Lote en Venta | Guadalupe, Alajuela

Descripción

Se presenta un lote en venta en Guadalupe, Alajuela, que constituye una destacada oportunidad de inversión residencial. Con una superficie de 354 m², este terreno ofrece un excelente potencial de desarrollo.

El lote cuenta con uso de suelo residencial y parámetros urbanísticos que permiten la construcción de una vivienda amplia o un proyecto residencial que optimice el aprovechamiento del terreno. Su topografía, con un desnivel, ha sido preparada con un muro de contención reforzado, lo que representa una ventaja significativa en términos de seguridad y preparación para futuras edificaciones.

Las características del terreno incluyen un área total de 354 m² y un frente de 10 metros. El uso de suelo es residencial unifamiliar, con una cobertura máxima de construcción del 70% y una altura máxima permitida de 3 niveles o hasta 10.5 metros. Se establecen retiros frontal de 2 metros y posterior de 3 metros. La presencia del muro de contención reforzado existente potencia el desarrollo residencial.

Gracias a su excelente cobertura constructiva y la posibilidad de edificar hasta tres niveles, este terreno ofrece múltiples opciones para diseñar una residencia moderna con amplios espacios, áreas verdes, terrazas o zonas recreativas. Es ideal para la construcción de una vivienda familiar, un proyecto residencial personalizado, una inversión patrimonial o un desarrollo para posterior reventa.

La propiedad goza de una ubicación estratégica, cerca de importantes puntos de interés como supermercados, la Plaza de Deportes de Canoas, el Colegio Vocacional de Alajuela, la Feria del Agricultor, el Estadio Alejandro Morera Soto, Plaza Real Alajuela, City Mall Alajuela, la Clínica Marcial Rodríguez Conejo, Auto Mercado y paradas de autobús. La agencia Toyota se encuentra a tan solo 1 km.

Ubicado en una zona de creciente desarrollo urbano y alta demanda residencial, este terreno representa una excelente oportunidad para construir, invertir y asegurar el patrimonio en una de las áreas con mayor proyección de Alajuela.