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ALQUILER: $4,600 / mes (+ IVA) VENTA: $592,000 (+ IVA) El espacio definitivo y estratégico para expandir su empresa. Este edificio independiente es idóneo para oficinas, centros de bienestar (nutrición/psicología), oficinas corporativas, coworking o hubs de capacitación. Propiedad sumamente amplia, muy ventilada y con iluminación natural impecable. Diferenciadores Clave: • 8 amplios parqueos privados (Olvídese del estrés de estacionamiento para sus clientes). • 301 m² de construcción pensados para la productividad. • Ubicado en una zona comercialmente muy activa y cerca de todos los servicios. Distribución: Área de recepción, 7 salas/oficinas, 1 sala de conferencias, 2 espacios de cocina, 3 baños y 2 bodegas (una grande y una pequeña). ¡Consolide su marca en una ubicación premium! Solicite una visita guiada hoy mismo. 2 sem

Edificio corporativo de dos niveles ubicado en Rohrmoser Oeste, una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento empresarial del oeste de San José. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, fachada imponente, amplios ventanales y excelente iluminación natural, creando un ambiente ideal para operación corporativa. Cuenta con espacios funcionales ya acondicionados, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Circunvalación y rápida conexión a Ruta 27, facilitando el desplazamiento hacia Escazú, Santa Ana y el centro de San José. Distribución del inmueble Primera Planta Recepción 2 salas de juntas 5 cubículos de trabajo 2 oficinas cerradas con aire acondicionado Altura al cielo raso: 2.6 m 4 baños Cuarto de servidores Cuarto eléctrico Área de pilas Comedor amplio Jardín Bodega Consultorio médico Casetilla de guarda con baño completo Sistema de bomba de agua Segunda Planta Sala de reuniones 5 oficinas cerradas con aire acondicionado 8 cubículos en área central (pasillos) 5 cubículos adicionales independientes Área de recepción / sala de espera 5 baños Cuarto de pilas Espacio previsto para ascensor Altura al cielo raso: 3.43 m Estructura con cerchas tipo perling Parqueos 7 espacios bajo techo 3 parqueos privados sin techo 10 espacios adicionales externos Excelente capacidad para colaboradores y visitantes Características destacadas Construcción en block Sistema eléctrico totalmente entubado Aire acondicionado en oficinas cerradas Excelente iluminación natural en todas las áreas Distribución ideal para operación tipo call center o corporativa Espacios amplios y funcionales Infraestructura lista para telecomunicaciones Puntos de interés cercanos Parque Metropolitano La Sabana Zona corporativa de Rohrmoser y Sabana Oeste Fresh Market Rohrmoser Restaurantes, cafeterías y comercios de alto nivel Hospital CIMA (rápido acceso vía Ruta 27) Acceso directo a Circunvalación Conexión rápida hacia Escazú y Santa Ana Ideal para: Oficinas corporativas Empresas multinacionales Call center / back office Clínicas o consultorios Centros de servicios profesionales

EDIFICIO DE TRES PISOS CINCO ENTRADAS INDEPENDIENTES • Área de construcción: 1500 • Área de terreno: 650 • Año de construcción: 1982 • Año de remodelación: 2010 PRIMERA PLANTA • Garaje para 10-12 carros • Lavandería en primer nivel • Ascensor SEGUNDA PLANTA • Área de recepción • Área de comedor • Cuatro oficinas • Espacio abierto de 190 m2 como para salón para reuniones, conferencias, call centers, etc. • Cinco baños. Tres baños completos y 2.5 baños • Tres espacios para bodega TERCERA PLANTA • Veintitrés oficinas • De las veintitrés oficinas, ocho son grandes y 15 pequeñas • Ocho baños DEL ENTORNO • Cerca de bancos, farmacias, supermercados y centros comerciales. DE LA SEGURIDAD • Sistema de monitoreo y alarma 24/7 • Casetilla de seguridad de vecinos en frente del edificio.