Encontrá las mejores ofertas de restaurante, Lotes y terrenos en venta en Costa Rica (página 29)

Características del Terreno: Tamaño: 2,254 m² (24,267 ft²) Dimensiones: 21.5 metros de frente x 104.8 metros de fondo Topografía: Irregular con pendiente ascendente, ideal para proyectos arquitectónicos que se adapten al entorno natural tipo colina. Comunidad: Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Costa Esterillos Estates. Acceso: Calles pavimentadas y Servicios públicos: de agua AyA y electricidad con el ICE. Seguridad: Vigilancia 24/7. Cuota de Mantenimiento: $150 mensuales. Construcción: Altura máxima permitida de dos plantas, con regulación para casas de lujo, garantizando un entorno exclusivo y de alta calidad. Potencial Turístico y Ubicación Estratégica: Costa Esterillos Estates se encuentra en una zona de alto potencial turístico, estratégicamente ubicado a solo 1 km de la playa Esterillos y a aproximadamente 1.5 horas en coche desde San José, lo que facilita el acceso a la capital para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad costera y la proximidad urbana. La región circundante, incluyendo Jacó, Parrita, Herradura, y el Parque Nacional Manuel Antonio, es un epicentro de comercio y turismo en la costa pacífica de Costa Rica. Jacó, conocido por su vibrante vida nocturna y sus extensas playas, ofrece una amplia gama de servicios, desde restaurantes y tiendas hasta centros de entretenimiento. Herradura, con su prestigioso complejo turístico y marina, es un destino popular para los entusiastas de la navegación y la pesca deportiva. Parrita, un área en desarrollo, combina la belleza natural con un crecimiento comercial constante, mientras que Manuel Antonio es famoso por su parque nacional, playas vírgenes y oportunidades para el ecoturismo. Esta propiedad en Costa Esterillos Estates no solo brinda acceso a estas amenidades, sino que también se beneficia del creciente atractivo turístico y comercial de la región, ofreciendo un entorno de vida único en un destino cada vez más codiciado.

Lote Premium en Venta en Rohrmoser – Oportunidad de Alta Plusvalía Excelente oportunidad para adquirir un lote listo para construir en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de San José: Rohrmoser. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, accesibilidad y potencial de inversión. Con un área total de 560 m² (16 x 35 metros), el lote cuenta con topografía plana y está completamente preparado para desarrollo inmediato, ideal para proyectos residenciales. Ubicado en un vecindario consolidado, rodeado de desarrollos modernos. Rohrmoser se distingue por su alta demanda, ubicación estratégica cerca de vías principales y proximidad a destinos clave como parques, centros de negocios, restaurantes y zonas comerciales, lo que lo convierte en una inversión de alto valor con excelente proyección de plusvalía. Características principales: Lote de 560 m² (16 m de frente x 35 m de fondo) Listo para construir Ubicación privilegiada y de alta demanda Excelente potencial de valorización Cercano a parques, centros comerciales y vías principales No pierda esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Venta de Lote Comercial – Zona de Alta Plusvalía cerca de Tribunales de Justicia Se vende lote comercial de 223.43 m², con ubicación estratégica cerca de los Tribunales de Justicia. Ideal para el desarrollo de oficinas, comercio u otros servicios. Ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular Topografía completamente plana Disponibilidad de agua y conexión a red de alcantarillado Entorno con alta demanda de servicios profesionales y comerciales Zona de alta plusvalía y crecimiento constante Precio de venta: $227,000 Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más comerciales y activas del país.

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o tu próxima inversión de alquiler vacacional? Ubicados en el pintoresco y tranquilo pueblo de Tempate, estos terrenos combinan la paz del campo costarricense con la cercanía a las mejores playas del Pacífico Norte. Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos de Playa Potrero. A solo 20 minutos de Playa Flamingo, Las Catalinas, Playa Prieta, Pargos y más. Cerca de supermercados, restaurantes, escuelas y servicios esenciales. Características de los Lotes: Terrenos 100% planos, ideales para facilitar y economizar el proceso de construcción. Disponibilidad de servicios básicos (agua y electricidad listos para gestionar su paja/medidor). Entorno natural, seguro y de alta plusvalía. Ideal Para: Casa vacacional o de retiro: Diseña tu refugio cerca del mar a una fracción del costo de la costa directa. Proyecto de Airbnb / Rentas Cortas: Excelente rentabilidad gracias al constante flujo de turismo en la zona de Flamingo y Potrero. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excelente oportunidad de inversión en Piedades de Santa Ana: lote independiente, completamente plano y con un extraordinario potencial de desarrollo residencial y comercial. Su topografía facilita la construcción inmediata y reduce significativamente costos de movimiento de tierra, convirtiéndolo en una propiedad ideal tanto para proyectos habitacionales como para desarrollos de uso mixto. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del oeste de San José, este terreno ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, conectividad y conveniencia. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con acceso rápido a Santa Ana centro, Ruta 27 y principales vías de conexión hacia Escazú, Lindora y Ciudad Colón. En sus alrededores se encuentran supermercados (Automercado, Walmart, PriceSmart), centros comerciales, variedad de restaurantes, farmacias, bancos, escuelas y colegios privados, así como centros corporativos, gimnasios y servicios médicos de primer nivel. Además, su cercanía a zonas empresariales y comerciales altamente consolidadas aumenta el atractivo para desarrollos residenciales, comerciales o proyectos integrales orientados a familias, profesionales e inversionistas. El lote posee un uso de suelo altamente versátil, permitiendo el desarrollo de casas, apartamentos, condominios horizontales, verticales y combinados, edificios multifamiliares, oficinas, locales comerciales, vivienda con comercio integrado, condohotel, salón de eventos sociales y proyectos de uso mixto. También es apto para condominios habitacionales de fincas filiales, locales comerciales con oficinas administrativas y lavacar, brindando múltiples posibilidades para maximizar la rentabilidad del proyecto. Una propiedad con características únicas, ideal para quienes buscan desarrollar en una ubicación privilegiada y con amplio potencial de valorización. ¡Contáctenos y vamos a verlo! 4903 TC1359

Se vende lote en Ciudad Colón de 4.080 m2, caracterizado por ser un terreno de topografía aterrazada, forma aprovechable y agradables vistas al entorno natural. Su uso de suelo mixto, comercial y residencial, amplía las posibilidades para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, turístico o una combinación de estos. La reciente instalación del tubo madre de agua potable frente a la propiedad fortalece su potencial de desarrollo. Además, su ubicación cercana a Más x Menos, centros comerciales, restaurantes, farmacias, centros educativos y la ruta 27 favorece proyectos de vivienda, comercio o alquiler temporal tipo Airbnb. El lote permite la construcción de apartamentos, casas, y desarrollo comercial: cafeterías, escuela, centro de belleza, entre otros. Con una cobertura de hasta el 70% el terreno es altamente aprovechable Dentro del terreno se ubica una residencia de 120 m2 de construcción, distribuida en dos niveles. La casa integra sala, comedor y cocina en un ambiente funcional, con acabados en madera natural, cielorrasos altos y puertas corredizas de vidrio que aportan calidez, iluminación y conexión con el jardín. Dispone de dos habitaciones: la principal con baño privado y walk-in closet, y una amplia habitación secundaria con walk-in closet y capacidad para cuatro camas individuales. También cuenta con un mezzanine versátil, que puede utilizarse como habitación adicional o sala de entretenimiento, con preinstalación para proyector. La propiedad incluye balcón, amplio jardín, bodega, cuarto de pilas con conexiones para lavadora y secadora, sistema de agua caliente y electricidad entubada. Su entrada pavimentada, con portón eléctrico, brinda espacio para estacionar hasta ocho vehículos. #43607

Finca estratégica en Orotina – 78.247 m² con múltiples posibilidades de desarrollo Finca de 78.247 m² ubicada estratégicamente en la entrada de Orotina, Alajuela, a tan solo 1 minuto de la Ruta 27, una de las principales vías de conexión comercial y logística del país. Su ubicación y dimensiones hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollar diferentes proyectos, ya que cuenta con uso de suelo para actividades comerciales, residenciales, bodegas y agrícolas, brindando una amplia variedad de posibilidades según las necesidades del inversionista. Actualmente, la finca se encuentra en producción agrícola, con un sembradío agrícola , lo que permite mantener una actividad productiva mientras se analiza y planifica su eventual desarrollo o transformación. La propiedad se encuentra además a pocos minutos de los principales servicios y centros comerciales de Orotina, incluyendo bancos, supermercados, restaurantes y otros comercios, facilitando el acceso tanto para actividades comerciales como residenciales. Por su ubicación estratégica, amplio terreno, accesibilidad y versatilidad de uso, esta finca representa una oportunidad para proyectos agrícolas, residenciales, comerciales, logísticos o de almacenamiento, de acuerdo con las regulaciones y permisos correspondientes. Características principales: • Área total: 78.247 m² • Ubicación: Orotina, Alajuela • A aproximadamente 1 minuto de la Ruta 27 • Uso actual: Agrícola – cultivo de papaya • Usos de suelo: Comercial, residencial, bodega y agrícola • A pocos minutos de bancos, supermercados, restaurantes y comercios • Excelente conectividad y acceso • Amplio terreno con potencial para diferentes tipos de proyectos

Exclusiva oportunidad de inversión Lote en San Rafael de Escazú, por la Paco, con espectaculares vistas panorámicas hacia el Valle Central. Son 2236m2 y una inversion de $595.000 dólares. Su ubicación estratégica y topografía lo convierten en una opción ideal para desarrollar: Torre de condominios de lujo Residencia exclusiva de alto nivel Beneficios del lote: Alta plusvalía A minutos caminando de: Restaurantes de alto nivel Supermercados gourmet Farmacias Centros de salud y clínicas privadas Hospitales reconocidos Escuelas y colegios de prestigio internacional

Esta propiedad se ubica en Pozos de Santa Ana, una zona altamente deseable con plusvalía a la alza. En sus alrededores encontramos casas de habitación y condominios de la mejor calidad, además encontramos a menos de 10 min en carro todo tipo de comercio y servicios, como por ejemplo centros educativos privados, restaurantes, tiendas de conveniencia y diseño, cines y tiendas de todo tipo de comodidades. La calle principal de Lindora, el centro de Santa Ana y la zona de Escazú están muy bien comunicadas del punto de ubicación de este lote. El lote es totalmente plano, con 63 m de frente y acceso a todos los servicios básicos. La calle de acceso es asfalto y esta en excelente estado de mantenimiento. El lote colinda en la parte posterior con un cuerpo de agua, que presenta pendientes medianamente pronunciadas en las cercanías del río, sin embargo el lote mantiene una línea de retiro con el río que se encuentra fuera del área total de la propiedad. El lote colinda a cada lado con condominios residenciales totalmente consolidados y construidos, en las inmediaciones de Cond. Valle del Sol. Esta propiedad es ideal para un desarrollo inmobiliario residencial de clase media alta- alta, bajo el régimen de condominio. El área total, su topografía plana y geometría rectangular permiten un diseño de sitio con el máximo aprovechamiento de área.

Se vende lote con acceso a 3 vías, con excelente ubicación sobre calle principal en San Pablo, Heredia. Actualmente se encuentran funcionando varios comercios en el mismo. Descripción: - Ubicado frente a carretera nacional Heredia - San Pablo - Santo Domingo. - Ofrece acceso por el frente, por costado norte y por costado sur (Ideal para comercios que requieran paso vehicular). - Alrededor tiene importantes comercios, como el supermercado Más x Menos, centro comercial, restaurantes, parada de buses en su frente. - Totalmente asfaltado y cercado. Techado casi en su totalidad. - Ideal para grandes comercios, clínicas, oficinas, etc. - Actualmente cuenta con 3 medidores de agua y 3 medidores de luz. - Cuenta con una oficina a nivel de mezzanine de aprox. 75 m2 con divisiones internas. Estructura liviana. - 2 baños completos. - 1 Bomba de agua - 2 Tanques de 10.000 y 6.400 litros Tamaño Lote 1.210 m2 (frente carretera nacional 39 m / frente costado sur 24 m / frente costado norte 28 m) Precio $2,000.000 ($1,653 x m2) Quedamos a su disposición para agendar cita. Contactos: Marilena Márquez Karem Guevara

Este lote está ubicado en el Condominio Latitud Lindora, uno de los lugares más exclusivos en la zona de Santa Ana, a tan sólo un minuto de Lindora. Su ubicación es muy conveniente, a tan sólo minutos de todo lo que usted necesita en su día a día: centros comerciales (Momentum Lindora, Terrazas Lindora, City Place, Plaza Murano), supermercados (Automercado, Más x Menos, Vindi, PriceSmart), centros corporativos (Forum, CCLindora, Urban Plaza, Futura Business), farmacias, bancos, hospitales, variedad de restaurantes, entre otros. El acceso a la ruta 27 está a tan sólo 2.5 km. El condominio cuenta con seguridad 24-7 y acceso controlado. Sus áreas sociales son preciosas y pueden sustituir fácilmente un club social, por lo completas que son. Incluyen: casa club para actividades y con BBQ, área de co-working, piscina semi-olímpica, piscinas recreativas para niños y adultos, playground para niños, parque de mascotas, gimnasio completamente equipado, área de juegos con futbolín y pingo pong table, cancha de tenis, cancha de padel, cancha de fútbol, entre otros. Es esquinero y completamente plano, lo que facilita significativamente el proceso de diseño y construcción, permitiendo optimizar tiempos y costos. Esta característica lo hace ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico funcional y estético, con mayor libertad para aprovechar cada metro cuadrado. Su forma y topografía ofrecen versatilidad para incorporar jardines, terrazas y espacios exteriores que complementen un estilo de vida cómodo y contemporáneo. ¡Contáctenos y vamos a verlo! 4804 TC1340

Gracias por visitar nuestra página: avenidacr.com Código del anuncio: 8968685 Contáctanos al: +506_8330_3491 ¡¡NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Excelente ubicación frente a carretera nacional Atenas–San Mateo, ideal para emprender o desarrollar un proyecto comercial. Perfecto para restaurante, souvenir, cafetería o negocio turístico. Características de la propiedad: • Rancho de 125 m² • Lote de 500 m² • Propiedad distribuida en dos terrazas • La segunda terraza ofrece espacio ideal para construcción adicional y parqueos • Hermosa vista hacia los volcanes Poás y Barva • Excelente acceso y alta visibilidad desde la carretera nacional Una propiedad con gran potencial comercial y turístico, gracias a su ubicación estratégica, vistas panorámicas y posibilidades de expansión. ¡Contáctenos hoy y aproveche esta oportunidad!

Lote esquinero de 352 m² en San Rafael de Escazú | Vista protegida al bosque, alta densidad y casa para remodelar ¿Busca construir en Escazú sin empezar de cero? Este lote esquinero de 352 m² le ofrece ubicación consolidada, frente amplio y una normativa que le da espacio para crecer. Privacidad y vista garantizadas. Al frente tiene un cañón arbolado, un área de protección donde no se permite construir: nunca tendrá vecinos enfrente y siempre tendrá vegetación a la vista. El río corre en el fondo del cañón, muchos metros por debajo del nivel de la calle y de la propiedad, separado además por la vía pública. Usted disfruta del paisaje y la tranquilidad sin estar expuesto a su cauce. Además, el terreno colinda con calle pública en tres de sus linderos, con más de 42 m de frente solo en su costado este. Esto se traduce en luz natural y mucha flexibilidad para diseñar accesos y fachadas. Está dentro de un residencial con seguridad privada 24/7. Lo que le permite la zonificación (ZRAD-03, alta densidad): Cobertura de hasta 70% del lote, con unos 96 m² adicionales disponibles en planta Altura máxima de 11 m, para crecer también hacia arriba y aprovechar la vista Oficina profesional de hasta 30 m² dentro de la vivienda (uso conforme), ideal para consultorio o despacho Posibilidad de pequeño comercio de hasta 30 m² o vivienda multifamiliar como usos condicionales, sujetos a aprobación municipal Sobre el lote hay una casa de una planta de 150 m² (1993), con 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina independiente, área de pilas, jardín y cochera. Conserva sus acabados originales y requiere modernización. Puede habitarla mientras planifica la remodelación, ampliarla por etapas o rediseñar el lote por completo. Costos de mantenimiento bajos: Cuota del residencial: ¡60,000 mensuales Impuestos municipales actuales: aprox. ¡58,800 por trimestre A pocos minutos de Walmart, Escazú Village, Saretto, restaurantes y servicios, con acceso rápido a la autopista Próspero Fernández. Plano catastrado y certificado de uso de suelo al día disponibles para su revisión. Agende su visita y descubra todo lo que puede construir en esta esquina de Escazú.

El condominio cuenta con: - Piscina recreativa - Piscina olimpica - Jacuzzi - Ranchos BBQ - Gimnasio equipado - Cancha de tennis - Cancha de fútbol 5 - Cancha multiuso - Cancha de volleyball - Posee una ubicación privilegiada pues está a tan solo: • 6min del Centro de Grecia • 3min del supermercado • 30min del Aeropuerto Int. Juan Santamaría - Cerca de focos de trabajo, comerciales, centros de salud, centros educativos: • Gasolinera: 3min • Iglesia Católica: 6min • Hospital: 5min • Escuela: 7min • Colegio: 7min • Restaurante: 2min • Ebais: 5min

Venta hermoso lote en Poasito Alajuela Ubicado en el corredor turistico , camino al Volcan Poas Ideal para construccion quinta o proyecto vacacional Area: 2133 metros Topografia plana Servicios de agua y luz Lugar muy tranquilo, seguro . Cerca del restaurante Alboral Precio:$120.000 negociable

En el corazón de Naranjo, Alajuela, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial, conectividad y plusvalía asegurada. Con acceso directo a calle pública y a pocos metros de la carretera principal, ofrece excelente visibilidad y facilidad de transporte para clientes, proveedores y empleados. Características Principales Superficie Total: 63,045.46 m² Uso de Suelo: Comercial y de servicios Potencial de Construcción: 75% de huella constructiva y hasta 3 pisos de altura Topografía: Mayormente plana, con ligero declive (ideal para reducir costos de construcción) Frente: 38 metros a calle pública Potencial de Desarrollo El uso de suelo permite múltiples opciones: Plazas comerciales y de entretenimiento Condominios verticales u horizontales Bodegas industriales y logísticas Oficinas y centros corporativos Restaurantes, supermercados y comercios de alto impacto Cementerio La combinación de tamaño, ubicación y regulaciones municipales convierte a este terreno en un activo estratégico para proyectos de gran escala. Servicios Disponibles El terreno cuenta con todos los servicios listos para iniciar tu proyecto: Agua potable Electricidad Telecomunicaciones (fibra óptica y telefonía) Conectividad y Entorno Ubicado detrás del Cementerio Municipal de Naranjo Fácil acceso a la carretera principal y rutas de transporte público Cercanía a centros urbanos, comercios y servicios esenciales La conectividad garantiza alta afluencia de público y facilidad en logística de materiales. Ventajas Competitivas Terreno amplio y flexible para proyectos de gran magnitud Menor inversión inicial en movimiento de tierras gracias a su topografía Ubicación estratégica con proyección de crecimiento y plusvalía Contáctanos Invertí en un terreno con visión a futuro y comenzá a desarrollar hoy el proyecto que tenés en mente. Agenda una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad en Naranjo.

Terreno con características 100% planas. La propiedad tiene una casa que no se está cobrando. Es una casa de aproximadamente 400 m2, actualmente en uso. Es una casa antigua que puede remodelarse para restaurante u oficinas. Ubicada en una zona de muy alto tránsito (50 mil vehículos/día ) Frente a calle pública.

LOTE EN HACIENDA ESPINAL DE 601 M² JUNTO A RUTA 27 Construya la casa que siempre ha imaginado en Hacienda Espinal, una de las comunidades residenciales más reconocidas y completas del oeste de San José. Este lote de 601 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia personalizada dentro de un entorno privado, moderno y rodeado de naturaleza, con una ubicación estratégica junto a Ruta 27. Además de contar con amplios espacios y una planificación residencial de primer nivel, Hacienda Espinal ofrece una experiencia de vida tipo resort, con amenidades pensadas para disfrutar en familia y mantener un estilo de vida activo. AMENIDADES DEL CONDOMINIO * Piscinas para adultos y niños * 3 canchas de tenis techadas * Gimnasio completamente equipado * Área de CrossFit * Skate park * Salón de eventos * Amplios jardines y senderos * Calles internas amplias * Seguridad 24/7 La comunidad combina áreas recreativas, naturaleza y seguridad en un entorno cuidadosamente desarrollado, ideal para quienes valoran la comodidad y desean construir una vivienda acorde con su estilo de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación junto a Ruta 27 permite una conexión rápida y conveniente con Santa Ana, Escazú y San José, así como con una amplia variedad de restaurantes, supermercados, centros comerciales, colegios y servicios. DETALLES * Área del lote: 601 m² * Ubicación: Hacienda Espinal * Tipo: Lote residencial * Listo para construir * Seguridad 24/7 Una excelente oportunidad para construir una residencia completamente personalizada en una comunidad que combina ubicación, seguridad, naturaleza y amenidades de primer nivel. Contácteme para conocer el precio, recibir más información y coordinar una visita al lote.

Terreno residencial de 875 metros cuadrados situado en Granadilla de Curridabat, una ubicación estratégica en el sector este de San José. Este espacio se encuentra en una zona consolidada y segura, caracterizada por su cercanía inmediata a una amplia oferta de centros comerciales, restaurantes de prestigio y diversos servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana. La propiedad representa una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en un entorno privilegiado, con acceso rápido a las principales vías de comunicación y rodeado de un ambiente urbano de alta plusvalía. El lote se ofrece a un precio de 300,000 dólares, integrando las ventajas de una ubicación céntrica con la amplitud necesaria para una construcción personalizada.

Construya una residencia extraordinaria rodeada de privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos de los principales servicios de Escazú. Este terreno de 2.250 m², ubicado dentro de un exclusivo condominio en Escazú, destaca por su vista panorámica hacia el valle, entorno privado y excelente ubicación entre Escazú y Santa Ana. Una propiedad ideal para quienes buscan diseñar una residencia personalizada de alto nivel, con amplios espacios y un entorno que combina naturaleza, privacidad y conectividad. Potencial de construcción El terreno ofrece condiciones atractivas para desarrollar un proyecto residencial: • Área total: 2.250 m² • Cobertura permitida del 10%, equivalente aproximadamente a 225 m² de huella • Potencial aproximado de hasta 675 m² de construcción total • Altura permitida de hasta 12 metros o 3 niveles • Para vivienda multifamiliar: densidad indicada de 60 habitantes por hectárea, equivalente aproximadamente a 13,5 habitantes para esta propiedad • Disponibilidad de agua vigente Las condiciones de construcción y desarrollo están sujetas a las regulaciones y permisos correspondientes. Privacidad con una ubicación privilegiada Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es poder disfrutar de un ambiente tranquilo y vistas abiertas al valle mientras permanece cerca de los principales puntos comerciales, médicos y gastronómicos del oeste de San José. A pocos minutos encontrará: • Multiplaza Escazú • Hospital CIMA • Centro Comercial La Paco • PriceSmart • Santa Ana Centro • Restaurantes, farmacias, supermercados y comercios Precio de venta: US$375.000 Valor aproximado: US$167 por m² Cuota condominal: 80.000 mensuales Una oportunidad para crear una residencia única en Escazú, donde la vista, privacidad, amplitud y ubicación se convierten en parte del valor de su inversión. Contáctenos para coordinar una visita privada para conocer el terreno y su vista.