Propiedades de negocio en venta en El Salvador

CENTRO RECREATIVO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL - Ubicado sobre carretera principal a San Juan Opico, con excelente accesibilidad y flujo constante. - Actualmente en funcionamiento, ideal para inversionistas que buscan un activo en operación, infraestructura consolidada y alto potencial de desarrollo. **Características del inmueble: - Terreno de 5.2 manzanas, completamente delimitado con muro perimetral - Capacidad para recibir aproximadamente 500 visitantes 5 Piscinas, juegos acuáticos y toboganes - Áreas verdes y espacios recreativos - Salones para eventos corporativos y sociales - Restaurante y áreas de comedor - Parqueo amplio para 100 vehiculos aprox **Infraestructura de hospedaje: - Capacidad para alojar más de 300 personas - Cabañas y espacios para familias y grupos pequeños - Sistema operativo completo para áreas recreativas - Abastecimiento constante de agua (pozo propio) - Energía eléctrica e infraestructura en mantenimiento continuo **Este activo ofrece múltiples oportunidades de crecimiento: - Expansión como centro recreativo de mayor escala - Desarrollo de proyecto hotelero - Centro de convenciones o eventos corporativos - Adaptación para proyectos turísticos o comerciales PRECIO DE VENTA $2,500,000 dólares negociables Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio en marcha con posibilidad de crecimiento y diversificación. Escríbeme o llámame para más información, con gusto te comparto todos los detalles de esta propiedad. Laura Valle Inmonegocios

Ubicación: Calle San Antonio Abad, San Salvador Superficie del terreno: 901 m² = 1.289,62 v² Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y una infraestructura ideal para proyectos educativos, comerciales o corporativos. Ideal para escuelas, academias, oficinas, centros de capacitación, almacenes, centros médicos, espacios de coworking y más. Área de casa residencial distribuida de la siguiente manera: 1er nivel Sala de estar Comedor Cocina 1 baño completo 1 cuarto de servicio con baño 2do Nivel 2 dormitorios 2 baños Infraestructura de la antigua escuela: 14 aulas amplias y con excelente ventilación (520,66 m²) 1 oficina de secretaria 1 sala de profesores 1 oficina de coordinación 1 oficina de administración 1 oficina del director 10 baños Cancha de baloncesto (127,04 m²) Área de juegos Almacenamiento (20,14 m²) Quiosco/chalet en el lugar (8,66 m²) Pasillo (80 m) Cisterna (15 m³) Esta propiedad ofrece un excelente potencial de adaptabilidad y se encuentra en un lote privilegiado en una de las zonas más solicitadas de San Salvador.

VENDO 2 LOTES EN ZARAGOZA ZONA DE LA GALLINA, LA LIBERTAD 560 METROS CUADRADOS DE TERRENO 875 VARAS CUADRADAS DE TERRENO VENDO PRECIOSOS LOTES CERCA DE LA CARRETERA BAJANDO EL PUERTO DE LA LIBERTAD CON FÁCIL ACCESO IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE TUS SUEÑOS CON VISTA AL RIO ACCESO TOTALMENTE PAVIMENTADO CON ACCESIBILIDAD A AGUA Y ENERGIA ELÉCTRICA ENTRA TREN DE ASEO ZONA DE ALTA PLUSVALÍA A 1 MINUTO DE LA CARRETERA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE LA LIBERTAD A 15 MINUTOS DE EL TUNCO, ZONTE, PALMARCITO, ETC. A 30 MINUTOS DE LA CAPITAL SALVADOREÑA A 35 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE COMALAPA CERCA DE ESCUELAS, COLEGIOS, RESTAURANTES, Y FARMACIAS, CLINICAS Y MAS IDEAL PARA LA CASA DE TUS SUEÑOS PRECIO DE OFERTA $55,000

CÓDIGO 405C - La planta solar fotovoltaica, con tecnología de paneles solares fijos, inscrita en SIGET como operadora y generadora de energía renovable, ubicada en El Salvador, a 3 metros de una de las líneas de distribución de energía eléctrica de CAESS. La Planta vende la energía producida, mediante un contrato de compraventa con la distribuidora de energía eléctrica CAESS S.A. DE C.V. (PPA: Power Purchase Agreement) suscrito para un periodo de 15 años. La planta fotovoltaica cuenta con las autorizaciones, permisos y certificaciones emitidas por las instituciones del Estado y la Alcaldía Municipal, con beneficios fiscales para un período de 10 años para el no pago del impuesto sobre la Renta. El inmueble en donde se ha construido la Planta tiene un área total de 7028.99 m², equivalente a 10,057.08 V². Potencia de generación solar: 756 kWp (1680 paneles monocristalinos de grado A, marca Polycrown, de 450 Wp). Potencia de generación eléctrica a la red: 600 kW (6 inversores, marca Solis de 100 kW). Proyección de generación anual de energía: 1,211 MWh. Absorción de CO2: El proyecto suprimirá la generación anual de 1044, Toneladas de CO2, equivalente a tener un bosque de 495 Hectáreas y a la vez que se proporciona energía limpia para 800 viviendas de la zona. La planta fotovoltaica tiene dos años construida. Precio: $2,000,000.00 dólares. Más información al WhatsApp Oficina

¡Inversión Lista Para Generar Ingresos Desde el Primer Día! Oportunidad única para inversionistas inteligentes: se vende propiedad de uso mixto compuesta por: 2 apartamentos residenciales + 1 local comercial, todos actualmente alquilados con contratos vigentes y generando ingresos estables mensuales. Ubicación estratégica en zona de clase media baja con alta demanda de alquileres. Rodeada de comercios, escuelas, transporte público y con gran movimiento peatonal. Perfecta para quienes buscan rentabilidad inmediata y sostenida. Detalles de la propiedad: - Recién remodelada - 2 cómodos apartamentos de 2 y 3 habitaciones, con buenos acabados y ocupados por inquilinos responsables - 1 local comercial en planta baja, en funcionamiento y con alta visibilidad Todos los espacios se entregan con contratos de renta activos Servicios independientes y buena distribución de espacios Documentación en regla, lista para escriturar Ventajas para el comprador: - Ingreso mensual desde el primer día - Bajo mantenimiento y buena tasa de retorno - Propiedad en zona de alta rotación de alquileres - Ideal para diversificar portafolio inmobiliario con bajo riesgo ¡Haz que tu dinero trabaje por ti! Esta propiedad combina estabilidad, flujo de caja constante y facilidad de administración. Contáctanos hoy mismo y conoce tu próxima inversión rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar ingresos a largo plazo!

HOTEL DE LUJO EN VENTA EN COLONIA ESCALÓN | 30 HABITACIONES + UBICACIÓN PRIME ACTIVO HOTELERO LISTO PARA OPERAR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RENTABLES DEL PAÍS Colonia Escalón – San Salvador PRECIO DE VENTA: $3,500,000 Activos hoteleros en esta ubicación son escasos y altamente demandados Este no es solo un inmueble… es un negocio en funcionamiento con alto potencial de rentabilidad. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Salvador, este hotel combina ubicación premium, capacidad operativa y posicionamiento en mercado, ideal para inversionistas que buscan flujo y valorización. LO QUE HACE ÚNICO ESTE ACTIVO Hotel calificado 5 estrellas Estilo arquitectónico español de alto nivel Ubicación privilegiada en Colonia Escalón Operación ideal para hotel boutique o corporativo Alta demanda turística y ejecutiva Activo con potencial inmediato de ingresos ÁREA Y DIMENSIONES 1,700 varas² de terreno 1,300 m² de construcción Distribución diseñada para operación eficiente y escalabilidad DISTRIBUCIÓN – CAPACIDAD Y FUNCIONALIDAD 30 habitaciones Cada una con baño privado Configuración ideal para operación hotelera 3 baños sociales 1 baño de servicio Parqueo para 5 vehículos Construcción en 1 nivel + áreas en 2 niveles Facilita operación y circulación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alta demanda turística y corporativa Cercanía a restaurantes, centros corporativos y comercios Excelente conectividad a principales vías Ubicación clave para mantener ocupación constante POTENCIAL DE NEGOCIO Este activo permite múltiples enfoques: Operación como hotel boutique de lujo Renta ejecutiva / corporativa Plataforma tipo Airbnb de alta gama Expansión o reposicionamiento de marca hotelera Generación de flujo + valorización del activo ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Ubicación premium (factor determinante) Capacidad instalada (30 habitaciones) Mercado activo y en crecimiento Propiedad lista para operar Escasez de activos similares disponibles PERFIL IDEAL DE COMPRADOR Inversionistas hoteleros Fondos o grupos inmobiliarios Operadores de hospitalidad Empresarios que buscan diversificación AGENDE VISITA PRIVADA Este tipo de activos no se comercializan de forma masiva. Y cuando salen al mercado… se convierten en oportunidades exclusivas. Contácteme para más información financiera o coordinar visita privada. hotel en venta hotel el salvador hotel escalon inversion hotelera hotel 5 estrellas hotel de lujo negocio en venta propiedad comercial hotel boutique edificio en venta inversion inmobiliaria bienes raíces el salvador propiedad premium negocio rentable hotel con habitaciones hotel en san salvador propiedad para inversionistas activo comercial hotel con ubicacion premium venta de hotel

Venta de Propiedad Comercial en San Benito, San Salvador...................... Descripción: Se ofrece a la venta una propiedad con excelente ubicación comercial en San Benito, San Salvador.................. La casa cuenta con las siguientes características:.................. Frente: 30 metros que se amplía a 50 metros o más a 4 metros de la línea de frente................... Área Total: 6063.76 varas cuadradas....................... Área Construida: 1356 metros cuadrados en un nivel................... Ideal para: Proyecto habitacional tipo townhouse, Desarrollo de torres de apartamentos, Centro comercial, Oficinas para organismos internacionales, etc............. Para más información y consultas, contacteme: Alba Avelar ..... #PropiedadComercial #SanBenito #InversiónInmobiliaria #DesarrolloUrbano #OportunidadInmobiliaria

Oportunidad de Inversión Única en el Corazón del Paseo General Escalón | $3,500,000 ¡Adquiere una propiedad icónica en la ubicación con mayor exposición y prestigio de San Salvador! Ubicación Triple A: Sobre el Paseo General Escalón, ubicado exactamente frente a Millennium Plaza, con un segundo frente estratégico sobre la 71 Ave. Norte. Extensión: 3,271.55 v2 (2,286.52 m2) con topografía 100% plana. CARACTERÍSTICAS ESTRATÉGICAS: Doble Acceso: Frente de 23 metros sobre el Paseo Escalón y 25.15 metros sobre la 71 Ave. Norte, formando una funcional "L". Potencial de Desarrollo: Ideal para torres de oficinas, sedes corporativas, hoteles de lujo o desarrollos comerciales de gran escala. Estado Actual: Funcionando como hotel, con dos locales comerciales ya alquilados sobre la 71 Ave., generando ingresos inmediatos. Plusvalía: Situado en el epicentro del nuevo desarrollo vertical y corporativo de la Colonia Escalón. PRECIO DE VENTA: $3,500,000 Información Exclusiva y Citas

Se vende hotel en funcionamiento, estratégicamente ubicado en el corazón de Santa Ana, una zona de alta circulación comercial y turística. 27 años de operación continua Negocio activo con ingresos comprobables Se vende completamente equipado (a puerta cerrada) Ingresos promedio mensuales: $10,000 Utilidad neta promedio: $2,500 a $3,000 Libros contables disponibles para revisión en visita. Distribución del Inmueble Primer Nivel (261 m² | m) • 7 habitaciones con baño privado y ventilador • 2 salas de recepción • Cocina • Bodega para bebidas • Área de lavado y zona de lavandería Segundo Nivel (261 m² | m) • 12 habitaciones con baño privado • Aire acondicionado inverter (instalados en 2025) • Área de oficios • Balcón Tercer Nivel • Terraza techada • Terraza abierta en segundo nivel Área adicional independiente: • 2 dormitorios • Sala • Cocina • Cochera • Ducha • Lavandería • Patio amplio Parqueo externo para 7 vehículos Características adicionales: Conexión eléctrica 220V Sistema de cámaras de seguridad Ambas propiedades pueden trabajarse en conjunto Opción de vender el negocio operando Ideal también para clínicas médicas, oficinas corporativas o proyecto de renta Precio de inversión: $450,000 USD Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y retorno atractivo. Haz tu cálculo de recuperación y agenda tu visita.

CODIGO 373C – Venta de Edificio Salón de Eventos y Quinta en calle a Aldea San Antonio Santa Ana con medidas de 36.65 metros de frente de calle, terreno de 4,181.79 Varas cuadradas y con área de construcción de 2,241 metros cuadrados. La propiedad tiene 20 cuartos, 17 baños, 2 salas, 3 cocinas, 1 piscina, 1 bar, 1 terraza, 1 caseta de vigilancia, 1 área para lavado, 1 tanque de agua de 2000 galones, 1 cisterna de agua para 6000 galones, 1 salón de eventos para 1000 personas, 1 salón de eventos para 200 personas, Amplios jardines, Cochera interna para 6 vehículos, Parqueo para 42 vehículos. Ubicado en la ciudad de Santa Ana cerca de Excel automotriz, Gasolinera DLC, Econo Parts, Impresa Repuestos, Bodegas de la leche Salud, Maxi Despensa San Juan, Despensa Familiar Colón, Escuela de enfermería IEPROES, Duicentro y Súper Repuestos. Precio $1,500.000 dólares. . Más información al WhatsApp - Horarios de atención: Lunes- Viernes 8:00am- 5:00 pm, Sábados: 8:00am- 12:00 md

Edificio comercial en venta en el centro de Santa Ana, con una construcción aproximada de 402.48 m² distribuidos en dos niveles. En el primer nivel cuenta con dos locales comerciales amplios e independientes, cada uno con área de sala de ventas, bodega y oficinas.El edificio tiene una entrada hacia el área de recepción y casilleros, con escaleras que conducen al tercer local en el segundo nivel. Este local ofrece vista hacia la calle principal y secundaria gracias a sus ventanales.Ubicado en una zona de alta afluencia y gran visibilidad, rodeado de servicios y con fácil acceso, es ideal para el crecimiento de cualquier negocio.Precio de venta: $1,500,000. --- Clave Interna: PVE.002.02.25 ---

CODIGO 373C – Venta Salón de Eventos y Quinta con medidas de 40.65 metros de frente de calle, terreno de 4,182 Varas cuadradas y con área de construcción de 2,241 metros cuadrados, ubicada en calle a Aldea San Antonio en Santa Ana. Cerca de gasolinera, ventas de repuestos y súper mercados. Zona de alto tráfico vehicular y peatonal. Más información al WhatsApp - Horarios de atención: Lunes- Viernes 8:00am- 5:00 pm, Sábados: 8:00am- 12:00 md

BODEGAS INDUSTRIALES EN ALQUILER – SAN MARCOS, SAN SALVADOR Excelente complejo industrial ubicado sobre calle principal de San Marcos, con fácil acceso para transporte pesado y operación logística eficiente. Área de terreno: 3,351.96 v² Área de construcción: 1,628.13 m² Distribución y características: Áreas de bodegas industriales Oficinas administrativas 6 baños 7 parqueos Portón industrial de 8 metros de altura, ideal para carga y descarga de contenedores Acceso amplio para vehículos pesados Ventajas clave: Ubicación estratégica sobre calle principal Ideal para logística, distribución, manufactura o almacenamiento Infraestructura funcional y lista para operar Precio de alquiler: $6,500 mensuales Contacto: Alba Avelar – #BodegaEnAlquiler #SanMarcos #Industrial #Logística #Almacenaje #BienesRaícesComerciales #ElSalvador

VENDO LOCAL COMERCIAL EN ANTIGUO CUSCATLÁN/ LA LIBERTAD..........muy bien ubicado .................... • 1,000 varas cuadradas de terreno , sala , recibidero, • Cocina , sala principal, terraza amplia, 2 baños, • parqueos...............ubicación atractiva de alto tráfico........PRECIO $475,000

Oportunidad Única: Exclusivo Inmueble para Restaurante en el Corazón de Apaneca (No Incluye Muebles , Se Vende La Propiedad) Un negocio establecido en la zona turística más privilegiada de El Salvador, con un inmenso potencial de crecimiento y rentabilidad. -Precio De Venta $1,200.000 Milllon Imagina... ser el propietario de uno de los restaurantes más emblemáticos en la ruta de las flores. LUJOSO RESTAURANTE no es solo un negocio, es una institución en Apaneca, famosa por su clima fresco eterno y su paisaje cafetalero. Ofrecemos una experiencia gastronómica única en un entorno natural incomparable. · Ubicación Premium: Situado en el centro de Apaneca, el destino turístico por excelencia. Capta el flujo constante de turistas nacionales e internacionales desde una posición dominante. · Infraestructura de Primera: Contamos con una cocina industrial totalmente equipada lista para servir a grandes eventos y una capacidad para hasta 300 comensales. · Ambientes Únicos: Desde una acogedora recepción y un elegante bar hasta hermosos y amplios jardines donde sus clientes disfrutarán del mejor clima de El Salvador. · Amplio Potencial: Con un terreno de 9,891 v² y una construcción de 546.62 m², el establecimiento cuenta con bodegas espaciosas y un área disponible para expansión, permitiendo desarrollar nuevos proyectos (e.g., boutique hotel, cabins, mirador). Detalles Clave de la Propiedad: · Terreno: 9,891 varas² (aprox. 6,944 m²) · Área Construida: 546.62 m² · Capacidad: Hasta 300 personas · Instalaciones: 6 baños (hombres/mujeres), cocina industrial, bar, bodegas, recepción, jardines. ¿Para Quién es Esta Oportunidad? Ideal parainversionistas visionarios, cadenas gastronómicas o emprendedores que busquen un negocio listo para operar, con una proyección turística en constante crecimiento y un flujo de caja establecido. MAYOR INFORMACIÓN 7398÷4300

INVERSIÓN ÚNICA - CONCEPCIÓN DE ATACO ¡Adquiera un hotel en la encantadora Ruta de las Flores, uno de los destinos turísticos más vibrantes de El Salvador! -Precio De Venta $1,200,000Millon USD Este establecimiento de 3 estrellas está estratégicamente ubicado cerca de Apaneca y atractivos naturales, restaurantes de gastronomía internacional y rodeado de jardines. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en el creciente sector turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 1,051 m² de construcción 10 habitaciones (2 suites tipo apartamento + 8 habitaciones con baño completo) Amplio estacionamiento interior Áreas comunes: lobby, bar, cocina, lavandería, bodegas Jardines y entorno natural Ubicación privilegiada – ¡Un negocio con gran potencial de crecimiento! MAYOR INFORMACIÓN 7398÷4300

Hotel con 27 años de operación continua, vendido a puerta cerrada con mobiliario y negocio activo, ubicado en pleno centro de Santa Ana Hotel en funcionamiento con 27 años de operación registrada. La propiedad se vende a puerta cerrada, incluyendo mobiliario y operación activa. Genera ingresos promedio mínimos de $10,000 mensuales comprobables y utilidades aproximadas de $2,500 a $3,000 mensuales. El primer nivel cuenta con 7 habitaciones con baño privado y ventilador, 2 salas de recepción, bodega para bebidas, cocina y área de lavado con lavadoras. El segundo nivel dispone de 12 habitaciones con baño privado y aire acondicionado inverter instalado en 2025, además de área de oficios y balcón. El tercer nivel cuenta con terraza techada. Adicionalmente incluye otra área con 2 dormitorios, sala, cochera, cocina, ducha, lavandería, patio amplio y terraza abierta. Dispone de parqueo externo para 7 vehículos, conexión eléctrica 220V y sistema de cámaras de seguridad. Ideal para continuar operación hotelera o para reconvertir en oficinas, clínicas médicas u otros proyectos comerciales.

HOTEL DE LUJO EN VENTA – COLONIA ESCALÓN / SAN SALVADOR/ EL SALVADOR Invierte en una propiedad exclusiva, operativa y altamente rentable en una de las mejores zonas de Colonia Escalón. Precio: $3,500,000 Características Generales Área de terreno: 1,700 V² (según escritura) Área de construcción: 1,300 m² 30 habitaciones, cada una con: Baño privado Aire acondicionado 4 baños sociales + 1 baño de servicio Parqueo disponible Construcción de 1 nivel + áreas en 2 niveles Amenidades y valor agregado Área de restaurante Área de piscina Hermosa vista al volcán Estilo español de lujo, con detalles arquitectónicos únicos Oportunidad de inversión Se vende con clientela establecida Hotel actualmente en operación Alta rentabilidad y excelente retorno de inversión Flujo constante de huéspedes Propiedad calificada como hotel de 5 estrellas, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Más información y visitas: #HotelEnVenta #InversionHotelera #Escalon #SanSalvador #BienesRaicesSV #AltaRentabilidad #HotelDeLujo #RealEstateSV

SE VENDE TERRENO URBANO ESTRATÉGICO EN SANTA ANA Precio: $80 por vara² Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Santa Ana, sobre la carretera que conduce de Chalchuapa hacia Santa Ana, con alto flujo vehicular y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica lo posiciona cerca de importantes centros comerciales, zonas residenciales y centros logísticos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Características del terreno • Área total: 10,349.63 varas² • Equivalente: 7,233.49 m² / 77,829.72 ft² • Frente: 46 metros • Fondo: 157.3 metros • Topografía: completamente plana Servicios disponibles • Energía eléctrica • Pozo propio • Agua potable de ANDA Incluye levantamiento topográfico en PDF y AutoCAD. Cuenta con casa / bodega de vigilancia. Potencial de desarrollo Gracias a su tamaño, topografía y ubicación, esta propiedad es ideal para: • Complejos residenciales • Torres de apartamentos • Plaza comercial • Estación de servicio (gasolinera) • Complejo de bodegas • Centro de distribución • Proyectos industriales o logísticos Ubicación estratégica Ubicado en una zona con alto crecimiento urbano y comercial: • Frente a Residencial Villa Verde Estate / Eco Terra • A 500 m del redondel Santa María • A 1 km del centro comercial Las Ramblas Santa Ana • A 4 km de Super Selectos Ciudad Real Zona con alta proyección de crecimiento y excelente conectividad. Contáctanos para más información o agendar visita: . --- Clave Interna: 4 ---

local comercial ubicado en el centro Comercial Plaza SOHO, Antiguo Cuscatlan Área de 119 mt2