Edificios en venta en Rohrmoser

El complejo ofrece una solución integral para organizaciones que buscan centralizar sus operaciones en un solo lugar, integrando áreas administrativas, operativas y de capacitación en un entorno seguro, moderno y energéticamente eficiente. Ubicación Estratégica: 150m sur de Plaza Mayor. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN - Alto flujo vehicular en el entorno - Acceso directo a Circunvalación. - Conexión rápida con La Sabana, Escazú, Pavas, La Uruca y el centro de San José. - Cercanía con Ruta 27 y General Cañas. EMPRESAS E INSTITUCIONES CERCANAS - Complejos corporativos sobre Boulevard Ernesto Rohrmoser - Hotel Hilton Garden Inn - Embajada de Estados Unidos - Hospital México - Plaza Mayor. - Galerías Rohrmoser. - Diversos restaurantes y cafeterías ejecutivas - AYA - ICE ESPACIOS - Sistema de seguridad avanzado con accesos controlados mediante tarjeta electrónica en las áreas principales. - Sala de reuniones - Comedor - Cocina equipada y estación de café - Áreas verdes - Terrazas - Cuarto de datos - Climatización integral - Servicios Sanitarios - 20 parqueos - Casetilla de guarda y recepción Opción de alquiler y compra Precio de alquiler: US$16.000 mensuales Precio de venta: US$1.950.000 Uso: Corporativo / Institucional Disponibilidad inmediata Más información y agenda visita al lugar Hilda Betancort Asesora

ID # 1025 Propiedad Comercial sobre el Boulevard de Rohrmoser, la misma cuenta con un terreno de 280m2 y una construcción en 3 niveles de 600m2 que se distribuye de la siguiente manera: Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos + 1 interno Local comercial de 110m2 con baño apto para ley 7600 y área de cocina con extractor de grasa 3 mini apartamentos cada uno con baño (Paredes livanas por lo que se pueden abir y hacer un amplio salón) Espacio para lavandería área de Cocina Segundo Nivel: 5 mini apartamentos con baño con paredes livianas por lo que se pueden integrar todos los espacios, área de cocina Tercer Nivel: 5 mini apartamentos con baño con paredes livianas por lo que se pueden integrar todos los espacios, área de cocina

TAMBIÉN SE ALQUILE EN 16.000 MENSUAL. Ubicación estratégica: Rohrmoser, San José, a 150 metros al sur de Plaza Mayor. Área total: 1.326 m² distribuidos en dos edificaciones independientes. 16 oficinas privadas con salas de reuniones, salón de conferencias y áreas colaborativas. Infraestructura corporativa completa: recepción, cocina equipada, estación de café, terraza comedor y bodegas. 14 servicios sanitarios, incluyendo áreas comunes y espacios accesibles. 20 parqueos internos y casetilla de guarda. Infraestructura tecnológica: cuartos de datos y sistema de control de acceso. Sostenibilidad y continuidad operativa: paneles solares y respaldo energético con baterías de hasta 8 horas. Confort empresarial: oficinas climatizadas con aire acondicionado y remodelación integral en 2020. Empresas e instituciones cercanas Complejos corporativos sobre Boulevard Ernesto Rohrmoser Hotel Hilton Garden Inn Embajada de Estados Unidos Hospital México Plaza Mayor. Galerías Rohrmoser. Diversos restaurantes y cafeterías ejecutivas AYA - ICE Esto convierte la propiedad en una excelente opción para: Sedes corporativas Empresas multinacionales Centros de servicios compartidos Firmas legales Consultoras Empresas tecnológicas Clínicas privadas Centros de capacitación Instituciones educativas

Exclusiva propiedad de uso mixto ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección del Este de San José. Este edificio de 3 niveles combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad inmediata, operando actualmente como oficina corporativa y residencia tipo coliving para estudiantes y jóvenes profesionales. Diseñado para inversionistas que buscan una propiedad versátil, con ingresos activos y posibilidad de crecimiento. Características destacadas: 12 habitaciones 8 baños Parqueo para 5 vehículos Sala de juntas y cuarto de servidores Fibra óptica de alta velocidad Jardines y terraza lounge 3 balcones Áreas comunes equipadas Seguridad con cámaras y cerca electrificada Baño con cumplimiento Ley 7600 La propiedad ofrece espacios acogedores, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y áreas verdes que crean un ambiente moderno, tranquilo y funcional. Las habitaciones se entregan completamente amuebladas y el inmueble cuenta con distribución ideal para continuar operando como: Residencia estudiantil premium Coliving Airbnb Oficinas corporativas Coworking Centro médico o de capacitación Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Universidad de Costa Rica, Mall San Pedro, Fuente de la Hispanidad y principales conexiones hacia San José, Escalante, Curridabat y Circunvalación. Propiedad con ingresos activos y posibilidad de negociación bajo concepto “llave en mano”. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y un activo con múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial.

Edificio corporativo de dos niveles ubicado en Rohrmoser Oeste, una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento empresarial del oeste de San José. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, fachada imponente, amplios ventanales y excelente iluminación natural, creando un ambiente ideal para operación corporativa. Cuenta con espacios funcionales ya acondicionados, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Circunvalación y rápida conexión a Ruta 27, facilitando el desplazamiento hacia Escazú, Santa Ana y el centro de San José. Distribución del inmueble Primera Planta Recepción 2 salas de juntas 5 cubículos de trabajo 2 oficinas cerradas con aire acondicionado Altura al cielo raso: 2.6 m 4 baños Cuarto de servidores Cuarto eléctrico Área de pilas Comedor amplio Jardín Bodega Consultorio médico Casetilla de guarda con baño completo Sistema de bomba de agua Segunda Planta Sala de reuniones 5 oficinas cerradas con aire acondicionado 8 cubículos en área central (pasillos) 5 cubículos adicionales independientes Área de recepción / sala de espera 5 baños Cuarto de pilas Espacio previsto para ascensor Altura al cielo raso: 3.43 m Estructura con cerchas tipo perling Parqueos 7 espacios bajo techo 3 parqueos privados sin techo 10 espacios adicionales externos Excelente capacidad para colaboradores y visitantes Características destacadas Construcción en block Sistema eléctrico totalmente entubado Aire acondicionado en oficinas cerradas Excelente iluminación natural en todas las áreas Distribución ideal para operación tipo call center o corporativa Espacios amplios y funcionales Infraestructura lista para telecomunicaciones Puntos de interés cercanos Parque Metropolitano La Sabana Zona corporativa de Rohrmoser y Sabana Oeste Fresh Market Rohrmoser Restaurantes, cafeterías y comercios de alto nivel Hospital CIMA (rápido acceso vía Ruta 27) Acceso directo a Circunvalación Conexión rápida hacia Escazú y Santa Ana Ideal para: Oficinas corporativas Empresas multinacionales Call center / back office Clínicas o consultorios Centros de servicios profesionales

SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN PAVAS Excelente oportunidad de inversión. Se vende edificio comercial estratégicamente ubicado en Pavas, a tan solo 100 metros del BAC y contiguo a la estación de Bomberos de Pavas, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran actividad comercial y empresarial. Distribución del inmueble: Primera planta: 6 oficinas. Segunda planta: 7 oficinas. Tercera planta: 5 oficinas. El edificio se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos mensuales, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización patrimonial. Entorno y ubicación: La propiedad se encuentra en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Pavas, rodeada de entidades financieras, oficinas corporativas, comercios, restaurantes, centros de servicios, supermercados e instituciones públicas. Su cercanía a importantes vías de acceso y al centro de San José facilita la conectividad con Rohrmoser, La Sabana, Escazú y otras zonas estratégicas del Gran Área Metropolitana. La alta afluencia de personas y el constante desarrollo comercial de la zona generan una fuerte demanda de espacios para oficinas y negocios, favoreciendo la ocupación y el crecimiento del valor de la inversión a largo plazo. Esta propiedad reúne características ideales para inversionistas que buscan un activo productivo, ubicado en una zona consolidada y con excelente potencial de plusvalía.

Edificio de Apartamentos en Venta | Activo de Inversión en Rohrmoser Una inversión inmobiliaria diseñada para generar ingresos desde el primer día Edificio residencial contemporáneo ubicado en Rohrmoser, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de alquiler en San José, Costa Rica. Este proyecto fue diseñado específicamente para inversionistas que buscan un activo sólido, con excelente potencial de apreciación y múltiples fuentes de ingresos mediante ocho unidades independientes. Características del edificio - 8 apartamentos (1 y 2 habitaciones) - 3 niveles - 6 espacios de parqueo - Terreno: 292 m² - Construcción: 626 m² Una inversión con ventajas competitivas Ocho fuentes independientes de ingreso que disminuyen el riesgo de vacancia. Ubicación estratégica con alta demanda residencial. Edificio de reciente construcción. Arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad. Materiales de bajo mantenimiento y larga vida útil. Excelente potencial de valorización patrimonial. Activo ideal para renta residencial de largo plazo. Ubicado en Rohrmoser, con acceso inmediato a: Parque La Sabana Ruta 27 Circunvalación Escazú Hospital México Hospital CIMA Oficentros corporativos Universidades Restaurantes Supermercados Transporte público Infraestructura preparada para el futuro El edificio incorpora infraestructura tecnológica de nivel empresarial, incluyendo: Fibra óptica de alta velocidad Red estructurada preparada para hasta 10 Gbps Sistema de videovigilancia IP Sistema de alarma contra incendios Detección de humo Preparación para carga de vehículos eléctricos Infraestructura moderna de telecomunicaciones y automatización. Un activo pensado para preservar y hacer crecer su patrimonio

EDIFICIO DE TRES PISOS CINCO ENTRADAS INDEPENDIENTES • Área de construcción: 1500 • Área de terreno: 650 • Año de construcción: 1982 • Año de remodelación: 2010 PRIMERA PLANTA • Garaje para 10-12 carros • Lavandería en primer nivel • Ascensor SEGUNDA PLANTA • Área de recepción • Área de comedor • Cuatro oficinas • Espacio abierto de 190 m2 como para salón para reuniones, conferencias, call centers, etc. • Cinco baños. Tres baños completos y 2.5 baños • Tres espacios para bodega TERCERA PLANTA • Veintitrés oficinas • De las veintitrés oficinas, ocho son grandes y 15 pequeñas • Ocho baños DEL ENTORNO • Cerca de bancos, farmacias, supermercados y centros comerciales. DE LA SEGURIDAD • Sistema de monitoreo y alarma 24/7 • Casetilla de seguridad de vecinos en frente del edificio.

NUEVO PRECIO ALQUILER: $3950 / mes (+ IVA) VENTA: $592,000 El espacio definitivo y estratégico para expandir su empresa. Este edificio independiente es idóneo para oficinas, centros de bienestar (nutrición/psicología), oficinas corporativas, coworking o hubs de capacitación. Propiedad sumamente amplia, muy ventilada y con iluminación natural impecable. Diferenciadores Clave: • 8 amplios parqueos privados (Olvídese del estrés de estacionamiento para sus clientes). • 301 m² de construcción pensados para la productividad. • Ubicado en una zona comercialmente muy activa y cerca de todos los servicios. Distribución: Área de recepción, 7 salas/oficinas, 1 sala de conferencias, 2 espacios de cocina, 3 baños y 2 bodegas (una grande y una pequeña). ¡Consolide su marca en una ubicación premium! Solicite una visita guiada hoy mismo. 2 sem

Esta propiedad se encuentra sobre el Boulevard de Rohrmoser, una de las zonas de mayor transformación urbana y valorización de San José. En los últimos años, el sector ha experimentado un importante crecimiento de proyectos residenciales, desarrollos de uso mixto, espacios comerciales y servicios profesionales, impulsando una demanda constante tanto para vivienda como para actividades corporativas y comerciales. Actualmente la propiedad opera con una distribución orientada a consultorios médicos, lo que permite su aprovechamiento inmediato para actividades profesionales o corporativas. Sin embargo, su verdadero potencial se encuentra en la versatilidad que ofrece su uso de suelo y la ubicación estratégica dentro de uno de los corredores urbanos más buscados del Gran Área Metropolitana. Características: • Área de terreno: 698.9 m² • Área de construcción: 493 m² • Frente: 19 metros lineales • Espacio para hasta 10 vehículos • Construcción desarrollada en dos niveles • Escalera frontal y posterior • Salas de espera • Salas de reuniones • Baños para clientes • Baños internos para personal • Distribución actual para consultorios médicos • Uso mixto ZMRC • Desarrollo habitacional vertical • Proyecto de uso mixto residencial y comercial • Oficinas corporativas • Clínicas y centros médicos • Comercio y servicios especializados • Hotel boutique • Apartamentos para renta de largo plazo • Reconversión para espacios corporativos premium • Ubicación premium sobre el Boulevard Rohrmoser • Amplio terreno con excelente frente comercial • Posibilidad de uso inmediato o desarrollo futuro • Zona con alta demanda residencial y corporativa • Espacio para hasta 14 parqueos • Uso de suelo versátil para múltiples modelos de negocio • Ubicación altamente reconocida dentro del mercado inmobiliario de San José Ideal para: • Desarrolladores inmobiliarios • Grupos médicos y clínicas especializadas • Empresas corporativas • Fondos de inversión inmobiliaria • Operadores de hoteles boutique • Inversionistas patrimoniales • Empresas de servicios profesionales Precio de Venta: US$1,500,000 Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita.

Propiedad de 698.90 m² Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía, justo frente al reconocido restaurante Furca, sobre el Boulevard de Nunciatura. La propiedad cuenta con dos plantas, actualmente acondicionadas como clínicas dentales independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso comercial como residencial. Dispone de amplio espacio de estacionamiento en la parte frontal y trasera, con capacidad para un total de 14 vehículos. Uso de suelo: Residencial / Comercial Precio: $1,500,000 (incluye avalúo) Ideal para inversionistas o empresas que buscan ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Propiedad de 698.90 m² se encuentra justo del otro lado de la calle del restaurante Furca. Cuenta con dos plantas, actualmente utilizadas como clínicas dentales independientes, y dispone de estacionamiento tanto en la parte frontal como en la trasera.