Locales comerciales para alquilar en San Salvador

Propiedad Comercial en Alquiler y/o Venta – Avenida Masferrer, Colonia Escalón Ubicada sobre Avenida Masferrer, una de las calles de mayor tráfico vehicular y alta visibilidad comercial en Colonia Escalón, esta propiedad representa una oportunidad estratégica única tanto para empresas consolidadas como para desarrolladores visionarios. La propiedad está conformada por dos porciones: • 885.51 varas² de terreno con edificación de un solo nivel • 415.90 varas² de terreno con edificación de dos niveles En conjunto suman un total de 1,301.41 varas² de terreno, con un frente de 28.5 metros y fondo de 37.29 metros, características ideales para maximizar exposición de marca, accesos y desarrollo arquitectónico. Ideal para: • Empresas comerciales que buscan presencia estratégica en una avenida de alto flujo vehicular • Clínicas, oficinas corporativas, showrooms, restaurantes o centros de atención al cliente • Desarrolladores interesados en adquirir un terreno con excelente ubicación para proyectos comerciales o de vivienda Precios: • Alquiler: US$15,000 mensuales • Venta (ambas porciones): US$1,800,000 Una propiedad con ubicación premium, alto potencial de rentabilidad y versatilidad de uso, en una de las zonas más cotizadas de San Salvador. Ideal para quienes buscan visibilidad, plusvalía y proyección a largo plazo.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Potencia tu negocio con este amplio y versátil local ubicado sobre 29 Calle Poniente, en calle principal y en esquina, garantizando máxima visibilidad y alto flujo vehicular. 500 m² de construcción 2 niveles ideales para showroom, oficinas o atención al cliente Parqueo para 15 vehículos Excelente exposición comercial Fácil acceso desde puntos clave de la ciudad Perfecto para empresas que buscan posicionamiento, comodidad y funcionalidad en una zona de alto movimiento. Precio: $6,500 + IVA

Edificio de Tres Niveles En Alquiler ideal para empresas que buscan establecer sus Oficinas en una zona céntrica, estratégica y de facil accesos - Aproximadamente 223 m2 de construcción Primer Nivel - Dos amplios espacios abiertos y versátiles O espacios de parqueo -Segundo Nivel Espacios abiertos, dos oficinas cubículos para organizar cómodamente al equipo de trabajo,baño, terraza, aire acondicionado - Tercer Nivel: Tres Oficinas privadas, con aire acondicionado, área de recepción y baño - Patio con agradable pergola - Estacionamiento aproximadamente para 6 vehículos, cuenta con cisterna Ambientes funcionales y bien distribuidos Espacios adaptables a las necesidades de la empresa - Ubicación privilegiada en Colonia San Francisco. - Ideal para oficinas,administrativas, empresas de servicios, bufetes, consultorias,sala de ventas,bodegas,shwroom,empresas de logística Características • 223mt2 Amplios espacios abiertos * Área de recepción * Oficinas privadas * Pequeñas bodegas para almacenamiento * Área d * 2 baños * 5 aires acondicionados • Espacios para 6 parqueos * Excelente zona y ubicación * NO INTERMEDIARIOS * Cannon mensual $2200.00 mas IVA (poco negociables)

Alquilo Local Comercial en Jardines de San Francisco, Zona Neptunos Sobre Calle Principal, con importante exposición 40 M2 Un baño Área de servicio Puerta de Vidrio Cortina metálica automática con control remoto Aire Acondicionado Incluye: Servicio de agua Mantenimiento de aire acondicionado Mantenimiento de la cortina metálica 3 parqueos Listo para ocupar! No se admiten salones de belleza y similares con menos de un año de funcionamiento Precio de Alquiler $900 negociable

¡BODEGAS EN ALQUILER! DISPONIBLES A PARTIR DE ENERO 2027 !TU EMPRESA NECESITA ESPACIO PARA CRECER! EN ZONA INDUSTRIAL DE REDONDEL INTEGRACION ¿Buscas una bodega amplia, moderna y estratégicamente ubicada para impulsar tus operaciones? Conoce esta oportunidad para empresas de logística, distribución, almacenamiento, comercio y manufactura ligera. VENTAJAS DESTACADAS 4 bodegas disponibles en el proyecto. Aproximadamente 1,500 m² por bodega. 6,000 m² de área total rentable. Altura de hasta 10 metros. 2 muelles de descarga por bodega. 6 espacios de parqueo por bodega, más parqueo para visitas. Energía eléctrica trifásica y agua potable. Ubicación estratégica en Nejapa, San Salvador. Precio de referencia: US$8.00 M2 + IVA. ¡Un espacio que puede adaptarse a tu operación! El proyecto está actualmente en construcción y se pueden evaluar cambios y adecuaciones según los requerimientos del cliente, sujetos a la viabilidad técnica y a las condiciones del proyecto. ¡CONTÁCTAME Y CONOZCAMOS LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA! Grupo Carpio | Bienes Raíces Tu inversión está respaldada por experiencia, trayectoria y liderazgo institucional. Imágenes ilustrativas. Disponibilidad, precio, adecuaciones y condiciones sujetas a confirmación. #GrupoCarpio #BodegasIndustriales #Nejapa #BienesRaícesElSalvador #InversiónInmobiliaria #Logística #AlquilerDeBodegas

¡EL ESPACIO IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO! ¿Buscas un lugar moderno y profesional para establecer tu empresa, consultorio o local comercial? Esta es una excelente oportunidad para tu negocio. Espacios flexibles: desde 39 m² hasta 300 m². Área comercial y corporativa: $26 por m². mas IVA Cuenta con ascensor y gradas Cuota de mantenimiento: $5 por m². mas IVA Beneficio especial: precio escalonado durante los primeros 3 años para nuevos inquilinos del área comercial. Invierte en una ubicación estratégica y proyecta la imagen profesional que tu empresa merece sobre la 25 Avenida Norte. ¡CONSULTA DISPONIBILIDAD Y AGENDA TU VISITA! Llama o escribe al . Grupo Carpio Bienes Raíces Experiencia, asesoría y respaldo para tu inversión. #GrupoCarpio #LocalesComerciales #OficinasEnAlquiler #BienesRaícesElSalvador #EspaciosCorporativos #TuNegocioCrece

¡LOCAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DEL PASEO GENERAL ESCALÓN! Ubicación Estratégica: A orilla de calle principal, zona Balam Quitzé. El punto con mayor exposición y plusvalía de San Salvador. DETALLES DEL INMUEBLE: Extensión: 250 m2 de construcción. Parqueo: Capacidad para 4 vehículos (2 frontales y 2 posteriores). Versatilidad: Ideal para Oficinas, Comercio, Bodega o cualquier giro de negocio. VENTAJAS COMPETITIVAS: Exposición total: Flujo vehicular constante frente al local. Zona de prestigio: Rodeado de los mejores comercios y centros corporativos. ¡Listo para operar y potenciar tu marca! En ALQUILER = $3,000 + IVA.

Locales en planta baja disponibles con o sin terraza, ideales para negocios que buscan visibilidad, acceso directo y un espacio versátil para exhibir su marca. La opción con terraza suma un área exterior con gran potencial para ambientar, recibir clientes o ampliar tu propuesta. El local más amplio ofrece 69 m², perfecto para showroom, oficina con exposición, financiera, cafetería o incluso restaurante de comida fría. Un espacio que también resulta ideal para empresas de muebles y construcción que buscan un punto de exhibición con presencia y buena afluencia para mostrar sus productos y acabados. Plaza Triana combina afluencia, seguridad y una identidad arquitectónica distintiva. La vitrina ideal para negocios que quieren estar donde está la gente. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: hasta 69 m² • Disponibles con o sin terraza • Ubicación en primer nivel con acceso directo • Alta visibilidad y afluencia peatonal y vehicular • Amplio parqueo para clientes • Sobre Calle La Mascota, corredor comercial de alta plusvalía ID: DAL864 Precio de arrendamiento: desde $1,973.10 + IVA

Área: 50.00 M2 Cuenta con 1 baño y parqueos en común. Precio de alquiler $750.00 más IVA más cuota de mantenimiento $125.00 INFORMACIÓN: TEL: ;

LOCAL EN ALQUILER | COLONIA ESCALÓN ¡Un espacio para dar visibilidad a tu negocio en una excelente zona comercial! • 57 m² con iluminación natural. • Vitrina propia para exhibir tus productos. • Cortina de seguridad. • Incluye baño y pequeña bodega. - Aire acondicionado - Espacioso y bien ubicado - Ideal para boutique de ropa, zapatería, óptica, tienda de decoración o artículos de regalo. Canon mensual: US$850. • Se requiere depósito de garantía. • Contrato por un año. No se permiten salones de belleza, venta de cosméticos, celulares y sus accesorios, servicios de carga ni negocios que requieran cocina. No intermediarios

Local y rooftop en alquiler en Centro Histórico San Salvador. Ideal para franquicias alimenticias. Ubicado dentro del corazón turístico con alto flujo peatonal. Edificio de esquina Sobre Calle Ruben Darío Completamente Remodelados 3° Nivel 242 M2 4° Nivel 180 M2 Rooftop acondicionado para restaurante. Precio de arrendamiento individual por local. Subestación Cisterna Ideal para restaurante Zona estratégica con alta proyección turística. Disponibilidad inmediata.

Ubicadas en una de las principales zonas industriales de San Salvador. Bodega 1: 1800 M2 de almacenamiento 3 muelles de carga/descarga Bodega 2: 1550 M2 de almacenamiento 2 muelles de carga/descarga Completamente nuevas Piso industrial 10 Mts Altura hombros y 12.3 Altura cumbrera 6 Estacionamientos por nave (12 totales) Amplio Patio de Maniobras Subestación para todo el complejo 500 kva Rampa de acceso a la bodega Bodegas construidas bajo norma Seguridad 24/7 Cisterna Cuota de mantenimiento Entrega Diciembre 2026 Ideal para empresas logísticas y almacenamiento simple. Ubicación estratégica ideal para empresas logísticas o distribución de productos de consumo masivo. Espacios de oficinas acondicionadas para reuniones corporativas. Disponibles en alquiler previa reservación. No incluidos en el canon mensual de arrendamiento.

Ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso. La ubicación ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a sus clientes. Características: 300.50 m² de construcción 6 espacios de estacionamiento Aire acondicionado instalado Oficinas privadas Amplias áreas abiertas para adecuar según las necesidades de tu empresa 3 baños Cocina Bodega Ideal para: • Oficinas corporativas • Clínicas y consultorios médicos • Empresas de logística y distribución • Showrooms • Agencias de servicios • Empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio Canon de arrendamiento: US$3,300 (negociables ) + IVA

¡Una ubicación estratégica para impulsar el crecimiento de tu negocio! Ubicada sobre la carretera a Suchitoto, a solo 10 minutos del centro de San Martín y a menos de 5 minutos del nuevo Centro Judicial, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y alto potencial comercial. Se entrega en obra gris, brindándote la libertad de diseñar y adecuar cada espacio según las necesidades de tu operación. Es ideal para empresas que buscan integrar en un mismo lugar su local comercial, punto de venta, oficinas y área de almacenamiento. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 477.80 m2 | 5,143 sq ft • Frente: 13.70 m | 45. 24 ft • Fondo: 30.04 m2 | 98.56 ft - Área abierta útil: 338.49 m2 • Área de oficina: 51.20 m2 • Área libre: 82.11 m2 • 2 baños • Cisterna • Conexión de agua y luz • Estacionamiento: 5 a 10 espacios de parqueo ID: DAB875 Alquiler: $3,500 mas IVA

Bodega ubicada estratégicamente en Zona Franca San Bartolo, una de las áreas industriales más importantes del país, con beneficios fiscales y excelente conectividad para operaciones logísticas y comerciales. Acceso inmediato a vías principales como el Bulevar del Ejército y Carretera de Oro. Beneficios fiscales y aduaneros propios de Zona Franca. Servicios básicos disponibles: agua potable, electricidad, y red de telecomunicaciones. Área de maniobras para carga y descarga de contenedores. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 2,149.82 m2 • Área de bodega: 1700 m2 • Área de oficinas: 136.62 m2 ID: DAB667 Precio: $10,800 USD

Características generales: Área terreno: 3,160v2 Área construcción: 1,115 m² Acceso Boulevard Venezuela y 49 Avenida Sur Estacionamientos 20 vehículos ÁREA OFICINAS: 338 m² construcción Oficinas 2 niveles Área cocina y comedor Servicios sanitarios ÁREA BODEGAS: 520m² con muelle de carga Galera cerrada de 105m² Galera abierta techada de 137 m² Caseta de vigilancia Área de circulación y maniobras Precio alquiler mensual: $12,000.00 más IVA Mayor información: +503~ 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Área total: 902.7m2 Oficinas Mezanines Bodegas 5 parqueos Precio alquiler: $8,624.41 más IVA Mayor información: +503~7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

¡Una joya comercial disponible en una de las zonas de mayor flujo y plusvalía de San Salvador! Se alquila un espacio exclusivo para restaurante, café de especialidad, pastelería, bistró, oficina o consultorio, ubicado dentro de una imponente propiedad con concepto de Hotel Boutique / Airbnb activo. A solo una cuadra del Hospital Nacional Rosales, este local ofrece un mercado dual inigualable: el flujo masivo de médicos, maestros, estudiantes, personal corporativo y visitantes de la zona, sumado a los huéspedes internacionales que ya se hospedan en la propiedad. Distribución y características del espacio (63 m² totales): • Área de Salón (47 m²): Amplia habitación ideal para el montaje de 6 a 8 mesas (capacidad para 24-30 personas). Cuenta con una imponente puerta de acceso principal y una gran ventana con vista directa a la calle principal, ideal para captar clientes y habilitar despacho Takeout. • Cocina Exclusiva (16 m²): Espacio independiente y techado, ideal para el montaje de línea de calor, mesas de preparación de acero inoxidable y área de lavado, sin interferir con el área de servicio. • Baño Privado: Servicio sanitario exclusivo para el uso de los clientes del restaurante (completamente separado del personal interno). • Ambiente de Categoría: El negocio se integra a la entrada de una residencia de arquitectura clásica y techos altos, ofreciendo una experiencia elegante y de primer nivel. Condiciones del alquiler: • Precio mensual: $1,200.00 USD. • Acceso controlado: Seguridad y privacidad garantizada para el negocio y el entorno residencial. • Acceso a balcon, negociable.

SE ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL EN SANTA ANITA – ZONA COMERCIAL Excelente ubicación: a solo 2 cuadras del Bulevar Venezuela y del Cementerio Los Ilustres. Ideal para negocios, comercios u oficinas. Precio: $2,300 mensuales + IVA (precio negociable) 385 m² de construcción distribuidos en 3 niveles (sin ascensor) Características principales: • Parqueo interno para 10 vehículos (ingresa furgón) • Baño para trabajadores • Sala de recepción y ventas con baño • 2 pisos destinados a oficinas • Oficina gerencial con baño privado • Mesanine ideal para bodegaje • Cisterna propia Ideal para: comercios, empresas de servicios, oficinas administrativas o bodegas. Mayor información y citas por WhatsApp ¡Aprovecha esta oportunidad en una zona de alto tráfico comercial!

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | COLONIA ESCALÓN ¿Tu negocio merece la mejor vitrina de San Salvador? Local de esquina en primer nivel con visibilidad directa para miles de vehículos y peatones cada día. Para cualquier tipo de negocios de Comercio o restaurantes 100 m² listos para operar Equipado c/ 2 aires acondicionados Parqueo común al frente para tus clientes Vigilancia privada y videograbación 24/7 Limpieza e iluminación de áreas comunes incluidas Canon: $ 2,000 + IVA Mantenimiento incluido Una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de la capital, con tráfico constante y clientes de alto poder adquisitivo. Agenda tu visita hoy (llamada o WhatsApp) Grupo Carpio Real Estate | (CSBR) #LocalEnRenta #BienesRaícesElSalvador #ColoniaEscalón #PlazaMasferrer #LocalComercial #SanSalvador #GrupoCarpio #CSBR #EmprendedoresSV #NegociosElSalvador