hospital de día, clínica estética de gran escala, centro radiológico, laboratorios clínicos centralizados o policlínicos con múltiples especialidades médicas.
• Entidades Financieras y Aseguradoras: Sede regional o sucursal bancaria principal, cooperativas de ahorro y crédito, o firmas de consultoría e inversiones con atención al público.
• Instituciones Educativas y Academias: Universidades privadas, centros de formación técnica, institutos de idiomas a gran escala o escuelas de negocios.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

• En el puro Centro de Belén, facilitando el acceso a pie de sus colaboradores a transporte público (tren urbano y múltiples líneas de autobús), restaurantes, bancos y comercios esenciales.
• Conexión fluida e inmediata hacia Lindora (Santa Ana), San Joaquín de Flores, Heredia Centro, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y la Autopista General Cañas.

¡Una oportunidad única de consolidar su operación en un edificio exclusivo y con una ubicación inmejorable!
Bryan Chaves

2867

Chaves & Blanco Real Estate

Santa Ana - San José

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Benefits

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