Locales comerciales para alquilar en El Salvador

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN SALVADOR | URBANIZACIÓN LA ESPERANZA | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O CALL CENTER Descubre esta excelente oportunidad de alquilar un edificio comercial completo en Urbanización La Esperanza, una zona estratégica de San Salvador reconocida por su alta actividad corporativa, médica e institucional. Este inmueble cuenta con 879 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo aproximadamente 18 oficinas, amplia sala de reuniones, áreas administrativas y 12 parqueos privados, una ventaja clave para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una sola ubicación. Su frente amplio con acceso vehicular y seguridad, junto con su excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, lo convierten en una opción ideal para: Oficinas corporativas Clínicas médicas o centros especializados Call centers Academias o centros educativos ONG o empresas de servicios Esta propiedad es perfecta para empresas que desean establecer su operación en una ubicación estratégica, con espacio suficiente para crecer y operar de manera eficiente. Ubicación: Urbanización La Esperanza, San Salvador Tipo: Edificio comercial en alquiler Área construida: 879 m² Parqueo: 12 vehículos 2 niveles | 18 oficinas aprox. Alquiler $7,500 + iva

Plaza Triana es un complejo comercial ubicado sobre Calle La Mascota, una de las arterias de mayor consolidación comercial de San Salvador. Con acabados modernos y un diseño arquitectónico contemporáneo, la plaza ofrece espacios listos para operar, pensados para empresas, marcas y operadores de servicios que exigen visibilidad, accesibilidad y un entorno profesionalmente gestionado. Cada espacio cuenta con frentes de vidrio que maximizan la visibilidad del local hacia los corredores peatonales techados. Las terrazas de los niveles superiores ofrecen vista abierta y luz natural, convirtiéndolas en una opción ideal para conceptos gastronómicos o de experiencia. CARACTERÍSTICAS: Área de construcción: Desde 57 M² INCLUYEN: • Vidrio frontal con puerta de vidrio • Cortina metálica • Baño interno • Energía y agua funcionando EN LA PLAZA: • Elevador • Baños externos • Área para empleados • Parqueo para 60 vehículos ID: DAL829 Precio de alquiler: Desde $1,500 USD + Mantenimiento + IVA

Infraestructura de alto estándar diseñada para operaciones industriales, logísticas o manufactureras que requieren eficiencia, capacidad y ubicación estratégica. Área total: 2,500 m² Oficinas: 250 m² Especificaciones técnicas: Altura: • 9.5 m al hombro • 12 m a cumbrera 3 muelles de carga 9 parqueos Caseta de vigilancia + muro perimetral Estructura antisísmica tipo H Piso industrial (15 cm, 210 kg/cm²) Iluminación natural (4%) + LED 3 gabinetes contra incendio 2 salidas de emergencia Rampa para montacargas Techo insulado Oficinas y áreas de apoyo: Oficina principal con baño Oficina secundaria con baño compartido Sala de cubículos Recepción Cuarto de redes (host room) Cuarto hidráulico Subestación de 75 kVA Cisterna + fosa séptica 6 baños en total (industria + administración) Área exterior: 30% área verde Amplio espacio de maniobra para contenedores Ubicación estratégica: Conectividad directa hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador, ideal para optimizar rutas logísticas y distribución. Condiciones de alquiler: • $7.50/m² • Mantenimiento: $0.40/m² • Canon mensual: $18,750 + mantenimiento + IVA Una bodega diseñada para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y alto estándar constructivo. Contáctanos para más información o coordinar visita técnica.

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal que conduce de San Salvador a Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 5,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 5,000 m² $37,500 mensuales Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

Espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial que requiera amplitud y funcionalidad en un solo complejo. Características del complejo: Área total: 2,900 m² Área de bodega: 2,300 m² Área de oficinas: 200 m² La propiedad permite operar con eficiencia gracias a su amplia nave industrial y oficinas integradas, facilitando la administración y el manejo logístico desde un mismo punto. Ideal para empresas de distribución, almacenamiento, manufactura o centros de operación que buscan un espacio amplio listo para trabajar. Precio de arrendamiento: $15,000 + IVA Contáctanos para más información o coordinar una visita.

BODEGA INDUSTRIAL – PLAN DE LAGUNA PLANTA 1. Descripción Técnica del Inmueble: Área Total del inmueble (m2): 2,429.76 Área Bodega (m2): 1,393.02 Área total de oficinas: 685.88 Área de oficinas acondicionada: aire acondicionado central y aires acondicionados tipo mini Split, espacios de oficina con iluminación LED, la oferta incluye escritorios, muebles empotrados en paredes y archiveros. Área de oficinas al ingresar: 280.78 metros cuadros, en dos niveles con aire central. 2 baterías de baños, completa para hombres y mujeres. Una batería ubicada en área de producción y otra batería ubicada en área de oficinas. Piso: en bodega: enladrillado y área de oficinas con porcelanato. 1 muelle de carga para camión corto 10 espacios de estacionamiento Extractores de aire Sistema Contra Incendio que consta de alarmas, detectores de humo, mangueras contra incendio y extintores. Servicio de agua potable Servicio de energía eléctrica. Fecha de entrega del inmueble: Inmediata CONTRATO MINIMO 5 AÑOS

ALQUILO BODEGA EN QUEZALTEPEQUE POR CORINCA Ubicada sobre la Carretera a Quezaltepeque, en el sentido hacia San Salvador. Su ubicación estratégica la hace ideal para almacenamiento, centro de distribución o desarrollo logístico. Cuenta con fácil acceso para transporte pesado y conectividad con las principales vías hacia San Salvador y zonas industriales cercanas. Área del Terreno: 1,089.10 v2 25 metros de frente a la carretera Cuenta con: -Portón de 4 mts de alto -Amplio parqueo interno para unos 25 vehículos o 8 camiones de 8 Ton. -Galera en “L” de 4.5 mts de alto PRIMER NIVEL (3 m de alto de techo) -1 Oficina con Baño -Bodega de 65 m2 con baño -Bodega de 44.43 m2 -Bodega de 18 m2 con baño completo (puede ser utilizado como oficina o bodega) -Batería de 4 duchas con 2 baños -Área de servicio con 2 pilas y 1 baño SEGUNDO NIVEL (2.60m de alto de techo) -Bodega de 132.22 m2 EXTRAS -Fosa séptica de 24m3 -Tanque de agua aéreo de 1.5m3 -Energía 110v y 220v PRECIO DE ALQUILER: $3,600 Se muestra por cita

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $16,000 + IVA

ALQUILO EDIFICIO DE ESQUINA, DE 400 METROS PARA NEGOCIO Y OFICINA SOBRE LA 29 CALLE PONIENTE, FRENTE A SUPER REPUESTOS. TIENE SALA DE VENTA, BODEGA CON MUELLE PARA DESCARGA DE PRODUCTOS, 4 AREAS DE OFICINA, BAÑOS, PARQUEO PARA 20 VEHICULOS.

ALQUILO LOCAL EN PRIMER NIVEL DE 150 METROS EN COLONIA MEDICA, POR EL HOSPITAL DE DIAGNOSTICO, IDEAL PARA LABORATORIOS, CLINICAS MEDICAS, OFICINAS, RESTAURANTE Y OTROS. TIENE DOS SALONES AMPLIOS, 3 AREAS DE OFICINA, 5 BAÑOS, AREA DE LAVADO, 2 PARQUEO ASIGNADOS Y OTROS COMPARTIDOS

Ubicada estratégicamente sobre una de las principales carreteras que conectan la zona central con occidente y oriente del país, esta bodega ofrece una ventaja competitiva clave para cualquier operación logística. Situada dentro de un complejo industrial en Apopa, la propiedad es completamente nueva y está diseñada para optimizar procesos de distribución, almacenamiento y movilidad de flota. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento estratégico y una infraestructura moderna lista para operar. Descripción: Descripción: Área de construcción: 500 m2 | 5 381 sq ft Área de almacenaje: 435 m2 Área de oficina en mezzanine: 65 m2 Frente de la bodega: 12.20 m Altura de cumbrera: 6.40 m aprox Altura de hombro: 6 m aprox Estacionamiento: 4 espacios para vehículos Incluye en cada bodega: 2 baños y una poceta Piso industrial de 13 cm de grosor Energía 220v Cortina eléctrica Conexión para aire acondicionado Amenidades del complejo industrial: Cafetería Acceso controlado de 24/7 Espacio de maniobra Estacionamiento para transporte pesado ID: DAB817 Precio: $4,500 + IVA (Incluye mantenimiento y seguridad)

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN COLONIA ESCALÓN Plaza Vía Miranda Ubicado en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Colonia Escalón, ideal para Comercios , empresas que buscan cercanía, visibilidad y facilidad de atención a clientes y proveedores. 33 m² | Primera planta 1 baño Área de bodega Aire acondicionado Cortina metálica de seguridad Alto flujo vehicular y peatonal Canon: $600 Espacio funcional, perfecto para oficinas comerciales, servicios especializados o puntos de atención. Restricciones: No salones de belleza, no venta de teléfonos, no paquetería/encomiendas ni rubros similares. Una ubicación que suma valor inmediato a su operación.

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO DE ZACATECOLUCA Propiedad diseñada para operaciones formales que valoran ubicación, presencia y funcionalidad en un entorno comercial consolidado. • 287 m² de construcción • 3 niveles con distribución versátil • Espacios abiertos de concepto corporativo • Áreas de apoyo (bodega/archivo) • Accesos independientes • Excelente proyección comercial Ideal para empresas, instituciones, clínicas o franquicias de servicios que requieren posicionamiento en zona céntrica

Se alquila bodega completamente remodelada como nueva, 850 m2 de espacio. Ubicada en la colonia cucumacayan a una cuadra del Blvd Venezuela a la altura del cementerio La Bermeja.

Área de terreno: 2,000 v² Área total: 1,385 m² Área de construcción: 900 m² Distribución principal: * 6 habitaciones * 6.5 baños * Amplio y hermoso jardín * Parqueo para 8 vehículos * Propiedad en excelente estado de mantenimiento Adicional: Cuenta con apartamento independiente, ideal para oficina, showroom o vivienda, con entrada privada. Precio de Alquiler: $5,800 mensuales

¡OPORTUNIDAD IDEAL PARA EMPRESAS, TIENDAS, DISTRIBUIDORES, LOGÍSTICA O INDUSTRIA! SE ALQUILA IMPRESIONANTE BODEGA DE 1,080 METROS CUADRADOS, DISTRIBUIDOS EN 800 METROS DE ÁREA DE BODEGA Y 280 METROS DE ÁREA DE OFICINA, UBICADA EN EL COMPLEJO INDUSTRIAL MERLIOT, UNA DE LAS ZONAS MÁS ACCESIBLES Y COMERCIALES DE SANTA TECLA. AMPLIO ESPACIO PERFECTO PARA ALMACENAJE, OPERACIONES INDUSTRIALES, TIENDAS O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALTURA DE HOMBRO DE 9 METROS – IDEAL PARA RACKS INDUSTRIALES Y MAXIMIZAR CAPACIDAD ALTURA EN CUMBRERA DE 10 METROS – MAYOR VENTILACIÓN Y EFICIENCIA OPERATIVA PARQUEO PARA 10 VEHÍCULOS – COMODIDAD PARA PERSONAL Y VISITAS ACCESO EN COMPLEJO INDUSTRIAL SEGURO Y ORDENADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON FÁCIL CONEXIÓN A PRINCIPALES VÍAS PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECER, OPTIMIZAR SU LOGÍSTICA Y OPERAR EN UNA ZONA DE ALTO MOVIMIENTO COMERCIAL. UBICADA EN MERLIOT, SANTA TECLA – CERCA DE TODO ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO Y ASEGURÁ ESTE ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO! NOTA: (PRECIO + IVA).

-Clave de propiedad: A-002 -Área de bodega 2,300 metros cuadrados. -Área de oficina 200 metros cuadrados. -Cuatro muelles de carga/ descarga. -Altura de hombro: 10.50 mts. -Altura de cumbrera: 12.00 mts. -Tipo de piso: industrial. -Ubicada dentro de complejo industrial "Los Rinconcitos". [Precio de alquiler: $15,000 + IVA.]

ALQUILO LOCAL EN LA MIRAMONTE (ORILLA DE CALLE) Medida: 25 m² Ideal para oficina, consultorio médico o Sala de ventas. * Espacio para adecuar según necesidad * 1 Baño * 2 Parqueos frente al Local PRECIO DE ALQUILER: $400 más IVA Requisitos: Presentar comprobación de ingresos formales. Se muestra por cita

Apartamento amueblado de 2 habitaciones, sala comedor, cocina y lavandería, el edificio cuenta con gym, salón de eventos, coworking.

ALQUILO LOCAL DE 260 METROS PARA OFICINA EN EL 5 NIVEL DEL EDIFICIO MADRE SELVA, ANTIGUO CUSCATLAN, LA LIBERTAD. TIENE 6 AREAS DE OFICINA, SALA DE REUNIONES, AREA DE RECEPCION, AREA DE COCINETRA, AREA DE LAVADO, 2 BATERIAS DE BAÑO, TERRAZA CON VISTAS AL VOLCAN, PARQUEO PARA 11 VEHICULOS. CUENTA CON CASETA DE VIGILANCAI Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS.