Locales comerciales para alquilar en El Salvador

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN SALVADOR | URBANIZACIÓN LA ESPERANZA | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O CALL CENTER Descubre esta excelente oportunidad de alquilar un edificio comercial completo en Urbanización La Esperanza, una zona estratégica de San Salvador reconocida por su alta actividad corporativa, médica e institucional. Este inmueble cuenta con 879 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo aproximadamente 18 oficinas, amplia sala de reuniones, áreas administrativas y 12 parqueos privados, una ventaja clave para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una sola ubicación. Su frente amplio con acceso vehicular y seguridad, junto con su excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, lo convierten en una opción ideal para: Oficinas corporativas Clínicas médicas o centros especializados Call centers Academias o centros educativos ONG o empresas de servicios Esta propiedad es perfecta para empresas que desean establecer su operación en una ubicación estratégica, con espacio suficiente para crecer y operar de manera eficiente. Ubicación: Urbanización La Esperanza, San Salvador Tipo: Edificio comercial en alquiler Área construida: 879 m² Parqueo: 12 vehículos 2 niveles | 18 oficinas aprox. Alquiler $7,500 + iva

Plaza Triana es un complejo comercial ubicado sobre Calle La Mascota, una de las arterias de mayor consolidación comercial de San Salvador. Con acabados modernos y un diseño arquitectónico contemporáneo, la plaza ofrece espacios listos para operar, pensados para empresas, marcas y operadores de servicios que exigen visibilidad, accesibilidad y un entorno profesionalmente gestionado. Cada espacio cuenta con frentes de vidrio que maximizan la visibilidad del local hacia los corredores peatonales techados. Las terrazas de los niveles superiores ofrecen vista abierta y luz natural, convirtiéndolas en una opción ideal para conceptos gastronómicos o de experiencia. CARACTERÍSTICAS: Área de construcción: Desde 57 M² INCLUYEN: • Vidrio frontal con puerta de vidrio • Cortina metálica • Baño interno • Energía y agua funcionando EN LA PLAZA: • Elevador • Baños externos • Área para empleados • Parqueo para 60 vehículos ID: DAL829 Precio de alquiler: Desde $1,500 USD + Mantenimiento + IVA

BODEGA INDUSTRIAL – PLAN DE LAGUNA PLANTA 1. Descripción Técnica del Inmueble: Área Total del inmueble (m2): 2,429.76 Área Bodega (m2): 1,393.02 Área total de oficinas: 685.88 Área de oficinas acondicionada: aire acondicionado central y aires acondicionados tipo mini Split, espacios de oficina con iluminación LED, la oferta incluye escritorios, muebles empotrados en paredes y archiveros. Área de oficinas al ingresar: 280.78 metros cuadros, en dos niveles con aire central. 2 baterías de baños, completa para hombres y mujeres. Una batería ubicada en área de producción y otra batería ubicada en área de oficinas. Piso: en bodega: enladrillado y área de oficinas con porcelanato. 1 muelle de carga para camión corto 10 espacios de estacionamiento Extractores de aire Sistema Contra Incendio que consta de alarmas, detectores de humo, mangueras contra incendio y extintores. Servicio de agua potable Servicio de energía eléctrica. Fecha de entrega del inmueble: Inmediata CONTRATO MINIMO 5 AÑOS

ALQUILO BODEGA EN QUEZALTEPEQUE POR CORINCA Ubicada sobre la Carretera a Quezaltepeque, en el sentido hacia San Salvador. Su ubicación estratégica la hace ideal para almacenamiento, centro de distribución o desarrollo logístico. Cuenta con fácil acceso para transporte pesado y conectividad con las principales vías hacia San Salvador y zonas industriales cercanas. Área del Terreno: 1,089.10 v2 25 metros de frente a la carretera Cuenta con: -Portón de 4 mts de alto -Amplio parqueo interno para unos 25 vehículos o 8 camiones de 8 Ton. -Galera en “L” de 4.5 mts de alto PRIMER NIVEL (3 m de alto de techo) -1 Oficina con Baño -Bodega de 65 m2 con baño -Bodega de 44.43 m2 -Bodega de 18 m2 con baño completo (puede ser utilizado como oficina o bodega) -Batería de 4 duchas con 2 baños -Área de servicio con 2 pilas y 1 baño SEGUNDO NIVEL (2.60m de alto de techo) -Bodega de 132.22 m2 EXTRAS -Fosa séptica de 24m3 -Tanque de agua aéreo de 1.5m3 -Energía 110v y 220v PRECIO DE ALQUILER: $3,600 Se muestra por cita

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $16,000 + IVA

Infraestructura de alto estándar diseñada para operaciones industriales, logísticas o manufactureras que requieren eficiencia, capacidad y ubicación estratégica. Área total: 2,500 m² Oficinas: 250 m² Especificaciones técnicas: Altura: • 9.5 m al hombro • 12 m a cumbrera 3 muelles de carga 9 parqueos Caseta de vigilancia + muro perimetral Estructura antisísmica tipo H Piso industrial (15 cm, 210 kg/cm²) Iluminación natural (4%) + LED 3 gabinetes contra incendio 2 salidas de emergencia Rampa para montacargas Techo insulado Oficinas y áreas de apoyo: Oficina principal con baño Oficina secundaria con baño compartido Sala de cubículos Recepción Cuarto de redes (host room) Cuarto hidráulico Subestación de 75 kVA Cisterna + fosa séptica 6 baños en total (industria + administración) Área exterior: 30% área verde Amplio espacio de maniobra para contenedores Ubicación estratégica: Conectividad directa hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador, ideal para optimizar rutas logísticas y distribución. Condiciones de alquiler: • $7.50/m² • Mantenimiento: $0.40/m² • Canon mensual: $18,750 + mantenimiento + IVA Una bodega diseñada para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y alto estándar constructivo. Contáctanos para más información o coordinar visita técnica.

Excelente ubicación y lista para operar 449 m² de construcción 3 niveles funcionales Primer nivel: Sala de ventas con piso de cerámica Aire acondicionado Segundo nivel: Área de producción Tercer nivel: Área de bodega Entrada para carga y descarga Montacarga para peso liviano Parqueo para 6 vehículos 5 baños Disponible a partir del 15 de abril Precio: $2500.- + IVA Para más información: Ideal para empresas, distribución, almacenamiento o negocio con sala de exhibición.

Espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial que requiera amplitud y funcionalidad en un solo complejo. Características del complejo: Área total: 2,900 m² Área de bodega: 2,300 m² Área de oficinas: 200 m² La propiedad permite operar con eficiencia gracias a su amplia nave industrial y oficinas integradas, facilitando la administración y el manejo logístico desde un mismo punto. Ideal para empresas de distribución, almacenamiento, manufactura o centros de operación que buscan un espacio amplio listo para trabajar. Precio de arrendamiento: $15,000 + IVA Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal que conduce de San Salvador a Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 5,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 5,000 m² $37,500 mensuales Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

ALQUILO LOCAL EN LA MIRAMONTE (ORILLA DE CALLE) Medida: 25 m² Ideal para oficina, consultorio médico o Sala de ventas. * Espacio para adecuar según necesidad * 1 Baño * 2 Parqueos frente al Local PRECIO DE ALQUILER: $400 más IVA Requisitos: Presentar comprobación de ingresos formales. Se muestra por cita

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO DE ZACATECOLUCA Propiedad diseñada para operaciones formales que valoran ubicación, presencia y funcionalidad en un entorno comercial consolidado. • 287 m² de construcción • 3 niveles con distribución versátil • Espacios abiertos de concepto corporativo • Áreas de apoyo (bodega/archivo) • Accesos independientes • Excelente proyección comercial Ideal para empresas, instituciones, clínicas o franquicias de servicios que requieren posicionamiento en zona céntrica

-Clave de propiedad: A-002 -Área de bodega 2,300 metros cuadrados. -Área de oficina 200 metros cuadrados. -Cuatro muelles de carga/ descarga. -Altura de hombro: 10.50 mts. -Altura de cumbrera: 12.00 mts. -Tipo de piso: industrial. -Ubicada dentro de complejo industrial "Los Rinconcitos". [Precio de alquiler: $15,000 + IVA.]

Apartamento amueblado de 2 habitaciones, sala comedor, cocina y lavandería, el edificio cuenta con gym, salón de eventos, coworking.

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN COLONIA ESCALÓN Plaza Vía Miranda Ubicado en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Colonia Escalón, ideal para Comercios , empresas que buscan cercanía, visibilidad y facilidad de atención a clientes y proveedores. 33 m² | Primera planta 1 baño Área de bodega Aire acondicionado Cortina metálica de seguridad Alto flujo vehicular y peatonal Canon: $600 Espacio funcional, perfecto para oficinas comerciales, servicios especializados o puntos de atención. Restricciones: No salones de belleza, no venta de teléfonos, no paquetería/encomiendas ni rubros similares. Una ubicación que suma valor inmediato a su operación.

ALQUILO LOCAL EN PRIMER NIVEL DE 150 METROS EN COLONIA MEDICA, POR EL HOSPITAL DE DIAGNOSTICO, IDEAL PARA LABORATORIOS, CLINICAS MEDICAS, OFICINAS, RESTAURANTE Y OTROS. TIENE DOS SALONES AMPLIOS, 3 AREAS DE OFICINA, 5 BAÑOS, AREA DE LAVADO, 2 PARQUEO ASIGNADOS Y OTROS COMPARTIDOS

ALQUILO EDIFICIO DE ESQUINA, DE 400 METROS PARA NEGOCIO Y OFICINA SOBRE LA 29 CALLE PONIENTE, FRENTE A SUPER REPUESTOS. TIENE SALA DE VENTA, BODEGA CON MUELLE PARA DESCARGA DE PRODUCTOS, 4 AREAS DE OFICINA, BAÑOS, PARQUEO PARA 20 VEHICULOS.

¡OPORTUNIDAD IDEAL PARA EMPRESAS, TIENDAS, DISTRIBUIDORES, LOGÍSTICA O INDUSTRIA! SE ALQUILA IMPRESIONANTE BODEGA DE 1,080 METROS CUADRADOS, DISTRIBUIDOS EN 800 METROS DE ÁREA DE BODEGA Y 280 METROS DE ÁREA DE OFICINA, UBICADA EN EL COMPLEJO INDUSTRIAL MERLIOT, UNA DE LAS ZONAS MÁS ACCESIBLES Y COMERCIALES DE SANTA TECLA. AMPLIO ESPACIO PERFECTO PARA ALMACENAJE, OPERACIONES INDUSTRIALES, TIENDAS O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALTURA DE HOMBRO DE 9 METROS – IDEAL PARA RACKS INDUSTRIALES Y MAXIMIZAR CAPACIDAD ALTURA EN CUMBRERA DE 10 METROS – MAYOR VENTILACIÓN Y EFICIENCIA OPERATIVA PARQUEO PARA 10 VEHÍCULOS – COMODIDAD PARA PERSONAL Y VISITAS ACCESO EN COMPLEJO INDUSTRIAL SEGURO Y ORDENADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON FÁCIL CONEXIÓN A PRINCIPALES VÍAS PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECER, OPTIMIZAR SU LOGÍSTICA Y OPERAR EN UNA ZONA DE ALTO MOVIMIENTO COMERCIAL. UBICADA EN MERLIOT, SANTA TECLA – CERCA DE TODO ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO Y ASEGURÁ ESTE ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO! NOTA: (PRECIO + IVA).

ALQUILO LOCAL DE 100 METROS EN 2 NIVEL, SOBRE PASEO GENERAL ESCALON, COLONIA ESCALON, CONTIGUO AL CENTRO COMERCIAL BALAM QUITZE. TIENE 3 AREAS DE OFICINA, 3 BAÑOS, UNA AREA ABIERTA PARA USO MULTIPLE, 2 PARQUEOS. (PRECIO INCLUYE IVA)

Se alquila bodega completamente remodelada como nueva, 850 m2 de espacio. Ubicada en la colonia cucumacayan a una cuadra del Blvd Venezuela a la altura del cementerio La Bermeja.

Ubicada estratégicamente sobre una de las principales carreteras que conectan la zona central con occidente y oriente del país, esta bodega ofrece una ventaja competitiva clave para cualquier operación logística. Situada dentro de un complejo industrial en Apopa, la propiedad es completamente nueva y está diseñada para optimizar procesos de distribución, almacenamiento y movilidad de flota. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento estratégico y una infraestructura moderna lista para operar. Descripción: Descripción: Área de construcción: 500 m2 | 5 381 sq ft Área de almacenaje: 435 m2 Área de oficina en mezzanine: 65 m2 Frente de la bodega: 12.20 m Altura de cumbrera: 6.40 m aprox Altura de hombro: 6 m aprox Estacionamiento: 4 espacios para vehículos Incluye en cada bodega: 2 baños y una poceta Piso industrial de 13 cm de grosor Energía 220v Cortina eléctrica Conexión para aire acondicionado Amenidades del complejo industrial: Cafetería Acceso controlado de 24/7 Espacio de maniobra Estacionamiento para transporte pesado ID: DAB817 Precio: $4,500 + IVA (Incluye mantenimiento y seguridad)