Propiedades en venta en Tirrases

Ubicada en un punto estratégico de alta exposición en la Colina de Curridabat, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento comercial de la zona. Con un terreno de 279.24 m² y una construcción de 180 m², el inmueble cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite el desarrollo de diversos proyectos comerciales, de servicios o incluso de uso combinado. Su posición frente a calle principal, con alto flujo vehicular y conexión directa hacia Curridabat y Desamparados, le otorga una ventaja competitiva en visibilidad, accesibilidad y exposición de marca, factores clave para cualquier actividad comercial. La construcción existente, de carácter tradicional, puede ser aprovechada mediante remodelación o bien considerada para desarrollo nuevo, maximizando así el potencial del terreno según las tendencias de crecimiento del sector. Actualmente dispone de: 4 habitaciones 2 baños Sala, comedor y cocina Área de pilas Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico Patio amplio y jardín frontal Sin embargo, el mayor valor de esta propiedad radica en su ubicación estratégica y versatilidad de uso, ideal para: Oficinas Consultorios Comercio de conveniencia Desarrollo mixto (comercial + residencial) Una propiedad con alto potencial de transformación, en una zona donde la demanda comercial continúa en crecimiento. Nota: Fotos de carácter ilustrativo (Son dos propiedades conjuntas similares)

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas del Este Este lote ubicado en Hacienda Vieja, Curridabat, ofrece un alto potencial de desarrollo, ideal para proyectos residenciales o inversión a mediano plazo. - Características principales: Amplio terreno con excelente topografía Ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario Fácil acceso a vías principales - Zona segura y de alta plusvalía Ubicación estratégica: Ubicado en Curridabat, Hacienda Vieja, una zona consolidada con cercanía a: Centros comerciales Supermercados Escuelas y universidades Servicios esenciales Alta demanda para: Desarrollo de viviendas Inversión inmobiliaria Proyectos de mediana o alta densidad - Oportunidad de inversión: Propiedades en esta zona presentan crecimiento constante en plusvalía, lo que asegura una inversión sólida y rentable. - Contáctanos para más información o agendar una visita al terreno.

Hermosa casa en condominio en Tirrases, Curridabat Vive con la tranquilidad y seguridad de un condominio exclusivo de solo 22 casas, en un barrio organizado y cerca de todos los servicios. Descripción: 2 plantas 2 habitaciones 1.5 baños Cochera para 2 vehículos Terraza techada Sendero y áreas verdes Parqueo para visitas Seguridad remota Hermosos acabados Lote 170 m2 Construcción 250 m2 Una excelente opción para vivir en un ambiente seguro, tranquilo y bien organizado, cerca de Curridabat y San José. Cuota Mantenimiento 35.000 Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas buscando!

Esta elegante casa ofrece amplitud, comodidad y una distribución funcional en uno de los condominios más exclusivos de Curridabat. Sus espacios sociales, terrazas y acabados de excelente calidad la convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona segura y de alta plusvalía. DATOS DE LA PROPIEDAD: •Área de terreno: 296 m² • Área de construcción: 305 m² • 3 habitaciones • Habitación de servicio con baño completo • 2.5 baños + baño de servicio • Parqueo para 2 vehículos con portón eléctrico DISTRIBUCIÓN: • Amplia sala, comedor y cocina integrados. • Habitación principal con walk-in closet. • Dos habitaciones secundarias con clóset. • Sala de descanso. • Oficina. • Terraza frontal. • Terraza trasera con área de BBQ. • Habitación de servicio con baño completo y clóset. • Cuarto de pilas. • Área de alacena. INCLUYE: • Electrodomésticos empotrados. • Rollers Canet. • Aires acondicionados. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: • Casa Club. • Rancho BBQ. • Gimnasio. • Cancha de fútbol. • Cancha de baloncesto. • Parque infantil. • Amplias áreas verdes. • Seguridad 24/7. UBICACIÓN: Condominio Tierras del Este se encuentra en Sánchez de Curridabat, una de las zonas de mayor plusvalía del este de San José, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios de salud y las principales vías de comunicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y en un condominio con una ubicación privilegiada.

Terreno semi rectangular con doble frente en Curridabat,Tirrases, San José. Terreno semi plano, con moderada inclinación, parcialmente pavimentado, cuenta con casetilla de seguridad y serivcio sanitario, perímetro cerrado (tapias) y ubicación céntrica. Cuenta con Uso de suelo mixto. Terreno para construir. Cuenta con servicio de agua y electricidad. Cerca de restaurantes, supermercados, y comercio en general. Cercanía con salida a Ruta #2 de Cartago. El lote mide 828 metros cuadrados. Es un lote de forma casi rectangular. Tiene 9.71 metros en uno de sus frentes y 15.78 en el otro frente, con 67 metros aproximadamente en la línea del fondo.

Ubicación: Urbanización La Colina, Curridabat, San José, Costa Rica. Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía de Curridabat, con fácil acceso a la Autopista Florencio del Castillo, Circunvalación y principales vías hacia San Pedro, Tres Ríos y San José. A pocos minutos de Plaza del Sol, Momentum Pinares, Ciudad del Este, Walmart, Auto Mercado, escuelas, colegios, universidades, centros médicos, restaurantes y una amplia oferta comercial y de servicios. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para establecer una amplia residencia familiar. Medidas de la propiedad Terreno: 278 m² (2,992 ft²) Construcción: 340 m² (3,660 ft²) Casa esquinera Construcción de dos plantas Antigüedad aproximada: 35 años Uso de suelo mixto (Residencial – Comercial) Características constructivas Primera planta construida 100% en concreto Segunda planta con estructura de concreto y paredes divisorias de madera Pisos de paladiana y cerámica en la primera planta Pisos de madera en la segunda planta Techos artesonados de madera que aportan calidez y elegancia Excelente iluminación y ventilación natural Amplios espacios interiores con gran potencial de redistribución para uso residencial o comercial Distribución – Primera planta Recibidor Amplia sala principal con chimenea funcional Comedor independiente Cocina con muebles completos en melamina Sala de televisión o área social Patio interno Sala secundaria con amplio espacio ideal para gimnasio, sala de reuniones, oficina abierta o área recreativa Habitación adicional ideal como oficina privada, consultorio, dormitorio de servicio o estudio Medio baño para visitas Cocina de leña funcional Cochera techada para 3 a 4 vehículos con portón eléctrico tipo americano Distribución – Segunda planta 4 amplias habitaciones Dormitorio principal con balcón privado Closets de madera en todas las habitaciones Techos artesonados de madera 2 baños completos Ideal para Gracias a su excelente distribución y uso de suelo mixto, esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas Bufetes de abogados Clínicas médicas o odontológicas Centro de estética Consultorios profesionales Academia o centro educativo Centro de capacitación Coworking Oficinas administrativas Residencia familiar de gran tamaño Inversión para remodelación y desarrollo comercial Información adicional Impuesto anual aproximado: 800,000 Precio de Venta 130.000.000 Corner House for Sale in La Colina, Curridabat | Mixed-Use Property with Excellent Commercial & Residential Potential Location: La Colina Residential Community, Curridabat, San José, Costa Rica. Located in one of Curridabat's most established and high-value residential neighborhoods, with quick access to Florencio del Castillo Highway, San José Ring Road, San Pedro, Tres Ríos, and downtown San José. Just minutes from Plaza del Sol, Momentum Pinares, Ciudad del Este, Walmart, Auto Mercado, universities, schools, hospitals, restaurants, and a wide variety of commercial services. Thanks to its mixed-use zoning, this property is ideal for both residential living and commercial development. Property Size Land: 278 m² (2,992 sq ft) Construction: 340 m² (3,660 sq ft) Corner lot Two-story house Approximately 35 years old Mixed-use zoning (Residential / Commercial) Construction Features Solid concrete construction on the first floor Concrete structure with wooden partition walls on the second floor Terrazzo and ceramic flooring on the first level Hardwood flooring on the second level Beautiful exposed wooden ceilings Excellent natural lighting and ventilation Spacious interior layout offering multiple residential or commercial possibilities First Floor Entrance foyer Large living room with functional fireplace Separate dining room Kitchen with melamine cabinetry Family room / TV room Interior patio Secondary living area suitable for a gym, meeting room, entertainment area, or open office Additional room ideal as a private office, service room, or study Guest half bathroom Functional wood-burning kitchen Covered garage for 3–4 vehicles with electric American-style garage door Second Floor 4 spacious bedrooms Master bedroom with private balcony Wooden closets in every bedroom Exposed wooden ceilings 2 full bathrooms Ideal For Thanks to its flexible layout and mixed-use zoning, this property is perfect for: Corporate offices Law firms Medical or dental clinics Beauty or wellness centers Professional offices Educational centers Training institutes Coworking spaces Administrative headquarters Large family residence Commercial redevelopment investment Additional Information Annual property taxes: Approximately 800,000 Sale Price 130,000,000

Se vende edifico ubicado sobre la calle principal en San Francisco de Dos Ríos, Curridabat. Su locación es privilegiada y de alta plusvalía con exposición directa a calle principal, cerca de los comercios, restaurantes y oficinas más importantes de la ciudad. • 568 m2 de terreno • 1,100 m2 de construcción • 22 metros de frente • 25 metros de fondo • 2 niveles • 10 parqueos • Uso de suelo comercial • Cada nivel tiene aproximadamente 500 metros de espacio abierto para adaptar los espacios a las necesidades del cliente • Elevador de carga • 2 baterías de baño por piso • 2 baños completos • Precio de venta $1,000,000 (negociable)

Distribución – Primera planta Cochera para 2 vehículos Amplia sala Comedor Cocina Terraza Cuarto de TV (oficina o cuarto adicional) Área de pilas Cuarto de servicio Baño completo para visitas Baño completo de servicio Distribución – Segunda planta Dormitorio principal muy amplio Walk-in closet Baño principal con jacuzzi 2 dormitorios secundarios de excelente tamaño Baño compartido con acceso interno entre las habitaciones secundarias Lo que hace especial esta propiedad Excelente distribución para familias Habitaciones amplias, difíciles de encontrar en construcciones actuales Dos salas de TV para crear espacios independientes Terraza ideal para reuniones y actividades familiares Dormitorio principal con jacuzzi y walk-in closet Ubicada en residencial consolidado y de alta plusvalía

Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una inversión inteligente, ideal para quienes desean disfrutar de una casa espaciosa sin asumir altos gastos fijos mensuales. Con 250 m² de construcción sobre un lote de 170 m², esta casa de dos plantas ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar cómodamente del día a día. Cuenta con 2 habitaciones, 1.5 baños, terraza techada y 2 parqueos bajo techo, dentro de un condominio exclusivo de únicamente 22 casas. Uno de sus grandes atractivos es su cuota condominal de tan solo 35.000 mensuales, posible gracias a un moderno sistema de seguridad virtual, que permite mantener un acceso controlado y mayor tranquilidad sin elevar innecesariamente los costos de mantenimiento. El condominio también dispone de áreas verdes, sendero y parqueo para visitas, creando un entorno tranquilo y agradable para sus residentes. Por sus dimensiones, características y bajo costo de mantenimiento, representa una excelente relación entre espacio, comodidad y valor, tanto para convertirla en su próximo hogar como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial. Una casa amplia para disfrutar más, con gastos fijos sorprendentemente bajos y una excelente ubicación en Curridabat. MLS #27-312

Ubicada en un corredor de alta dinámica urbana en la colina de Curridabat, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial de transformación en un entorno con creciente vocación comercial. Con un terreno de 285.30 m² y una construcción de 220 m², el inmueble cuenta con uso de suelo mixto, lo que abre la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales, de servicios o de uso combinado, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Su frente a calle principal, con flujo constante hacia Curridabat y Desamparados, le proporciona exposición continua y fácil acceso, condiciones clave para actividades que requieren visibilidad y conveniencia. La propiedad dispone actualmente de: 4 habitaciones 2 baños Sala, comedor y cocina Área de pilas Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico Patio amplio y jardín frontal La construcción existente puede ser aprovechada mediante adecuaciones o bien considerada dentro de un nuevo planteamiento de desarrollo, permitiendo optimizar el uso del terreno en función de tendencias comerciales de la zona. Más que una vivienda tradicional, se trata de un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de reconversión, ideal para quienes buscan posicionarse en un sector con evolución constante y alta demanda de servicios.

Descubra esta amplia residencia ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Curridabat. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente distribución y ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Distribución Primera planta Cochera para 2 vehículos Amplia sala Comedor Cocina Terraza Cuarto de TV (oficina o cuarto adicional Área de pilas Cuarto de servicio Baño completo para visitas Baño completo de servicio Segunda planta Dormitorio principal muy amplio Walk-in closet Baño principal con jacuzzi Dos dormitorios secundarios de excelente tamaño Baño compartido con acceso interno entre las habitaciones secundarias Lo que hace especial esta propiedad Excelente distribución para familias. Habitaciones amplias, difíciles de encontrar en construcciones actuales. Dos salas de TV que permiten crear espacios independientes. Terraza ideal para reuniones y actividades familiares. Dormitorio principal con jacuzzi y walk-in closet. Ubicada en un residencial consolidado y de alta plusvalía. MLS #27-292

Hermosa casa en condominio en Tirrases, Curridabat Vive con la tranquilidad y seguridad de un condominio exclusivo de solo 22 casas, en un barrio organizado y cerca de todos los servicios. 2 plantas 2 habitaciones 1.5 baños Cochera para 2 vehículos Terraza techada Sendero y áreas verdes Parqueo para visitas Seguridad remota Hermosos acabados Una excelente opción para vivir en un ambiente seguro, tranquilo y bien organizado, cerca de Curridabat y San José.

Lote de 2.423 m², con alto potencial para desarrollo en una ubicación estratégica a tan solo 400 metros al oeste de Casa Presidencial, en Zapote. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto residencial, comercial, corporativo o de uso mixto en una ubicación altamente consolidada. Características de la propiedad Terreno de 2.423 m². Uso de suelo mixto. Libre de gravámenes. Varias construcciones modulares tipo oficina (anteriormente utilizadas por una estación de radio). Amplias áreas verdes. Espacios de estacionamiento para múltiples vehículos. Una ubicación que agrega valor a cualquier proyecto Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad con los principales sectores del Gran Área Metropolitana: A solo 400 metros de Casa Presidencial. A pocos minutos de El Rey y Pequeño Mundo. Acceso inmediato a Circunvalación y a las principales rutas hacia San José, Curridabat, San Pedro, Montes de Oca, Desamparados y Tres Ríos. Cercanía a supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, centros médicos y una amplia oferta de servicios. Fácil acceso al transporte público. Zona de alta actividad comercial y empresarial, con un entorno que combina oficinas, comercios, instituciones y desarrollos residenciales. Ideal para desarrollar Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo, esta propiedad es ideal para proyectos como: Condominio de apartamentos. Torre residencial. Desarrollo de oficinas. Centro corporativo. Plaza comercial. Complejo de uso mixto. Instituciones educativas o centros de capacitación. Clínicas, consultorios o centros médicos. Su excelente ubicación, la alta demanda del sector y el crecimiento continuo de la zona convierten esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización y desarrollo. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Venta de Terreno Comercial Vargas Araya Montes de Oca Desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de San Pedro. Este terreno comercial de 307.36 m², con 13.06 metros de frente y autorización para construir hasta 5 pisos (17 metros de altura) Representa una excelente oportunidad para desarrollar apartamentos, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto en una zona de alta demanda, constante crecimiento y excelente conectividad. Ubicado sobre calle principal en Vargas Araya, Montes de Oca, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos orientados tanto al mercado residencial como comercial. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de madera; sin embargo, su principal valor radica en el terreno y en su extraordinario potencial de desarrollo, gracias a su zonificación comercial, amplio frente y condiciones urbanísticas que permiten maximizar la inversión. Características principales: Área del terreno: 307.36 m² Frente a calle pública: 13.06 metros Zonificación comercial Cobertura máxima del 70% Altura permitida de hasta 5 pisos (17 metros) Excelente exposición comercial y fácil acceso Ubicación estratégica en Vargas Araya, San Pedro Precio ¢110.000.000 La combinación de ubicación, uso de suelo, frente, altura permitida y potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de encontrar en San Pedro. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión en una de las zonas con mayor demanda del este de San José. Agende su visita hoy mismo

Hermosa casa en condominio en Tirrases, Curridabat. Vive con la tranquilidad y seguridad de un condominio exclusivo de solo 22 casas, ubicado en un barrio organizado y cerca de todos los servicios. Características: 2 plantas 2 habitaciones 1.5 baños Cochera para 2 vehículos Terraza techada Sendero y áreas verdes Parqueo para visitas Seguridad remota Acabados modernos y de excelente calidad Una excelente opción para vivir en un ambiente seguro, tranquilo y bien organizado, con fácil acceso a Curridabat y San José.

Hermosa casa en condominio en Tirrases, Curridabat Vive con la tranquilidad y seguridad de un condominio exclusivo de solo 22 casas, en un barrio organizado y cerca de todos los servicios. 2 plantas 2 habitaciones 1.5 baños Cochera para 2 vehículos Terraza techada Sendero y áreas verdes Parqueo para visitas Seguridad remota Hermosos acabados Una excelente opción para vivir en un ambiente seguro, tranquilo y bien organizado, cerca de Curridabat y San José.

TERRENO PARA DESARROLLO EN TIRRASES, CURRIDABAT Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y cadenas comerciales. Se vende propiedad de 3.000 m² ubicada sobre calle principal en Tirrases de Curridabat, con uso de suelo mixto y gran potencial para desarrollar un proyecto comercial, residencial o de uso combinado. La propiedad cuenta con 40 metros de frente, una característica sobresaliente que favorece su visibilidad, acceso y aprovechamiento para el diseño de un nuevo proyecto. Su topografía es prácticamente plana, con un ligero desnivel, lo que facilita la planificación y el desarrollo de la construcción. Por su área, ubicación y uso de suelo, ofrece potencial para: • Supermercado • Condominio residencial • Desarrollo de uso mixto • Locales comerciales y establecimientos de servicios • Proyecto comercial con componente residencial • Desarrollo inmobiliario para inversión CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área total: 3.000 m² • Frente a calle principal: 40 metros • Topografía prácticamente plana • Ligero desnivel natural • Uso de suelo mixto • Excelente exposición comercial • Potencial residencial y comercial • Uso de suelo disponible para revisión • Precio de venta: 350.000.000 • Valor aproximado: 116.667 por m² Su ubicación en un sector residencial consolidado genera potencial para actividades comerciales y de servicios dirigidas a la población de Tirrases y comunidades cercanas. Además, permite conexión con distintos sectores de Curridabat, Desamparados y el este de la Gran Área Metropolitana. Una propiedad de este tamaño, con 40 metros de frente, topografía favorable y uso mixto representa una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto de escala importante en Curridabat. Los proyectos propuestos estarán sujetos a diseño, disponibilidad de servicios, viabilidad técnica y permisos municipales correspondientes. Contáctenos para recibir el uso de suelo, información adicional y coordinar una visita a la propiedad.

Ubicada en Hacienda Vieja, Curridabat, esta propiedad representa una inversión accesible con rentabilidad atractiva y ocupación estable, en una zona residencial consolidada y altamente buscada. Una opción ideal para inversionistas que desean entrar al mercado multifamiliar con un monto más accesible, pero con excelente proyección. Remodelada en su totalidad en el 2023, cuenta con excelente mantenimiento y conservación del inmueble. Mide: -314 m² terreno -363 m² construidos Distribuido en dos niveles: -4 Apartamentos: Cada uno cuenta con baño completo, sala comedor y cocina, lavandería, 2 apartamentos en planta baja cuenta con jardín. -1 Studio -Parqueo para 2 vehículos y 3 espacios para moto, espacio para estacionar en la calle. -Bodega de uso común. Acabados y construcción -Acabados funcionales en todos los apartamentos -Primer nivel construido en concreto en su mayoría -Segundo nivel construido con materiales livianos -Remodelación total realizada en 2023, incluyendo mejoras estructurales, acabados y estado general del inmueble Ingresos y Rentabilidad -Los ingresos por alquiler rondan un aproximado de 300 mil colones mensuales. -Ingresos Anuales Netos: $29,880 -Impuestos municipales y mantenimiento razonables. -Rentabilidad sólida del 7.6% Precio de venta: $394,736 ¡Contáctenos ahora para mayor información o coordinar su visita!

Venta de Hermosa Propiedad Comercial con dos frentes, Tirrases de Curridabat Descripción General Precio ¢800,000.000 Area 828 m2 Tiene 2 frentes a calle pública (uno con 9,71 metros y el otro con 15,78 metros) Fondo 67 metros Semi rectangular con topografia plana Parcialmente paviméntado Casetilla de seguridad con servicio sanitario Perimetro cerrado con tapias Excelente ubicación Uso de suelo mixto (Residencial - Comercial) Disponibilidad de agua Disponibilidad de electricidad Informes al

* Una sola planta | 355 m² de lote | 250 m² construcción * Construcción 100% en concreto, remodelada y en perfecto estado * 2 dormitorios amplios (principal con walk-in closet y A/C) * Oficina privada, ideal para home office, con aislamiento térmico * Sala, comedor y cocina integrados con salida directa a la terraza * Cocina equipada con sobres de granito y detalles premium * Hermoso patio con árboles frutales, privacidad y excelente drenaje * Seguridad total: cámaras 4K, cerca eléctrica, sensores y más * Cochera techada para 2 vehículos y espacio para 2 más sin techo * A minutos de Momentum Pinares, Ciudad del Este y servicios clave