Locales comerciales para alquilar en Colonia Escalon

Ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso. La ubicación ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a sus clientes. Características: 300.50 m² de construcción 6 espacios de estacionamiento Aire acondicionado instalado Oficinas privadas Amplias áreas abiertas para adecuar según las necesidades de tu empresa 3 baños Cocina Bodega Ideal para: • Oficinas corporativas • Clínicas y consultorios médicos • Empresas de logística y distribución • Showrooms • Agencias de servicios • Empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio Canon de arrendamiento: US$3,300 + IVA

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $13,000 + IVA

Potencia tu negocio con este amplio y versátil local ubicado sobre 29 Calle Poniente, en calle principal y en esquina, garantizando máxima visibilidad y alto flujo vehicular. 500 m² de construcción 2 niveles ideales para showroom, oficinas o atención al cliente Parqueo para 15 vehículos Excelente exposición comercial Fácil acceso desde puntos clave de la ciudad Perfecto para empresas que buscan posicionamiento, comodidad y funcionalidad en una zona de alto movimiento. Precio: $6,500 + IVA

Centro operativo | Clínica | Bodega urbana con oficinas Para alquiler, disponible propiedad comercial en alquiler en Colonia Escalón, frente al Hospital de Diagnóstico, entrada de Emergencias. Ideal para empresa que necesite operar en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal. Propiedad completa: 110 m² | Segundo nivel | Acceso por gradas Precio: $975 + IVA Cuenta con: 3 oficinas o habitaciones privadas 3 baños completos Área de recepción o estar Jardín interno 1 terraza con vista al Hospital Diagnóstico, en habitación o espacio 3 aires acondicionados instalados Excelente iluminación natural Ubicación frente a zona hospitalaria Ideal para: Clínica por citas Oficina administrativa Centro operativo Bodega urbana liviana Suministros médicos Turismo médico Servicios de salud o bienestar Despacho de productos o inventario liviano Importante: no cuenta con parqueo privado propio, pero hay opciones de estacionamientos pagados en hospitales y clínicas cercanas, a pocos metros. También al frente de la entrada suele haber espacio controlado con conos. Una excelente opción para quien busca ubicación, conectividad y presencia en una zona médica reconocida. Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria

Locales comerciales en alquiler en Gran Plaza Jardín, Lourdes. Es una combinación perfecta de conveniencia y bienestar, donde puedes quedarte en un lugar placentero mientras ves pasar el tráfico y el calor desaparece en medio del jardín que oxigena todo el lugar. 96,989 habitantes en un área de 84,05 km² 50,000 vehículos circulando diariamente de Santa Ana a San Salvador Acceso al centro comercial desde ambas direcciones Más de 50 comercios en la zona Más de 15 residenciales a menos de 750 metros Precios desde $25 x metro cuadrado más cuota de mantenimiento La cuota de Mtto es de $5 mas IVA Km 24 Carretera de Santa Ana hacia San Salvador, frente a Zona Franca Export Salva, Lourdes Colón A continuación las disponibilidades: Locales chiquitos tipo kiosko 6 metros2 3 disponibles $600 + IVA + mtto

SE ALQUILA BODEGA INDUSTRIAL CARRETERA A SAN JUAN OPICO LISTA PARA ESTRENARSE Complejo logístico moderno Área total: 10,000 m² SE PUEDE ALQUILAR BODEGAS DESDE 2500 m² Infraestructura: Capacidad hasta para 12 contenedores Muelles de carga en cada bodega Niveladores hidráulicos Rampas para montacargas Elevador de carga con acceso directo a Mezzanine Estacionamiento de hasta 74 vehículos Oficinas Complejo con muro perimetral Piso industrial de alta resistencia Vigilancia 24/7 Características: * Altura hombros: 10.5m * Altura cumbrera: 13m * Mezzanine 300m * Cubierta de techo insulado * Iluminación LED en interiores y exteriores * Iluminación de emergencia Soporte y Servicios: * Instalaciones eléctricas y sanitarias completas * Cisterna conectada a red contra incendios Bodega a estrenar Disponible a partir de mayo de 2026 Total mensual: 7.50 m²+ gastos de mantenimiento 0.75 m² ( desde $18,750 ) más IVA

Ubicación estratégica en Centro de Gobierno, San Salvador Este edificio recién remodelado ideal para empresas, instituciones o proyectos que buscan presencia, accesibilidad y capacidad. Características destacadas: Area de 1,100 m² de construcción Edificio de 3 niveles de 367 m² por nivel Contiene oficinas y salones amplios 20 baños privados en el edificio Amplio parqueo techado + externo de 35 vehiculos Cisterna y sistema de bombeo Ideal para: Instituciones de Gobierno Call Center Oficinas corporativas Centros de enseñanza Academias Instituciones Autónomas Precio de alquiler: $11,000 + IVA Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espacio estratégico

-Área de construcción: 800 m². -34 estacionamientos disponibles. -10 baños. -7 unidades de aire acondicionado instaladas. -Cisterna. -Ideal para sala de ventas + oficinas administrativas. -Ubicado sobre calle de alto flujo vehicular. -Excelente exposición comercial y visibilidad. -Fácil acceso y ubicación estratégica en Paseo General Escalón. -Espacios amplios y funcionales para operación corporativa o comercial. [Precio de alquiler $13,000 + IVA no negociables.]

Local Comercial en ALQUILER en Paseo Gral. Escalón. Ideal para empresas, oficinas, comercios, etc. 1,363.26 v² 500 m² 7 Baños Caseta de vigilancia Cisterna de 16m³ Aprox. Rampa de acceso para personas con discapacidad 18 parqueos $15,000 + IVA Disponible a partir de Agosto, 2026

SE ALQUILA O SE VENDE PROPIEDAD EN LA COLONIA ESCALON, IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR Y OFICINAS , IDEAL PARA PROYECTO URBANISTICO EN LA ZONA. PROPIEDAD IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR YA QUE LA PROPIEDAD YA ESTA ADECUADA PARA ESTE RUBRO, CONSTA DE BODEGAS PARA ALIMENTO, COCINA LISTA CON CAMPANA EXTRACTORA, AREA DE SERVICIOS , EL AREA DE RESTAURANTE CONSTA DE UN MEZANINE EN AREA ELEVADA, AREA DE MESA GENERAL Y PATEO LATERAL, AREA DE BAR Y AREA DE BODEGA DE BEBIDAS. LA PROPIEDAD CONSTA DE UN AREA SEPARADA IDEAL PARA OFICINAS EN SEGUNDA PLANTA , ESTA AREA PUEDE CONECTARSE CON EL RESTAURANTE PARA POSIBLE EXPANSION . Alquiler $6,000 negociable + iva Precio de venta por mensaje directo

Ubicación Premium: A solo 2 cuadras de la Catedral Metropolitana, Plaza Morazán y el Teatro Nacional. Buena Exposición: Zona estratégica con alto tráfico vehicular y peatonal. Vitrina de 7 mtrs de frente a la calle con excelente visibilidad y 30 metros de fondo, altura aproximada entre piso 2.35Mtrs. Distribución y Espacio: 4 Niveles en total (Sótano, Primera planta, Segunda planta y Azotea techada). Con dos servicios sanitarios por nivel. Área por planta: 210 m² de construcción. Espacios amplios, versátiles y fácilmente adaptables a tu giro comercial. ¡Estreno total! La propiedad se entregará 100% renovada, con instalaciones modernas, frescas y listas para operar de inmediato, garantizando la mejor imagen para tus clientes. Precio de Alquiler: $6,500 USD + IVA ¡Haz crecer tu marca en el punto más estratégico de la capital! Para más información o agendar una visita, escríbenos por mensaje privado o comunícate de inmediato.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL $975 FRENTE A PLAZA MERLIOT Ubicación: Calle Chiltiupan, Frente a Plaza Merliot, Santa Tecla, La Libertad. Metros Cuadrados Totales: 115 mts2 Precio de Alquiler: $975 USD CONTRATO 1 AÑO NOTA: NO SE ADMITEN NEGOCIOS DE BEBIDAS ALCOHOLICAS SOBRE EL LOCAL ZONA DE ALTO TRÁFICO: • 1 área de parqueo interno • 3 baños • 1 patio DISTRIBUCION DEL LOCAL Y MEDIDAS: NIVEL 1 • ÁREA DE PARQUEO INTERNA: 2.64 X 5.28 mts • BAÑO NIVEL 1: 1.65 X 2.85 mts • AREA INTERNA 1: 2.70 X 4.65 mts • AREA INTERNA 2: 2.70 x 4.50 mts • PATIO: 3.70 X 5.57 mts NIVEL 2 • BAÑO 1: 2 X 1.13 mts • HABITACION 1: 3 X 2.40 mts • HABITACION 2: 2.80 X 2.40 mts • HABITACION 3: 2.75 X 4.20 mts • CLOSET: 2.40 X 2.20 mts • BAÑO 2: 2.40 X 1.38 mts • SALA DE ESTAR: 2.75 x 3 REQUISITOS PARA ARRENDAR: • Contrato mínimo de 1 año • Deposito $975 PRESENTAR: • Proyección de Negocio (No se admiten negocios de bebidas alcohólicas) • Documentos de Identidad (DUIS, Pasaportes, Carné de Residentes, etc.) • Demostrar nivel de ingresos: Declaraciones de Renta, IVA, Constancias Salariales, etc. NO INTERMEDIARIOS INTERESADOS DEBERAN AGENDAR CITA Y ENVIAR COPIA DE DUI FRENTE Y VUELTO GUANACOS REAL ESTATE: COMERCIALIZAMOS TU PROPIEDAD

1000 M² de bodega .180 M2 de oficinas .Almacenamiento .Oficinas .Área de carga/descarga .5 Parqueos propios .Extractores e inyectores de aire .Caseta de vigilancia .Disponible de inmediata .Precio de alquiler $14,000 más IVA Contrato mínimo 3 años

Lugar: Edificio Atlantic Center 99 ave norte Excelente ubicación de gran tráfico ( personal del hospital y tráfico en general ) Frente al Hospital de Diagnóstico Segundo nivel local de esquina frente a calle Local 26 Tamaño : 56 mtrs2 1 parqueo asignado en sótano y de visitantes según espacios disponibles 1 baño Excelente servicio de vigilancia

Se alquila local en Colonia Escalón a 2 cuadras de Wendy’s Detalles: * 40 metros cuadrados * Recepción * Espacio abierto * Oficina o bodega * 1 Baño * Área de cocina Precio Negociable $ 1,000

Alquiler $2,800 Lleva tu marca a una de las zonas comerciales más exclusivas de San Salvador. Un local con excelente exposición, ideal para negocios que buscan visibilidad, prestigio y una ubicación estratégica. Disfruta de: • 100 m² • 1er nivel • Obra gris • Deck frontal • Tótem incluido • Alta visibilidad • Zona premium • Mantenimiento incluido • Alto tránsito Contáctanos y recibe información completa, fotografías y oportunidades exclusivas. |

¡ALQUILA TU ESPACIO Y HAZ CRECER TU NEGOCIO! ¿Eres profesional Acrilista, de estética, estilista, colorista o especialista en belleza? Esta es la oportunidad que estabas buscando. Ubicación privilegiada en Avenida Olímpica, una zona de alta afluencia de personas, de fácil acceso y con excelente visibilidad para tus clientes. Se alquilan 2 espacios, uno para estilista y otro para acrilista, para trabajar dentro de un local de una plaza comercial, listo para comenzar a atender clientes desde el primer día. Incluye para estilista: Silla profesional de corte. Espejo. Área con lavacabezas. Incluye para acrilista: Mesa de trabajo Silla para trabajo y para cliente Para ambas posiciones se incluye: Acceso a áreas comunes. Insumos básicos fijos incluidos. Parqueo común de la plaza comercial (no reservado). Alquiler: $$$ a convenir Ideal para: Estilistas. Coloristas. Profesionales de estética. Especialistas en belleza. Acrilista Requisitos: • Depósito de garantía. • Firma de contrato de arrendamiento. • Cumplimiento del reglamento interno del establecimiento. -Importante que tenga clientela ya establecida. Trabaja en una de las zonas más concurridas y accesibles de San Salvador, brindando comodidad tanto para ti como para tus clientes. Escríbeme por mensaje privado para más información y agendar una visita. WhatsApp: ¡Disponible de inmediato! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡LOCAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DEL PASEO GENERAL ESCALÓN! Ubicación Estratégica: A orilla de calle principal, zona Balam Quitzé. El punto con mayor exposición y plusvalía de San Salvador. DETALLES DEL INMUEBLE: Extensión: 250 m2 de construcción. Parqueo: Capacidad para 4 vehículos (2 frontales y 2 posteriores). Versatilidad: Ideal para Oficinas, Comercio, Bodega o cualquier giro de negocio. VENTAJAS COMPETITIVAS: Exposición total: Flujo vehicular constante frente al local. Zona de prestigio: Rodeado de los mejores comercios y centros corporativos. ¡Listo para operar y potenciar tu marca! En ALQUILER = $3,000 + IVA.

Bonito local de Segundo nivel, con excelente ubicacion en colonia escalon, zona comercial ideal para oficina, consultorio medico , etc. Mas informacion al 7633y7056 Whatsapp 7633y7056