Venta | Propiedad de 645 m² para remodelar cerca de la UCR | San Pedro
Detalles adicionales
Amueblado
No
Precio m² construido
$ 785
Precio m² total
$ 666
Tipo de propiedad
Casa
Niveles de la propiedad
1
Área total
645.75 m²
Amueblado
No
Precio m² construido
$ 785
Precio m² total
$ 666
Tipo de propiedad
Casa
Niveles de la propiedad
1
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Mostrando ubicación aproximada
Descripción
BARRIO ROOSEVELT | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN
Precio: US$430.000 — Negociable
Terreno: 645,75 m²
Construcción: 548,28 m²
Frente a calle pública: 13,95 m
UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN
En Barrio Roosevelt, a 250 metros del parque central de San Pedro de Montes de Oca, se encuentra esta amplia propiedad, próxima a la Universidad de Costa Rica, Circunvalación, comercios, centros educativos y servicios.
El inmueble cuenta con un terreno de forma regular y una construcción originalmente residencial, que posteriormente fue adaptada para funcionar como oficinas.
Por su ubicación y dimensiones, representa una alternativa para inversionistas interesados en evaluar un proyecto de remodelación y aprovechamiento habitacional.
Una posibilidad por estudiar es la redistribución de sus espacios para desarrollar miniestudios o unidades de alquiler destinadas a estudiantes nacionales y extranjeros, sujeta a viabilidad técnica y autorizaciones municipales.
DISTRIBUCIÓN EXISTENTE
10 espacios interiores independientes, anteriormente utilizados como oficinas y otras áreas.
2 salones amplios, uno de doble altura.
Mezanine sobre el área de cochera.
5 baños completos y 1 medio baño.
Áreas destinadas a cocina y comedor.
Cochera para 2 vehículos.
Bodegas y patio posterior.
Acceso lateral peatonal al salón posterior.
Rampa de ingreso.
La propiedad cuenta con amplios espacios que permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución.
ESTADO Y USO DE SUELO
La construcción data aproximadamente de 1975 y presenta un deterioro importante, por lo que requiere una remodelación significativa.
Según la documentación municipal disponible, se encuentra en una zona de uso Predominantemente Residencial. Cualquier proyecto deberá cumplir con el Plan Regulador vigente y los permisos correspondientes.
Las fotografías son anteriores al deterioro actual y se presentan únicamente como referencia de la distribución y características arquitectónicas existentes.
INFORMACIÓN Y VISITAS
Arq. Ana Monge-Fallas
CR Ticopropiedades Bienes Raíces
Asesora Inmobiliaria | CCCBR 3682
crticopropiedades.com
Agende una visita para conocer la propiedad y evaluar sus posibilidades de aprovechamiento.
Publicado por
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