Locales comerciales para alquilar en San José Capital (página 11)

**Local Comercial 96m² en Plaza Santo Domingo | Mezzanine y Seguridad** **COD. REF.: 0238** Ubique su empresa en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y exposición de Heredia. Se alquila amplio **local comercial de 96 m²** ubicado en una reconocida Plaza Comercial en Santo Domingo de Heredia, sobre una avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, excelente visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Su distribución en **dos niveles con amplio mezzanine**, techos de doble altura y una amplia fachada con ventanería de exhibición permiten desarrollar una gran variedad de actividades comerciales, brindando una excelente imagen corporativa. ### Características del inmueble: • Área de construcción: 96 m². • Distribución en 2 niveles con mezzanine. • Techos de doble altura. • Amplio frente de aproximadamente 8 metros. • Gran ventanería para exhibición comercial. • 1 baño privado. • Baños comunes dentro del centro comercial. • Baño con acceso conforme a Ley 7600. • Local recién remodelado y pintado. • Seguridad privada 24/7. • Más de 30 espacios de parqueo para clientes y visitantes. ### Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios. Tiendas especializadas. Showrooms. Academias. Centros de capacitación. Empresas de servicios. Agencias comerciales. ### Ubicación privilegiada Ubicado en Plaza Comercial Santo Domingo, frente a una importante ruta nacional, rodeado de restaurantes, supermercados, bancos, comercios y servicios, ofreciendo excelente conectividad hacia Heredia Centro, Tibás, Moravia, San José y otros sectores del Gran Área Metropolitana. **Precio de alquiler: USD $1.600 + IVA** **Cuota de mantenimiento incluida.** Si busca un espacio moderno, seguro y con excelente exposición comercial para impulsar el crecimiento de su empresa, esta es una excelente oportunidad. **Solicite más información o agende una visita privada:** **J&J Real Estate CR** Especialistas en bienes raíces comerciales y corporativos en Costa Rica.

Excelente ubicación comercial en Avenida 35A, San José, a aproximadamente 50 metros del Banco Popular y con fácil acceso a Avenida Segunda, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. El local cuenta con 98 m², excelente exposición comercial por su ubicación esquinera y dos accesos independientes, lo que permite mayor visibilidad y versatilidad para diferentes tipos de negocio. Características: • 98 m² • Local esquinero • 2 accesos independientes • Mezzanine • Baño adaptado según Ley 7600 • Área independiente para lavado y limpieza • Excelente visibilidad comercial • Alto flujo vehicular y peatonal • 2 parqueos públicos justo al frente • Aproximadamente 50 m del Banco Popular • Fácil acceso a Avenida Segunda Ideal para tienda, farmacia, servicios, oficinas, centro de atención al público, comercio especializado u otros negocios que requieran una ubicación céntrica y de alta exposición. OTROS LOCALES DISPONIBLES En la misma ubicación contamos además con: • Local de 65 m² • Local de 53 m² Consulte por disponibilidad y condiciones de cada local. IMPORTANTE El precio de alquiler anunciado ya incluye el IVA. Una ubicación estratégica en San José para darle máxima exposición a su negocio.

Se alquila locales en excelente ubicación en Edifico en Barrio Tournón, San José. Área de terreno: 374 m2. Precio: $6,358 + IVA. 149m2. Precio: 2,533 + IVA 240m2. Precio: $4080 + IVA ($14 x m2 + iva y mantenimiento $3 xm2) Características: USO COMERCIAL. Ascensor. 1 Baño DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ventajas: Zona céntrica de alto tránsito tanto de peatones como de vehículos. Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía a principales rutas nacionales

Se alquilan locales en excelente ubicación en San José. Áreas disponibles: 137 m2: Precio $6,500 + IVA. Características: USO COMERCIAL. 1 Baño DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ventajas: Zona céntrica de alto tránsito tanto de peatones como de vehículos. Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía a principales rutas nacionales

Se alquila local en San José Centro comercial PlazaVenida a la par del hotel Balmoral. Local mide 14 metros Tiene seguridad 24 horas, cámaras de seguridad, baños para clientes. Un lugar céntrico, tranquilo, bonito y seguro a su alcance, hay distintos comercios Perfumería, Belleza, Salud, Regalos y más Edificio comercial con exposición Avenida Central y calle 9. Diversos locales y metrajes disponibles. Seguridad 24/7, 2 guardas, cámaras de seguridad, zona de descarga, baños. Local tiene puertas y ventanas de vidrio, pequeña bodega espacio ideal para venta de productos, ropa, accesorios, bolsos, o una heladería, batidos, venta de fresas con crema o mango, tienda de regalos. Precio $600 más IVA Características Seguridad 24/7 Cerca de supermercados Excelente ubicación Amplios espacios Excelente distribución Acceso controlado Calles de adoquines Servicios disponibles Fácil acceso Cerca de Centros Comerciales Local o Bodega Luz Natural Alta Cerca de Paradas de Autobuses/Trenes/Taxi Aire Acondicionado (A/C) Cerca de Hospitales y Centros de Salud Acceso Controlado Uso Comercial Ley 7600 Se alquila local en San José Centro comercial PlazaVenida a la par del hotel Balmoral. Local mide 14 metros Tiene seguridad 24 horas, cámaras de seguridad, baños para clientes. Un lugar céntrico, tranquilo, bonito y seguro a su alcance, hay distintos comercios Perfumería, Belleza, Salud, Regalos y más Edificio comercial con exposición Avenida Central y calle 9. Diversos locales y metrajes disponibles. Seguridad 24/7, 2 guardas, cámaras de seguridad, zona de descarga, baños. Local tiene puertas y ventanas de vidrio, pequeña bodega espacio ideal para venta de productos, ropa, accesorios, bolsos, o una heladería, batidos, venta de fresas con crema o mango, tienda de regalos. Precio $600 más IVA Características Seguridad 24/7 Cerca de supermercados Excelente ubicación Amplios espacios Excelente distribución Acceso controlado Calles de adoquines Servicios disponibles Fácil acceso Cerca de Centros Comerciales Local o Bodega Luz Natural Alta Cerca de Paradas de Autobuses/Trenes/Taxi Aire Acondicionado (A/C) Cerca de Hospitales y Centros de Salud Acceso Controlado Uso Comercial Ley 7600

Propiedad Comercial de Alto Tránsito con Parqueo para 45 Vehículos / San José Para alquiler propiedad comercial estratégica ubicada en vía alterna de alto flujo vehicular en Barr Áreas Terreno total: 750 m² Frente a calle principal: 11 metros Área construida aproximada: 465 m² Parqueo interno: 45 vehículos Distribución del inmueble Primera planta (240 m²): Amplia área comercial u oficina principal, espacio para cocina, 1 baño, área de bodega, cuarto de pilas y cuarto de máquinas. Segunda planta (225 m²): 1 bodega grande y 1 oficina amplia con baño privado. Espacios destacados Cochera techada con zinc nuevo (para más de 15 vehículos) Zona de carga y descarga de fácil maniobra, con acceso directo al parqueo interno. Servicios y equipamiento Aire acondicionado Tanque de agua Calentador de agua Internet y cable Medidor de agua propio Servicio eléctrico trifásico con 2 medidores Disponibilidad inmediata Ideal para supermercados, gimnasios, restaurantes, call centers u oficinas corporativas. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos.

El punto estratégico que su negocio necesita en la capital. Ubicado estratégicamente a solo 200 metros de las piscinas de Plaza Víquez, en un sector de altísimo tráfico y reconocimiento histórico, este edificio de 416 m² ofrece una visibilidad privilegiada para su marca. Conocido por décadas como un punto comercial de gran éxito, el inmueble es hoy la solución ideal para empresas que buscan accesibilidad, seguridad y una ubicación consolidada. Su mayor ventaja competitiva es la facilidad de acceso: cuenta con 5 espacios de estacionamiento exclusivos situados directamente al frente, un recurso sumamente escaso y valioso en el centro de San José que garantiza comodidad para sus clientes y directivos. Flexibilidad de Arrendamiento: Adaptamos el espacio según el volumen de su operación: Edificio Completo (Sede Corporativa): La opción ideal para instituciones o franquicias que requieren presencia total y control absoluto del inmueble. Por Niveles Independientes: Primer Piso (Uso Comercial - 208 m²): Perfecto para retail, farmacias o gastronomía, aprovechando el flujo constante de peatones. Segundo Piso (Uso Oficina - 208 m²): Un espacio abierto y versátil, ideal para servicios profesionales, consultorios o centros operativos que buscan una ubicación céntrica. Características Destacadas: Área Total: 416 m² de construcción sólida en dos niveles. Parqueo: 5 espacios frontales propios. Ubicación: Punto de alto tránsito vehicular a pasos de las piscinas de Plaza Víquez. Estado: Estructura lista para ser adecuada y personalizada según la imagen de su empresa. Opciones de Alquiler Mensual Edificio Completo (416 m² + 5 Parqueos): ¢1.200.000 Solo Primer Piso (Uso Comercial): ¢700.000 Solo Segundo Piso (Uso Oficina): ¢500.000 Incentivo de Negociación: Para contratos de largo plazo, ofrecemos un período de gracia en el alquiler para apoyar la inversión en remodelación y adecuación del local. Asegure hoy la mejor ubicación para el crecimiento de su negocio.

Local Comercial en Avenida Central, San José | 274 m² | Ideal para Restaurante | $4.000. ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA CENTRAL, SAN JOSÉ USD $4.000 + IVA Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de San José. Ubicado sobre Avenida Central, entre calles 9 y 11, a tan solo 230 metros de Plaza de la Cultura y 130 metros de la entrada al Barrio Chino, en un sector de alto flujo peatonal y gran exposición comercial. Área total: 273,7 m² 233,7 m² en primer nivel 40 m² de mezanine Local completamente remodelado Ideal para: Restaurantes Negocios de comidas rápidas o cafeterías Supermercados y abastecedores Tiendas outlet Comercio en general Este inmueble albergó durante más de 50 años el reconocido Restaurante de Comida China ABC, convirtiéndose en un punto de referencia para miles de personas. Además, recientemente se inauguró la ampliación del bulevar frente al local, lo que aumentará aún más la circulación de peatones y el potencial comercial de la ubicación. Precio de alquiler: USD $4.000 + IVA Valor por m²: USD $14,59 Una excelente relación precio-beneficio, considerando que los alquileres en Avenida Central suelen ubicarse entre USD $20 y USD $25 por m². Parqueos públicos cercanos: Parqueo Público Bonanza (Calle 11) Parqueo Avenida Central (Calle 11) Parqueo Público Adrián (Calle 9)

CODIGO:PJG Local de Uso Comercial, ideal para sodas, restaurantes, venta de respuestos, motos, automotrices, tienda de accesorios y alimentos de mascotas, oulett, ropa americana, franquicias de comida rapida, articulos electronica, computos, celulares, artefactos electricos, etc. . Resumen de la Propiedad: Area de Construccion: 150.87 m2 Area de Lote: Precio de Alquiler x m2: $18,22 Dolares Precio Total de Alquiler: $2750 Dolares +IVA+ Cuota de Mantenimiento Precio del IVA: $357,50 Dolares Cuota de Mantenimiento: 150.000,00 Colones o $326,79 Dolares Precio Total: $3.434,29 Dolares(Incluye IVA + Cuota de mnatenimiento Parqueos de Visita Cortinas Manuales Exposicion Comercial Espacio Abierto 2 baños completos Area de Pilas Electricidad 110/220 . Descripcion de la Propiedad: Local comercial sobre calle principal, con excelente exposicion comercial, que consta de cortinas manuales, puerta de doble hoja, en cristal con marcos de aluminio, espacio abierto, dos baños completos, con lavaotorio, inodoro y area de ducha, area de pilas,electricidad 110/220 ww. Los pisos son de laminados, paredes de blocks, cielos rasos de buena altura, con gipsum, lamaparas colgantes con luz led. . Descripcion del Proyecto: Complejo comercial-industrial sobre calle principal, con caseta de guarda, seguridad 24/7. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas,centros de salud, sodas, restaurantes, abastecedores, supermercados, colegios y universidades, etc.

Ubicado estratégicamente en Paseo Colón, contiguo al Hotel Ambassador, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y de alta calidad en el corazón de San José. Características de la Propiedad: Terreno: 780 m² Construcción: 1800 m² distribuidos en cinco plantas Primera Planta (650 m²): Recepción, sala amplia de exposición o cubículos, baterías de baños para hombres y mujeres, cocineta, y dos bodegas. Segunda Planta (522 m²): Área amplia de oficinas con aire acondicionado tipo minisplit. Tercera Planta (129.2 m²) y Mezanine (59 m²) Cuarta Planta (129.2 m²): Área de cubículos con baño propio. Quinta Planta (148.2 m²): Espacio amplio de exposición de productos con oficina y baño completo. Detalles Adicionales: Construcción en cemento de excelente calidad con pisos de porcelanato. Entrepiso de cemento grueso y de alta calidad. Techos con aislante y gradas amplias y cómodas para el manejo de productos. Diseño estructural con previsión para elevador. 4 espacios de parqueo frente a la propiedad y estacionamientos cercanos en la zona. Cortina de seguridad. Opciones de Negociación: Alquiler: $18,000 mensuales

Bodega Industrial Bodega Industrial, excelente ubicación para desarrollar su actividad económica. Características 1. La bodega cuenta con 437 metros cuadrados 2. Cuenta con Mezannine con oficinas 3. La bodega cuenta con una altura aproximada de 8 metros. 4. Patio de maniobras amplio para giro de camiones. 5. Area de parqueos para 4 Vehículos. 6. Energia trifásica de alta. 7. Cuenta con uso de suelo industrial. 8. Precio de alquiler $ 3176 + IVA. 9 Cuota de Mnatenimiento $650 10. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción en bodegas. Estamos para servirles.

Esta bodega industrial ubicada en La Uruca representa una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del Gran Área Metropolitana. Con una construcción aproximada de 1.100 m², el inmueble ofrece un espacio versátil que se adapta a diferentes operaciones industriales, logísticas o comerciales. El área principal se caracteriza por su diseño abierto, con pisos de concreto en buen estado y una estructura metálica que maximiza el aprovechamiento del espacio. La altura del techo permite una circulación cómoda de maquinaria, estanterías o equipos de gran tamaño. Además, el sistema de techo incorpora secciones translúcidas que aportan iluminación natural, creando un ambiente más eficiente durante la jornada laboral. Uno de los elementos destacados es su mezzanine metálico de aproximadamente 100 m², ideal para oficinas administrativas, áreas de supervisión o almacenamiento adicional, manteniendo una clara separación entre las áreas operativas y administrativas. Características visibles del inmueble: Amplia área de bodega de planta abierta Mezzanine funcional de estructura metálica Pisos de concreto aptos para uso industrial Estructura metálica y techo de lámina Iluminación natural mediante paneles translúcidos Espacios internos adaptables según necesidad operativa Ubicada en La Uruca, esta propiedad se encuentra en una zona reconocida por su actividad industrial y comercial, con acceso a rutas principales y conexión eficiente hacia distintos puntos del Valle Central. La bodega se ofrece en alquiler por $6500 mensuales, representando una opción sólida para empresas que buscan espacio, ubicación y funcionalidad en un solo lugar.

PRECIO DE ALQUILER: $6.941.00 + IVA • Área de bodega: 631 m2 • Altura a cumbrera: 5.10 metros • Area libre sin columnas • Frente a calle • Dos sanitarios • Una ducha • No tiene oficinas • No tiene seguridad • No tiene parqueo • Rampa de acceso a nivel de piso • Electricidad 120 V y 240 V • No paga cuota de mantenimiento adicional • Dos pequeños aposentos • Area libre sin divisiones • Uso de suelo industrial y comercial

MA Asesoría Alquila Amplio Local Comercial en el centro de San José El local comercial cuenta con acceso directo desde la acera lo cual le proporciona a su negocio un contacto visual directo con el flujo peatonal y vehicular El local comercial tiene un área total de 166 m2, distribuido en 2 niveles y cuenta con un elevador de carga El área del primer piso mide 51 m2 más el baño. Este primer nivel tiene un área libre a excepción del elevador de carga y las escaleras El área del segundo nivel mide 115 m2 y cuenta con: Amplia área libre de 70 m2 3 espacios adicionales 2 Baños El inmueble tiene ventanales y puertas de vidrio en marcos metálicos Excelente iluminación y exposición al público Cortinas metálicas Medidor propio de agua y electricidad Patente comercial Adicionalmente, el edificio donde está ubicado el local cuenta con 1 Baño Ley 7600 Precio de alquiler: Primer nivel: Cuatrocientos Cincuenta Mil Colones + IVA Ambos pisos: Setecientos Cincuenta Mil Colones + IVA Para venta de alimentos sería producto terminado pues el local no cuenta con ductos para cocinar. Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos mlee

Propiedad Comercial de Alto Tránsito con Parqueo para 45 Vehículos / San José Para alquiler propiedad comercial estratégica ubicada en vía alterna de alto flujo vehicular en Barr Características Generales: Área total de lote: 750 m² Área Libre de Parqueo: 515 m² Parqueo: 45 vehículos Área de Construcción: 465 m² (2 niveles de 232 m² cada uno) Amplia zona de maniobra, ingreso y salida Uso de suelo: 100% comercial Cerca eléctrica perimetral Planta Baja: Parqueo operativo para 45 vehículos Oficina de ventas con fachada de vidrio temperado, pisos de porcelanato. Oficina de gerencia con baño privado. Área para equipo de ventas Sala de espera para clientes. Aire acondicionado en área de ventas y gerencia Área de lavado de vehículos Área para mecánica rápida (piso industrial y conexiones 220V) Bodega Comedor para colaboradores (microondas, lavaplatos, refrigerador) Baño accesible (normativa Ley 7600 Costa Rica) Oficina adicional en exterior. Planta Alta: Sala de reuniones con aire acondicionado Oficina privada con aire acondicionado Área de trabajo compartido Espacio multifuncional (oficina adicional o archivo) Usos Ideales: Venta de vehículos Centro de distribución Operación logística Oficinas corporativas con alto flujo Bodegas modulares o estilo contenedor Precio de alquiler: $8,000 mensuales Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a ALQUILERVENTACR.COM

ALQUILER DE BODEGA, SAN JOSE, PITAHAYA Precio: $6.941 + IVA Mide: 631 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: 5,50 metros al hombro 7,00 metros a cumbrera Capacidad para instalación de racks industriales a 3 o 4 niveles. Tipo de corriente: monofásica 120V y 240V . Concreto reforzado de alta resistencia, apto para tránsito de montacargas y carga pesada. Portón de acceso amplio para camiones medianos, camiones cerrados y vehículos de reparto Dos baños y una ducha. Dos mini bodegas DESCRIPCION DETALLADA: Ubicada en una posición estratégica dentro del Barrio La Pitahaya, esta propiedad ofrece una solución versátil y eficiente para operaciones de almacenamiento, distribución urbana o centro de logística liviana, con conectividad inmediata a Paseo Colón, La Sabana, Circunvalación y Ruta 27. Seguridad monitoreada. No cuenta con trifásico. El precio incluye cuota de mantenimiento. No incluye servicios.

Amplia y cómoda bodega en excelente ubicación, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales e industriales. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, además de una altura de techo de aproximadamente 5 metros, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cuenta con uso de suelo mixto (comercial e industrial), ofreciendo gran versatilidad para diferentes proyectos. Por sus características, es ideal para taller de precisión, taller general, centro de distribución, centro de entrenamiento, gimnasio, almacenamiento o cualquier otro tipo de negocio que requiera amplitud y funcionalidad. Una excelente opción para empresas que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso. Precio de Alquiler: 1,200,000 + IVA Ubicado en Santa Ana. 200m2 de Construcción. Amplios Espacios. Toda el área en una sola planta. 2 Parqueos. Fácil Acceso. Zona Tranquila y Segura. Seguridad 24 Horas. ID #L679

Bodega en Alquiler, en San Jose, La Uruca, Industrial. PVV Se ALQUILA bodega industrial en la zona de La Uruca. La propiedad se encuentra dentro de un complejo de bodegas, brindando un entorno seguro y adecuado para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales e industriales. Ideal para empresas Consumo masivo (retail y distribución), industria farmacéutica y dispositivos médicos. productos naturales y macrobióticas, alimentos para consumo humano y animal, accesorios y alimentos para mascotas, empresas textiles y de calzado, entre otros negocios. Resumen de la Propiedad: - Area de Lote: 705 m2 - Área de Bodega principal: 613 m2 (no contemplados en el área total) - Área de oficinas: 92 m2 aprox - Precio x m2: $7.5 - Cuota de mantenimiento: $0.50 - Precio de Alquiler: USD$5,287.50 + IVA + mantenimiento - Oficinas dentro de la bodega: 3 - Espacio independiente cuenta con recepción, 2 oficinas y baño - Comedor - Baños: 3 - Parqueos: 2 - Electricidad Monofásica - Cuenta con uso de suelo comercial Z1, Z2, Z3 (se está solicitando a la municipalidad si es factible) - Altura Minima: 5 metros - Altura Cumbrera: 6.5 metros . Descripcion de la Propiedad: Cuenta con espacio independiente con ingreso a parte, con recepción, 2 oficinas y baño. Adentro de la bodega nos recibe una oficina de unos 15 m2. Huella de bodega de por lo menos 450 m2. Al lado derecho tenemos en la primera planta dos bodegas con cerramiento en malla, área de comedor y en la segunda planta 2 oficinas y baño. Los pisos son de cemento lujado de alta resistencia, paredes de concreto, techos de buenaa altura con peerling y zinc industrial. Fácil acceso para transporte liviano y pesado. Ingreso de contenedor de 40 pies y camiones de 65 pies. Parqueos: 2, espacios adicionales se puede valor con costo adicional, hay espacios para parquear caminiones pequeños. . Descripcion de la Zona: A 2 minutos de Migración y Extranjería. Cerca del Hospital México. A pocos minutos de Circunvalación Norte. Fácil acceso a General Cañas. Próxima al Aeropuerto Juan Santamaría. Con rápida conexión hacia Heredia, Alajuela y San José.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una plaza comercial ubicada sobre calle principal en Zapote, en un punto de alta exposición y constante circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con 206 m2 y actualmente se encuentra acondicionado para la operación de una entidad financiera, por lo que ofrece características atractivas para empresas de servicios, oficinas de atención al público, entidades financieras, comercios especializados y otros negocios que requieran una ubicación estratégica. Frente al Registro Nacional, contiguo a PriceSmart y muy cerca de Multiplaza del Este, en una zona consolidada comercialmente y con importante flujo de personas durante todo el día. La plaza comercial dispone de parqueo para clientes, un elemento clave para negocios con atención al público. Una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, en uno de los puntos de mayor movimiento de Zapote ID 43295

Alquiler de local comercial, San José Centro Excelente ubicación en avenida central El local cuenta con: Medida: 235 m2 Precio: $5.170,00 Precio no incluye IVA