En venta propiedad RENTABILIDAD 8.2 % en Barrio Cuba - San Jose - 6188

Descripción

Propiedad de Inversión con Rentabilidad del 8,2 % – Barrio Cuba, San José
Oportunidad de inversión inmobiliaria con ingresos activos y potencial de desarrollo futuro.

Ubicada en Barrio Cuba, distrito Hospital, San José, esta propiedad cuenta con cuatro viviendas actualmente alquiladas, que generan una rentabilidad bruta anual aproximada del 8,2 % sobre el precio de venta.

Su ubicación estratégica, historial de arrendamiento y potencial de aprovechamiento la convierten en una alternativa para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y posibilidades de crecimiento patrimonial.

Características generales
Terreno de 271 m² según plano.

Cuatro viviendas independientes en alquiler.
Construcciones de considerable antigüedad.
Cuatro servicios de agua y electricidad.
Uso de suelo residencial.
Acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios.

Rentabilidad actual
Ingreso mensual conjunto: 580.000.
Ingreso anual: 6.960.000.
Rentabilidad bruta anual: 8,2 %.

La propiedad mantiene un historial de arrendamiento consolidado, con relaciones de alquiler de hasta 32 años, otra de 10 años y un contrato reciente de 2 años, lo que refleja continuidad en su ocupación.

Potencial de desarrollo
Además de mantener los ingresos actuales, el inmueble ofrece la posibilidad de evaluar un proyecto de apartamentos o nuevas unidades habitacionales.

Esto permite contemplar tanto la continuidad de los alquileres existentes como una futura renovación o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa municipal y los permisos correspondientes.

Ubicación
Situada en una zona urbana consolidada, cercana a supermercados, centros educativos, clínica, restaurantes, ferreterías y múltiples servicios.

Cuenta con transporte público frente a la propiedad y conexión con el centro de San José en aproximadamente 10 minutos en autobús.