Edificios en venta en Carmen

Ubicación: San Jose, costado del Club Unión Terreno: 2.575 m² Precio Venta: $6.500.000 Precio Alquiler: $50.000 Precioso edificio en los alrededores de Correos de Costa Rica. Cuenta con una recepción a la entrada, además salas de reuniones, cocineta, baños, aire acondicionado en los diferentes pisos. Además cuenta con: Sistema de incendio Cable estructurado Amueblado Sistema de bombeo de agua potable Planta de energía eléctrica Bóveda Elevador panorámico Elevador normal Sistema de control de acceso Sistema CCTV Amueblado Cableado Estructurado Contáctenos:

Oportunidad Única: Edificio Lehmann – Tu Próxima Inversión Estratégica en San José Centro Ubicación Prime: El Corazón de San José Imagina tu negocio operando a pasos de la emblemática Plaza de la Cultura. El Edificio Lehmann te ofrece una ubicación inigualable, garantizando el máximo tráfico peatonal y exposición para tu marca, oficina corporativa o proyecto comercial. Este no es solo un edificio, es un punto de referencia en la capital. Cifras que Impulsan tu Negocio • Área de Construcción: 3,163 mtrs2 • Área de Terreno: 730 mtrs2 • Niveles: 5 pisos versátiles listos para adaptarse a cualquier concepto. Beneficios Clave: Totalmente Equipado y Funcional El Edificio Lehmann está sumamente conservado y diseñado para la eficiencia operativa y la continuidad del negocio, lo que se traduce en ahorro de costos y tranquilidad para ti: 1. Independencia y Ahorro: Cuenta con un pozo de agua propio y un generador diésel de electricidad, asegurando que tus operaciones nunca se detengan y reduciendo tu dependencia de servicios externos. 2. Logística Superior: Tres (3) ascensores, incluyendo un ascensor de carga dedicado, facilitan el movimiento rápido de personal, clientes y mercancías entre los cinco niveles. 3. Versatilidad de Uso: Sus amplias áreas permiten: o Exhibición: Salas ideales para showrooms o grandes áreas de atención al público. o Bodegas: Espacios para almacenamiento o logística interna. o Oficinas: Plantas abiertas y flexibles para adaptar a tu diseño corporativo. o Comedor: Área social/de personal ya establecida. 4. Comodidad Total: Cada piso cuenta con su propia batería de baños, maximizando la funcionalidad y el confort para empleados y visitantes. ¡Tu Inversión Asegurada! Esta propiedad es la solución ideal para inversionistas visionarios o corporaciones que buscan consolidar su presencia en el centro de San José con una infraestructura robusta y autosuficiente. Precio de Venta: $4,500,000 USD (Valor por metro cuadrado inmejorable en la zona). ________________________________________ Contáctanos Hoy Mismo No dejes pasar esta joya comercial. ¡Agenda tu visita y visualiza el futuro de tu negocio! • Cel/WhatsApp: • Facebook: /CQ-Properties • Instagram: CQ-Properties: Tu aliado estratégico en bienes raíces.

AE ARQUITECTURA | VENTA EDIFICIO SAN JOSE AV1 CA9 AE 1254 Edificio ubicado a solo 100m del Parque Morazán en San José centro. Excelente ubicación comercial para servicios, hotel, restaurantes u oficinas. Descripción: Primer nivel: Recibidor, vestibulo, salón grande, batería servicios sanitarios (baño unisex / 7600 y baño hombres), área de caja (con oficina y bóveda), barra-bar, Segundo nivel: Recepción, salón grande, oficina, batería de servicios sanitarios (baño hombres y baño mujeres), Tercer nivel: Salón con pequeña área de bar, bodega y acceso al techo Sótano Área de cocina, comedor – sala de estar empleados, cuarto de transformadores, batería de servicios sanitarios, dos cuartos, – bodegas, uno de ellos con un medio baño, Datos importantes: Datos importantes: Construcción original finales de la década . Remodelada por completo en los inicios del año 2000. • Lote 235m2 • Construcción 563m2 Venta: $1.250.000 Alquiler $10.000 +iva Whatsapp: wa.me/ Teléfono andresespinoza.cr

Situado en la céntrica calle Alfredo Volio, entre las avenidas 1 y 3, el edificio goza de fácil acceso desde las principales arterias de San José. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a puntos de interés, transporte público y comercios. Además, el inmueble se encuentra libre de hipotecas y gravámenes, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica. Edificio de Lujo en San José: Una Oportunidad Única para Inversionistas y Empresarios Visionarios Ubicado estratégicamente en una de las zonas más privilegiadas de San José, el Edificio Buen Campo ofrece una combinación inigualable de diseño arquitectónico, funcionalidad y exclusividad. Este inmueble de tres niveles, con un total de 2,231 m² de construcción sobre un terreno de 821.16 m², se presenta como una opción ideal tanto para inversión como para establecer una residencia corporativa de prestigio. Diseño Arquitectónico y Construcción de Calidad Construido con una sólida estructura de marcos de concreto y acero, el edificio refleja una calidad atemporal que garantiza durabilidad y seguridad. Sus espacios están diseñados para brindar comodidad y eficiencia, con pisos de cerámica en los niveles inferiores y porcelanato en el tercer nivel, además de techos estructurados en madera con cubiertas de hierro galvanizado. El interior se caracteriza por su amplia iluminación natural, gracias a sus ventanales de vidrio polarizado con marcos de aluminio, que ofrecen un ambiente moderno y profesional. Complementado por cielos suspendidos de fibra mineral, el edificio garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico, ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. Distribución y Espacios El Edificio Buen Campo cuenta con una distribución estratégica en sus tres niveles: Primer nivel (821.16 m²): Espacios amplios y flexibles para oficinas o áreas comerciales como supermercados, con acceso directo a tres baterías sanitarias y oficinas con baños privados. Segundo nivel (705 m²): Oficinas adicionales con distribución optimizada, tres baterías sanitarias y áreas de trabajo independientes. Tercer nivel (705 m²): Áreas ideales para reuniones, salas de juntas o espacios administrativos, con dos baterías sanitarias totalmente equipadas. En total, el edificio dispone de 26 servicios sanitarios, una característica que asegura comodidad para grandes volúmenes de personas. Materiales de Alta Calidad y Amenidades Exclusivas El Edificio Buen Campo ha sido diseñado para ofrecer lo mejor en infraestructura y funcionalidad: Sistema eléctrico entubado y preparado para fibra óptica con conexión NAP del ICE. Ascensor funcional para acceso cómodo a los tres niveles. Sistema de captación de agua robusto, con un tanque de 12 m³ y un sistema hidroneumático, garantizando continuidad en el suministro. Acabados internos y externos en pintura acrílica de alta calidad, en perfecto estado de conservación. Una Inversión Inteligente Con un precio de venta muy competitivo de $2,000,000, este edificio es una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede centralizada, inversionistas en bienes raíces o emprendedores que desean maximizar el uso de un espacio de alta calidad en la capital. Agenda una Visita Hoy Descubre cómo el Edificio Buen Campo puede convertirse en el eje estratégico de tu próximo proyecto de inversión. Agenda una visita para experimentar en persona el lujo, la funcionalidad y el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de San José! Financiamiento disponible: Se ofrece financiamiento por el 80% del precio hasta 12 años, a una tasa del 8.0% anual, pagando solo la prima de $400,000, cuya cuota mensual es de $17,320, crédito bancario que nuestra empresa se lo tramita con el banco. En mes y medio le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Edificio en San José, 410mts. Área de Construcción: 410mts (203 cada planta). Precio: $750,000. Cuenta con: Cantidad de espacios: 22 apartamentos, 1 restaurante, 1 local comercial y 1 apartamento tipo estudio Cantidad de pisos: 2. Puntos de red instalados: SI. Cantidad de baños: 6. Área de Cocineta: SI. Previstas de agua y drenajes: SI Servicios de internet: Cabletica. Consideraciones: Pisos de cerámica. Iluminación con: bombillo convencional. Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Servicios de comida cercanos

MA Asesorías vende edificio en San José Centro, Distrito Merced, con cercanía al Museo de los Ninos, al Mercado Central y al Mercado Borbón Terreno: 202 m2 Construcción: 600 m2 Precio: USD$423.000 Con una excelente construcción en concreto, se vende este edificio de dos plantas con sótano, el cual cuenta con 2 locales comerciales y una oficina. Frente a calle pública de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de variedad de servicios y comercio en general. El inmueble tiene cortinas metálicas y verjas las cuales le proporcionan seguridad La construcción es de concreto. Aproveche la oportunidad. Estamos para servirle, llámenos MAS

Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica Frente al Hospital Calderón Guardia ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de San José! Se ofrece en venta esta propiedad comercial de alto tránsito, ubicada justo al frente del Hospital Calderón Guardia, uno de los centros médicos más importantes y concurridos de Costa Rica. Características destacadas: Ubicación estratégica: Frente al hospital, con visibilidad directa desde las principales vías de acceso. Ideal para negocios relacionados con salud, farmacias, laboratorios, consultorios médicos, cafeterías. Inversión garantizada: Esta propiedad ya cuenta con un ingreso mensual asegurándote un retorno de inversión desde el primer día con un 6% de renatabilidad Alta afluencia peatonal y vehicular: Zona con flujo constante de pacientes, personal médico, visitantes y estudiantes. Garantiza exposición continua durante todo el día. Excelente conectividad: Fácil acceso al transporte público, paradas de buses, taxis y cerca de estaciones de tren. A minutos del centro de San José. Entorno comercial activo: Rodeado de clínicas, farmacias, cafeterías, edificios de oficinas y residencias, lo que incrementa el potencial de clientela constante. Zona de alta demanda: La cercanía a uno de los hospitales más importantes del país asegura una demanda sostenida de servicios complementarios y espacios comerciales. Potencial de desarrollo: Ideal para inversionistas o marcas comerciales que buscan presencia en un punto estratético de la ciudad. Oportunidad para desarrollar un centro médico, torre comercial, locales múltiples o alquiler .

Ideal para inversión comercial, este edificio combina ubicación estratégica, espacios amplios y modernas facilidades. Perfecto para oficinas, instituciones educativas, comercio o cualquier negocio que requiera infraestructura de alto nivel. Características principales Área de construcción: 2,187 m² Área de terreno: 1,842 m² Pisos: 5 niveles amplios y versátiles Estacionamiento: 53 espacios para empleados y clientes Beneficios destacados Ubicación estratégica: En una zona céntrica y transitada de San José, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Infraestructura moderna: Acabados de calidad, elevador, sistemas de aire acondicionado (19 equipos tipo split y 1 centralizado), CCTV y caseta de vigilancia. Facilidades adicionales: Cocina, comedor para personal, recepción, vestíbulo, sala de reuniones en el quinto piso y pararrayos. Alta visibilidad: Dos accesos (Calle 3 y Avenida 7), garantizando conveniencia y exposición. Servicios garantizados: Planta eléctrica, tanque de captación de agua con bombas, y sistema de incendio con un avance del 50%. Contrato de alquiler activo: Actualmente alquilado con opción de extensión hasta 2030. ¡Una oportunidad que combina ubicación, rentabilidad y funcionalidad! Contáctanos para más detalles o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión única!

Una propiedad con alto potencial comercial en una zona de gran exposición, ideal para negocios que buscan presencia, amplitud y una ubicación con movimiento constante. Su fachada directa a calle, cortinas metálicas y distribución en dos niveles la convierten en una opción versátil para comercio, oficinas, bodegaje, showroom o desarrollo de nuevos espacios comerciales. El inmueble cuenta con áreas abiertas de gran tamaño, múltiples ambientes internos y una estructura que permite adaptar la propiedad según las necesidades del proyecto. Una excelente oportunidad para invertir, operar o transformar un punto comercial con alto tránsito peatonal y vehicular. Características: • 302,33 m² de terreno • 600 m² de construcción • Edificio comercial de 2 niveles • Fachada con exposición directa a calle • Cortinas metálicas al frente • Amplias áreas abiertas • Espacios internos para oficinas o bodegaje • Distribución adaptable • Acceso mediante escaleras internas • Ideal para comercio, oficinas, showroom o almacenamiento • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • Ubicación estratégica en San José Centro • Excelente potencial para inversión o uso comercial propio • Precio de venta: $1,100,000

Se vende propiedad en el centro cultural de San José Ubicada a tan solo 100 metros del Parque Morazán Excelente oportunidad de inversión con un retorno del 7% (ROI). La propiedad se encuentra actualmente 100% alquilada, generando ingresos desde el primer día Cuenta con: - Apartamentos de 3 cuartos y 3 baños en primer piso - Apartamento con 2 cuartos y 2 baños en segundo piso. - Apartamento tipo loft en tercer piso con 2 cuartos y 3 baños y con vista al Morazán. - Amplio local comercial apto para cualquier negocio. El edificio se destaca por su arquitectura única en San José, lo que le brinda un valor diferenciador tanto residencial como comercial

Ubicado a tan solo 300 metros de la Catedral, este edificio ofrece una ubicación privilegiada en pleno corazón de la capital, con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y servicios. Una oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan infraestructura sólida en una zona de alto tránsito. Inversión: $1.150.000 Terreno: 508 m² | Construcción: 1.524 m² Características del inmueble Más de 1,500 m² de construcción en concreto, distribuidos en 3 niveles 13 baños ubicados estratégicamente en todo el edificio Ascensor funcional con capacidad de 480 kg Tanque de agua con sistema de bombeo Transformador eléctrico propio Piso cerámico en cada nivel Espacios amplios, ventilados y con excelente iluminación natural Plus de inversión 2 locales comerciales en planta baja, actualmente arrendados Infraestructura versátil, ideal para oficinas, centros educativos, clínicas, coworking, comercio o cualquier tipo de negocio que requiera ubicación céntrica y alto flujo peatonal Este edificio combina ubicación estratégica, solidez constructiva y potencial de renta, convirtiéndose en una excelente oportunidad en San José Centro. Agende hoy mismo su visita. MLS 26-719

Edificio de 4 pisos, 50 mtrs Oeste del INS oficinas Centrales. Cuenta con espacio para 2 carros, y actualmente dispone de 3 apartamentos alquilados y un piso para oficinas.

Venta de edificio para inversión en los alrededores del Hospital Calderón Guardia. El área de terreno es de 662,16 m2, con una construcción de 1324 m2. El primer nivel está compuesto por 10 locales comerciales y 9 apartamentos (cuartos con baño completo), y el segundo nivel está compuesto por de 12 apartamentos (cada uno con dos habitaciones, sala-cocina y baño) todos alquilados y generando un total de 7.875.000 mensuales, con gastos de agua y luz de 350.000 colones mensuales. Excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad neta de 12%

Local comercial sin habitaciones en Santa Teresa, Puntarenas, con 30 m², cerca de playa, en zona de alto tráfico y con parqueo, ideal para tienda u oficina, Costa Rica. Este espacio comercial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la zona de mayor tráfico en Playa Carmen, Santa Teresa. A tan solo 150 metros de una de las playas más concurridas y apreciadas de la región, esta unidad de 30 metros cuadrados ofrece un área principal abierta que se adapta perfectamente para una tienda, oficina o boutique. Además, cuenta con un espacio adicional equipado con área de lavandería y conexiones para aguas grises y negras, lo que añade funcionalidad y versatilidad al local. La propiedad forma parte de una plaza que brinda excelente visibilidad y amplio estacionamiento para clientes, elementos clave para el éxito comercial. Con un diseño moderno y funcional, este local se posiciona como una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. La plaza donde se ubica está bien mantenida y situada en un punto neurálgico del comercio local, facilitando el acceso a restaurantes, tiendas y hoteles cercanos. Esta propiedad representa una inversión sólida en el corazón del comercio costero de Santa Teresa, combinando ubicación privilegiada y comodidades esenciales para el desarrollo de cualquier negocio. MLS LXSC13809 The Agency Costa Rica

VENTA DE EDIFICIO PARA REMODELAR – SAN JOSÉ CENTRO, CARMEN Precio: $175.000 Lote: 158,29 m2 Construcción: 158,29 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Primer nivel: • Local comercial al frente • Espacio posterior con gran potencial para remodelar Segundo nivel: Apartamento con: • 2 habitaciones • 2, 5 baños • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Oficina Tercer nivel: • Salón amplio de 40 m² con múltiples posibilidades de uso: coworking, estudio, bodega, taller creativo, entre otros. DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio de tres niveles que ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan remodelar y potenciar un espacio con gran proyección comercial y habitacional. Su ubicación privilegiada en el distrito El Carmen lo convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto mixto: comercio + vivienda (negocio en el primer nivel y habitar o alquilar los niveles superiores).