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Moderna oficina de 324m² en alquiler en Sabana Sur, ubicación privilegiada y de fácil acceso. Ideal para empresas que buscan comodidad y conectividad. Cuenta con: Recepción 4 Oficinas privadas y 1 sala de trabajo Comedor amplio 2 baños Elevador Planta eléctrica 6 parqueos bajo techo Seguridad 24/7 A pasos de paradas de bus, tren, cafeterías y comercios. Alquiler: $5.184 + IVA Mantenimiento: $648 (no incluido)

Descripcion: La oficina cuenta con área de recepción, sala de espera, salón para estaciones de trabajo, cuatro oficinas, sala de juntas, cocineta y comedor, baños, aire acondicionado, iluminación, seis espacios de estacionamiento en sótano de edificio. El edificio cuenta con dos salas de juntas equipadas para uso de los inquilinos, acceso controlado, seguridad 24 horas, baños en común, cafetería, estacionamientos para clientes. Disponibilidad inmediata. Precio de alquiler x m2 es de $23 Precio de alquiler: $6,325 mas iva Monto de la cuota de mantenimiento: $1,003 x mes Precio mas cuota de mantenimiento y mas iva.

Ubicación: Centro Comercial Expreso Tibás, planta alta Área: 1,216 m² Estado: Totalmente amoblado y listo para iniciar operaciones Descripción general del espacio: Este espacio corporativo ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Su distribución moderna permite maximizar la productividad, mejorar la colaboración de equipos y brindar comodidad al personal. Características destacadas: Moderno diseño open space con 57 puestos de trabajo ergonómicos, ideales para equipos dinámicos y colaborativos Área de call center completamente equipada con 50 estaciones: cableado estructurado, sillas, mesas y distribución optimizada Avanzado sistema de seguridad biométrico para control de acceso 11 salas de reuniones amplias, iluminadas y funcionales: perfectas para capacitaciones, presentaciones y videoconferencias Comedor corporativo equipado, con acogedora sala de juegos que favorece el bienestar del equipo Recepción profesional, con espacio para administración o atención de visitantes Sala de lactancia privada y acondicionada Múltiples depósitos para almacenamiento de suministros, equipos y archivos Baños exclusivos para el personal Amplio parqueo, tanto para colaboradores como para visitantes Infraestructura y ventajas adicionales: Excelente iluminación natural Aire acondicionado Cableado estructurado listo para operación inmediata Sistema de red interna y puntos de electricidad distribuidos Fácil acceso para transporte público Ubicación segura y de alta afluencia Beneficios del entorno (dentro del mismo Centro Comercial): Gimnasio Smart Fit Restaurantes de diferentes estilos Varias tiendas y servicios como bancos, farmacias y conveniencia Amplio parqueo general Seguridad 24/7 en la plaza

La mejor opción para oficinas por su ubicación y gran fluidez de tránsito vehicular y peatonal. Características: -102.68m2 construcción + 17.88 m2 parqueo -Amplia oficina en el cuarto piso -Área de oficina principal y privada -Espacio abierto para colocar varias oficinas o bien tipo call center. Su distribución abierta es adaptable para la necesidad del inquilino. -2 baños -Aire acondicionado y algunos muebles -Área de cafetería /Cocineta -Acceso por ascensores -1 Parqueo bajo techo Edificio le ofrece Seguridad 24 Horas, tiene una excelente ubicación de fácil acceso y con profesionales en el edificio.

Establezca su empresa en una de las ubicaciones corporativas más reconocidas de San José. Esta oficina de 119 m², disponible para ocupación inmediata, combina una ubicación privilegiada, espacios funcionales y la infraestructura necesaria para proyectar una imagen profesional en el corazón de la capital. Ubicada en Centro Colón, sobre Paseo Colón, esta propiedad ofrece el entorno ideal para empresas que buscan comodidad, accesibilidad y una excelente conectividad. Su distribución permite adaptar fácilmente el espacio para oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorías, empresas de servicios, firmas legales, agencias creativas o salas de exhibición, brindando la flexibilidad que un negocio moderno necesita. La oficina disfruta de una espectacular vista panorámica de San José, abundante iluminación natural y un ambiente profesional que aporta comodidad tanto para colaboradores como para clientes. El edificio cuenta con seguridad y control de acceso, elevadores inteligentes y un mantenimiento profesional de las áreas comunes, ofreciendo un entorno seguro, eficiente y bien administrado para el desarrollo de su operación. Su ubicación representa uno de sus mayores beneficios. Desde Centro Colón tendrá acceso inmediato a las principales rutas del Gran Área Metropolitana, con cercanía a Parque Metropolitano La Sabana, instituciones públicas, entidades financieras, hoteles, restaurantes, cafeterías, hospitales, paradas de autobús y una amplia variedad de servicios, facilitando el desplazamiento tanto de colaboradores como de visitantes. Características principales 119 m² de oficina Disponibilidad inmediata Excelente iluminación natural Vista panorámica de San José Seguridad y control de acceso Ubicación estratégica sobre Paseo Colón Precio de alquiler: US$1,428 Contáctenos para coordinar una visita y conocer un espacio que le permitirá proyectar una imagen profesional en una de las zonas corporativas más importantes de San José.

Area de oficinas equipadas con escritorios y sillas, todos las comodidades de un edificio de tecnologia de punta. Elevadores, baños y todo lo disponible para ley 7600. Areas comunes de 74 m² que incluyen dos salas de juntas, area de cocineta, recepcion y recibo de paquetes y documentos; rack para servidores. Medidor electrico independiente. Incluye: Recepción de llamadas y paquetería. No se hacen llamadas. Limpieza de oficinas y áreas comunes. Seguridad del edificio, 24 horas. Oficinas equipadas con mobiliario. Aire acondicionado. Cuota de mantenimiento. Uso de dos salas de reuniones equipadas con pizarras y Smart TV (una de ellas con video beam); se requiere previa reservación. Cafetería (café, té o agua). ** No incluye la conexion a internet/cable.** Alquiler $5.000.- mas iva

Casa para Oficinas en Boulevard de Rohrmoser | Ubicación Estratégica | Amplios Espacios | Uso Comercial Establezca su empresa en una de las zonas corporativas con mayor prestigio y conectividad del oeste de San José. Ubicada sobre el Boulevard de Rohrmoser, esta sólida propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede con presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Construida totalmente en bloques, ofrece una estructura robusta, espacios amplios, abundante iluminación natural y ventilación cruzada, creando un ambiente de trabajo cómodo, eficiente y agradable para colaboradores y clientes. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes giros comerciales, convirtiéndola en una excelente opción para: * Empresas de logística y distribución. * Call centers. * Firmas de arquitectura e ingeniería. * Oficinas administrativas o corporativas. * Consultoras. * Clínicas o centros de servicios profesionales. * Oficinas comerciales para desarrolladores inmobiliarios. * Representaciones diplomáticas o embajadas. * Centros de capacitación. Condiciones: Precio: US$4.500 + IVA Distribución y características * 11 oficinas o habitaciones de excelente tamaño. * 7 baños. * Amplio salón ideal para reuniones, capacitaciones o áreas colaborativas. * Cocina. * Cuarto de pilas. * Tanque de agua. * Bodega para almacenamiento. * Amplias zonas verdes en el patio central y posterior. * Ventanales con vista a las áreas verdes que aportan excelente iluminación natural. * Cortinas y persianas instaladas. * Ventanales con rejas de seguridad. * Rejas y portones perimetrales. * Iluminación exterior. * Espacios para aproximadamente 3 vehículos dentro de la propiedad. Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación sobre el Boulevard de Rohrmoser brinda acceso inmediato a La Sabana, Escazú, Ruta 1, Circunvalación, Uruca y al centro de San José, facilitando la movilidad de clientes y colaboradores. Además, se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento comercial del país. La propiedad cuenta con disponibilidad para servicios de telefonía e internet y dispone de uso de suelo para comercio y oficinas, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades empresariales. Si su empresa busca una ubicación que proyecte profesionalismo, amplitud, comodidad y excelente conectividad, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su próxima sede corporativa. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble.

Ubicación Estratégica Ubicada en Multipark Escazú, uno de los complejos corporativos más reconocidos de Costa Rica, con acceso inmediato a la Ruta 27 y excelente conectividad hacia Escazú, Santa Ana, San José, Heredia, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. El proyecto cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios a pocos pasos de la oficina, incluyendo restaurantes, cafeterías, farmacia, mini súper y otros establecimientos de conveniencia. Distribución: La oficina se encuentra lista para operar y ofrece una distribución eficiente para equipos de trabajo modernos: • Área abierta de trabajo colaborativo. • Sala de reuniones para 8 personas. • Oficina privada para 4 personas. • Oficina privada para 3 personas. • Oficina privada para 2 personas. Amenidades del Complejo: • Lobby corporativo. • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Recepción en el edificio. • Ascensores. • Parqueos para visitantes. • Baterías de baños. • Restaurantes y comercios de conveniencia. • Áreas comunes de descanso. • Amplias zonas verdes y espacios de esparcimiento. Áreas: • Oficina: 94 m² • 4 espacios de parqueo • Área total: 144 m² Condiciones Económicas: Concepto Monto Alquiler Base US$1,950 IVA (13%) US$325. Cuota de Mantenimiento US$498.16 Total Mensual US$2,773 Precio de Venta: $250,000 Disponibilidad inmediata. Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa de primer nivel y un entorno empresarial consolidado en el oeste de San José.

Local comercial en alquiler en Heredia Centro, ideal para academia, centro de estudio, oficinas o salón de conferencias. Excelente ubicación, a solo 500 metros al norte de la esquina del Banco Nacional, con fácil acceso y cercanía a universidades, bancos, comercios y transporte público. Cuenta con 115 m² de construcción, incluyendo un amplio salón principal de 90 m², vestíbulo y patio de luz. Dispone de 2 medios baños, uno de ellos acondicionado conforme a la Ley 7600. Su distribución y altura ofrecen gran versatilidad para desarrollar actividades educativas, profesionales o corporativas. Alquiler: 800,000 mensuales + depósito de 800,000. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto International Juan Santamaría (11.1 km - 22 min) -Aeropuerto International Tobías Bolaños (11.5 km - 26 min) -Alajuela Centro (12.9 km - 23 min) -Automercado Heredia “Santa Lucía de Barva” (0.8 km - 3 min) -Bancos (0.5 km - 2 min) -Cafeterías (0.2 km - 1 min) -Canchas Multiuso CCDR Heredia (0.4 km - 2 min) -Cartago Centro (38.5 km - 1 h) -Casino Fiesta • Heredia (0.7 km - 3 min) -Centro Corporativo El Cafetal (8.1 km - 17 min) -Centro de Negocios Eurocenter (5.8 Km - 15 min) -Centro de Negocios Real Cariari (6.4 Km - 16 min) -Centro Educativo Santa Inés (0.9 km - 2 min) -Centro Educativo: Complejo Educativo Villa Heredia (1.8 km - 5 min) -Centro Educativo: Taller Pedagógico Montebello (2.7 km - 7 min) -Centro Educativo: Valle de Filadelfia Maternal y Preescolar (2.1 km - 7 min) -Cinemark (2.5 km - 8 min) -Cinepolis (2.5 km - 9 min) -CISCO Networking Academy UNA (1.3 km - 5 min) -Clínicas Médicas (0.6 km - 2 min) -Colegio Humanístico Costarricense (1.1 km - 4 min) -Colegio Técnico Profesional de Heredia (0.6 km - 2 min) -Comandancia de Heredia (0.6 km - 2 min) -Condominio Santa Verde (4.5 Km - 11 min) -Cruz Roja (0.4 km - 2 min) -Escuela Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Escuela Joaquín Lizano (0.4 km - 2 min) -Escuela Rafael Moya Murillo (0.7 km - 2 min) -Estación de Bomberos de Heredia (2.9 km - 8 min) -Estación de Tren Heredia (1.1 km - 6 min) -Estadio Eladio Rosabal Cordero (1.0 km - 4 min) -Farmacias (0.7 km - 3 min) -Ferreterías (0.3 km - 1 min) -Fuerza Publica Heredia (0.6 km - 2 min) -Gasolineras (0.7 km - 2 min) -Gimnasios (0.8 km - 3 min) -Heredia Centro (0.5 km - 2 min) -Hospital San Vicente de Paúl (1.9 km - 8 min) -INS - Heredia Referral Health Center (1.0 km - 3 min) -Instituto Parauniversitario Richard Nixon (0.7 km - 3 min) -Lider school Cleto Gonzalez Viquez (0.6 km - 2 min) -Macrobióticas (0.8 km - 3 min) -Mall Oxigeno (2.4 Km - 7 min) -Mall Paseo de Las Flores (2.5 Km - 8 min) -Mercado Municipal de Heredia (0.7 km - 3 min) -Mini Super de conveniencia: AMPM (0.7 km - 3 min) -Municipalidad de Heredia (0.6 km - 3 min) -Panaderías (0.1 km - 1 min) -PANI Heredia (0.5 km - 2 min) -Parada de buses a Alajuela (1.3 km - 6 min) -Parada de buses Heredia-San José (0.7 km - 3 min) -Parada Taxis (0.1 km - 1 min) -Parada Taxis Frente a la UNA (1.3 km - 5 min) -Parque Alfredo González Flores (0.4 km - 2 min) -Parque Canino Fátima (0.6 km - 2 min) -Parque Cannabico Zumba 1 (0.7 km - 3 min) -Parque Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Parque de Las Embarazadas (0.4 km - 2 min) -Parque El Carmen (1.0 km - 4 min) -Parque Nicolás Ulloa Soto (0.6 km - 2 min) -Parqueos (0.4 km - 2 min) -Plaza Bratsi (2.3 km - 8 min) -San José Centro (11.7 km - 23 min) -Supermercado: Maxi Palí (1.6 km - 5 min) -Supermercado: Megasuper • Heredia (1.1 km - 4 min) -Supermercado: Palí (0.8 km - 4 min) -Supermercado: Peri Heredia (0.9 km - 4 min) -Tennis Academy RTA “Automercado” (1.0 km - 3 min) -Ultra Park 1 (5.2 km - 12 min) -Universidad Americana UAM Sede Heredia (2.7 km - 7 min) -Universidad Estatal a Distancia (1.2 km - 3 min) -Universidad Fidelitas (3.7 km - 9 min) -Universidad Florencio del Castillo (1.7 km - 5 min) -Universidad Hispanoamericana, Sede Heredia (1.7 km - 5 min) -Universidad Latina, Sede Heredia (2.6 km - 6 min) -Universidad Nacional - UNA (1.0 km

Paseo Colón 119 m² Piso 10 Vista panorámica Excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica de San José. 3 oficinas privadas Amplia área abierta Cocina 1 baño Excelente iluminación natural Seguridad y control de acceso Elevadores Lista para ocupar El edificio ofrece una ubicación estratégica en el corazón de la capital, destacando por las siguientes características:Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado y sistema de seguridad para inquilinos y visitantes.Comodidades operativas: Modernos ascensores, enlaces WiFi, iluminación optimizada y aire acondicionado eficiente.Estacionamiento: Estacionamiento por horas para visitas.Oferta comercial y gastronómica: Cuenta con locales especializados, además de cafeterías y el prestigioso restaurante. Alquiler: US$1.071 Mantenimiento: US$357 Total mensual: US$1.428 El precio equivale a solo US$9/m², uno de los mejores valores disponibles actualmente en edificio. La oficina no posee parqueo propio; sin embargo, existen varios parqueos públicos alrededor del edificio y opciones de alquiler mensual muy cercanas para colaboradores y clientes. Ideal para abogados, consultores, ingenieros, arquitectos, empresas de servicios, tecnología, contadores y oficinas administrativas. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

EDIFICIO EN ALQUILER – LLORENTE DE FLORES, ZONA FRANCA. Ideal para oficinas, call center y operaciones corporativas, instituciones y más. Excelente ubicación frente a calle principal. Lugar hermoso y seguro. Una excelente opción para empresas que buscan espacio, ubicación estratégica y facilidad de acceso, en un edificio con características ideales para desarrollar operaciones empresariales y como régimen de zona franca. 266 m² de construcción y 521 m² de terreno disponible Posibilidad de ampliar 400 m2 mas. 12 espacios de parqueo aproximadamente Frente a calle pública Apto para operación bajo régimen de Zona Franca. Alquiler: 3.000.000 colones mensuales + IVA Una propiedad pensada para empresas que necesitan una ubicación funcional, amplio espacio de trabajo y estacionamiento para colaboradores y visitantes. El uso de suelo permite las siguientes actividades comerciales conformes a la zona: * Insumos agropecuarios * Almacenamiento inocuo * Almacenamiento no inocuo * Fotocopiadora * Sodas y cafeterías * Mini súper * Depósito de materiales * Gimnasio para acondicionamiento físico * Granjas de animales domésticos (solo de subsistencia)

Alquiler de Edificio Ubicado en en Escazú. 3 pisos. Alquiler: $ 25,687.50 + iva Terreno: 1200m2 aproximadamente Total de construccion: 1,946.57 m2 Piso 1: 368.87 m2 Piso 2: 328.88 m2 Piso 3: 328.88 m2 Sotano: 686.80 m2 - parqueo bajo techo, para 12 carros. Cafetería: 197.17 m2 Voladizo: 35.97 m2 Recién remodelado. Climatizado. Cumple con la Ley 7,600. Ascensor. Parqueos externos: 14 carros Baño para hombres y mujeres. Fácil acceso a transporte público.

Espaciosa e iluminada oficina ubicada en una de los oficentros más exclusivos y mejor ubicados en San José. Seguridad y hermosas vistas Oficina 140m2: Un solo piso, ubicado en el piso 9 3 espacios de parqueo 3 oficinas, recepción, un baños y un espacio abierto para los fines que desee. Oficina 161m2: Un solo piso, ubicado en el piso 8 4 espacios de parqueo 3 oficinas, recepción, un baños y un espacio abierto para los fines que desee. Aire acondicionado Las ventanas dan al norte y cuentan con hermosa vista a la ciudad y a las montañas La de 140m2 cuenta con 3 espacios de parqueo bajo techo en el mismo piso Alquiler $ 2100.00 La de 161m2 cuenta con 4 espacios de parqueo bajo techo en el mismo piso Alquiler $ 2421.00 Elegante lobby con cafetería Seguridad 24/7 Elevadores Mantenimiento de áreas comunes Más costo de mantenimiento y seguridad $2,68 por m2 Más IVA Página web: facebook: Invictus Real Estate Instagram: invictus_real_estatecr TikTok invictusrealestate

3 BAÑOS, 8 PARQUEOS, 572 M2 Situado en Escazú, en una de las zonas con mayor proyección del país. A sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y con acceso fácil para la ruta 27 y a rutas alternas. Cerca de importantes centros comerciales, hoteles, restaurantes y vías principales. Este Centro Corporativo ha sido concebido como un centro de negocios con todas las facilidades y avances tecnológicos con altos estándares de seguridad, amplio estacionamiento y con una ubicación estratégica, lo que permite ofrecer un servicio de primer nivel a importantes empresas. Cuenta además con seguridad 24-7, circuito cerrado de televisión, acceso controlado y planta de emergencia con cobertura del 100%. El edificio consta de 10 niveles con excelente relación m2 - espacios de estacionamiento (siendo asignados 1 parqueo por cada 30 m2), además cuenta con 4 ascensores inteligentes y 2 de transferencia. Al ingreso del edificio tenemos un cómodo lobby de recibimiento y con salas de estar. Hay además un espacio en donde se encuentra una cafetería, terrazas y una sala de reuniones. En el siguiente nivel habrá una sala de conferencias amplia que pueda ser de uso de los clientes. El acceso a los ascensores es controlado a través de tarjeta digital. La vista de las oficinas es impresionante, dirigiéndose hacia el este de la ciudad, habiendo algunas con vista al norte y al sur de San José. En cuanto a los parqueos, hay 5 niveles de estacionamiento y amplio parqueo para visitas, cuenta con servicio de valet parking y acceso electrónico. Esta oficina se encuentra completamente remodelada. Detalles: - Ductos para conexión de aire acondicionado - Paredes livianas - Servicios sanitarios interiores - Previstas mecánicas para cocineta - Enchape de mármol en el piso - Cielo falso de gypsum - Iluminación instalada - Sistema eléctrico completo - Sistema de detección y supresión contra incendio La oficina se puede alquilar en su máxima capacidad (572m2) o solamente alguno de los espacios, subdivididos en 273m2 y 299m2. ID 1461 TC703

3 BAÑOS, 25 PARQUEOS Espacio en alquiler ideal para el mundo de la moda, diseñadores, mercadeo y oficinas creativas. Edificio ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Santa Ana y de la ruta 27, se distribuye en dos niveles para adaptarse a tus necesidades. El primer nivel ha sido diseñado pensando en la interacción con el público y la atención al cliente. Cuenta con una amplia tienda que incluye instalaciones de racks, una pasarela y vestidores para brindar una experiencia única. Aquí podrás mostrar tus productos de manera destacada y recibir a tus clientes en un ambiente moderno y elegante. Brindando todas las facilidades para exhibir tus productos de manera impactante. El segundo nivel está destinado a áreas de trabajo, ofrece instalaciones de racks, una barra empotrada y siete sillas altas, perfectas para reuniones o eventos informales. La zona gris alberga el área de oficinas, con una elegante mesa larga en color negro, seis escritorios instalados en la pared con excelente iluminación y conexiones de Ethernet individuales. Un área de cafetería que podría ser abierta a la clientela. Los baños también están ubicados en este nivel, asegurando comodidad y practicidad para todos los usuarios. El tercer nivel es un espacio compartido que ofrece diversas comodidades adicionales. Aquí encontrarás una cocina totalmente equipada, una lavandería, un gimnasio para mantener un estilo de vida saludable y una amplia terraza donde podrás relajarte y disfrutar de la vista panorámica de Santa Ana. Además, contamos con un anexo de estacionamiento espacioso que tiene capacidad para más de 25 vehículos, asegurando que tus visitantes tengan siempre un lugar donde estacionar cómodamente. El Concept Store fue diseñado para generar convergencia entre las disciplinas de la moda en un solo lugar. Nuestros espaciosos pisos están equipados con herramientas e infraestructura integrada para ser utilizados por empresarios creativos y multidisciplinarios. Inicialmente concebido para fotógrafos, modelos y diseñadores de moda, hemos adaptado nuestro espacio con tonalidades neutras y una iluminación LED. Todos nuestros espacios cuentan con enormes ventanales que ofrecen una vista incomparable de Santa Ana, fusionando armoniosamente los espacios industriales y brutalistas de concreto con la inspiradora belleza natural de Costa Rica. Ven y descubre el lugar perfecto para desarrollar tu creatividad, establecer conexiones profesionales y potenciar tus proyectos en un entorno excepcional. 3382 CE15

ALQUILER DE OFICINA, SAN JOSÉ, SABANA SUR Precio: $2.265 + IVA Área: 141.55 m² DESCRIPCION GENERAL: 4 oficinas 8 espacios tipo cubiculos Recepcion 1 baños Área de cocina Bodega pequeña 6 parqueos AREAS COMUNES: el oficentro cuenta con cafetería y restaurante. DESCRIPCION GENERAL: ubicada en uno de los principales edificios inteligentes de San Jose, sobre paseo Colón, muy cerca de la sabana, cerca de gran variedad de comercio y restaurantes. Piso 6, la seguridad es 24/7, los parqueos son bajo techo. Facil acceso Ruta 1 y 27. La cuota de mantenimiento es de $402.002

### **Oficina en Alquiler en Pavas | 288 m² | 10 Parqueos | Oficentro Corporativo** **Ubicación estratégica entre Pavas, Escazú y San José** Instalá tu empresa en una zona con **alta conectividad y exposición comercial**, ideal para operaciones corporativas que requieren accesibilidad y eficiencia. --- ### **Detalles Clave:** **288 m² en un solo nivel** **$19 por m²** CAM: **$3.96/m²** **10 parqueos asignados** Espacio amplio y funcional --- ### **Ubicación que impulsa tu operación:** Acceso rápido a **Pavas, Escazú, San José centro y Ruta 27** Zona de **alto tránsito y actividad comercial** Entorno con mezcla de industria y oficinas Punto estratégico con excelente visibilidad --- ### **Amenidades del Oficentro:** **Seguridad 24/7 + CCTV + accesos controlados** **Generación eléctrica 100% respaldo** **Fibra óptica instalada** Cafetería dentro del complejo Planta de tratamiento Sistema contra incendios Cumplimiento **Ley 7600** Zonas verdes --- ### **Ideal para:** * Empresas corporativas * Oficinas operativas * Centros administrativos * Servicios empresariales --- ### **¿Por qué esta oficina?** Excelente relación ubicación–precio Amplio espacio listo para operar Infraestructura corporativa completa Conectividad clave para tu equipo y clientes --- ### **¡Disponible ahora – Coordiná tu visita!** Espacios como este se alquilan rápido en la zona. Contactanos hoy y asegurá tu oficina. --- **JointCapitalCR** *Asesores Inmobiliarios*

Locales comerciales en alquiler – Llorente de Tibás Ubicados en una excelente zona de Llorente de Tibás, cerca de PriceSmart y la Universidad Hispanoamericana, con fácil acceso y paradas de transporte público en las cercanías. Una ubicación estratégica con movimiento constante de personas durante el día. La propiedad cuenta actualmente con un espacio amplio que puede funcionar como dos locales comerciales. Al no tener divisiones actualmente, ofrecemos dos opciones de alquiler: * Alquilar toda la propiedad para un solo negocio. * Alquilar cada espacio por separado, permitiendo que dos negocios diferentes compartan la propiedad. * El alquiler corresponde únicamente a la parte de abajo de la propiedad. Características: * El local de la derecha cuenta con un área exterior donde se pueden colocar mesas y sillas, ideal para cafetería, heladería, pequeño restaurante o negocio similar. * 2 baños compartidos entre ambos espacios. * Parqueo disponible al frente de la propiedad, para mayor comodidad de clientes y visitantes. * Cámaras de vigilancia. * Excelente visibilidad y fácil acceso. * Zona con movimiento comercial y residencial. * Servicios se cobran por separado. Contrato un ano Disponible a partir de la Tercera semana de septiembre. Desde ahora se pueden realizar visitas y adelantar el proceso de contrato. Contáctanos para conocer los espacios, precios y coordinar una visita. Valery:

ALQUILER DE EDIFICIO CORPORATIVO Y COMERCIAL, SAN JOSÉ, BARRIO DENT Precio: $19.009 Lote: 764 m² Construcción: 1.227 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: * Edificio independiente de tres pisos * Área de recepción * Amplias oficinas privadas y espacios para cubículos * Baterías de baños en cada nivel * Área de comedor o cafetería para colaboradores * Sala de reuniones * 10 espacios de parqueo (4 al frente y 6 en el área interna) DESCRIPCIÓN DETALLADA: excelente oportunidad para empresas, instituciones o corporaciones que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas de mayor prestigio, plusvalía y desarrollo comercial de San José. Se ubica a pocos metros de Taco Bell y de las principales vías de acceso, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades administrativas, comerciales o de servicios. Su distribución funcional permite adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas, con amplias oficinas, áreas para estaciones de trabajo, salas de reuniones, recepción y espacios destinados al bienestar de los colaboradores, convirtiéndolo en una excelente alternativa para sedes corporativas, empresas de servicios, centros educativos, clínicas, consultorios o instituciones. Se encuentra en una zona de uso de suelo mixto, rodeada de una amplia oferta gastronómica, bancaria, comercial y universitaria, además de contar con una excelente conectividad hacia San José centro, Los Yoses, Curridabat, Circunvalación y otras importantes rutas del Gran Área Metropolitana, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes. Sus 10 espacios de parqueo complementan la funcionalidad del inmueble, brindando comodidad y practicidad para la operación diaria.

ALQUILER DE OFICINA, SAN JOSÉ, SABANA SUR Precio: $3.917 + IVA Área: 217,58 m² DESCRIPCION GENERAL: 6 oficinas independientes Espacio para estaciones de trabajo Sala de reuniones 2 baños Área de cocina y comedor 5 parqueos privados AREAS COMUNES: el oficentro cuenta con cafetería y restaurante. DESCRIPCION GENERAL: ubicada a pocos pasos del Parque Metropolitano La Sabana, cerca de gran variedad de comercio y restaurantes. La seguridad es 24/7, los parqueos son bajo techo. Se cuenta con generación eléctrica y tanques de captación de agua en caso de ser suspendido estos servicios. La cuota de mantenimiento es de $773.