Residencia de 5 Hab, Oficina y Parqueo para 6 Carros – Santa Ana

Descripción

Precio de salida: $4,250 / mes (Conversable)

Área de construcción: 516 m²

Distribución: 5 Dormitorios, 4.5 Baños, Oficina, Sala de TV, Cocina con isla, Alacena, Bodega, Pilas, Cuarto de servicio

Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos (cochera techada de 46 m² y rampa exterior de 25 m²)

Descripción General

Residencia independiente de arquitectura contemporánea de dos niveles con 516 m² de construcción total, diseñada con un alto estándar de distribución espacial y acabados de primera calidad. La propiedad destaca por su amplia capacidad de parqueo, áreas de oficina independientes y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores de recreación. Se ubica dentro de una comunidad residencial privada y exclusiva con seguridad controlada en Piedades de Santa Ana.

Distribución por Niveles

Primer Nivel (Área Social, Trabajo y Servicio):

Acceso: Entrada peatonal con pasillo exterior techado de 12 m² bajo una estructura de pérgola de madera, flanqueada por zonas verdes y piedra decorativa.

Área de Trabajo: Oficina independiente de 13 m² con acceso exterior directo, cocineta de apoyo de 3 m² y colindancia a un sistema decorativo de espejos de agua de 11 m² con losetas flotantes.

Área Social Interna: Recibidor, medio baño para visitas, sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo, cocina equipada con isla de trabajo y desayunador con sobres de granito natural, alacena y bodega.
Habitaciones en Planta Baja: Dos dormitorios secundarios con clósets empotrados de madera y un baño completo compartido. Uno de los dormitorios tiene salida directa a una terraza lateral de 20 m².

Área de Servicio: Cuarto de pilas, cuarto de servicio y baño de servicio completo.

Áreas de Terraza y Jardín: Terraza principal techada de 22 m² conectada con terraza exterior de BBQ de 17 m², con apertura directa a un amplio jardín plano en césped.

Segundo Nivel (Área Privada y de Descanso):

Estar Familiar: Sala de TV con pisos laminados de madera.
Dormitorio Principal: Master suite con aire acondicionado, espacio para sala interna, vestidor (walk-in closet) de gran tamaño, baño privado completo y salida directa a la Terraza #3 (balcón de 13 m²).

Dormitorio Secundario Alto: Habitación de amplio formato con clóset de madera y ventanales corredizos hacia la Terraza #6 (terraza superior de 24 m²).

Conectividad Exterior: Un puente de terrazas exterior de 4 m² conecta de forma aérea la terraza del dormitorio principal con la Terraza #4 (terraza abierta de 13 m²), maximizando las áreas de estar al aire libre.

Especificaciones de Acabados

Pisos: Porcelanato de formato grande en áreas sociales y de tránsito del primer nivel; madera laminada de alta calidad en dormitorios, sala de TV y oficina.

Carpintería: Puertas y marcos en madera sólida fina; clósets y mobiliario de cocina en melamina texturizada de alta densidad con sobres de granito natural oscuro.

Sistemas de Ventanería: Marcos de aluminio anodizado con amplios paños de vidrio corredizos.

Estructura y Seguridad: Columnas de acero estructural en color negro, barandas de seguridad de acero inoxidable y terrazas con recubrimientos impermeabilizados de alta resistencia.

Amenidades del Residencial

Seguridad privada con control de acceso 24/7 y monitoreo perimetral.
Piscina recreativa con carril de nado y área infantil.
Casa club equipada para actividades y eventos con rancho de BBQ.
Parques recreativos con juegos infantiles y áreas verdes de esparcimiento.
Infraestructura con cableado subterráneo y calles adoquinadas.

Ubicación

Ubicada en el sector de Piedades de Santa Ana, zona de alta plusvalía residencial caracterizada por su clima cálido y conectividad estratégica a la Ruta 27. El inmueble se encuentra a pocos minutos de los principales centros corporativos (Forum I y II), centros de salud privados (Hospital CIMA), colegios internacionales de prestigio y centros comerciales del sector oeste.