Se vende Local Comercial cerca de la U Fidélitas, San Pedro (AD).

Descripción

Ubicada en la dinámica y estratégica zona de San Pedro, Montes de Oca, cerca de la Universidad Fidélitas, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con un local comercial completamente remodelado en 2024. Sobre un terreno de 206,34 m² y con una construcción de 136 m², esta propiedad con Uso de Suelo Mixto se adapta perfectamente a las necesidades de negocios modernos, con la posibilidad de construir hasta cinco pisos adicionales, abriendo infinitas posibilidades para expandir y diversificar su uso.

El local comercial, diseñado en un solo nivel, cuenta con cortinas metálicas para mayor seguridad y cumple con los estándares de accesibilidad según la Ley 7600, haciéndolo inclusivo para todo tipo de público. Sus interiores destacan por sus pisos de cerámica de alta calidad y dos medios baños funcionales, ideales para garantizar la comodidad de clientes y empleados. Además, la propiedad dispone de parqueo para tres vehículos, un beneficio esencial en una zona con alta afluencia tanto peatonal como vehicular.

La ubicación es inmejorable, con una gran exposición que garantiza visibilidad y acceso constante, convirtiéndola en una opción ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, comercios y más. San Pedro, reconocido por su ambiente estudiantil y comercial, ofrece un flujo constante de potenciales clientes y una conectividad excepcional con servicios, transporte público y una vibrante vida urbana. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y un enorme potencial para adaptarse a las exigencias de un mercado competitivo.

Terreno de 206,34 m2.
Construcción de 136 m2.
Uso de Suelo Mixto.

Precio de venta: $575.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: San Pedro, Montes de Oca, San José.
• Tipo inmueble: Local.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 136 m2.
• Niveles: 1
• Baños: 2 medios baños.
• Tipo de transacción: Venta.
• Terreno esquinero.
• Uso de Suelo Mixto.
• Precio de venta: $575.000.

Características internas:

• Local comercial de 1 nivel.
• Con posibilidad de construir hasta 5 pisos más.
• 100% remodelado en 2024.
• Cumple con la Ley 7600.
• 2 medios baños.
• El local cuenta con cortinas metálicas.
• Lámparas.
• Sistema eléctrico nuevo.
• Pisos de cerámica.
• Cielos de gypsum.

Características externas:

• Parqueo para 3 vehículos.
• Alta exposición a tránsito vehicular y peatonal.
• Pozo séptico.
• Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.