Casas en venta en Rohrmoser

Espectacular Penthouse en venta en Rohrmoser – Nunciatura Se vende exclusivo Penthouse ubicado en una de las torres más prestigiosas de Rohrmoser, Nunciatura. Esta elegante propiedad se distribuye en dos niveles, con acabados de alta calidad y excelentes vistas y maderas finas, este apartamento ha sido finalmente personalizado Primera planta: • Pisos de madera fina • 1 habitación • 1 baño completo • Cocina y sala integradas con la cocina • Aire acondicionado • Balcón con vista hacia el Noroeste Segunda planta: • Amplia Master Suite con baño de lujo, finos acabados, lavamanos doble, ducha y jacuzzi • Espacioso walk-in closet • Oficina o tercera habitación • Terraza privada de 48 m² con impresionantes vistas al norte y oeste Características adicionales: Precio $550,000 • Área habitable: 166 m² • 3 espacios de parqueo: 27m2 • Bodega+ 1,5m2 • Terraza privada incluida+ 48m2 Una propiedad única que combina ubicación privilegiada, lujo, privacidad y vistas incomparables, ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Casa en venta en Rohrmoser – Excelente ubicación cerca del Colegio Humboldt Descubre esta hermosa propiedad de una sola planta, ubicada en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de San José. Características principales: • Ubicación: Rohrmoser, cerca del Colegio Humboldt • Precio: 135 millones • Terreno: 250 m² • Construcción: 200 m² • 2 garajes bajo techo • 3 habitaciones • 2 baños completos • Habitación principal con walk-in closet y baño privado Extras que marcan la diferencia: • Espacios amplios y bien distribuidos • Cocina remodelada • Instalación eléctrica entubada, con código eléctrico y sistema aterrizado • Hermoso jardín • Área de lavandería techada y muy espaciosa Ubicación privilegiada, cerca de todo: comercios, centros educativos y principales vías de acceso.

Casa de dos pisos para la venta, en el primer piso encontramos cochera para tres autos , entrada , sala comedor amplios, bar, terraza, cocina, area de lavandería, cuarto de empleada con su baño , que puede usarse como oficina, patio de tendido, cochera con portón eléctrico, terraza , en el segundo piso tres dormitorios, sala de tv, techos artesonados en el segundo piso, dos baños, serca de locales comerciales, bancos, Centros comerciales, paradas de buses, parques, escuelas y colegios. Valor de la venta .- Colones.

Remodelada recientemente! Descubre esta hermosa casa independiente de una sola planta, ubicada en el exclusivo Residencial La Geroma, una de las zonas más cotizadas de Rohrmoser. A pocos minutos del Colegio Humboldt, la Embajada Americana y principales vías de acceso, esta propiedad cuenta con privacidad y excelente ubicación. Terreno de 379 m² | Construcción 350 m² Construcción 100% en concreto con diseño contemporáneo y techos de doble altura que brindan frescura y amplitud. Distribución ideal para familias o quienes buscan espacio y funcionalidad: 4 habitaciones en total Dormitorio principal con baño privado y walk-in closet grande Dos habitaciones secundarias comparten un baño completo Cuarta habitación independiente con baño, ideal para oficina, huésped o servicio Amplia sala y comedor Cocina remodelada con muebles de madera, sobre de granito, y comedor diario 2 terrazas: Una techada doble con acceso directo a la cocina Otra al aire libre con deck de madera y área de BBQ Jardines internos y externos que aportan luz y naturaleza a cada espacio ½ baño de visitas Area de lavandería Espaciosa bodega de almacenamiento 4 espacios de parqueo: 2 techados con portón eléctrico + 2 adicionales Acabados de alta calidad: Pisos de porcelanato en área social y cocina Garaje con cerámica antideslizante de alto tránsito Detalles elegantes y bien cuidados en toda la propiedad Privacidad, amplitud, ubicación y calidad de construcción en una sola planta. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y enamorarte de esta joya en Rohrmoser.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica y uso de suelo comercial, a tan solo 100 metros de Sala Garbo y contiguo a un parqueo público, en Paseo Colón. Precio rebajado: US$319,000 Características: • Propiedad esquinera • 5 habitaciones • 3½ baños • Oficina • Sala y comedor • Cocina • Terraza • Jardín • Cochera • Cuarto de pilas • Cuarto de servicio con baño Uso de suelo comercial, ideal para oficinas, consultorios, clínica, empresa de servicios, centro profesional o proyecto de inversión. Su ubicación sobre Paseo Colón ofrece excelente exposición, fácil acceso y cercanía al centro de San José, convirtiéndola en una propiedad con gran potencial tanto comercial como de inversión. Agenda tu visita Tu hogar, nuestra pasión.

Viva en una de las zonas con mayor prestigio, plusvalía y demanda de San José. Este moderno apartamento en Condominio Babylon, ubicado en el exclusivo sector de Nunciatura, Rohrmoser, ofrece el estilo de vida urbano que hoy buscan profesionales, parejas e inversionistas. Su ubicación es simplemente excepcional. A pocos pasos encontrará restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, centros corporativos y todos los servicios que hacen de Nunciatura uno de los lugares más deseados para vivir o invertir. Además, cuenta con acceso rápido a La Sabana, Escazú y el centro de San José. Este apartamento está pensado para quienes valoran una ubicación privilegiada y un estilo de vida donde prácticamente todo está al alcance caminando. Para quienes requieren vehículo, existen opciones de parqueo privado en los alrededores, sujetas a disponibilidad. Piscina tipo infinity con espectaculares vistas. Gimnasio completamente equipado Área de coworking. Salón social. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Elevadores. 26-1409

Espectacular Penthouse en Residencias Paradisus, con excelente estado de mantenimiento, con acabados y decoración de lujo. Oportunidad única. DEL PENTHOUSE: Sala comedor cocina concepto abierto Cuarto principal con walking closet y baño privado y segundo dormitorio con closet y baño Balcon a lo largo de todo el penthouse es decir todos los espacios tienen balcon y salida al exterior 3 parqueos 2 habitaciones / 2 baños Medida interna 103m2 y 2 parqueos 28.60m2 DEL CONDOMINIO: Vivir en un penthouse de Residencias Paradisus, en Rohrmoser, ofrece una combinación particularmente atractiva de privacidad, vistas, amplitud, seguridad y ubicación urbana. Principales ventajas 1. Mayor privacidad y exclusividad Al estar en los niveles superiores, un penthouse tiene menor exposición al ruido y al tránsito interno del condominio. Además, el número limitado de unidades en los últimos pisos genera una sensación de mayor exclusividad. 2. Vistas panorámicas y mayor luminosidad Las unidades superiores de Paradisus ofrecen vistas hacia la ciudad, montañas y, en algunas unidades, hacia el río. Los ventanales y balcones permiten aprovechar mejor la iluminación natural. 3. Balcón como extensión del área social Una característica particularmente interesante es que algunos penthouses cuentan con un balcón que recorre prácticamente todo el apartamento, con acceso desde las áreas sociales y dormitorios. Esto permite utilizarlo para desayunos, reuniones, plantas, lectura o simplemente disfrutar de las vistas. 4. Sensación de mayor amplitud Hay unidades con techos de doble altura, concepto abierto de sala-comedor-cocina y grandes ventanales. Esto genera una percepción espacial superior a la de un apartamento convencional de similar metraje. 5. Tres espacios de estacionamiento Algunas unidades actualmente ofrecidas incluyen tres parqueos, una característica importante para una pareja, familia o propietario que reciba visitas. 6. Seguridad y control de acceso El condominio cuenta con seguridad 24/7, lobby y control de acceso, lo que permite combinar la vida en un apartamento con un esquema de seguridad residencial. 7. Amenidades sin salir del condominio Entre las amenidades reportadas se encuentran: Piscina Gimnasio Casa club Área BBQ Salón de eventos Áreas infantiles Senderos Parqueo de visitas Coworking, según la unidad/propuesta del proyecto Áreas pet friendly Esto permite tener una experiencia más cercana a un concepto de club residencial. 8. Ubicación estratégica en Rohrmoser Rohrmoser ofrece una combinación de acceso a restaurantes, comercio, servicios, centros médicos y principales vías de comunicación de San José. Esto resulta especialmente conveniente para profesionales que trabajan en San José, Escazú, Santa Ana o zonas corporativas cercanas. 9. Buen perfil para trabajo desde casa La combinación de vistas, iluminación natural, balcón, espacios abiertos y áreas de coworking hace que el penthouse sea atractivo para profesionales que trabajan parcialmente desde casa. 10. Potencial como activo inmobiliario Además del uso residencial, el penthouse puede tener atractivo para alquiler ejecutivo. Como referencia del mercado actual, se observan ofertas de penthouses de Paradisus alrededor de US$2.250–US$2.450 mensuales, dependiendo de características y mobiliario. En términos de estilo de vida El principal atractivo del penthouse de Paradisus es que permite combinar: Altura + privacidad + vistas + terraza/balcón + seguridad + amenidades + ubicación Es decir, ofrece una experiencia más cercana a la de una residencia urbana premium, pero sin sacrificar la conveniencia de estar dentro de San José.

¡Viva en una de las ubicaciones más atractivas de Rohrmoser! Esta propiedad se encuentra en La Favorita, en una zona privilegiada de San José, ideal para quienes valoran la cercanía a áreas verdes, servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Uno de sus grandes atractivos es su diseño de una sola planta, que brinda comodidad y practicidad en la distribución de todos sus espacios. Además, cuenta con jardín frontal y trasero, ideales para disfrutar del aire libre, crear espacios de descanso o compartir en familia. Distribución: -3 habitaciones -3.5 baños -Sala y comedor -Cocina -Cuarto de servicio con baño completo -Amplia área de lavandería -Ático -Bodega -Terraza -Jardín frontal y trasero -Espacio para estacionar hasta 3 vehículos Última remodelación hace aproximadamente 15 años Metraje: -Terreno: 360 m² -Construcción: 220 m² Impuestos municipales: 86.000 trimestrales Precio de venta: $325.000 ¡Se escuchan ofertas! Contáctenos hoy y agende su visita para conocer esta propiedad en una excelente ubicación de Rohrmoser.

Casa en Venta en Hacienda Los Reyes, La Guácima | 4 Habitaciones | 4 Baños | 300 m² de Construcción | 1,012 m² de Lote | US$570,000 Amplia casa en venta en Hacienda Los Reyes, La Guácima, Alajuela, ubicada en una de las comunidades residenciales más reconocidas de la zona. La propiedad ofrece 300 m² de construcción sobre un lote de 1,012 m², con 4 habitaciones, 4 baños, aire acondicionado, amplias áreas sociales, terraza, jardines, vistas a las montañas y una ubicación privilegiada en calle sin salida. Precio de venta: US$570,000. Características de la propiedad: * 4 habitaciones * 4 baños * 300 m² de construcción * 1,012 m² de terreno * Aire acondicionado * Amplia terraza * Jardines y extensas áreas verdes * Vistas hacia las montañas * Amplias áreas sociales con conexión al exterior * Estacionamiento techado para 2 vehículos * Espacio adicional para aproximadamente 8 vehículos * Ubicación en calle sin salida, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad Hacienda Los Reyes: * Comunidad cerrada con acceso controlado * Seguridad 24/7 * Amplias zonas verdes * Senderos para caminar * Casa club * Gimnasio * Canchas deportivas y cancha de fútbol * Ambiente residencial tranquilo y familiar Ubicación y accesos: * Fácil acceso a Ruta 27 * Conexión conveniente con Santa Ana, Escazú y San José * Acceso hacia las playas del Pacífico Central * Cerca del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría * Próxima a supermercados, restaurantes y centros comerciales * Acceso conveniente a colegios internacionales * Cercanía a centros médicos y Hospital CIMA Una excelente opción para quienes buscan una propiedad espaciosa, privada y rodeada de naturaleza dentro de una de las comunidades residenciales más consolidadas de La Guácima.

Se vende casa en Residencial Britania, Rohrmoser, San José. Ubicación: Final del Bulevar a la par del Colegio Británico. Precio: 160 millones de colones Disponible financiamiento bancario. Área del lote: 220 m² Área de construcción: 276 m² DESCRIPCIÓN: Casa de 2 plantas, construida toda en concreto, estilo contemporáneo. En la primera planta: 1 dormitorio, 1 oficina, 1.5 baños, cocina con mueble y sobres de granito, desayunador y alacena, sala de comedor y sala de estar, patio de luz, jardín frontal, área de lavado, terraza con área BBQ, patio con zacate sintético y cochera para 2 vehículos con portón eléctrico. En la segunda planta: 3 dormitorios todos con closets, sala de TV y un baño completo. Techos altos, tapias perimetrales, sistema de agua caliente y luces LED. Seguridad 24/7 con caseta de guardas. Año de construcción: 2010. Impuestos municipales: 90 mil trimestrales. Zona segura, limpia, tranquila, cerca de escuelas, colegios, supermercados, centros de salud, bancos y comercios en general.

Una propiedad diferente en Rohrmoser, con espacios listos para transformar en un concepto de bienestar, salud o servicios especializados. Con 277,25 m² de terreno y construcción, esta propiedad destaca por su versatilidad, piscina techada y amplias áreas que permiten adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio o proyectos profesionales. 277,25 m² de terreno 277,25 m² de construcción Piscina techada Sistema de bombas y cuarto de máquinas Amplio salón multifuncional Apartamento tipo estudio Cocina y área social Dormitorio con espacio para clóset 1 baño completo Medio baño para visitantes Vestidor Espacios con posibilidad de redistribución Avalúo reciente Su configuración ofrece un excelente potencial para desarrollar proyectos como: Centro de fisioterapia y rehabilitación Estudio de pilates o yoga Centro de hidroterapia Entrenamiento personalizado Masajes y terapias Estudio de danza o movimiento Centro de bienestar y servicios especializados La piscina techada representa uno de sus principales diferenciadores, especialmente para conceptos relacionados con rehabilitación, terapia física, entrenamiento o bienestar. Además de su potencial comercial, la propiedad ofrece la posibilidad de remodelarse y convertirse en una vivienda de un solo nivel, ampliando las alternativas para el nuevo propietario. Ubicada en Rohrmoser, una zona consolidada de San José con actividad residencial y comercial, representa una opción atractiva para profesionales, emprendedores o inversionistas que buscan un inmueble adaptable y con características poco convencionales. Precio de venta: US$225.000 Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Conozca el espacio y evalúe personalmente el potencial que esta propiedad puede ofrecer para su próximo proyecto.

Ubicación Excelente propiedad ubicada frente a Qbo, en una zona de alta exposición y fácil acceso, ideal tanto para uso residencial como comercial gracias a su uso de suelo mixto. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para oficinas, consultorios, centros de servicios, desarrollo comercial o vivienda con amplios espacios. Precio de Venta Precio de venta: 275,000,000 CRC ($610,000 USD) Características Generales Área de terreno: 479 m² Área de construcción: 360 m² Uso de suelo mixto Cochera y garaje para hasta 5 vehículos Construcción sólida con paredes de concreto Pisos de terrazo en áreas sociales Vigas de techo en madera de Cristóbal Distribución de la Propiedad Área Social Amplia sala de estar Porche de entrada con piso de paladiana Sala de televisión Cocina con antecomedor Muebles de madera con sobres de melamina Patio de luz interno que aporta iluminación y ventilación natural Área Privada 4 habitaciones con pisos de madera parquet Closets de madera sólida 2 habitaciones con baño privado 2 habitaciones con baño compartido Oficina independiente con piso de madera parquet Área de Servicio Amplio cuarto de pilas Cuarto de servicio con baño completo propio Área Exterior Terraza con piso de mosaico arabesco Patio y área verde de aproximadamente 70 m² Espacios ideales para reuniones, descanso o ampliaciones futuras Valor Agregado La propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, la calidad de sus materiales constructivos y su versatilidad de uso. Sus características permiten adaptarla fácilmente para: Oficinas corporativas Consultorios médicos o profesionales Centros educativos o academias Bufetes o despachos profesionales Vivienda familiar de gran tamaño Desarrollo comercial Valor / Cierre Comercial Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad sólida, amplia y versátil en una ubicación estratégica de alta demanda. Su uso de suelo mixto, amplia capacidad de parqueo y excelente distribución la convierten en una inversión ideal tanto para uso residencial como comercial.

Uso mixto!!!! SE ALQUILA CASA EN ROHRMOSER – NUNCIATURA, San José uso mixto $4,200 + IVA Amplia propiedad de más de 400 m², ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas del país. Ideal para uso residencial o para actividades comerciales permitidas según normativa. DISTRIBUCIÓN: Habitación principal con baño privado 3 habitaciones secundarias 2 baños adicionales Sala, comedor y cocina amplios Jardín con zacate sintético Cuarto de pilas Oficina independiente ESPACIOS IDEALES PARA NEGOCIO: Oficina adicional Baño adaptado Ley 7600 Sala multiuso (reuniones, capacitación o trabajo) ACTIVIDADES MÁS SOLICITADAS: Oficinas administrativas y corporativas Consultorios médicos o profesionales Coworking / oficinas compartidas Centro de estética, belleza o barbería Spa y bienestar Academia o centro de capacitación Guardería o centro infantil Tienda especializada o boutique Floristería Centro de nutrición o servicios profesionales (Sujeto a aprobación según normativa municipal vigente) Propiedad ideal para empresas, profesionales o familias que buscan ubicación premium, amplitud Hablemos Tel

Propiedad de 1 nivel con 277m2 , 3 habitaciones, 2,5 baños, sala de tv, sala-comedor, cocina, cuarto de servicio con su baño, 1 parqueo techado. Esta propiedad es excelente para inversión ya que cuenta con uso de suelo residencial y comercial, lo que permite que pueda ser vivienda, restaurante, oficina u otro negocio, además de que es una propiedad esquinera y uno de sus frentes queda en una vía principal. En una espectacular ubicación de fácil acceso a rutas principales; cerca de la propiedad algunos parques como parque la amistad en Rohrmoser y a menos de 10 min el parque La sabana; en los alrededores encontramos la embajada de los Estados Unidos, el colegio Humboldt, restaurantes, bancos, farmacias y muchos más lugares de conveniencia.

VENTA CASA EN CONDOMINIO EN ROHRMOSER Lilliana Ramirez Información de la casa: Mide 153.92m2 Valor $ 225,000 Casa de dos niveles, con garaje propio y un secundario de lado. Segundo Nivel incluye: 1 habitación principal y baño completo propio. 2 habitaciones secundarias con closet. Baño completo para las dos habitaciones secundarias Primer Nivel incluye: Sala, comedor y cocina con desayunador Baño visitas cuarto de servicio con baño Cuarto de pilas Garaje con entrada a la casa Información del condominio: Seguridad 24/7 Administrador Recolección de basura y reciclaje. Beneficios de la ubicación: Cerca de: Farmacias Veterinarias Colegios Bancos Malls Hospitales San Pedro San José Universidades Parques y zonas bancario Lilliana Ramírez INMOBILIARIA GRUPO KALI

Descubra esta encantadora residencia de dos niveles ubicada en una de las zonas más cotizadas de Rohrmoser, Costa Rica. Con una excelente ubicación, esta propiedad combina comodidad, calidez y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, encontrará amplios espacios sociales con hermosos pisos de loseta mexicana que aportan carácter y elegancia a la sala y el comedor, ambos con agradables vistas al jardín que permiten disfrutar de abundante luz natural y un ambiente acogedor. La espaciosa cocina ofrece excelente distribución y área de trabajo, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos especiales. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un cuarto de servicio con baño completo y acceso conveniente tanto a la amplia área de lavandería como a la cocina. Este espacio versátil puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina privada, sala de manualidades, estudio o área adicional de almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. En la segunda planta, los pisos de madera brindan un ambiente cálido y sofisticado. La propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones, dos baños completos y una sala familiar/oficina, perfecta para trabajar desde casa, disfrutar de momentos de entretenimiento o adaptarla según sus necesidades. Además, la residencia dispone de un medio baño para visitas, área de almacenamiento exterior y un agradable espacio para barbacoa, ideal para reuniones familiares y sociales al aire libre. Características destacadas: 2 habitaciones 2 baños completos 1 medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Amplia cocina Sala y comedor con vistas al jardín Pisos de loseta mexicana en el primer nivel Pisos de madera en el segundo nivel Sala familiar / oficina Amplia área de lavandería Área de BBQ Bodega exterior Excelente ubicación en Rohrmoser Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de San José, cerca de comercios, restaurantes, parques, centros corporativos y todas las comodidades que ofrece Rohrmoser. ¡Contáctenos para coordinar una visita!

Venta casa completamente remodelada moderna en La Favorita Rohrmoser Solo en venta Sera un placer atenderle Lilliana Ramirez Una sola planta (pero se suben unas gradas desde el estacionamiento) Llena de luz, techos altos, excelente ventilación Construcción: 200m2 Terreno: 200m2 Sala, comedor y cocina Sala con espacio para 2 ambientes 3 habitación, cada una con su baño Atico 4.5 baños Cuarto de servicio completo Lavandería Terraza techada o área para salón familiar 3 estacionamientos Venta: 120.000.000 millones Cerca de parada de autobuses, súper mercados, centros comerciales, bancos, centros educativos, universidades, parques, gimnasios, centros de salud, centros religiosos, fácil acceso a ruta 27 y aeropuertos Lilliana Ramírez INMOBILIARIA GRUPO KALI

Se vende propiedad con espectacular ubicación en Rohrmoser, Nunciatura Ideal para inversión. Se trata de un inmueble con 5 casas grandes con excelente estado de conservación que cuenta con bonita piscina, rancho y áreas comunes generales. En total son 5 casas distribuidas de la siguiente manera: - 2 casas de dos pisos y 3 casas de tres pisos - 2 casas con 4 habitaciones y 2 baños - 2 casas con 3 habitaciones y dos baños - 1 casa con dos habitaciones, oficina y 1.5 baños. - Algunas se encuentran ya amuebladas. Cada una de las casas tiene entre 230 y 250 m2 construidos aproximadamente. Esta propiedad cuenta con una excelente Piscina y Rancho en áreas comunes; y se encuentra ubicada en una de las mejores zonas y más exclusivas de San José. Excelente como inversión! Contáctenos ya para más informacion y que pueda conocer esta bonita propiedad.

Casa con apartamento. Lote de 473 m2. Cerca del Parque del Café. Construcción 360 m2 Casa (300m2): Primera planta: -Garaje para dos vehículos -Vestíbulo -Sala-Comedor -Terraza -Jardín -Cocina -Cuarto de pilas -Oficina -Medio Baño Segunda planta: -Sala de estar -Tres dormitorios -Dos baños Apartamento (60m2): -Estacionamiento para un vehículo -Sala-Comedor -Dos dormitorios -Un baño -Cocina -Cuarto de pilas -Oficina con baño Excelente Inversión.

Casa de DOS PLANTAS. 3 dormitorios, 2 1/2 baños, sala, comedor, cocina, lavandería. Cuenta con construcción en la parte trasera, con entrada independiente, que puede servir como un apartamento, oficina o taller. Tiene su propio baño, generador de un ingreso extra. No tiene garaje, pero se puede acondicionar. El lugar es muy seguro, cuenta con cámaras municipales. 200m2 de terreno. Ubicación: Urb. Roma Oeste Rohrmoser, Pavas, San José. Final del Boulevard de Rohrmoser, 300m Norte Servicio de autobuses cercano, Colegios (Británico, Humboldt, Santa Catalina), Supermercados, Bancos, Cooperativa Clínica de Pavas. Varios parques a corta distancia. Zona de alta seguridad ya que en el lugar hay cámaras municipales. La casa necesita algunas reparaciones o remodelaciones. Se puede recibir una propiedad como parte de pago, cerca de la playa, puede ser Nicoya. Una propiedad que tenga árboles, de 2 a 5 hectáreas.