Encontrá las mejores ofertas de bodegas, Comercios en venta en Alajuela provincia (página 2)

BODEGA EN ALQUILER O VENTA San Rafael de Alajuela, cerca de puente de Lindora 5.500 m2. (4.000 m2 piso para almacenaje) 1.500 m2 oficinas, baños, terraza etc 12 metros de alto a cumbrera y 10 metros de alto a codo 2 andenes de carga, se pueden habilitar más Sistema contra incendios tipo gabinete 50 parqueos Precio de alquiler $ 8.oo x m2 más IVA Cuota de mantenimiento y seguridad $ 1.oo x m2 Total precio de alquiler $ 44.000.oo más IVA más cuota

Alquiler de bodega en Palmares de Alajuela Espacio versátil ideal para tu negocio Cuenta con un área de 240 m² Ofrece una combinación perfecta con área de oficina y espacio de bodega. Características del inmueble: -Bodega: Espaciosa con una altura de 6 metros. -Oficina: Área de oficina moderna con piso de cerámica y una elegante fachada en vidrio brindando un ambiente profesional y luminoso. -Piso de bodega en concreto. -Espacio de mezanine para almacenamiento adicional o área de trabajo flexible. -1 baño completo para mayor comodidad. -Portón corredizo en la bodega Este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad, seguridad y profesionalismo, adaptándose a las necesidades de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita. RD-2643

Ubicadas en uno de los corredores industriales más dinámicos de Grecia, sobre la Radial Arnoldo Kopper Vega, estas bodegas se encuentran en una zona de fuerte crecimiento rodeada de parques industriales, zona franca y nuevos desarrollos comerciales y residenciales. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión industrial, ya que actualmente se encuentra alquilada. Características generales • Uso de suelo mixto • Electricidad trifásica • Altura industrial: 15 m al centro y 12 m en los extremos • Acceso para contenedores • Patio amplio para maniobras • 6 años de antigüedad Bodega 1 • Lote: 4.342 m² • Construcción: 1.320 m² • Oficina • 2 baños Bodega 2 • Lote: 6.505 m² • Construcción: 2.780 m² • 2 baños Área total del terreno 10.847 m² Las propiedades pueden venderse juntas o por separado, ofreciendo flexibilidad para empresas o inversionistas. Ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales y al desarrollo industrial de Grecia. Precio global: $2.050.000 Una oportunidad sólida para inversionistas que buscan activos industriales en una de las zonas con mayor crecimiento del occidente del país.

Esta amplia propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad, ubicada en la entrada de Naranjo. Presenta una bodega de almacenamiento bien equipada junto con una acogedora casa que incluye cocina, sala, tres habitaciones y un baño. La propiedad destaca por su excelente ubicación, con un total de 590 m2 (6,350 pies cuadrados) de construcción, distribuidos en un lote de 12,421 m2 (3,06 acres). Con una impresionante fachada de 200 metros o 656 pies frente a la radial de Naranjo, cuenta con dos accesos que facilitan la entrada y salida. Además, dispone de acceso a una carretera secundaria que atraviesa la parte trasera de la propiedad, ofreciendo una mayor conectividad. Su proximidad a la ruta interamericana número 1 agrega un valor significativo a esta propiedad. El amplio espacio de estacionamiento garantiza comodidad y practicidad para los residentes y visitantes. Con una ubicación estratégica, la propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de Naranjo, y a distancias convenientes de ciudades cercanas como Palmares, San Ramón y Grecia, a tan solo 15 minutos. Además, se sitúa a 30 minutos de Zarcero y a 45 minutos del aeropuerto internacional Juan Santamaría. Además, está a poco más de 1 hora de Puerto Caldera, lo que ofrece una excelente accesibilidad a múltiples destinos. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, conveniente y bien ubicado para sus actividades comerciales o residenciales en la próspera región de Naranjo.

Venta de Bodega, San Rafael de Alajuela, Calle Potrerillos Excelente ubicación con 2 accesos a la Ruta 27 Descripción General Precio $1,420.000 Area 774 m2 Altura 6 metros Area de Bodega y Showroom Area de oficinas 232 m2 Area de bodega 542 m2 Piso para transito pesado Excelente ubicación Conjunto de bodegas cerrado con vigilancia 24/7 Cuenta con anden para contenedores de 52 pies Cerca de Almacenes Fiscales Cuota de mantenimiento $300 por mes Informes al

Ubicada en el prestigioso Condominio Hacienda Natura en Naranjo, Alajuela, esta hermosa villa de 3 habitaciones y 3 baños ofrece una experiencia de vida inigualable en la encantadora región del Occidente de Costa Rica. Construida en 2024, esta casa moderna abarca unos generosos 250 m² de espacio habitable diseñado con esmero, sobre una extensa parcela de 1574 m², brindando amplia privacidad y conexión con la naturaleza. Hacienda Natura es reconocida como una comunidad segura y cerrada, ofreciendo a los residentes tranquilidad y un estilo de vida exclusivo. La propiedad se beneficia del famoso 'clima perfecto' de Naranjo, un ambiente agradable que se mantiene placentero durante todo el año, ideal para disfrutar de los exuberantes alrededores. Situada cerca de las pintorescas 'colinas cafetaleras', se despertará con serenas vistas a la montaña y el ambiente tranquilo de la Costa Rica rural, mientras sigue siendo parte de una vibrante comunidad residencial. Características clave de esta propiedad excepcional: Espaciosas 3 habitaciones y 3 baños completos Arquitectura y acabados modernos y contemporáneos Extensa parcela de 1574 m² para personalización Ubicada en una comunidad residencial cerrada con seguridad 24/7 Disfrute del clima ideal 'clima perfecto' de Naranjo Cerca de las pintorescas 'colinas cafetaleras' Esto es más que una casa; es una oportunidad para abrazar el estilo de vida Pura Vida en una casa nueva, lista para personalizar. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las ubicaciones más codiciadas de Costa Rica. Contáctenos hoy mismo para programar una visita privada.

Descripción Propiedad comercial de alta calidad con gran potencial de revalorización en el corazón de San Ramón. Construida en concreto con pisos y techos de madera, esta sólida estructura está lista para múltiples usos comerciales. Cuenta con 5 habitaciones, 3 baños, cuarto de servicio, área de lavandería, patio y espacios abiertos ideales para recepción, oficinas o áreas de atención al cliente. La propiedad también incluye garaje para dos autos y finos detalles en madera que le aportan carácter y una apariencia profesional. Ubicado en una zona comercial de alto tráfico, a solo dos cuadras del Parque Central de San Ramón, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso para clientes y personal. Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación comercial privilegiada con potencial de crecimiento a largo plazo. Precio: $323,000. Una oportunidad única para asegurar ubicación, solidez y valor futuro en una inversión inteligente.

**OFI-BODEGA PREMIUM EN SAN RAFAEL DE ALAJUELA | LISTA PARA OPERAR** Una propiedad diseñada para empresas que necesitan mucho más que una bodega. Presentamos una **ofi-bodega de 1,434 m² construidos**, ubicada dentro de un **parque industrial cerrado con seguridad 24/7 en San Rafael de Alajuela**, en una posición estratégica entre los principales corredores empresariales de **Belén, Lindora y La Panasonic**, con conexiones rápidas hacia Ruta 27, Heredia, San José, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. La propiedad combina **1,197 m² destinados a bodega, showroom y operaciones + 225 m² de oficinas ejecutivas completamente equipadas + 12 m² de área exterior para comedor**, creando una solución integral para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una sola ubicación. UNA PLATAFORMA EMPRESARIAL COMPLETA **1,197 m² de bodega y showroom**, distribuidos en diferentes áreas operativas: Área de almacenamiento Área de Picking Área de despacho Área de showroom Área de almacén Área para jefe de almacén Diferentes alturas según sector Andén con capacidad para descarga de contenedores de hasta 52 pies 225 M² DE OFICINAS EJECUTIVAS FULL EQUIPADAS Un espacio corporativo cuidadosamente diseñado para comenzar operaciones prácticamente de inmediato. Incluye: Recepción y sala de call center Cocina Cuarto de servidores Área de caja/pagos Oficinas administrativas y contables Oficinas ejecutivas Área de ventas con 7 cubículos Sala de conferencias/capacitación equipada Área ejecutiva y jefaturas Sala de descanso/recreativa Baños de lujo Además, se incluyen **mobiliario y equipamiento de oficina**, reduciendo significativamente la inversión y el tiempo necesarios para poner en funcionamiento la operación. INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA La propiedad incorpora una amplia gama de mejoras: Aire acondicionado por zonas Sistema de cámaras interno y externo Alarma de seguridad Intercomunicador con cámara Luces de emergencia Sistema de sonido integrado Puertas y ventanales de vidrio temperado Pisos y acabados ejecutivos Proyector y lona en sala de capacitación Mobiliario de oficinas incluido Rotulación y demarcación de áreas UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIONES Ubicada en Calle Potrerillos **Ofibodegas Milano, San Rafael de Alajuela**, dentro de un conjunto industrial cerrado, pequeño y con vigilancia permanente. Uno de sus grandes atributos es la conectividad: Menos de 3 km de accesos hacia Ruta 27 Aproximadamente 12 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Conexión hacia San José, Heredia y Alajuela Transporte público cercano Entorno industrial con logística y almacenamiento Acceso para vehículos de carga y contenedores Además, su ubicación permite operar dentro de un entorno industrial **sin la congestión característica de algunos corredores de carga pesada**, facilitando la logística cotidiana de la empresa. IDEAL PARA Una solución especialmente atractiva para: • Empresas de distribución • Operadores logísticos • Importadores y exportadores • Empresas de almacenamiento • Comercializadoras • Empresas de manufactura ligera • Empresas con showroom y operación logística • PYMES en proceso de expansión • Empresas que buscan adquirir su propia infraestructura UNA INVERSIÓN PARA CONSOLIDAR SU OPERACIÓN Adquirir esta propiedad significa contar con **infraestructura industrial, oficinas corporativas, áreas comerciales y espacios operativos integrados** dentro de un mismo inmueble. Una alternativa especialmente interesante para empresas que desean dejar de alquilar y **convertir el espacio operativo de su negocio en un activo inmobiliario propio**. **Área construida:** 1,434 m² **Bodega / showroom:** 1,197 m² **Oficinas equipadas:** 225 m² **Área comedor:** 12 m² **Condominio:** aprox. 420,000 mensuales **Seguridad:** 24/7 **Precio de venta:** **US$1,420,650** **COD. REF.: 0473** **Solicite la ficha completa y coordine una visita privada.** **J&J Real Estate CR** **Una ubicación estratégica. Una infraestructura empresarial completa. Un activo diseñado para crecer con su empresa.**

Bodega de 4400m2 asfaltado, actualmente alquilada contrato por 10 años. Precio alquiler: $18.000+ IVA Precio venta: $4.200.000 La bodega cuenta con: Área de construcción de bodega: 4.000 m2. Área de construccion de Oficina: 400 m2. Área de Terreno: 9.500 m2 (asfaltado). Prevista para Mezzanine. 10 metros de altura . En zona industrial. Excelente iluminación. Construcción reciente. Buena ventilación natural. Parqueo de visitas. Piso de alta capacidad soportante, montacargas y racks de carga. Con posibilidad de poner cable e internet. Amplia área de maniobras y parqueo de contenedores. El complejo cuenta con: Seguridad 24/7. Área de maniobra para camiones. Control de acceso. Facilidad de acceso. Se puede trabajar 24/7. Cámaras de vigilancia. Ventajas: Cerca de paradas de bus y tren. Ubicación idónea cerca de centros de logística.

URGENT COMMERCIAL / BODEGA – ZARCERO CENTRO APPRAISAL: $420,000 Price: $295,000 !!! Property Highlights: Lot: 1,112 m² 2-Level Bodega 2 Admin Offices 1.5 Bathrooms Employee Lounge Convenient access for loading, unloading operations Main Street Frontage Excellent Visibility & Commercial Exposure Flexible layout suitable for multiple business models High exposure from a heavily traveled commercial corridor Perfect for logistics, distribution, storage, agricultural operations, or commercial investment. Central Zarcero, Alajuela Incredible opportunity to acquire a commercial property at a substantial discount. INTERESTED? Call now to schedule a visit! Results Realty Group Christian Mazza (owner | broker) ABR, GRI, CNHS, RCC, SFR Residential | Commercial | Industrial Specialist Client TRUST with over $450,000,000 in properties! 20+ Years Experience in two countries USA / CR Team of EXPERT Real Estate Specialists Residential | Commercial | Industrial | Hotel Properties | FREE ZONE | Development Projects Certified Buyer's Representative TOP PRODUCING Real Estate Company ELITE AWARDS and CERTIFICATIONS We speak: English, Spanish, French, Russian, and Italian #christianmazza #milliondollaragent #resultsrealtygroup #commercialrealestate #warehouseforsale #Zarcero #CostaRicaRealEstate #investmentopportunity #bodegaenventa #commercialproperty #InvestorDeal #ExpatsCR #costaricainvestments

Bodega en Venta con Inquilino – Excelente Oportunidad de Inversión Entre ganando, si buscás una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta bodega es una gran oportunidad para inversionistas. Ubicación estratégica: Calle Potrerillos, entre Lindora y San Rafael, una zona de alto crecimiento comercial y con fácil acceso a rutas principales. Área de construcción: 256 m² Distribución: 2 niveles, ideal para operaciones, almacenamiento u oficinas. Precio de venta: $378,000 Rentabilidad aproximada: 10% anual La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que permite recibir ingresos inmediatos sin necesidad de buscar inquilino. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja estable en una zona de alta demanda comercial. Contáctenos para más información o para conocer los detalles de la inversión.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / TURNKEY CONTRACT Precio: $3.300.000Area: 15.000 m2 Área construida: 3.700 m2 El Hotel Aeropuerto está ubicado 4 km al oeste del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Habitaciones: 24 habitaciones equipadas con: • 2 camas queen. • Aire Acondicionado. • Pantalla con cable. • Baño amplio y privado. • Agua caliente. Servicios: Internet / WiFi Sala para conferencias Piscina Amplio parqueo Área Aproximada 15 000 m2 Área de construcción aproximado 3 700 m2 Esto incluye: • ÁREA HABITACIONAL • LOBBY • RESTAURANTE Y BAR • ÁREA PISCINA Y SNACK BAR • ÁREA BODEGA Y LAVANDERÍA • CASA DE GERENCIA • SALA DE CONFERENCIAS Fortalezas: • POZO DE AGUA DE 115 METROS DE PROFUNDIDAD: Abastece todo el hotel, lavandería, restaurante, etc. • PLANTA ELÉCTRICA: Abastece, habitaciones, restaurante, lavandería y casa gerencia, • DIEZ PANELES SOLARES PARA ABASTECER DE AGUA CALIENTE TODAS LAS HABITACIONES, • CONTRATO TURÍSTICO I.C.T. • CALIFICACIÓN I.C.T.: TRES ESTRELLAS. • CERTIFICACIÓN CST: DOS HOJAS. TIEMPO DE OPERACIÓN: 24 años (mucha clientela). Sistema organizado para el trabajo con OTAS, reservaciones en línea, software Hotelero. • El Hotel cuenta con dos accesos: Al frente de la Autopista Bernardo Soto (#1) con 80 metros sobre la misma y atrás de la propiedad a calle asfaltada que conduce a El Coyol, La Garita y Alajuela centro. • Además, estaría a 2 km de RTV, donde se encuentra la radial que nos une con la Ruta 27 (4 km). • Por la razón anterior, el frente del Hotel, no se ha construido, pensando en un oficentro de varios pisos en esa área, ya se cuenta con el anteproyecto y estudio del mismo, el cual llenaría las necesidades de muchas empresas que se encuentran en los alrededores. • Una de nuestras fortalezas son los 11,000 metros cuadrados de jardines. • Somos un hotel de ciudad, pero en medio de la naturaleza. Para mayor información contáctanos RD-996

Naves Industriales y Ofibodegas Premium desde 700 m² en El Coyol de Alajuela Renta | Venta | Precolocación | Entrega Inmediata y Proyectos Descubra una de las mejores oportunidades para establecer o expandir las operaciones de su empresa en El Coyol de Alajuela, el principal polo industrial y logístico de Costa Rica. Ponemos a su disposición un moderno proyecto industrial con espacios diseñados para empresas nacionales, multinacionales, operadores logísticos, manufactura, almacenamiento, distribución y centros de producción que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Espacios Disponibles: Ofibodegas desde 700 m² Naves industriales desde 1,300 m² Espacios disponibles para renta y venta Entrega inmediata en algunas unidades Proyectos en precolocación con entregas durante 2026 y 2027 Características Destacadas: • Infraestructura moderna y flexible. • Alturas ideales para almacenamiento de gran volumen. • Andenes para carga y descarga (según el modelo de nave). • Amplios patios de maniobra. • Parqueos privados. • Oficinas administrativas. • Seguridad 24/7. • Instalación eléctrica trifásica. • Excelente capacidad para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento industrial del país. Excelente conectividad hacia: Ruta Nacional 1 Ruta 27 Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Principales parques industriales y zonas francas del país Su ubicación permite optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y facilitar la operación nacional e internacional de su empresa. Ideal para: • Manufactura • Centros de Distribución (CEDIS) • Empresas Logísticas • Comercio Internacional • Empresas de Exportación • Operadores de Zona Franca • Almacenamiento • Empresas de Producción • Empresas de Tecnología • Industria Alimentaria • Industria Médica ¿Por qué invertir o rentar aquí? La disponibilidad de naves industriales de este nivel en El Coyol es cada vez más limitada debido al crecimiento sostenido de la zona y la llegada constante de nuevas empresas nacionales e internacionales. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio estratégico que impulse el crecimiento de su negocio. Agende una visita privada y conozca las diferentes alternativas disponibles para renta o venta. Nuestro equipo le ayudará a encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades actuales y futuras de su empresa.

Venta local comercial. GANGA *Ubicación* Mall Internacional de Alajuela. *Área* : 48 m2 *Descripción* Local esquinero ideal para oficina, spa, salón de belleza, etc. Posee cocina y baño. *Precio* $95.000. Cuota de mantenimiento c.80.000

Venta de Plaza Comercial en el centro de la Guácima, Alajuela. Precio: $1.600.000 Área : 2.049 m2 Ubicado cerca de ruta 27, con gran crecimiento inmobiliario en Costa Rica debido a su cercanía con San José y de la zona industrial del Coyol. Acabados de lujo y previstas: 1. A/C, iluminación, alarmas internas para robo o incendios, internet. 2. Cuenta con pisos de porcelanato, paredes repelladas, escaleras al mezzanine. 3. Servicios sanitarios con lavatorio y previstas para el mezzanine. 4. Techos con aislamiento térmico. 5. Frente y puerta principal de aluminio y vidrio. 6. Guarda durante las horas hábiles. 7. Monitoreo durante la noche con cámaras y alarmas de movimiento exteriores. 8. Mantenimiento exterior y agua. 9. 23 parqueos, calles adoquinadas, tapias perimetrales, único acceso. 10. Servicios sanitarios externos, dos de mujeres y dos de hombres. 11. Accesos para ley 7600. 12. Dos cajeros del BCR. Cuenta con 10 locales : Local/ Planta baja/ Mezaninne/ total 1 96.44 46.19 142.63 2 54.42 29.09 83.51 3 54.77 29.45 84.22 4 55.11 29.79 84.90 5 55.72 30.40 86.12 6 56.56 31.24 87.80 7 57.40 32.08 89.48 8 58.25 32.92 91.17 9 59 33.70 92.70 10 352.85 177.50 530.3 total 900.52 472.36 1372.88 Precio: $1.600.000 area: 2049 m2 RD-1579

Local de 2 pisos con ventanales en todo el frente del Local. Pisos de porcelanato en todo el local del primer piso. Cielos de gypson y excelente iluminacion Area de 2 medios baños y baño de varones Espacio atras para bodega o cocina Gradas anchas al piso de abajo Construccion abarcando todo el terreno con Columnas gruesas 4 PARQUEOS grandes

+950 m² de construcción | 651,89 m² de terreno | Propiedad ubicada en San Juan (Quebrada del Palo), Ciudad Quesada sobre una vía de alto tránsito y con excelente conectividad hacia Florencia, Aguas Zarcas y otras rutas principales de la Zona Norte. Su ubicación esquinera, amplio frente y gran área construida ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar o ampliar una operación comercial, industrial o logística, con fácil acceso y evitando el congestionamiento del centro de Ciudad Quesada. • +950 m² de construcción • 651,89 m² de terreno • Construcción en bloque y estructura de perling • Nave de trabajo con fosa de mantenimiento • Amplia altura libre • Mezanine para oficinas • Espacios para remodelar y adaptar según el negocio • Excelente exposición y acceso Ideal para Taller mecánico • Bodega • Centro de distribución • Operación industrial • Venta de repuestos • Taller especializado • Centro operativo Actualmente funciona como taller, pero cuenta con gran potencial para transformarse según las necesidades del nuevo propietario. Precio: 128.000.000 Una excelente oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan ubicación, espacio y potencial de crecimiento en la Zona Norte.

PRIME COMMERCIAL INVESTMENT – GRECIA RADIAL INTERESTED? Call TODAY! Property Highlights: Strategic commercial property just meters from the new Grecia Mall, minutes to free zones, and only 5 minutes to downtown Grecia. 389 m² lot con casa 15m main road frontage Water & electricity available High visibility and traffic exposure Ideal for retail, offices, restaurant, medical, or mixed-use development Located in one of Grecia’s fastest-growing commercial corridors with strong appreciation potential. Excellent opportunity for investors and developers. Grecia is booming — secure this rare commercial property in the best location! Location: Grecia Radial! PRECIO: 130 millones! NOTE: All 846 m2 available to buy. Tell us how much you want. INTERESTED? Call now to schedule a visit! Results Realty Group Christian Mazza (owner | broker) ABR, GRI, CNHS, RCC, SFR Residential | Commercial | Industrial Specialist Client TRUST with over $450,000,000 in properties! 20+ Years Experience in two countries USA / CR Team of EXPERT Real Estate Specialists Residential | Commercial | Industrial | Hotel Properties | FREE ZONE | Development Projects Certified Buyer's Representative TOP PRODUCING Real Estate Company ELITE AWARDS and CERTIFICATIONS We speak: English, Spanish, French, Russian, and Italian #christianmazza #milliondollaragent #resultsrealtygroup #Freezone #zonafrancagrecia #costaricaproperties #GreciaRealEstate #comercialinmobiliario #desarrollosinmobiliarios #Grecia #commercialproperty

Plaza Alicante, centro comercial ubicado en el centro de La Guacima de Alajuela. Se encuentra a 500 metros al oeste de la ruta 27; lugar de mayor crecimiento inmobiliario en Costa Rica debido a su cercanía con San Jose y la zona industrial del Coyol. Su acceso directo sobre la vía principal de La Guácima, garantiza un flujo constante de vehículos. Cuenta con acabados de lujo y las siguientes previstas : 1. Iluminación, alarmas internas para robo y incendio, internet. 2. Pisos de porcelanato, paredes repelladas, escalera al mezzanine 3. Servicio sanitario con lavatorio y previstas para otro servicio en el mezzanine. 4. Techos con aislamiento térmico. 5. Los locales el frente en vidrio y puerta principal de vidrio. 6. Guarda durante las horas hábiles. 7. Monitoreo durante la noche con cámaras y alarmas de movimiento exteriores, a cargo del Angel Guadian a 100 metros al Este. 8. Buena iluminación. 9. Mantenimiento exterior y agua. 10. 23 parqueos, calles adoquinadas, tapias perimetrales, un único acceso. 11. Servicios sanitarios externos, dos de mujeres y dos de hombres. 12. Accesos para minusválidos conforme la ley 7600 13. Un cajero del BCR. 14. Horario de 9am a 9pm Con respecto a la plusvalía y rentabilidad: El metro cuadrado en La Guácima sigue una tendencia al alza debido a la escasez de terrenos comerciales desarrollados. Retorno de Inversión (ROI): Al ser una zona con oferta comercial limitada en comparación con la demanda residencial, los niveles de desocupación suelen ser bajos, lo que asegura ingresos estables por alquiler. Actualmente todos los locales del centro comercial se encuentran alquilados. Es un momento oportuno para posicionarse en esta zona, ya que La Guácima se está consolidando como uno de los polos de desarrollo más dinámicos del Gran Área Metropolitana.

COD. 144299 Ubicada en La Tropicana, frente a Plaza Tropicana y a tan solo 150 metros de Plaza Real, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan uso de suelo residencial y comercial en una zona con crecimiento comercial exponencial y alta exposición. El inmueble se desarrolla en una sola planta, una ventaja clave para adultos mayores, personas con movilidad reducida o para la operación eficiente de un negocio, al ofrecer accesibilidad, comodidad y circulación fluida. Además, su terreno amplio de 349 m² y 315 m² de construcción brindan excelentes posibilidades de remodelación o ampliación, adaptándose a distintos proyectos. Distribución y características destacables Sala y comedor Cocina con mueble 6 habitaciones amplias (3 con clóset) Habitación de servicio con baño privado Sala de TV u oficina 3 baños completos Bodega Patio de pilas 3 patios internos cementados Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico (opción de ampliar parqueo) Propiedad muy iluminada y ventilada Construcción 100% en block Cámaras de seguridad y tanque de agua Red de cloacas Como valor agregado, la propiedad cuenta con un local comercial independiente de 47 m², actualmente con potencial de renta entre $700 y $800 mensuales, ideal para generar ingresos inmediatos desde el primer día. Esta combinación de ubicación estratégica, uso comercial general, casa de una planta y renta adicional, convierte esta propiedad en una inversión sólida tanto para vivienda, negocio o ambos. Le acompañamos en el proceso de financiamiento, conectándole con ejecutivos de todas las instituciones bancarias del país para facilitar su trámite de crédito hipotecario. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita a esta propiedad con alto potencial comercial.