Locales comerciales para alquilar en Colón

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN LOURDES COLON 2,000 METROS CUADRADOS DE TERRENO 2,900 VARAS CUADRADAS DE TERRENO UBICACIÓN ESTRATÉGICA A ORILLA DE CARRETERA A SONSONATE CUENTA CON -CASA AMPLIA PARA BODEGA -5 HABITACIONES -2 SALONES PARA EVENTOS -GARAGE IDEAL PARA -TALLER -PARQUEL DE CAMIONES -BODEGA -FERRETERIA -AGROSERVICIO -AUTOLOTE ZONA ESTRATÉGICA CUENTA CON AGUA Y ENERGIA ELÉCTRICA PRECIO DE ALQUILER $3,200 AL MES

Bodegas en alquiler en construcción - Lourdes Ubicadas dentro de un moderno parque industrial Área de bodega: 20,000 m² Bodega en construcción Tiempo estimado de entrega: 9 meses contados a partir de la firma del contrato Área de carga y descarga con capacidad para atender hasta 20 furgones Altura al hombro de 12 metros y altura central de 14 metros Estructura con paredes insuladas y cubierta de lámina galvanizada (opción de techo insulado) Piso industrial de alta resistencia para operaciones de carga pesada Calles internas amplias para facilitar la circulación de transporte pesado Seguridad perimetral con control de accesos Mantenimiento de áreas comunes y equipos compartidos Contrato mínimo para 7 años Diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Canon de arrendamiento: $9.00 + IVA por m² Canon mensual de arrendamiento: $180,000 + IVA Canon de mantenimiento y seguridad: $1.00 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal en direccion de San Salvador hacia Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 10,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 10,000 m² $75,000 mensuales Cuota de mantenimiento $0.40/ m² Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

Bodega Industrial REMODELADA en ALQUILER en Intercomplex Carretera a Santa Ana 4,400 v² Nave Industrial: 2,000 mts 4 muelles de carga Altura 10 punto más bajo y 11 metros punto más alto Piso industrial *Distribución:* *Bodega 1* - 920 mts - + 80 mts de oficina - 2 muelles de carga *Bodega 2* - 920 mts - + 80 mts de oficina - 2 muelles Total : 2,000 mts *$17,500 + Matt + IVA*

Bodega industrial en alquiler en construcción Lourdes Ubicada en Lourdes, Colón Área de bodega: 5,000 m² Ubicación estratégica entre Lourdes, Colón y Ciudad Arce Acceso privilegiado entre dos nuevos retornos de la zona Alcance inmediato a más de 301,000 habitantes Exposición a un flujo aproximado de 70,000 vehículos diarios Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura Entrega: enero 2027 Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica con alta conectividad, gran visibilidad y acceso a una amplia zona de influencia comercial e industrial. Canon de arrendamiento: $8.00 por m² Canon mensual de alquiler: $40,000 + IVA CAM: $2.00 por m² Contáctanos al para más información o para coordinar una visita.

Infraestructura de alto estándar diseñada para operaciones industriales, logísticas o manufactureras que requieren eficiencia, capacidad y ubicación estratégica. Área total: 2,500 m² Oficinas: 250 m² Especificaciones técnicas: Altura: • 9.5 m al hombro • 12 m a cumbrera 3 muelles de carga 9 parqueos Caseta de vigilancia + muro perimetral Estructura antisísmica tipo H Piso industrial (15 cm, 210 kg/cm²) Iluminación natural (4%) + LED 3 gabinetes contra incendio 2 salidas de emergencia Rampa para montacargas Techo insulado Oficinas y áreas de apoyo: Oficina principal con baño Oficina secundaria con baño compartido Sala de cubículos Recepción Cuarto de redes (host room) Cuarto hidráulico Subestación de 75 kVA Cisterna + fosa séptica 6 baños en total (industria + administración) Área exterior: 30% área verde Amplio espacio de maniobra para contenedores Ubicación estratégica: Conectividad directa hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador, ideal para optimizar rutas logísticas y distribución. Condiciones de alquiler: • $7.50/m² • Mantenimiento: $0.40/m² • Canon mensual: $18,750 + mantenimiento + IVA Una bodega diseñada para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y alto estándar constructivo. Contáctanos para más información o coordinar visita técnica.

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal que conduce de San Salvador a Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 5,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 5,000 m² $37,500 mensuales Cuota de mantenimiento $0.40/ m² Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

-Área de construcción 800 metros cuadrados. -Un muelle de carga/ descarga. -Estacionamiento para 10 vehículos. -Altura hombros: 8 mts | Altura cumbrera: 11 mts. -Complejo con seguridad 24/7. -Piso de asfalto. [Precio de alquiler $5,500 + IVA.]

BODEGA EN ALQUILER – LOURDES Ubicada estratégicamente frente a Lemus Lourdes, esta propiedad ofrece excelentes condiciones para operaciones industriales, almacenamiento, logística y distribución, con fácil acceso a las principales vías de la zona. Precio de alquiler: Área completa: US$43,395 mensuales (IVA y mantenimiento incluidos) Media bodega: US$21,697.50 mensuales (IVA y mantenimiento incluidos) Características de la propiedad: Área total: 5,260 m² Área de bodega: 3,813.55 m² Mezzanine: 1,103.40 m² Área de muelles de carga: 343.56 m² 2 muelles de carga Altura interna: 10.50 metros al hombro 12.49 metros a la cumbrera La bodega cuenta con la posibilidad de dividirse en dos espacios independientes, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades operativas y logísticas. Ideal para: Centros de distribución Empresas de logística Operaciones de almacenamiento Industria ligera y manufactura Empresas de importación y exportación Ventajas: Ubicación estratégica frente a Lemus Lourdes Amplias áreas de almacenamiento y operación Excelente altura para manejo de inventarios y sistemas de rack Flexibilidad para ocupar la totalidad del inmueble o únicamente una sección Contáctenos para más información y coordinación de visitas.

*SE ALQUILA BODEGA INDUSTRIAL en LOURDES COLON* Ubicada a orilla de carretera a Sonsonate km 25.5, en una zona de vocación altamente industrial cerca de empresas como Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart (Petit), etc. DESCRIPCIÓN: • Área total 407 mts2 • Alto de techo 4.5 mts • Tiene 2 baños y una ducha • 2 Oficinas • Portón grande de acceso de camiones directo desde la carretera • Amplio Parqueo • 2 portones para acceso a bodega • energía trifásica 200 KVA • Cuenta con pozo de agua propio con su bomba • Cuota mantenimiento $100.00 mensuales Precio alquiler $4,000.00 mensual más IVA negociable La propiedad cuenta con un amplio terreno plano el cual mide 5,000 varas2 y puede servir como parqueo de furgones, el cual se puede alquilar por un costo adicional.

¡Oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento comercial! Se alquilan 2 locales comerciales en Gran Plaza 2, estratégicamente ubicado en Lourdes Colón, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para oficinas, tiendas, clínicas, cafeterías, boutiques o cualquier tipo de comercio. Cada uno cuenta con Área: 64 m² Precio de alquiler: $25 por m² Se entrega con cerámica, y baño en gris Ubicación con fácil acceso y amplio movimiento comercial Plaza rodeada de comercios, restaurantes y servicios Excelente visibilidad para posicionar tu marca Un espacio moderno y funcional para hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

-Área de construcción: 200 m². -Altura: 5.00 – 5.50 m. -Ubicada dentro de complejo privado con seguridad 24/7, brindando control de accesos y resguardo permanente. -Ideal para almacenaje, distribución o resguardo de inventario, con un entorno seguro y funcional. [Precio de alquiler $2,000 + IVA.]

Bodegas Industriales ubicadas en el Complejo Industrial Expose 3, km 29 carretera a Sonsonate (CA-8), Cantón Ateos. Espacios amplios, seguros y listos para operar. Características destacadas : Altura: 9.5 m (hombros) / 12 m (cumbrera) Piso industrial de 15 cm Techo insulado, ventilación y excelente iluminación natural 6 muelles de carga, rampas de acceso Área de oficinas, subestación, cisterna y sistema contra incendios Caseta de vigilancia y muro perimetral Patio de maniobras para transporte pesado Bodegas Industriales en Alquiler desde 2,500 mts2 y 5 mil metros cuadrados.

-Área de construcción: 91 metros cuadrados. -Amplia vitrina con excelente exposición comercial. -Ubicación privilegiada sobre una de las principales calles del Centro Histórico de San Salvador, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad. -Ideal para negocios establecidos, marcas reconocidas o franquicias que buscan fortalecer su presencia comercial en el Centro Histórico de San Salvador. [Precio de alquiler: $2,000 + IVA.]

BODEGA EN ALQUILER EN ATEOS Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o actividades industriales. Opciones Disponibles Bodega de 5,000 m² 6 muelles de carga Canon mensual: US$44,070 (IVA incluido) Bodega de 2,500 m² 3 muelles de carga Canon mensual: US$22,035 (IVA incluido) Características 12 espacios de estacionamiento Se entrega prácticamente completa Área de recepción con pisos de porcelanato 2 oficinas privadas 1 oficina con baño completo Cuarto de lactancia Salón de usos múltiples ideal para estaciones de trabajo, cubículos o áreas operativas Distribución funcional adaptable a distintos tipos de negocio Ideal para Centros de distribución Empresas de logística Operaciones de almacenamiento Industrias ligeras Empresas corporativas con requerimientos de bodega y oficinas integradas Ubicada en Ateos, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y zonas industriales del país. Contáctenos para más información, disponibilidad y coordinación de visitas.

-Clave de propiedad: A-005 -Área total de construcción 5,000 metros cuadrados. -Altura de hombro: 9.50 mts | Altura de cumbrera: 12 mts. -Estacionamiento para 20 vehículos. -Seis muelles de carga-descarga. -Techo insulado. -Sub estación de 300 KVA. -Ubicada dentro de complejo industrial de 85,000 varas cuadradas. •Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida. [Precio de alquiler: $37,500 + IVA.]

A ESTRENAR - 2,200 m2 - Altura min 12.20m - Altura Max 14.00m - Mezanine - Piso hidráulico - 4 plazas de carga y descarga - Oficinas con baño Precio por metro cuadrado: $7.50 + IVA Precio mantenimiento por metro cuadrado: $0.75+IVA PRECIO MENSUAL: $16,500.00 más IVA PRECIO MENSUAL MANTENIMIENTO: $1,650.00 más IVA Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

¡BODEGA EN ALQUILER EN LOURDES! ¿Buscas un espacio amplio y estratégico para optimizar la operación y logística de tu empresa? Esta bodega en Lourdes cuenta con excelentes características para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Características: * 2,000 m² de espacio * 12.3 metros de altura, ideales para maximizar la capacidad de almacenamiento * 4 muelles de carga para facilitar las operaciones de carga y descarga Una excelente opción para empresas que buscan espacio, funcionalidad y eficiencia logística en una ubicación estratégica. Precio: $7.75 por m² Precio negociable IVA Mantenimiento Contáctanos para más información o para agendar una visita. Fátima Bichara Sussy de Bichara

-Entrega: Marzo 2026. -Área total de construcción 2,500 metros cuadrados. -Altura de hombro: 9.50 mts | Altura de cumbrera: 12 mts. -Estacionamiento para 9 vehículos. -Tres muelles de carga-descarga. -Techo insulado. -Sub estación de 300 KVA. -Ubicada dentro de complejo industrial de 85,000 varas cuadradas. •Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida. [Precio de alquiler: $18,750 + IVA.]

2 Bodegas en construcción en zona Lourdes, Carretera a Sonsonate. Fecha de entrega: Agosto/2026 Area de Bodega 1: 5,100 m2 Area de Bodega 2: 2,550 m2 Precio: $8.50 por m2 (ya incluye mantenimiento) PRECIO TOTAL DE ALQUILER BODEGA #1: $43,350 (ya incluye mantenimiento) PRECIO TOTAL DE ALQUILER BODEGA #2: $21,675 (ya incluye mantenimiento) Nota: La imagen es unicamente de caracter ilustrativo. Mayor informacion a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE