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APARTAMENTO AMUEBLADO EN ALQUILER | NÚCLEO SABANA La Sabana, San José Precio: $1.200 mensuales (amueblado) + deposito mismo monto Completamente amueblado y equipado, listo para habitar. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO 1 dormitorio con aire acondicionado 1 baño completo Sala amueblada con televisión Cocina equipada con isla y desayunador Refrigeradora, plantilla, horno y microondas Espacio de trabajo Lavadora y secadora en torre Balcón con vistas hacia áreas verdes 1 parqueo bajo techo AMENIDADES DE NÚCLEO SABANA Piscinas Gimnasio Coworking y salas de reuniones Sky Lounge Cine, karaoke y salas de juegos Áreas BBQ Sauna Jardín zen y espacios de descanso Ajedrez gigante Espacios para mascotas Núcleo Gastro Club, con diversas opciones gastronómicas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cerca del Parque Metropolitano La Sabana, Estadio Nacional, centros corporativos, restaurantes y principales vías de acceso de San José. CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $1.200 Completamente amueblado y equipado Cuota condominal incluida Parqueo bajo techo incluido Servicios públicos e internet por separado ¿Te interesa conocerlo? Comentá INFO o escribinos al WhatsApp para más detalles y coordinar una visita. BOGA Real Estate

**APARTAMENTO SIN AMUEBLAR EN ALQUILER | NÚCLEO SABANA** **La Sabana, San José** **Alquiler mensual: $1.100** **Depósito de garantía: $1.100** Viví en una de las zonas más estratégicas de San José, en un condominio moderno que combina comodidad, ubicación y amenidades para disfrutar de un estilo de vida urbano. **CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO** 1 habitación con aire acondicionado 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina con isla y desayunador Espacio ideal para home office Área de lavandería Balcón con vistas hacia áreas verdes 1 parqueo bajo techo **AMENIDADES DE NÚCLEO SABANA** Piscinas Gimnasio equipado Coworking y salas de reuniones Sky Lounge Cine, karaoke y salas de juegos Áreas BBQ Sauna Jardín zen y espacios de descanso Ajedrez gigante Espacios para mascotas Núcleo Gastro Club, con diversas opciones gastronómicas **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** A pocos minutos del Parque Metropolitano La Sabana y del Estadio Nacional, con fácil acceso a centros corporativos, supermercados, restaurantes, comercios y las principales vías de San José. **CONDICIONES DEL ALQUILER** Alquiler mensual: **$1.100** Depósito de garantía: **$1.100** Se alquila sin amueblar Cuota condominal incluida 1 parqueo bajo techo incluido Servicios públicos e internet por separado **¿Te gustaría vivir en Núcleo Sabana?** Comentá **INFO** o escribinos por WhatsApp para recibir más detalles y coordinar una visita. **BOGA Real Estate **

¡Oportunidad! Lote en venta en Naranjo sobre Ruta 1 Condominio Hacienda Natura 428 m² Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los condominios más exclusivos de Naranjo. Este hermoso lote se ubica a pocos metros de la entrada principal del condominio, ofreciendo excelente accesibilidad, agradables vistas y un terreno ideal para desarrollar una moderna casa en terrazas si así lo deseas. El lote goza de una ubicación privilegiada dentro del condominio, perfecta para quienes buscan tranquilidad, aire fresco y un entorno familiar con alta plusvalía. 66,590.00/m² - 28,500,000 Alajuela, Naranjo - (Condominio Hacienda Natura). Área: 428 m² Ubicación: A tan solo 8-10 minutos del peaje de Naranjo. A tan solo 10 minutos del centro de Naranjo. Sobre ruta 1 Bernado Soto. A aproximadamente 30 min del Aeropuerto Juan Santa Maria. A unos 15 minutos de las zonas francas de Grecia (Evolution Free zone, Activa Parque Industrial) Amenidades: Seguridad 24/7 Salón y Ranchos BBQ Piscina semiolímpica y para niños. Senderos y hermosas vistas de las montañas 28,500,000.00 Contáctenos para más información o agendar una visita. WhatsApp y Teléfono: .

Esta propiedad redefine el concepto de amplitud y funcionalidad, integrando de forma inteligente espacios sociales, áreas privadas y zonas independientes para el disfrute, el trabajo y el entretenimiento. Desde el ingreso, la casa revela una distribución cuidadosamente pensada. A la derecha se abre una amplia sala principal integrada con la cocina, creando un ambiente moderno y fluido. Este espacio se complementa con una segunda sala totalmente independiente y cerrada, ideal como sala de televisión o área privada de descanso. A través de elegantes puertas de vidrio con marcos de aluminio de alta calidad, los espacios se conectan con el área de comedor, que se integra visualmente con el exterior gracias a sus amplios ventanales. A un costado, una terraza techada extiende la experiencia hacia el jardín, generando una transición armónica entre interior y exterior. El área externa continúa con un jardín funcional y un espacio de descanso tipo lounge, perfecto para relajación o reuniones informales. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un área social completamente independiente, con acceso privado lateral, que incorpora zona de barbecue, oficina y bodega. Este espacio ofrece gran versatilidad, permitiendo actividades sociales o profesionales sin interferir con la dinámica de la casa principal. Uno de los elementos más destacados es su terraza elevada tipo rooftop, ubicada sobre la cochera, con acceso independiente mediante una escalera caracol. Desde este punto se disfrutan vistas abiertas hacia la montaña y atardeceres espectaculares, convirtiéndose en un espacio ideal para eventos, reuniones o simplemente desconexión. SEGUNDO NIVEL El segundo nivel se distribuye a partir de una sala central con vista abierta hacia la montaña, concebida como un espacio de descanso o lectura. La habitación principal tipo suite destaca por su amplitud, integrando área de estar, walk-in closet de generosas dimensiones y un baño amplio, diseñado para confort y privacidad. Las dos habitaciones secundarias cuentan cada una con su propio baño y clóset, ofreciendo independencia y comodidad. Una de ellas incluye acceso a una amplia terraza privada con vista abierta hacia el oeste, ideal para disfrutar los atardeceres. PARQUEO Cochera techada para 2 vehículos Espacio adicional dentro de la propiedad para varios vehículos (hasta 6 en total) UBICACIÓN Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del sector, esta propiedad se encuentra dentro de Lomas del Zurquí, un entorno seguro, familiar y de alta plusvalía. El residencial cuenta con acceso al exclusivo Club Lomas del Zurquí, que ofrece: Piscina Canchas de tenis Canchas de squash Gimnasio Restaurante Áreas recreativas Su ubicación estratégica permite fácil conexión con: San José Heredia Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Además, se encuentra cerca de reconocidos centros educativos como: Lincoln School Saint Francis European School ICS Golden Valley

Edificio de dos niveles construido en 2018, en perfecto estado de mantenimiento, diseñado específicamente para uso médico. Ubicado sobre una vía primaria de alto tránsito en San Pablo de Heredia, con acceso a transporte público y edificios comerciales a pocos metros — un inmueble de este tipo y tamaño no tiene comparación en la zona. Actualmente en operación con consultorios alquilados y un local comercial ocupado por una cadena de farmacias reconocida: genera ingresos de alquiler activos desde el día uno, sin tiempos de espera para empezar a rentabilizar la inversión. Características del inmueble: - Terreno: 442.82 m² - Construcción: aprox. 518 m² en dos niveles - 9 espacios en alquiler (consultorios + farmacia) - 9 parqueos: 5 frontales (2 para personas con discapacidad) y 4 techados en la parte posterior - Ascensor con capacidad de 450 kg - Cumplimiento total con Ley 7600 (accesibilidad) - Sistema de detección y prevención de incendios - Paneles solares y planta eléctrica de respaldo - Tanque de reserva de agua potable - Sistema de cámaras de seguridad y guardia - Pisos de porcelanato, cielos suspendidos, ventanería de aluminio con vidrio templado - Central telefónica administrada con hasta 20 extensiones Oportunidad de inversión: - Precio de venta: US$1,150,000 - Ingreso bruto mensual actual por alquileres: aprox. ¢6.3 millones - Rentabilidad bruta anual estimada: ~14.5% sobre el precio de venta - Gastos operativos con margen de optimización — espacio de mejora en la rentabilidad para el nuevo propietario Ideal para inversionista o grupo médico que busque un edificio de renta en funcionamiento, en una zona consolidada de clase media alta con alto potencial de plusvalía.

¡Oportunidad única! Lote en venta en Condominio Vistas del Irazú Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los condominios más exclusivos y seguros de Cartago. Este hermoso lote totalmente plano se ubica en el Condominio Vistas del Irazú, una comunidad moderna, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas hacia las montañas. El terreno cuenta con una excelente ubicación dentro del condominio, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire fresco y un entorno familiar de alta plusvalía. Su topografía te facilitara el diseño y la construcción de tu proyecto residencial, reduciendo costos y tiempos de obra. 129,135.00/m² - 52,300,000,00. Cartago, San Isidro - (Condominio Vistas del Irazú). Área: 405 m² Ubicación: A tan solo 5-10 minutos del centro de San Isidro de El Guarco A 2 km al sur de la nueva etapa del Parque Industrial en esa zona. Del ingreso principal del condominio, a pocos minutos de centros de estudio, salud, supermercados y comercios generales de Cartago. Amenidades: Seguridad 24/7 Salón Multiusos Calles adoquinadas y electricidad subterránea. Cerca perimetral. 129,135.00/m² - 52,300,000,00. Contáctenos para más información o agendar una visita. WhatsApp y Teléfono: .

Venta Casa Alajuela 1 Planta, 3 Cuartos + Parqueo 1 carro + Patio 2 baños Casa a la venta en Alajuela, detrás del Citi Mall y Antiguo Mall Internacional de Alajuela. Esta casa de 1 planta está lista para ser habitada. La casa se ubica dentro de un condominio de solo 6 casas. La propiedad se encuentra a 4 minutos de Aeropuerto Internacional Juan Santa María (SJO). La casa posee una amplia sala de TV que conecta con el patio de la casa a través de sus puertas corredizas que te darán más frescura a lo interno de la casa. Con su ubicación, estarás a unos pasos del City Mall y antiguo Mall Internacional Alajuela, a menos de 5 minutos del centro de Alajuela, Plaza Real. Universidad Técnica Nacional, Aeropuerto Juan Santa María, Hospital de Alajuela, Walmart, Polideportivo Monserrat De Alajuela son solo ejemplos puntos de interés que están en la periferia de esta casa. 76,000,000.00 Alajuela, Alajuela – Ubicada detrás del Citi Mall y Antiguo Mall Internacional de Alajuela. Detalles de área y construcción: 158 m² Lote 130 m² Construcción(aproximadamente). Características de la propiedad: Casa de 1 planta. 3 Cuartos. Amplia Sala y comedor. 2 baños completos. Alacena grande interna al costado de la cocina. 1 amplia sala de TV en la parte posterior de la casa. Patio trasero y zona verde al frente a modo de jardín que sirve de cochera. 1 Cuarto Pilas. 1 Espacio parqueo con posibilidad de habilitar otro espacio. Bodega en el patio completamente cerrada. 78,000,000.00 Contáctenos y con gusto le asesoraremos. WhatsApp y Teléfono: Casa en Venta en Alajuela centro. 76,000,000.00 Alajuela, Alajuela – Ubicada detrás del Citi Mall y Antiguo Mall Internacional de Alajuela. BOGA Real Estate Use:

SE ALQUILA APARTAMENTO EN HEREDIA (Santa Barbara Centro) Pet Friendly Precio: 195,000 + deposito mismo monto. Heredia, Santa Barbara centro. Whastapp: Ubicación: 300 Norte Iglesia Santa Barbara Centro. OJO —> 1 habitación con Closet con espacio para Cama matrimonial. (Medidas Cuarto 1.83 Metros x 2.83 metros) – Fotos de referencia. * Apartamento para 1-2 personas MAXIMO y adultas. Edificio de apartamentos. Cocina con muebles aéreos de madera. Cuarto de pilas. Incluye Cable / Internet 100 Mb y Agua. 1 Baño. Se Acepta 1 Mascota pequeña Solamente. Sin Parqueo/ Sin chochera | Tampoco hay espacio para moto. ** Ubicado en segunda planta. Alquiler: 195,000 + deposito mismo monto. REQUISITOS: Demostrar ingresos mediante Orden patronal. Ingresos mininos requeridos 560,000 colones mensuales. Info al WhatsApp: