¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE DESAMPARADOS!

Establezca su negocio en una ubicación privilegiada, sobre avenida principal, a tan solo 25 metros del Parque Central y la Iglesia de Desamparados, en una zona de alto movimiento comercial y excelente exposición.

Este local de 110 m² combina una amplia planta principal, mezanine, acabados modernos y estacionamiento propio. Ideal para empresas que buscan visibilidad, comodidad y una ubicación estratégica para desarrollar sus operaciones.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

* Área total: 110 m².
* Planta principal: 65 m².
* Mezanine: 45 m² (4 metros de ancho por 16 metros de largo).
* Uso de suelo comercial / mixto.
* Frente a Avenida Primera, calle pública de alto tránsito.
* Amplia fachada de cristal para máxima exposición comercial.
* Cielo suspendido y cielos elevados.
* Iluminación LED.
* Instalación eléctrica certificada.
* Aire acondicionado inverter.
* Baño.
* Acabados modernos y remodelación integral.
* 2 espacios de estacionamiento propios frente al local, dentro de un espacio de 8 parqueos.
### IDEAL PARA:

- Oficinas corporativas y comerciales\.
- Tiendas especializadas\.
- Centros de servicios\.
- Consultorios y servicios profesionales compatibles con el uso de suelo\.
- Instituciones y empresas\.
- Comercios que buscan posicionar su marca en Desamparados\.

### CONDICIONES DE ALQUILER

**Renta mensual: US$1\.800 \+ IVA\.**

- Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler\.
- Incluye servicio de agua (AyA) y tanque de almacenamiento\.

**¡OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR SU NEGOCIO EN UNA DE LAS UBICACIONES COMERCIALES MÁS CONVENIENTES DE DESAMPARADOS\!**

Solicite información y coordine su visita\.

**CASAS PROPIEDADES Y MÁS REAL ESTATE**
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