Propiedades en venta en Mercedes

ropiedad ideal para desarrollo habitacional o comercial Terreno idea para construir una torre de 30 o más pisos con una espectacular zona comercial en su base. Plan regulador avanzado que permitirá torres hasta 35 pisos, actualmente permite 12 pisos. • Ubicado justo entre: BAC-San José, Plaza Carolina, Ofiplaza del Este y Plaza Antares. • Con todo este comercio rodeando esta propiedad, sería muy fácil fusionarla en una EXTRAORDINARIA Plaza Comercial, con un diseño que la integre con el BAC y las otras plazas comerciales que la rodean. • Ubicada a tan solo un kilómetro de la zona rosa de Costa Rica, Barrio Escalante, la cuál se puede accesar hasta caminando. • A escasos 150 metros de la principal Universidad de Costa Rica, la UCR y a 350 metros del Mall San Pedro. 4,843 m2 de terreno, rodeada por 3 exitosas plazas comerciales Contiguo al prestigioso Oficentro del Este Descripción de la Propiedad Acceso rápido y fluído hacia los 4 puntos cardinales de SJ Uso de suelo comercial y habitaciónal de alta densidad Disponibilidad eléctrica y desfogue garantizados Disponibilidad de agua según conversaciones con municipalidad Prestigioso banco y ofiplaza a integrar en el diseño futuro Aproximadamente 135 m de frente y 20 m por costado sur-este Este fabuloso terreno mide casi 5,000 m2 y tiene aprox 135 m de frente por el costado norte y 20 m por el costado sur-este. • Ubicado entre el BAC de la Bandera y Ofiplaza del Este, frente a Plaza Carolina y Plaza Antares. • Esta propiedad se ubica a 1 minuto de la UCR, del Mall San Pedro, de Walmart Guadalupe, de Barrio Escalante. • Conecta a 25 metros con la Ruta de Circunvalación • Con la modernización de la circunvalación y su interconexión con la Ruta 32, este punto del país se vuelve sumamente atractivo para cualquier desarrollo inmobiliario y comercial. • Tiene una ubicación estrátegica que por su altitud, hará que una torre construida en este punto, sea visible de cualquier punto del GAM, resaltando su elegancia. El precio de una propiedad está dado por lo que se pueda construir sobre ella y el uso de suelo para este terreno permite casi todo lo que usted se pueda imaginar: Edificios para torres de apartamentos, locales comerciales de todo tipo, incluyendo sitios gastronómicos, bodegas comerciales, display de productos ó vehículos, oficinas administrativas, centros de distribución, centros comerciales. Tiene un uso de suelo comercial, que permite la construcción de condominios horizontales y verticales, además de cualquier negocio de índole comercial. Almacenes de distinta índole, rent a cars, venta de vehículos y centros de distribución

codigo:5PJG9655295 Se vende Edificio con Proyecto para Construir 12 Apartamentos O Centro Comercial, en zona de Alta Plusvalia Comercial-Residencial, con dos casas, un Apartamento y un Local Comercial, sobre calle principal. Con Accesos independientes a cada una de las unidades. En los ultimos años se le ha realidos remodelaciones a la propiedad, ultima realizada en el 2.022. Resumen de la Propiedad: Casa #1: 3 Parqueos 6 Habitaciones 2 Baños Sala Comedor Cocina Independiente Cuarto de Pilas Terraza 1 Balcon Area de Construccion: 201.86 M2 . Casa # 2: Jardin Frontal Sala Comedor Cocina 1 Habitacion 1 Baño 1 Cuarto de Pilas Area de Construccion: 46.66 M2 . Apartamento # 3: Sala Comedor Cocina 3 Habitaciones 1 Baño Cuarto Pilas 1 Balcon Area de Construccion: 91.37 M2 . Local #4: 3 Parqueos Espacio Abierto Baño Ley 7600 Area de Cocina 1 Habitacion Patio posterior techado Area de Construccion: 76.60 M2 . Patio Posterior con Planche de Concreto: Acceso independiente Mureta Porton: 22 m2 Espacio Abierto Tapias::34.32 M2 Alar tendido 1: 18.39 m2 Alar tendido 2: 21.12 m2 Area para Construir Proyecto:483.51 M2 Area Total Habitable: 418.49 M2 Area Total de Lote: 902 M2 Precio de Ventas: 445.000.000 Millones de Colones(NEGOCIABLE) . Descripcion de la Propiedad: Propiedad de uso comercial-residencial, sobre calle principal, con ubicacion de alt plusvalia, ideal para proyecto de apartamentos y locales comerciales que consta de: . Casa #1: Primer Piso: Consta de tres parqueos, sala, comedor, cocina independiente con muebles de madera y sobre de ceramico, cuarto de pilas con area independiente de lavadora y secadora en torre, habitacion principal con baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, amplio closet de madera con puertas de romanilla, baño seundario con inodoro, lavatorio y area de ducha, terraza posterior con area de BBQ. Los Pisos son de ceramicas, paredes externas y internas de blocls, cielos raso en gipsum, puertas de madera, ventanas con celosias y cristales. Segundo Piso: Se accesa por gradas internas de madera, y pasamanos, hall de alcobas o sala de tv, cinco habitaciones, balcon con vista al norte. Los pisos son de madera, paredes livianas de durock y las internas de f, cielos rasos en gypsum, puertas de madera, rejas de seguridad en el acceso al balcon. . Casa # 2: Ubicada en la parte posterior de la propiedad, que consta de antejardin delantero, casa de una planta con sala comedor, cocina, cuarto de pilas, curto con closets de aproximadamente 30 M2, baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha. Los pisos son de ceramicas, paredes externas y internas de blocks, cielos rasos en gypsum, puertas y ventanas de madera, verjas de hierro industrial. . . Apartamento # 3: Con acceso independiente por la parte frontal de la propiedad, a traves de gradas y ubicado en segundo piso, que consta de sala comedor, cocina independiente, baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, tres habitaciones, balcon con vista al norte. Los pisos son de madera, paredes livianas, cielos rasos de gypsum, puertas y ventanas de madera, verjas de hierro industrial.. . Local # 3: Ubicado en primer piso, que consta de 3 parqueos, espacio abierto, baño completo, ley 7600, habitacion u oficina, patio posteriror. Los Pisos son de ceramicas, paredes externas de blocks, cortinas arrollables. . Patio Posterior con planche en concreto: Ubicado en la parte posterior de ls propiedad con acceso independiente con muereta con porton de 22 m2, tapias de 34.32 m2, alar tendido 1 de 15.39 m2 y alar tendido 2 de 21.12 m2, patio en concreto para proyecto de 12 apartamentos o centro comercial de 457 m2. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, centros de salud, colegios y las principales universidades muy cercanas, supermercados, abastedores, Pali, Mas x menos, restaurantes, sodas, bancos etc.

Gran oportunidad urbana a la entrada del campo deportivo de la Universidad de Costa Rica. No es un terreno para especular.Es una ubicación estratégica para desarrollar con visión. Sobre calle principal 8.247 m² Uso de suelo mixto Hasta 4 pisos | 70% cobertura $380 por m² Precio total: $3.133.860 Precio fijo – compradores serios Ideal para proyectos residenciales, institucionales o de uso mixto, en una de las zonas universitarias más activas del país. Solicita información completa y agenda una llamada informativa. #InversiónInmobiliaria #DesarrolloUrbano #TerrenoEnVenta #UCR #BienesRaícesCR #InversiónConVisión

*Edificio Miravalles – Complejo Educativo Institucional** El **Edificio Miravalles** forma parte de un consolidado complejo institucional ubicado en **Mercedes de Montes de Oca, San José**, dentro de una zona urbana de alto valor estratégico, rodeada de centros educativos, servicios y excelente conectividad. Se trata de una edificación **robusta, funcional y de gran capacidad operativa**, diseñada para uso educativo, residencial institucional y administrativo . #### **Características Generales** * Edificio de **tres niveles** * Diseño orientado a operación educativa y alojamiento institucional * Circulaciones amplias y bien definidas * Espacios versátiles que permiten adaptación a distintos usos **Distribución Arquitectónica** **Primer Nivel** Cuenta con un acceso principal formal y áreas de atención y operación, incluyendo: * Vestíbulo y portería * Sala de visitas * Oficinas administrativas y secretaría * Salón de guardarropa * Sala de proyección * Auditorio * Sala de conferencias * Aulas y salas de estudio * Baterías de servicios sanitarios * Patios de luz * Dormitorios * Oratorio * Cuartos técnico-eléctrico y de limpieza * Bodega externa **Segundo Nivel** Enfocado en alojamiento y servicios complementarios: * Dormitorios con baño * Baterías de servicios sanitarios * Bodegas * Pasillos y despachos * Antecomedor y comedores **Tercer Nivel** Área de apoyo físico y residencial: * Gimnasio * Dormitorios * Bodegas * Baterías de servicios sanitarios **Estado y Funcionalidad** El edificio se encuentra **en operación y con funcionamiento general adecuado**, contando con evaluación del sistema eléctrico sin requerimientos correctivos inmediatos. Su configuración permite un uso inmediato o bien procesos de reconversión según las necesidades del comprador .

Casa o Terreno para desarrollo . Curridabat, ubicación privilegiada ya que está a 100mt de la calle principal de San Pedro. Precio: $ 650.000 mil dólares Terreno: 583 m2 Construccion:583 m2 Construida en 1971 Pagos municipales: C, 165.000 trimestral Uso de suelo: Mixto, maximo 4 pisos Tipo de zona: Nucleo Urbano Edificio de apartamentos y espacio comercial en primer nivel La casa tiene la siguiente distribución: Casa de dos niveles. En primera planta, el vestíbulo es amplio con un medio baño de visitas. Dos salas amplias y Comedor adjunto, con una terraza cerrada y jardin trasero. Oficina y área de parqueo para 5 vehículos, área de lavandería y de servicio completo. Segundo piso: Tiene 5 recamaras y 3 baños completos.

En una zona de alta demanda residencial y excelente plusvalía. La propiedad cuenta con 95 m² de construcción, buena iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución moderna y funcional. El apartamento dispone de: -2 habitaciones amplias -2 baños completos con acabados modernos -Sala, comedor y cocina integrados -Balcón privado con vista abierta -2 espacios de parqueo bajo techo -Excelente estado de conservación El condominio es tranquilo y exclusivo, con pocas unidades, lo que garantiza mayor privacidad. Cuenta con acceso controlado, seguridad y áreas comunes bien mantenidas. Ubicación estratégica, a pocos minutos de la UCR, San Pedro, supermercados, restaurantes, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías hacia San José. Zona ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler. Área de construcción: 95 m² Precio de venta: $180,000 Una excelente opción para profesionales, parejas o inversionistas que buscan comodidad, ubicación y rentabilidad.

Con ubicación estratégica a solo unos metros de la circunvalación, esta casa se ubica en un amplio terreno plano por lo que se puede utilizar como oficina. Cerca de escuelas, UCR, centros comerciales y comercios. Con un terreno de 600m2 Un área de construcción de 510 m2 15m2 de frente 3 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Cocina Ante Comedor Sala de TV Oficina con entrada independiente Terraza Jardín Área de pilas Cuarto de servicio completo. Además tiene una zona bastante grande multiusos puede ser utilizada para almacenaje grandes, ampliación y/o estacionamiento depende de sus necesidades.

Gran oportunidad en Montes de Oca! ¿Buscas una propiedad amplia, sólida y con un enorme potencial para vivir o invertir? Esta joya de 3 niveles, construida en block antisísmico, te ofrece espacios generosos, un hermoso jardín y una ubicación estratégica en San José. Medidas y distribución: Primer nivel - 171.80 m²: Sala: 31 m² Cocina: 11.90 m² Comedor: 13.30 m² Habitación de servicio con baño: 13.30 m² Terraza: 13.20 m² Cochera bajo techo: 21 m² Oficina: 16.70 m² Baño: 3.70 m² Pasillos: 23.70 m² Gradas: 4.80 m² Área de pila: 18.60 m² Segundo nivel - 113 m²: Sala de estar / TV: 21 m² 4 habitaciones: 76 m² 2 baños: 11.20 m² Gradas: 5.40 m² Sótano - 136 m²: Ideal para bodega, taller o expansión. Lote: 430 m² Construcción total: 421 m² * Ideal para remodelar y personalizar a tu gusto, manteniendo su sólida estructura y amplitud. * Permiso para desarrollar múltiples actividades: * Residencia estudiantil * Edificio de apartamentos * Condominio vertical * Guardería * Oficinas * Panadería * Cafetería Ubicación: Montes de Oca, San José Construcción en block, antisísmica y en perfectas condiciones estructurales ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

*Ideal para desarrollo de proyecto habitacional y apartamentos. *Ubicación privilegiada a tan solo 50 m de La Cosecha. *Construcción de una sola planta. A tan solo 150 metros de las instalaciones deportivas de la Universidad de Costa Rica, se encuentra esta impresionante propiedad ubicada en una calle principal. Con una extensión de casi 1,000 metros cuadrados y dos frentes de 17 metros cada uno, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea para el desarrollo de apartamentos o como una residencia familiar, ya que la casa está en un excelente estado de conservación, a pesar de su antigüedad. La propiedad, rodeada casi en su totalidad por tapias de concreto, destaca por su diseño funcional y espacios bien aprovechados. Desde el ingreso principal, decorado con un elegante pórtico de piedra Sánchez, se accede a una amplia zona verde que aporta un ambiente tranquilo y acogedor. No hay verjas hacia la calle, lo que refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. El diseño de la casa, de un solo piso, resulta ideal para cualquier tipo de familia. A la izquierda del ingreso principal, se encuentra una amplia cocina, lo suficientemente espaciosa como para incluir una mesa redonda, y conectada de manera práctica al garaje con portón eléctrico. Desde la cocina, se accede a la zona de pilas, equipada con muebles de madera, y a una cómoda terraza que invita a disfrutar de reuniones familiares. Además, la casa cuenta con un cuarto de servicio con baño completo. Hacia la derecha del ingreso principal se encuentra la zona privada de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con baño privado con ducha, un práctico closet y una pequeña bodega que se puede adaptar según las necesidades del futuro propietario. Las dos habitaciones secundarias, de tamaño similar, están orientadas hacia el frente de la propiedad y comparten un baño completo. La sala de estar y el comedor conforman un espacio amplio y luminoso, con artesones de madera de alta calidad. La terraza, uno de los puntos más destacados de la propiedad, es ideal para el entretenimiento y el descanso. Este espacio, con techos de cenízaro y paredes de ladrillo, incluye un bar, un medio baño y una bodega que anteriormente se utilizaba para almacenar licores. En la parte trasera de la propiedad, unas amplias gradas conducen a zonas verdes en excelente estado de mantenimiento. Además de la casa principal, la propiedad cuenta con una habitación independiente construida en concreto, equipada con baño completo y ubicada junto a una bodega adicional. También hay espacio para dos vehículos bajo techo en la parte trasera, con acceso a través de una calle de servidumbre. Esta propiedad es una joya única en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades o un hogar espacioso y bien cuidado en una de las zonas más convenientes de la ciudad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA DEMANDA – LA PAULINA, MONTES DE OCA Se ofrece en venta propiedad comercial con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección del este de San José, a pocos pasos de la Universidad Estatal a Distancia (UNED). Con un terreno de 902 m² y 26 metros de frente, esta propiedad garantiza alta exposición, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica, factores clave para el éxito de cualquier desarrollo. Composición actual del activo: Casa principal de 6 habitaciones 2 apartamentos independientes 1 local comercial Área disponible de 484 m² para desarrollo adicional o parqueo Este último componente representa un valor diferenciador significativo, especialmente para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto que requieran capacidad de estacionamiento o expansión. Infraestructura lista para desarrollo: 4 pajas de agua activas, lo que permite avanzar en nuevos proyectos sin restricciones de servicios básicos Potencial de desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas o coworking Desarrollo residencial (apartamentos para renta estudiantil o ejecutiva) Plaza comercial o strip center Proyecto gastronómico Desarrollo de uso mixto de alta rentabilidad Un activo con flujo potencial inmediato + capacidad de desarrollo, ubicado en un punto de alta demanda constante, lo que lo convierte en una inversión sólida, versátil y con alto potencial de valorización.

¡Gran oportunidad en Montes de Oca! ¿Buscas una propiedad amplia, sólida y con un enorme potencial para vivir o invertir? Esta joya de 3 niveles, construida en block antisísmico, te ofrece espacios generosos, un hermoso jardín y una ubicación estratégica en San José. Medidas y distribución: Primer nivel - 171.80 m²: Sala: 31 m² Cocina: 11.90 m² Comedor: 13.30 m² Habitación de servicio con baño: 13.30 m² Terraza: 13.20 m² Cochera bajo techo: 21 m² Oficina: 16.70 m² Baño: 3.70 m² Pasillos: 23.70 m² Gradas: 4.80 m² Área de pila: 18.60 m² Segundo nivel - 113 m²: Sala de estar / TV: 21 m² 4 habitaciones: 76 m² 2 baños: 11.20 m² Gradas: 5.40 m² Sótano - 136 m²: Ideal para bodega, taller o expansión. Lote: 430 m² Construcción total: 421 m² * Ideal para remodelar y personalizar a tu gusto, manteniendo su sólida estructura y amplitud. * Permiso para desarrollar múltiples actividades: * Residencia estudiantil * Edificio de apartamentos * Condominio vertical * Guardería * Oficinas * Panadería * Cafetería Ubicación: Montes de Oca, San José Construcción en block, antisísmica y en perfectas condiciones estructurales ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Angie Ibrahim. MLS #26-238

Se vende propiedad comercial en La Paulina de Montes de Oca, a pocos minutos de la rotonda de La Betania. Con un terreno de 902 m² y un frente de 26 metros, esta propiedad ofrece un gran potencial gracias a su uso de suelo mixto y sus cuatro pajas de agua activas. Actualmente cuenta con: Casa Apartamento Local comercial 500 m² destinados a parqueo Una ubicación estratégica y versátil, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Oportunidad de Inversión Venta Oficina en el Este Refleje la solidez y el prestigio de su empresa desde una ubicación estratégica. Ponemos a su disposición una oficina de 110 m² en el Condominio Ofiplaza del Este (Mercedes de Montes de Oca), un entorno diseñado para organizaciones, firmas profesionales y corporaciones que exigen excelencia operativa, conectividad inigualable y una imagen empresarial impecable. Características Clave del Espacio • Infraestructura de Clase A: 110 m² de espacio con una distribución versátil y eficiente, equipada con sistema de aire acondicionado integrado, adaptable a cualquier estructura organizativa. • Comodidad y Funcionalidad: Cocina interna y servicio sanitario privado independiente, para mayor conveniencia. • Logística y Estacionamiento: 2 espacios privados asignados y amplia disponibilidad de estacionamiento para visitantes, garantizando una excelente experiencia de llegada para sus clientes y socios estratégicos. • Seguridad: Entorno de confianza respaldado por vigilancia corporativa de alto nivel, monitoreo permanente y control de accesos estricto las 24 horas del día. Condiciones Comerciales • Precio de Venta: $275,000.00 • Cuota de Mantenimiento: 196,100 Posicione su empresa en una dirección de prestigio. Agende su visita privada hoy mismo y proyecte el éxito de su negocio desde el entorno corporativo más destacado del este de la ciudad. Contáctenos para más información y descubra cómo este espacio puede elevar su estándar corporativo.