Se vende Terreno para Bodegas Agroindustriales o Predio, Coyol. (FAU)

Descripción

Ubicado a apenas 800m al oeste de las bodegas de Walmart en Coyol de Alajuela, este lote industrial de 62.073m² cuenta con topografía completamente plana y una entrada privada de 17,47m de ancho y 316m de profundidad. Gracias a su acceso a servicios públicos y su amplitud, representa una excelente oportunidad para proyectos agroindustriales o de transporte pesado.

Con un precio de USD 65/m², el terreno permite desarrollar una bodega agroindustrial de hasta 12.400m², dejando el resto del espacio para accesos, parqueos u otras necesidades. Las regulaciones permiten una altura máxima de 7m (sin incluir la estructura del techo), cobertura del 20% y retiros de 15m al frente y fondo, y 5m a los lados, lo que facilita un desarrollo ordenado y funcional.

También puede utilizarse como predio para camiones, gracias a su configuración y ubicación estratégica en un entorno industrial ya consolidado.

El Coyol es hoy una de las zonas industriales más importantes del país, reconocida por albergar más de 34 empresas de alta tecnología en sectores como manufactura avanzada, dispositivos médicos y semiconductores.

Además, la cercanía con la Ruta1 y la conexión con la Ruta27 facilita el acceso a San José, el Pacífico Central y otras zonas estratégicas, lo que optimiza tiempos y costos logísticos.

Este terreno combina ubicación, tamaño, condiciones favorables y normativa clara, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan establecer o ampliar operaciones en una región clave para el desarrollo industrial y logístico del país.

Terreno total de 62.073 m2.
Precio de $65/m².

Precio de venta: $4.034.745.

Detalle del Inmueble
Estado: Nuevo
Ciudad: El Coyol, Alajuela.
Tipo inmueble: Terreno.
País: Costa Rica.
Área: 62.073 m2.
Tipo de transacción: Venta.
Uso de Suelo Industrial.
Precio de $65/m².
Precio de venta: $4.034.745.
Características internas
Terreno de topografía plana.
Ancho de la entrada privada es de 17,47 metros y 316 metros de profundidad.
Altura máxima 7 metros, no incluye la altura de la estructura del techo.
Cobertura máxima 20%.
Retiros: frontal de 15 metros, posterior de 15 metros, laterales de 5 metros.
Características externas
Ubicado a apenas 800m al oeste de las bodegas de Walmart.
Zona de gran importancia logística e industrial para el país.
Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, zonas francas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.