Propiedades de negocio en venta en Hatillo

Oportunidad de inversión con flujo de caja activo en una ubicación de alta exposición y crecimiento. Propiedad de uso mixto que integra un componente comercial arrendado y un apartamento independiente, ideal para inversionistas que buscan diversificación de ingresos en un solo activo. Terreno: 539 m² Frente: 10 m Área construida total: 381 m² aprox. Componente Comercial (Generador de Renta): Área total: 262 m² 182 m² de área comercial 80 m² de parqueo Actualmente arrendado Excelente exposición y funcionalidad para distintos giros comerciales Componente Residencial (Valor Agregado): Apartamento independiente de 119 m² habitables: 1 amplia habitación Oficina abierta o sala de TV 1 baño completo Sala – comedor integrados Cocina con desayunador Lavandería interna Amplia terraza con jardín 4 espacios de parqueo Activo ideal para generar ingresos desde el primer momento: Flujo de caja inmediato a través del local comercial arrendado Potencial de optimización de renta en el componente residencial (alquiler ejecutivo o Airbnb según zona) Uso mixto que reduce riesgo y mejora estabilidad del ingreso Terreno con frente comercial que respalda la plusvalía a mediano y largo plazo Este tipo de propiedad es altamente demandada por inversionistas que buscan activos híbridos con capacidad de apreciación y retorno constante. Información financiera (renta actual, ROI estimado y condiciones del contrato de arrendamiento) disponible para clientes calificados. Para más información, análisis de retorno o coordinar visita, contacto directo.