Venta Terreno Comercial / Calle Matapalo / Escazú

Descripción

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Escazú, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial vertical, proyecto mixed-use o inversión patrimonial de alto impacto.

La propiedad se encuentra sobre Calle Matapalo, detrás de Multiplaza Escazú y muy cerca de centros corporativos, restaurantes, comercios y rutas principales del oeste de San José.

Características de la propiedad:
• Área total aproximada: 3,908 m²
• Frente total aproximado: 262.08 m
• Topografía con excelente potencial de desarrollo
• Amplio frente y exposición estratégica
• Acceso inmediato a vías principales
• Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano

Precio:
• US$4,495,000
• Aproximadamente US$1,150 por m²

Potencial de desarrollo:
• Proyecto residencial vertical
• Desarrollo mixed-use residencial/comercial
• Oficinas corporativas
• Plaza comercial urbana
• Apartamentos tipo lifestyle
• Proyecto de inversión patrimonial

Parámetros urbanísticos relevantes:
• Zonificación: ZCL-CM — Zona de Comercio Lineal Calle Matapalo
• Con altura máxima permitida
• Uso condicional para condominio vertical en altura
• Posibilidad de densidad aumentada con incentivos municipales

Ubicación estratégica:
• Detrás de Multiplaza Escazú
• Cerca de Escazú Village
• Fácil acceso a Ruta 27
• Cercano a Lindora y centros corporativos
• Zona altamente comercial y residencial

Ideal para:
• Desarrolladores
• Inversionistas
• Proyecto residencial vertical
• Desarrollo comercial de alto nivel
• Proyecto mixed-use

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