TERRENO 5.000 m² EN VENTA | USO RESIDENCIAL–COMERCIAL | SANTO MIGUEL, STO DOMINGO, HEREDIA

Descripción

Excelente oportunidad para desarrollo residencial o comercial en San Miguel de Santo Domingo, Heredia, en una ubicación estratégica a pocos minutos de Ruta Nacional 32.

La propiedad cuenta con Uso de Suelo Municipal Residencial–Comercial, lo que permite valorar diferentes alternativas de desarrollo conforme a la normativa y aprobaciones correspondientes.

Características principales:

Área aproximada: 5.000 m²
Precio: 300.000.000
Precio de referencia: 60.000/m²
Uso de suelo: Residencial–Comercial
Densidad: 83 viviendas por hectárea
En 5.000 m²: potencial teórico aproximado de 41 unidades habitacionales, sujeto al diseño, retiros, cobertura, disponibilidad de agua y demás requisitos
Cobertura máxima: 70%
Derecho de vía indicado en uso de suelo: 10 metros
Ubicación: San Miguel, Santo Domingo de Heredia
Acceso actual por el final de Calle Durán
A pocos minutos de Ruta 32

La zonificación permite, conforme al uso de suelo emitido y demás requisitos aplicables, valorar proyectos de vivienda, apartamentos/condominios y determinados usos comerciales y de servicios.

Disponibilidad de agua: existe disponibilidad según la documentación emitida por la Municipalidad, sujeta a las condiciones técnicas y al trámite formal correspondiente.

Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores e inversionistas que busquen un terreno de tamaño considerable dentro del GAM y con posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial.

San Miguel, Santo Domingo, Heredia
Precio de venta: 300.000.000