Venta Terreno con uso de suelo de Alta Densidad Residencial

Descripción

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN SANTA ANA
Terreno con uso de suelo de Alta Densidad Residencial, con potencial para desarrollar aproximadamente 50 apartamentos.”

Ubicación estratégica en la Radial de Santa Ana

Precio: $1,000,000

Características del terreno
Área del lote: 1,886 m²
Uso de suelo: Residencial de Alta Densidad (ZRAD)
Cobertura permitida: 75%
Construcción por nivel: 1,414 m²
Altura máxima permitida: 3 pisos

Agua potable
Electricidad
Zona urbana consolidada

Potencial de desarrollo

Con los parámetros del plan regulador el terreno permite aproximadamente:

4,200 m² de construcción

Esto abre la posibilidad de desarrollar:

45 – 55 apartamentos
Proyecto de condominio residencial
Townhouses o desarrollo vertical de baja altura

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.

Ubicación estratégica

Situado en uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario del país.

A pocos minutos de:

Automercado
Más x Menos
hoteles, restaurantes y comercios
acceso rápido a la Radial Santa Ana y Ruta 27

La zona mantiene alta demanda residencial y gran plusvalía.

Potencial de inversión

Los proyectos residenciales nuevos en Santa Ana alcanzan valores aproximados entre:

$2,100 – $2,700 por m²

Un desarrollo en este terreno podría generar aproximadamente:

$9M – $10M en valor de ventas del proyecto
(dependiendo del diseño y producto final)

Contáctanos para más información o para coordinar una visita.



MAYID BREEDY
Arquitecto & Real Estate Strategist
Activos Residenciales & Investment Assets
Nunciatura • Escazú • Santa Ana
DÜO Bienes Raíces y Arquitectura