"# BODEGA INDUSTRIAL EN ALQUILER | 4.800 m² | PARQUE INDUSTRIAL Y ZONA FRANCA BES, EL COYOL DE ALAJUELA

** Alquiler mensual: $40.800 + IVA**
** Área: 4.800 m²**
** 21 andenes de carga y descarga**
** 10 metros de altura libre**
** Ubicación estratégica en El Coyol de Alajuela**

## Infraestructura de alto nivel para impulsar las operaciones de tu empresa

¿Buscás una bodega de gran capacidad, con infraestructura especializada y ubicada en un entorno industrial estratégico? Esta es una excelente oportunidad para establecer, ampliar o fortalecer las operaciones de tu empresa en el **Parque Industrial y Zona Franca BES, en El Coyol de Alajuela**.

Con un área de 4.800 m², una altura libre de 10 metros y 21 andenes de carga y descarga, esta propiedad ofrece características ideales para empresas que requieren espacios amplios, funcionales y preparados para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y manejo de mercancías.

Su ubicación dentro de un parque industrial consolidado, junto con la infraestructura y los servicios disponibles en el complejo, representa un valor agregado para compañías que buscan optimizar sus procesos operativos y contar con un entorno empresarial adecuado para su crecimiento.

### CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

Esta propiedad ha sido diseñada para responder a las necesidades de operaciones empresariales que requieren amplitud, funcionalidad y condiciones técnicas especializadas.

Entre sus principales características destacan:

- **4.800 m² de área total**, ideales para operaciones de almacenamiento y distribución de gran capacidad.
- **96 metros de frente y 50 metros de fondo**, aproximadamente.
- **10 metros de altura libre**, que permiten aprovechar el espacio vertical para la organización de inventarios.
- **21 andenes de carga y descarga**, que facilitan las operaciones de recepción y despacho de mercancías.
- **Rampa metálica para entrada y salida de montacargas**, que complementa la infraestructura para el movimiento de carga.
- **Losa de concreto de 18 cm de espesor**, con resistencia especificada de 280 kg/cm².
- **Instalación eléctrica trifásica**, para atender los requerimientos de diferentes actividades empresariales, según su demanda.
- **Iluminación artificial LED**.
- **Cubierta de techo de panel de aluminio aislada**.
- **Sistema contra incendios tipo III con gabinetes**.
- **Salidas de emergencia**.
- **Área de oficinas existente de aproximadamente 65 m²**, ideal para complementar las operaciones de almacenamiento con funciones administrativas.
- **6 espacios de parqueo**.

### UNA BODEGA PREPARADA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS

Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es su infraestructura para el manejo de mercancías.

Sus 21 andenes de carga y descarga ofrecen una ventaja importante para empresas que necesitan gestionar procesos frecuentes de recepción, despacho y distribución. La altura libre de 10 metros permite aprovechar el volumen interior, mientras que la rampa metálica para montacargas facilita las labores de movilización de carga.

La losa de concreto de alta resistencia y la instalación eléctrica trifásica complementan las características técnicas del inmueble.

Por su configuración, es una alternativa que merece la atención de empresas distribuidoras, operadores logísticos, compañías de almacenamiento y negocios que requieren una infraestructura industrial de gran capacidad.

### UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL COYOL DE ALAJUELA

El Parque Industrial y Zona Franca BES se encuentra en una de las zonas de desarrollo industrial de Costa Rica, con cercanía a importantes vías de comunicación y al Aeropuerto Internacional.

Según la presentación del proyecto, el parque se encuentra aproximadamente a **6,5 km del Aeropuerto Internacional** y cuenta con cercanía a las principales autopistas del país.

Esta ubicación representa un atributo relevante para empresas que necesitan facilitar la conexión de sus operaciones con diferentes