Locales comerciales para alquilar en El Salvador

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN SALVADOR | URBANIZACIÓN LA ESPERANZA | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O CALL CENTER Descubre esta excelente oportunidad de alquilar un edificio comercial completo en Urbanización La Esperanza, una zona estratégica de San Salvador reconocida por su alta actividad corporativa, médica e institucional. Este inmueble cuenta con 879 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo aproximadamente 18 oficinas, amplia sala de reuniones, áreas administrativas y 12 parqueos privados, una ventaja clave para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una sola ubicación. Su frente amplio con acceso vehicular y seguridad, junto con su excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, lo convierten en una opción ideal para: Oficinas corporativas Clínicas médicas o centros especializados Call centers Academias o centros educativos ONG o empresas de servicios Esta propiedad es perfecta para empresas que desean establecer su operación en una ubicación estratégica, con espacio suficiente para crecer y operar de manera eficiente. Ubicación: Urbanización La Esperanza, San Salvador Tipo: Edificio comercial en alquiler Área construida: 879 m² Parqueo: 12 vehículos 2 niveles | 18 oficinas aprox. Alquiler $7,500 + iva

OPORTUNIDAD ÚNICA Local en Colonia Escalón – Zona Gastronómica TOP ¿Buscas el lugar perfecto para tu restaurante, bar, club nocturno o franquicia? Este local tiene TODO lo que necesitas para triunfar en la mejor zona de vida nocturna y restaurantes de San Salvador. Ubicación privilegiada: Sobre calle El Mirador, a pasos de los puntos más concurridos. ¡Flujo de clientes asegurado! LO QUE OFRECEMOS: 300 m² distribuidos en: • 1 gran ambiente abierto con techo alto (ideal para ambientación impresionante) • 3 habitaciones / áreas privadas • 4 baños completos • Bodega amplia para inventario o insumos • Parqueo para 10 vehículos (ventaja competitiva gigante) PRECIO: $3,000 + IVA – Inversión justa por el potencial de ingresos que genera esta ubicación. ¡No dejes pasar esta joya! Para más detalles o agendar una visita, llama o escribe YA al WhatsApp

- Inmueble ideal para usos múltiples - Comercio, centro de distribución, almacenaje, oficinas, clínicas, guardería, lubricentro, otro - A 1 kilómetro de la BINAES, Centro Histórico - A 800 metros de Plaza Libertad - Ubicada entre calles muy transitadas - Contiguo a gasolinera Puma Lourdes y Burger King - Parqueo interno y al frente - Acceso por Boulevard Venezuela, Av. Peralta del Reloj de Flores, Boulevard del Ejercito - En la zona se ubican edificios multifamiliares, casas, tiendas, kínder y escuelas, clínica de salud, parada de buses, talleres, comedores - Extensión de la propiedad de 600 varas2 = 462 metros2 - Construcción de 350 metros2 ALQUILER USD$4,000*

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso. La ubicación ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a sus clientes. Características: 300.50 m² de construcción 6 espacios de estacionamiento Aire acondicionado instalado Oficinas privadas Amplias áreas abiertas para adecuar según las necesidades de tu empresa 3 baños Cocina Bodega Ideal para: • Oficinas corporativas • Clínicas y consultorios médicos • Empresas de logística y distribución • Showrooms • Agencias de servicios • Empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio Canon de arrendamiento: US$3,300 + IVA

-Area de 4,000 mts2 y un area de 300 mts2 para oficinas administrativas. -Muelle para 6 trailers -Amplia area interna para parqueo y maniobras de traileres -Disponible a partir del 1 de Octubre 2026. -¡NO INTERMEDIARIOS!

Locales en planta baja con acceso directo y máxima visibilidad, ubicados frente al parqueo express del complejo. Su ubicación estratégica garantiza flujo constante de clientes y comodidad de entrada y salida, ideal para negocios que dependen de la afluencia diaria. Espacios pensados para giros de alta rotación: farmacia, laboratorio clínico, veterinaria, óptica, tienda de conveniencia o cadenas comerciales de gran reconocimiento que busquen consolidar presencia en una de las zonas de mayor plusvalía de San Salvador. DESCRIPCIÓN • Área de construcción: 57.37 m² • Ubicación en primer nivel con acceso directo • Frente a parqueo express (entrada y salida ágil para clientes) • Alta visibilidad y afluencia peatonal y vehicular • Amplio parqueo para clientes Sobre Calle La Mascota, corredor comercial de alta plusvalía ID: DAL862 Precio de arrendamiento: $ 1721.10 USD + IVA

Foto ilustrativa (favor interesados indicar empresa para envío de fotos) Alquiler de 850 mt2 Incluye Mezannine en segundo nivel Zona de carga y descarga 1 baño 3 espacios de oficina o bodega Ideal para camiones de carga de 20 a 30 toneladas Precio $5,200 más IVA (negociable) Favor personas interesadas indicar empresa que nos escriben

Cantón El Salitero, Atiquizaya, Ahuachapán Área de terreno 3,641 v² Altura lateral: 2.60 mts Altura a hombrera: 3.50 mts - 1 galpone (3,500 pollos) - Bodega nueva de 30 x 10 mts - 16 cámaras de vigilancia - 2 bodegas (alimentos y químicos) - Tanque de agua de 20,000 litros - Espacio para expansión Genera ingresos desde el primer día No es solo una propiedad, es un negocio listo para operar $3,500 + iva mensuales Cantón El Salitero, Atiquizaya, Ahuachapán Área de terreno 3,641 v² Altura lateral: 2.60 mts Altura a hombrera: 3.50 mts - 1 galpone (3,500 pollos) - Bodega nueva de 30 x 10 mts - 16 cámaras de vigilancia - 2 bodegas (alimentos y químicos) - Tanque de agua de 20,000 litros - Espacio para expansión Genera ingresos desde el primer día No es solo una propiedad, es un negocio listo para operar $2,500 + iva mensuales

OPORTUNIDAD ÚNICA: Bodega Premium con Oficinas en Plan de la Laguna ¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para tu operación logística o industrial? Esta propiedad en Antiguo Cuscatlán ofrece el espacio y las comodidades que tu empresa necesita para crecer. DETALLES CLAVE: Ubicación: Complejo Industrial Plan de la Laguna (acceso rápido y zona segura). Área Total: 2,429 m² (Terreno amplio para maniobras). Área de Bodega: 1,393 m² (Espacio diáfano). Oficinas: 686 m² (Totalmente equipadas, listas para usar). Altura: 4.5 m (hombros) / 6 m (cumbrera) (Ideal para estanterías altas). EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS: Muelle de Carga: 1 muelle para camiones de 8 toneladas. Piso Industrial: Resistente y de fácil mantenimiento. Ventilación: Extractores de aire que garantizan un ambiente fresco. Seguridad: Sistema contra incendios instalado. Higiene: 2 baterías de baños en óptimas condiciones. Estacionamiento: Amplia capacidad para 10 vehículos. PRECIO DE LANZAMIENTO: $21,000 + IVA (Incluye oficinas equipadas). ¡NO ESPERES! Este tipo de propiedad tiene alta demanda. Escríbeme al WhatsApp para agendar tu visita o pedir más fotos. ¡Atendemos hoy!

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN LOURDES COLON 2,000 METROS CUADRADOS DE TERRENO 2,900 VARAS CUADRADAS DE TERRENO UBICACIÓN ESTRATÉGICA A ORILLA DE CARRETERA A SONSONATE CUENTA CON -CASA AMPLIA PARA BODEGA -5 HABITACIONES -2 SALONES PARA EVENTOS -GARAGE IDEAL PARA -TALLER -PARQUEL DE CAMIONES -BODEGA -FERRETERIA -AGROSERVICIO -AUTOLOTE ZONA ESTRATÉGICA CUENTA CON AGUA Y ENERGIA ELÉCTRICA PRECIO DE ALQUILER $3,200 AL MES

Bodegas en alquiler en construcción - Lourdes Ubicadas dentro de un moderno parque industrial Área de bodega: 20,000 m² Bodega en construcción Tiempo estimado de entrega: 9 meses contados a partir de la firma del contrato Área de carga y descarga con capacidad para atender hasta 20 furgones Altura al hombro de 12 metros y altura central de 14 metros Estructura con paredes insuladas y cubierta de lámina galvanizada (opción de techo insulado) Piso industrial de alta resistencia para operaciones de carga pesada Calles internas amplias para facilitar la circulación de transporte pesado Seguridad perimetral con control de accesos Mantenimiento de áreas comunes y equipos compartidos Contrato mínimo para 7 años Diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Canon de arrendamiento: $9.00 + IVA por m² Canon mensual de arrendamiento: $180,000 + IVA Canon de mantenimiento y seguridad: $1.00 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

ALQUILO 2 LOCALES DE SEGUNDO NIVEL EN LA MIRAMONTE Medidas: 46 m² cada uno Locales ubicados en Edificio sobre la Avenida Sierra Nevada, ideales para oficinas o consultorios médicos. El Local cuenta con: * Parqueo para 1 vehículo * Área de recepción * Espacio a dividir según necesidad * 1 Baño * 1 Bodega pequeña PRECIO DE ALQUILER POR LOCAL: $550 más IVA Se muestra por cita

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $13,000 + IVA

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal en direccion de San Salvador hacia Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 10,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 10,000 m² $75,000 mensuales Cuota de mantenimiento $0.40/ m² Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Alquiler de bodega carretera a Santa Ana Bodega en alquiler carretera a Santa Ana, ubicada dentro de complejo industrial Características: - 3,000 Mts2 totales - 2,010 Mts2 de almacenamiento - 177 Mts2 de oficinas - 618 Mts2 de Mesanine - 195 Mts2 carga / descarga (3 muelles) - Altura de hombros 10.54 Mts2 - Altura cumbrera 11.75 Mts2 - Rampa de acceso a la bodega - Excelente iluminación natural - Techo insulado - Área de oficinas - Área de parqueos - Amplio patio de maniobras - Parqueo para vehículos livianos - Área de oficinas - Subestación - Cisterna - Sistema contra incendios - Seguridad 24 horas Nota: - Se puede alquilar independiente o en conjunto con otra bodega de similar tamaño - Contrato mínimo de 3 años - Precio de alquiler $7.75 Mts2 más IVA

Excelente ubicación, cerca del Centro Médico Propiedad con distribución versátil que permite adaptarla a diferentes tipos de negocios y actividades profesionales. Características: • 6 espacios cerrados, anteriormente utilizados como clínicas • 3 cubículos adicionales • Amplia área de recepción • 8 baños • 8 aires acondicionados • Área de bodega • Parqueo interno para 6–7 vehículos y dos afuera

-Área de bodega 5,260 metros cuadrados. -Altura: 10.5 m a hombro · 13 m a cumbrera. -Piso industrial 5,000 PSI · Techo insulado Standing Seam. -6 muelles de carga y descarga. -Amplias áreas de maniobra para tráiler y montacargas. -Seguridad 24/7 con CCTV. -Cisterna 100 m³ y red contra incendios. -Energía trifásica e instalaciones completas. -Renta: $7.50/m² + CAM. -Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida: $0.75/m². -Contrato mínimo: 3 años. -Factible para operar como Depósito de Perfeccionamiento Activo (DPA). [Precio de alquiler: $39,000 + IVA.]