Comercios en venta en El Salvador

Optimice la operación de su empresa con un espacio diseñado para crecer. En Ofibodegas Nejapa 3 encontrará oficina y bodega integradas en un solo espacio, ideales para empresas que buscan mayor control, eficiencia y proyección. Ubicación estratégica en Nejapa A minutos de la capital, con acceso directo a vías principales y conectividad hacia las fronteras de Guatemala y Honduras. Características del proyecto: *Ofibodegas de 200 m² *Integración de oficina y bodega *Diseño funcional para almacenamiento y operación *Seguridad integral 24/7 *Cafetería común *Amplias áreas de parqueo *Complejo empresarial planificado Disponibles en febrero 2027 Ideales para pymes que buscan optimizar su operación y acelerar su crecimiento.

En la entrada de Campos Verdes, justo frente a Maxi Despensa, se vende el Centro Comercial Campos Verdes, un punto estratégico con altísimo flujo vehicular y peatonal. Ubicación top – Lourdes Colón 2 niveles 2238 m² / 3202.19 vrs2, área construcción: 2340.6 m2 27 locales comerciales 2 áreas de estacionamiento Plaza central abierta Ideal para supermercados, inversionistas, franquicias, farmacias, comercios ancla y empresarios de la zona, agromercados, oficinas, clinicas Excelente oportunidad para quienes buscan retornos estables, renta inmediata y alta valorización. $150 vr2 / $497.94 m2 Precio Total= $1,700,000

Bodega en venta de excelente tamaño y sólida construcción. Su distribución permite un flujo eficiente de carga y descarga, mientras que su robustez estructural garantiza durabilidad y seguridad. Perfecta para negocios en crecimiento que requieren un espacio confiable para operar. Cuenta con estructura reforzada, altura adecuada, piso de alta resistencia y accesos amplios para maniobras. Ofrece el espacio ideal para almacenar mercancía, operar un centro logístico o instalar un taller. Su diseño funcional, y accesos amplios permiten aprovechar al máximo cada metro. Es una oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan un inmueble listo para operar. El inmueble cuenta con amplio portón de acceso, zona de maniobras, , iluminación natural y excelente ventilación. Su ubicación estratégica la convierte en una opción muy atractiva para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Ubicada en zona estratégica con fácil conexión a vías principales. Área total del terreno: 3,040 varas² Bodega: 20 m de frente × 40 m de fondo Oficina interna: 37 m² (adentro de la bodega) Baños: 3 (oficina, empleados y personal operativo) Energía eléctrica: 110 V y 220 V Agua: Pozo propio Sistema sanitario: Fosa séptica Área verde: 216 m² en la parte posterior Ideal para operaciones, almacenamiento o proyectos comerciales.

¡Gran oportunidad edificio conformado por dos bodegas y una 3 en el sótano + casa del administrador en La Libertad! Inmueble disponible en alquiler o venta en el corazón de la ciudad. - Salón 1 : 856.45 metros cuadrados con piso ceramico - Salón 2: 669.58 metros cuadrados sin piso ceramico. - Sótano: 644.30 metros cuadrados. - Frente y parqueo de 103 metros lineales Área total: 26,899.04 varas cuadradas. Incluye casa de administración y caseta de vigilancia para mayor seguridad. Cuenta con casa de administracion Caseta de vigilancia Precio de venta: $2.5 millones según valúo. Perfecto para proyectos comerciales o industriales. ¡Un espacio estratégico para tu negocio!

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 230,000

ZONA DE LA CONSTANCIA A 3 CUADRAS DE CATEDRAL Área: 815V2 569mts2 30Mts de Frente No posee construcción interna PRECIO DE VENTA: $675,000 NEGOCIABLES Agenda tu Cita Zinia Duarte

Bodega en construcción a 12 meses Una solución industrial moderna, robusta y adaptable, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura confiable y proyección de crecimiento dentro de un complejo con altos estándares técnicos y ambientales. Datos generales del proyecto Área de huella a construir: 837.46 m² Frente: 15 m Fondo 1: 53.20 m Fondo 2: 58.46 m Altura al hombro: 10.5 metros Altura a la cumbrera: 12 metros Dimensiones y alturas ideales para almacenamiento en altura, sistemas de racks y operaciones logísticas de alto rendimiento. Especificaciones constructivas y de infraestructura Sistema de cerramiento Muros perimetrales de concreto con 3.00 metros de altura, complementados con cerramiento superior de lámina metálica, garantizando seguridad, durabilidad y control perimetral. Muro de contención Muro de contención en piedra con doble estructura, ubicado en la parte superior del proyecto, diseñado para asegurar estabilidad estructural y seguridad a largo plazo. Cubierta / Techo Techo de lámina blanca tipo Solaire, instalado sobre estructura metálica, con capacidad estructural para la futura instalación de paneles solares, favoreciendo eficiencia térmica y sostenibilidad energética. Sistema de aguas residuales Red de conducción conectada a planta de tratamiento propia, cumpliendo con normativas ambientales vigentes y garantizando un manejo responsable de efluentes. Sistema eléctrico Subestación eléctrica trifásica de 500 kVA, adecuada para operaciones industriales y logísticas de alta demanda energética. Diseño funcional y adaptable El proyecto permite integrar áreas administrativas, oficinas, baños u otros espacios operativos de acuerdo con las necesidades de cada empresa, manteniendo siempre coherencia arquitectónica, eficiencia constructiva y el valor por metro cuadrado establecido. Parqueo: 3 vehículos Precio de venta US$1,400 por m² Una inversión sólida en infraestructura industrial de alto nivel, con excelente relación costo–beneficio y potencial de valorización. Forma de pago • 10% a la firma de la promesa de compraventa (arras) • 10% en 2 o 3 pagos distribuidos durante 11 meses • 80% al momento de la escritura de compraventa

Huella de bodega: 767.80 m² 10.50 m al hombro / 12 m a cumbrera Muelle de carga y descarga Electricidad trifásica 220 V 5 parqueos asignados Incluye: -Oficinas -Aire acondicionado -Instalaciones eléctricas -Batería de baños (5) Se vende con promesa de compra/venta se entrega a principios del 2028

Vendo plaza comercial de 2 niveles en venta (Plaza Casa Blanca) ubicada en Chalchuapa. Edificio de 16 locales comerciales y oficinas, generando más de $50,000 de ingresos anuales. Área del terreno: 2,056 varas. Construcción: Nivel 1: 600 metros cuadrados. Nivel 2: 380 metros cuadrados. 25 Parqueos Precio $795,000 (se tiene valúo por $805,000).

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

Edificio Comercial en Venta | Ideal para Rent a Car o Autolote | Km 14 Carretera a Comalapa Excelente propiedad comercial de alto impacto, ubicada sobre la carretera a Comalapa, frente a Ciudad Dorada, una zona de alto tráfico vehicular y conectividad directa hacia el Aeropuerto Internacional. Ubicación estratégica: Km 14 Carretera a Comalapa, en el eje logístico y comercial de San Luis Talpa. Características del inmueble Área de construcción: 371 m² Sótano funcional Showroom ideal para exhibición de vehículos o productos Oficina corporativa 4 baños Diseño adaptable a distintos giros comerciales Usos ideales Rent a Car Autolote / venta de vehículos Showroom comercial Oficina corporativa con bodega Empresa logística o de servicios La ubicación frente a una zona residencial consolidada y sobre carretera principal garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Precio de venta: $495,000

Spazio Vitale Inmobiliaria vende inmueble bien ubicado que es una bodega pero tambien presenta una gran oportunidad para constructores y desarrolladores visionarios, casas, apartamentos, AIRB&B, oficinas, etc. Ubicado a tan solo dos cuadras de la Avenida Alberto Masferrer Norte, este terreno de 775 varas cuadradas goza de una posición privilegiada: justo al lado de una torre de apartamentos de lujo recién construida. La zona se encuentra en pleno auge inmobiliario, rodeada por tres torres residenciales exclusivas y un residencial privado de alto poder adquisitivo a menos de dos cuadras. Cada año, su valor aumenta gracias a los proyectos modernos que continúan transformando el entorno… ¡y nuevos desarrollos ya están en marcha! El inmueble ofrece fácil acceso, está completamente urbanizado y cuenta con energía eléctrica, agua potable, cisterna de gran capacidad y muros perimetrales. Además, dispone de bodega, oficina, baños con ducha y dos áreas de trabajo techadas, ideales para almacenamiento, talleres o uso administrativo. La mitad del espacio techado tipo galera amplía aún más su versatilidad. Una ubicación estratégica, un entorno de alta plusvalía y una estructura lista para desarrollar tu próximo proyecto. No dejes pasar esta oportunidad. El solo hecho de estar junto a una torre de apartamentos de lujo garantiza el éxito de tu inversión. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial de esta joya en la Escalón. Mira el Video también !

Local Comercial en Venta Estratégicamente ubicado en Centro de San Salvador sobre 1a calle 10 Estacionamientos 1 Nivel pero con altura para poder colocar messanine Es una propiedad antigua Actualmente bodega sin uso Área 377v2 263 m2 (incluyendo estacionamiento) Precio de venta: $320,000 Agenda una Cita Zinia Duarte

Se vende plaza comercial en Colonia Escalón. Precio: $4,000,000 Retorno anual: 7.73% Características de la propiedad: • 16 locales comerciales • 3 kioscos • Todos los locales actualmente alquilados • 22 parqueos • Seguridad 24/7 • Plumas de acceso • Parqueo sin exclusividad • Construcción del año 2023 Distribución: Planta baja: • 7 locales comerciales • 1 baño • 3 bodegas Segundo nivel: • 8 locales comerciales (7 cuentan con baño propio) Tamaño de los locales: Desde 38 m² hasta 210 m².

Complejo de bodegas ubicado en Soyapango. Uno de los polos industriales y logisticos mas importantes de San Salvador. Tiene cercania a corredores logisticos y comerciales.

Local comercial en venta – Colonia Médica, San Salvador Precio: $75,000 negociables Excelente oportunidad para establecer tu consulta o invertir en una de las zonas con mayor demanda de servicios de salud en San Salvador. Ubicado en edificio especializado del sector médico, rodeado de clínicas, laboratorios y farmacias, lo que garantiza flujo constante de pacientes y alta plusvalía. Características: - Área: 47.84 m² - Recepción - 2 consultorios clínicos - 1 baño - Bodega - 1 estacionamiento asignado Amenidades del edificio: - Ascensor y escaleras - Vigilancia permanente - Ambiente profesional y seguro Ideal para: Médicos - Odontólogos - Especialistas - Consultorios privados - Inversionistas para renta médica Si deseas más información, llamame o escribime con confianza y con gusto te brindo todos los detalles. Laura Valle | Trato directo, claro y sin vueltas

Propiedad comercial en venta – Centro de Santa Tecla Precio: $360,000 negociables Excelente oportunidad para inversionistas y comerciantes que buscan ubicación estratégica y alto potencial comercial. Se vende propiedad con terreno totalmente plano, ubicada sobre calle principal con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para locales, oficinas, bodega urbana o desarrollo comercial. Características: - Área total: 436.58 m² - Frente: 8.30 m - Fondo: 41.80 m - Topografía 100% plana - Vocación comercial - Agua potable y energía eléctrica disponibles Construcción actual: - Edificación funcional compuesta por varios espacios tipo habitaciones, actualmente utilizada como bodega, fácilmente adaptable o remodelable según el proyecto del comprador. Ideal para: - Locales comerciales - Oficinas o consultorios - Mini plaza o renta de espacios - Bodega o centro de distribución urbano Si deseas más información, llamame o escribime con confianza y con gusto te brindo todos los detalles. Laura Valle | Trato directo, claro y sin vueltas

-Área del terreno 709 varas cuadradas. -Área de construcción 288.67 metros cuadrados. -Estacionamiento al frente para 3-4 vehículos y 10-12 en parte trasera. -Amplios espacios. -Excelente ubicación y exposición. -Ideal para showroom, sala de ventas y otros. [Precio de venta: $650,000.]

Ubicada en la estratégica Calle Bernal, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a las principales vías de San Salvador, transporte público, centros comerciales y áreas de conveniencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con alto potencial de crecimiento y visibilidad, esta propiedad es ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso, tales como: Almacenamiento, centros de distribución, puntos de venta, car wash, talleres automotrices, oficinas corporativas y más Descripción: -Área de Terreno: 426.6 v2 | 3,839 sq ft -Area de construcción: 298.13 m2 | 3,209 sq ft Incluye: -La propiedad cuenta con energía eléctrica, lo que facilita su uso inmediato para cualquier actividad comercial. -Piso industrial ID: DL628 Precio de Venta: $340,000 USD

• Venta de Local para Oficinas en Torre Corporativa. • World Trade Center, colonia Escalón, San Salvador (Torre Futura). • 550 m². • Nivel Alto. • Sorprendentes vistas al Volcán y a la ciudad. • Generando ya ingresos pasivos. • Precio igual al valúo reciente. - Consta de: - Vestíbulo y recepción. - 9 Oficinas con más de 50 puestos de trabajo. - 3 Salas de reuniones. - 3 Áreas para archivo. - 5 Baños. - Cuarto de servidores. - Kitchenette y comedor. - 17 parqueos privados, bajo techo. • Sobre la torre: cuenta con 20 niveles de oficinas, la mayoría con presencia internacional. Posee 5 niveles de parqueos y varios ascensores, acceso controlado y servicio de recepción. En el lugar encontramos también a "Plaza Futura", un punto de encuentro y entretenimiento con más de 25 restaurantes de comida nacional y extranjera. La excusa perfecta para salir del rutinario día a día y disfrutarlo con colegas, amigos y familia. Al frente, ingresando por una pasarela, se ubica el Hotel Hilton San Salvador. ¡Programa tu visita tu visita ahora! Escríbenos por WhatsApp o llama al número que aparece en nuestro perfil. Descubre más propiedades siguiéndonos como Ralban Real Estate