Comercios en venta en San Salvador

Ubicación privilegiada sobre calle principal, a solo media cuadra del Mirador de Los Planes de Renderos. Precio de venta: $310,000 Una propiedad de una sola planta, ideal para vivienda o para desarrollar un proyecto comercial o de servicios, como restaurante, clínica, casa de adultos mayores u oficinas, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes. 572.72 varas² de terreno 240 m² de construcción Características: • 4 dormitorios • 3 baños • 3 salas • Comedor • Cocina • Amplia terraza • Área de servicio • Bodega • Cochera para 3 vehículos • Jardín con acceso mediante gradas Excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Contacto: Alba Avelar WhatsApp: #LosPlanesDeRenderos #CasaEnVenta #SanSalvador #PropiedadComercial #InversionInmobiliaria

Establece tu negocio o invierte en uno de los centros comerciales con mayor trayectoria de la Colonia Escalón. Este local comercial cuenta con 153.40 m² distribuidos de manera funcional para combinar atención al público con áreas de apoyo operativo. Distribución: Área principal: 86.40 m² Área complementaria: 67.00 m² Ubicado dentro del Centro Comercial Balam Quitzé, con acceso por la Calle Circunvalación, en el corazón de la Colonia Escalón. Su ubicación ofrece fácil acceso desde importantes arterias como el Paseo General Escalón, la Avenida Masferrer y la 79 Avenida Norte, dentro de un entorno comercial consolidado. Ideal para: • Clínicas médicas o estéticas • Oficinas corporativas • Showrooms • Tiendas especializadas • Academias • Empresas de servicios • Negocios con bodega o inventario Características destacadas: 153.40 m² de construcción. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Centro comercial de gran reconocimiento en la zona. Excelente opción para negocios que requieren atención al público y almacenamiento en un mismo inmueble. Precio de venta: US$425,000 negociables. Una oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica de la Colonia Escalón, dentro de un centro comercial consolidado y con una oferta limitada de espacios disponibles.

SE VENDE CASA TIPO BODEGA, CENTRO DE SAN SALVADOR, Barrio El Calvario, ¡Excelente oportunidad de inversión! Ideal para comerciantes que tienen negocios en el centro de San Salvador y necesitan un espacio para almacenar todo tipo de productos y mercadería. Características: Terreno: 221 v² Construcción: 308 m² en 2 niveles Altura aproximada: 3.50 m Frente aproximado: 10 m 3 baños Amplios espacios para almacenamiento. PRECIO: $185,000 NEG.

Una inversión inteligente con ingresos garantizados desde el primer día. Adquiera un activo inmobiliario que combina estabilidad, rentabilidad y un sólido potencial de valorización. Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo inmediato mediante un inmueble con un inquilino corporativo AAA y un contrato de arrendamiento vigente por 10 años, brindando seguridad y previsibilidad en los ingresos. Con una rentabilidad compuesta del 8.33%, esta propiedad se posiciona como una alternativa atractiva para quienes desean fortalecer y diversificar su portafolio con un activo comercial de alta calidad. Ubicado en el Centro Comercial Los Ángeles, uno de los principales polos comerciales de Soyapango, el inmueble goza de una ubicación estratégica con alta exposición, constante flujo peatonal y vehicular, además de estar rodeado por una amplia oferta de comercios y servicios que impulsan la demanda y respaldan el valor del activo a largo plazo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ingresos por renta desde el momento de la compra. Rentabilidad compuesta del 8.33%. Contrato de arrendamiento a largo plazo que brinda estabilidad y certeza financiera. Inquilino corporativo AAA que minimiza el riesgo de vacancia. Excelente ubicación dentro de un centro comercial consolidado. Activo con potencial de apreciación y crecimiento patrimonial. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 108.88 m² • Frente: 9.90 m • Fondo: 11.00 m • Amplio espacio comercial de concepto abierto. • Baño. • Bodega. • Inquilino corporativo AAA. • Contrato de arrendamiento vigente por 10 años ID: DL856 Precio de venta: $135,000 USD

*PROPIEDAD EN VENTA EN CENTRO DE SAN SALVADOR* Consta de Locales comerciales y oficinas administrativas. Actualmente rentado a una entidad que tiene contrato anual y vence a finales de año Area del terreno m²: 1,343.23, en v² 1,921.89, area de construccion: 1,146.60 m². Es edificio de 2 niveles *Precio de venta: $1,300,000* ZONA CRUZ ROJA

CUATRO LOCALES EN VENTA EN ZONA ROSA, FRENTE A CENTRO COMERCIAL BAMBU. 1°ÁREA 263.84 M2 DOS PARQUEOS, PRECIO $600,000.00 2°ÁREA 79.43 M2 DOS PARQUEOS, PRECIO $250,000.00 3°ÁREA 94.38 M2 DOS PARQUEOS, PRECIO $300,000.00 4°ÁREA 134.46 M2 DOS PARQUEOS, PRECIO $400,000.00 INFORMACIÓN: TEL: ;

Si su negocio atiende con cita previa o brinda atención personalizada, la ubicación y la comodidad son parte de la experiencia que usted ofrece. Este local de 77 m² en el Módulo B de Pericentro Apopa combina ambas: se encuentra frente al estacionamiento común y facilita el acceso de clientes, visitantes y colaboradores. Características: • 77 m² de construcción • Altura aproximada de 2.5 m • Frente comercial con ventanales • 1 baño • Régimen de condominio • Amplio estacionamiento común frente al local Ideal para: • Clínica dental o de estética • Academia o centro de capacitación • Oficina de servicios profesionales • Showroom o negocios con atención mediante cita • Centro de impresión o servicio técnico • Empresas de servicios Precio de venta: US$120,000 ¿Necesita financiamiento bancario? Le asesoro durante la gestión de su crédito para que el proceso de compra sea más sencillo, tanto si reside en El Salvador como en el exterior. Descubra si este es el espacio que su negocio está buscando. Contácteme para coordinar una visita y conocer personalmente el local y sus alrededores.

Ubicada estratégicamente sobre la 27 Avenida Norte, en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de San Salvador. A menos de 10 minutos de Metrocentro A 3 minutos del Hospital Nacional de Niños Benjamín Bloom A pocos minutos de las instalaciones del ISSS Precio de venta: $1,000,000 _Negociable_ Precio de alquiler: $8,000 mensuales _Negociable_ Área de terreno: 1,034.05 m² | 1,479.52 v² Construcciones: • Construcción principal: 510.25 m² • Construcción secundaria (bodega, cocina y baños): 57.47 m² • Techos ligeros para estacionamiento: 188.30 m² Amplio estacionamiento Capacidad para 15 vehículos bajo techo Espacio adicional para 2 vehículos en el exterior Ideal para: - Banco o institución financiera - Oficinas corporativas - Clínica o centro médico - Restaurante - Academia o centro educativo - Vivienda de gran tamaño - Negocio con atención al público Su excelente ubicación, amplitud de espacios y disponibilidad de estacionamiento la convierten en una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso comercial o residencial

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA – TORRE HUMANA Ubica tu empresa en uno de los edificios corporativos más exclusivos y modernos de San Salvador, ideal para consultorios, clínicas, oficinas ejecutivas o empresas que buscan una imagen profesional. Precio de venta: $515,000 Canon de alquiler: $3,893.42 mensuales Cuota de mantenimiento incluida Torre Humana Área: 106 m² 3 estacionamientos privados Características: Espacio moderno y funcional Aire acondicionado centralizado 2 baños 3 parqueos incluidos Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, clínicas especializadas o empresas de servicios. Disfruta de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de San Salvador, rodeado de hospitales, centros médicos, oficinas corporativas, restaurantes y comercios. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Propiedad en venta en Soyapango Precio: $450,000 Excelente oportunidad de inversión en Urbanización San José Segunda Etapa, ideal para colegio, oficinas, clínica, centro de capacitación o proyecto institucional/comercial. Características principales: • Terreno de 699.60 m² / 1,000.99 v² • Aprox. 890.58 m² de construcción • Construcción de 1 y 2 niveles • Oficinas y múltiples salones • Servicios sanitarios y bodegas • Patio central con cancha techada • Terraza y áreas de circulación amplias • Sistema de cámaras y portón metálico Propiedad esquinera con fácil acceso, transporte cercano y todos los servicios básicos. Más información o citas por mensaje directo.

Ofibodega en Venta – Nejapa (Excelente Ubicación y Acceso Principal) ¡Excelente oportunidad de inversión en Nejapa! Se vende moderna y funcional ofibodega con acceso inmediato a la calle principal, ideal para almacenamiento, distribución u operaciones comerciales en una zona de alto desarrollo. Medidas y Construcción: • Área del terreno: 357 v² (varas cuadradas) • Área de construcción: 248 m² • Altura máxima: 8 metros (ideal para estanterías y optimización de espacio) Distribución y Amenidades: • Oficinas: Área de oficina moderna distribuida en 2 niveles • Baños: 3 baños completos/sociales • Servicios: Área de comedor independiente para personal • Climatización: Ambiente totalmente controlado con aire acondicionado (A/C) Seguridad y Parqueo: • Acceso: Entrada controlada con seguridad las 24 horas • Estacionamiento: Parqueo privado asignado para 4 vehículos Precio de Venta: $450,000 USD

Propiedad Comercial en Venta | Centro Histórico de San Salvador ¡Una ubicación estratégica con gran potencial de inversión! Propiedad de 3 niveles ubicada en el corazón del Centro Histórico de San Salvador, en una zona de alta circulación y con una ubicación privilegiada. Cada nivel cuenta con aproximadamente 80 m², distribuidos actualmente en tres espacios comerciales, los cuales suman 240 M2. Ofrece la posibilidad de transformar la propiedad un diseño de concepto abierto, conectando los tres niveles y creando un espacio moderno, atractivo y funcional. Ideal para desarrollar: Restaurante Café o cafetería Concepto gastronómico Boutique Tienda especializada Oficinas o proyecto comercial Ubicación premium en el Centro Histórico de San Salvador 3 niveles | 240 m² aproximadamente de construcción. Una oportunidad para invertir y aprovechar el crecimiento del Centro Histórico.

¡Ubicación estratégica sobre Paseo Escalón! Inmueble versátil de $140,000 ideal para oficina, consultorio, local o apartamento. A pasos del Hospital de Diagnóstico y Redondel Masferrer. Servicios listos y alto flujo vehicular/peatonal. ¡Haz crecer tu inversión hoy! CONECTIVIDAD Y PLUSVALÍA GARANTIZADA Establecerte aquí significa estar rodeado de los principales centros comerciales, instituciones públicas, bancos y oferta gastronómica de la capital. Todo lo que necesitas tú o tus clientes, a tan solo unos pasos de distancia. Características principales: Precio de Venta: $140,000.00 USD Uso del Inmueble: Comercial (Local/Oficina/Consultorio) o Residencial (Apartamento) Ubicación: Paseo General Escalón, Colonia Escalón, San Salvador Servicios Instalados: Energía eléctrica, agua potable y conexión a internet. Accesibilidad: Acceso directo a vías principales y transporte público. Área: metros (48.60 m2) Puntos de Interés Cercanos: A pasos: Variedad de restaurantes y Redondel Masferrer. Media cuadra: Hospital de Diagnóstico. A 1 cuadra: Dirección General de Migración y Extranjería. A 2 cuadras: Centro Comercial Villas Españolas. A menos de 3 cuadras: CC Palm Plaza y Parroquia Cristo Redentor. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Paseo Escalón! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información personalizada.

Ubicada en la estratégica Calle Bernal, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a las principales vías de San Salvador, transporte público, centros comerciales y áreas de conveniencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con alto potencial de crecimiento y visibilidad, esta propiedad es ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso, tales como: Almacenamiento, centros de distribución, puntos de venta, car wash, talleres automotrices, oficinas corporativas y más Descripción: -Área de Terreno: 426.6 v2 | 3,839 sq ft -Area de construcción: 298.13 m2 | 3,209 sq ft Incluye: -La propiedad cuenta con energía eléctrica, lo que facilita su uso inmediato para cualquier actividad comercial. -Piso industrial ID: DL628 Precio de Venta: $340,000 USD

Plaza comercial de 2 niveles 9 locales Zona comercial y turismo Centro Histórico San Salvador Área de terreno: 1,170 v² Área de construcción: 1,000 m2 Entre el sótano y primer nivel (No incluye la construcción Food court Alquilada con 1% retorno mensual Precio de venta: $8,500,000.00 Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Venta de Local en Barrio San Miguelito, San Salvador ( Condominios Centrales ) Local en 3er nivel , Ideal para Oficina juridica, clinica medica, Laboratorio Clinico u otros inmueble con buena iluminacion , zona accesible y de varias vias de acceso Entre Avenida España y 17 calle poniente, Barrio San Miguelito , San Salvador 216.09 mt2 3 baños 4 oficinas amplias 3 cubiculos sala amplia sala de espera Bodega Espacio de recepcion Cocineta Vigilancia precio de Venta $200,000 Contactanos al -

VENDO CASA EN LA SULTANA/ ANTIGUO CUSCATLÁN SE VENDE COMO INVERSION - CON INQUILINO O SIN INQUILINO IDEAL PARA: Restaurante Locales comerciales Clínicas, etc 2 plantas 650 V2 300 metros de construcción 4 dormitorios 3 baños Baño social Sala Cocina independiente Terraza Jardín .....Parqueo para 7 carros. 3 carros adentro y 4 afuera. PRECIO VENTA $480,000

Descripción Área de alquiler: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehiculos y 15 motos. Seguridad 24/7. Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilon -Almacen de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Mister Pan -MiniSuper Family Market Imperio Celeste -Restaurante Mexicano

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN. propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas más estratégicas de San Salvador. Edificio A y M Sobre Primera Calle Poniente, esquina opuesta al Colegio Cerén, a tan solo 2 minutos del Salvador del Mundo Área total: 52 m² Ubicado en tercer nivel Parqueo propio techado 1 baños 1 aire acondicionados Cerca de centros comerciales Bancos y comercios Excelente acceso y transporte público Ideal para oficinas, consultorios o negocios de servicios Precio de alquiler: $100,777 + IVA Mayor información: ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir tu propio espacio comercial en una ubicación privilegiada! #LocalEnVenta #InversiónInmobiliaria #SanSalvador #OficinaEnVenta #BienesRaíces LocalComercial ElSalvador