Comercios en venta en San Salvador

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo. Carlos Pineda –

En el corazón del renacimiento urbano de la capital, a pasos de íconos como el Palacio Nacional de El Salvador y el Teatro Nacional de San Salvador, se encuentra el Edificio Martins, una pieza arquitectónica que combina historia, ubicación estratégica y potencial de alto rendimiento. Esta propiedad no es simplemente un inmueble: es un activo patrimonial con presencia, carácter y una narrativa propia dentro del Centro Histórico de San Salvador. Su fachada y elementos originales evocan la arquitectura urbana de principios del siglo XX, integrándose perfectamente al proceso de revitalización comercial, cultural y turística que está transformando la zona en el nuevo epicentro de inversión del país. La distribución actual permite múltiples configuraciones: desde una plaza comercial boutique hasta un hotel urbano de concepto histórico, restaurante insignia, galería cultural o un desarrollo mixto con comercio en primer nivel y experiencias en terraza. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 901.40 varas cuadradas | 8,113 sq ft Área de construcción: 1330 metros cuadrados | 14316 sq ft Primer nivel: 7 Entradas sobre la calle 9 Espacios 4 Baños Segundo nivel: 3 Habitaciones Baño Terrazas Tercer nivel: Terraza amplia ID: DL707 Precio de venta: $2,500,000 USD

Ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo, movimiento comercial y plusvalía del país, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. 190.2 m² de construcción Negocio en funcionamiento actualmente Rentabilidad superior al 8% Conectividad inmediata a principales vías de acceso Ubicación estratégica cerca de hospitales, centros comerciales, oficinas corporativas y servicios clave Su versatilidad permite adaptarse a distintos modelos de negocio o desarrollo como: Hotel boutique Espacios de coworking Clínicas, centros médicos o servicios especializados Una propiedad con operación activa, ubicación privilegiada y alto potencial de crecimiento.

Establece tu negocio o invierte en uno de los centros comerciales con mayor trayectoria de la Colonia Escalón. Este local comercial cuenta con 153.40 m² distribuidos de manera funcional para combinar atención al público con áreas de apoyo operativo. Distribución: Área principal: 86.40 m² Área complementaria: 67.00 m² Ubicado dentro del Centro Comercial Balam Quitzé, con acceso por la Calle Circunvalación, en el corazón de la Colonia Escalón. Su ubicación ofrece fácil acceso desde importantes arterias como el Paseo General Escalón, la Avenida Masferrer y la 79 Avenida Norte, dentro de un entorno comercial consolidado. Ideal para: • Clínicas médicas o estéticas • Oficinas corporativas • Showrooms • Tiendas especializadas • Academias • Empresas de servicios • Negocios con bodega o inventario Características destacadas: 153.40 m² de construcción. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Centro comercial de gran reconocimiento en la zona. Excelente opción para negocios que requieren atención al público y almacenamiento en un mismo inmueble. Precio de venta: US$425,000 negociables. Una oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica de la Colonia Escalón, dentro de un centro comercial consolidado y con una oferta limitada de espacios disponibles.

Invierta en un activo que genera ingresos desde el primer día. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un local comercial con renta activa, ideal para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo inmediato y una inversión respaldada por un contrato de arrendamiento vigente. Ubicado en El Centro Comercial Zacamil, este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y una amplia afluencia de consumidores, factores que fortalecen su valor y proyección a largo plazo. Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y seguridad, permitiéndole adquirir un activo con ingresos recurrentes y un sólido potencial de valorización. DESCRIPCIÓN • Área de construcción: 111.02 m² • Frente: 6.10 m • Fondo: 18.20 m • Amplio espacio abierto con excelente distribución. Baño. • Área de servicio. • Inquilino con contrato de arrendamiento vigente. ID: DL855 Precio de venta: $235,000 USD

Una inversión inteligente con ingresos garantizados desde el primer día. Adquiera un activo inmobiliario que combina estabilidad, rentabilidad y un sólido potencial de valorización. Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo inmediato mediante un inmueble con un inquilino corporativo AAA y un contrato de arrendamiento vigente por 10 años, brindando seguridad y previsibilidad en los ingresos. Con una rentabilidad compuesta del 8.33%, esta propiedad se posiciona como una alternativa atractiva para quienes desean fortalecer y diversificar su portafolio con un activo comercial de alta calidad. Ubicado en el Centro Comercial Los Ángeles, uno de los principales polos comerciales de Soyapango, el inmueble goza de una ubicación estratégica con alta exposición, constante flujo peatonal y vehicular, además de estar rodeado por una amplia oferta de comercios y servicios que impulsan la demanda y respaldan el valor del activo a largo plazo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ingresos por renta desde el momento de la compra. Rentabilidad compuesta del 8.33%. Contrato de arrendamiento a largo plazo que brinda estabilidad y certeza financiera. Inquilino corporativo AAA que minimiza el riesgo de vacancia. Excelente ubicación dentro de un centro comercial consolidado. Activo con potencial de apreciación y crecimiento patrimonial. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 108.88 m² • Frente: 9.90 m • Fondo: 11.00 m • Amplio espacio comercial de concepto abierto. • Baño. • Bodega. • Inquilino corporativo AAA. • Contrato de arrendamiento vigente por 10 años ID: DL856 Precio de venta: $135,000 USD

PROPIEDAD EN VENTA Complejo Industrial · Olocuilta, La Paz Km. 25 Autopista San Salvador-Comalapa, Lotificación San José, Olocuilta, La Paz Área de terreno: 968.40 m² / 1,385.59 v² Área construida: 691.44 m² / 989.24 v² Nave industrial en operación con taller de producción, bodega mezanine de dos niveles, oficinas, baños y ampliación de taller. Acceso por calle de concreto hidráulico sobre autopista principal hacia el aeropuerto internacional. Cuenta con energía eléctrica, agua potable y aguas negras. Valor comercial: US$354,000

Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Colonia Roma, San Salvador, actualmente con inquilino establecido y de buen perfil. Cuenta con recepción, salas de reuniones, oficinas, sala de ventas, área de taller y espacios de almacenamiento. Una oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir una propiedad funcional, bien ubicada y con una operación comercial ya establecida. DESCRIPCIÓN • Área de terreno: 571.09 v2 | 5 139 sq ft • Área de construcción: 700 m2 | 7 535 sq ft • Sala de ventas • Área de oficinas • Taller de ensamble • Bodega • Mezanine con almacenamiento de equipo. Incluye: • 8 aires acondicionados • Paneles solares Estacionamiento: 4 espacios para vehículos Detalles de rentabilidad: • Inquilino de buen perfil • Contrato de arrendamiento a largo plazo • Canon de arrendamiento mensual: $4,500 USD • Rentabilidad: 6.8% ID:DB789 Precio de venta: $798,000 USD

Venta de complejo industrial Boulevard del Ejército San Salvador Bodegas y complejo industrial en venta sobre el Boulevard del Ejercito, ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público San Salvador, El Salvador. Características: - Terreno: 41,287 Vrs2 equivalente a 28,849 Mts2 - Construcción: 16,237 Mts2 - Oficinas administrativas de dos niveles: 3,660 Mts2 - Nave de producción No. 1: 5,974.42 Mts2 - Nave de producción No. 2: 506.36 Mts2 - Nave de producción No. 3: 449.60 Mts2 - Nave de producción No. 4: 3,671.43 Mts2 - Nave No. 4: 382.31 Mts2 - Bodega L2: 113.17 Mts2 - Bodega L3: 138.35 Mts2 - Bodega L3a: 48.19 Mts2 - Área de muelle de carga: 275.19 Mts2 - Muelle de 10 posiciones, carga / descarga - Muelle independiente de producto terminado - Amplio patio de maniobra Generales: - Área de cocina - Casetas de vigilancia - Área de taller techado - Área de estacionamiento para más de 150 vehículos - Tapial perimetral prefabricado y de bloque - Muros y verjas - Subestación - Utilizado para maquila durante 20 años - Área para comedores y cafetería - Área de lockers para empleados - Cancha de football - Cisterna - Inyectores y extractores de aire en bodegas Nota: imagen de publicación es solo de referencia

En Venta Bodega En Barrio La Vega, San Jacinto, Final Calle 5ta Mansión. 2,730.92v2 de Terreno y 933m2 De Construcción. -Precio De Venta $1,350.000 millon. Muelle De Descarga, Energía 110v y 220v, Piso De Concreto, Cochera Cerrada, 4 Baños. *Posee un contrato con una antena que genera $500 mensuales por el alquiler de el espacio. -Mayor Información 7398÷4300

Plaza comercial de 2 niveles 9 locales Zona comercial y turismo Centro Histórico San Salvador Área de terreno: 1,170 v² Área de construcción: 1,000 m2 Entre el sótano y primer nivel (No incluye la construcción Food court Alquilada con 1% retorno mensual Precio de venta: $8,500,000.00 Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Venta de Local en Barrio San Miguelito, San Salvador ( Condominios Centrales ) Local en 3er nivel , Ideal para Oficina juridica, clinica medica, Laboratorio Clinico u otros inmueble con buena iluminacion , zona accesible y de varias vias de acceso Entre Avenida España y 17 calle poniente, Barrio San Miguelito , San Salvador 216.09 mt2 3 baños 4 oficinas amplias 3 cubiculos sala amplia sala de espera Bodega Espacio de recepcion Cocineta Vigilancia precio de Venta $200,000 Contactanos al -

Si su negocio atiende con cita previa o brinda atención personalizada, la ubicación y la comodidad son parte de la experiencia que usted ofrece. Este local de 77 m² en el Módulo B de Pericentro Apopa combina ambas: se encuentra frente al estacionamiento común y facilita el acceso de clientes, visitantes y colaboradores. Características: • 77 m² de construcción • Altura aproximada de 2.5 m • Frente comercial con ventanales • 1 baño • Régimen de condominio • Amplio estacionamiento común frente al local Ideal para: • Clínica dental o de estética • Academia o centro de capacitación • Oficina de servicios profesionales • Showroom o negocios con atención mediante cita • Centro de impresión o servicio técnico • Empresas de servicios Precio de venta: US$120,000 ¿Necesita financiamiento bancario? Le asesoro durante la gestión de su crédito para que el proceso de compra sea más sencillo, tanto si reside en El Salvador como en el exterior. Descubra si este es el espacio que su negocio está buscando. Contácteme para coordinar una visita y conocer personalmente el local y sus alrededores.

Oportunidad estratégica de inversión en amplia bodega con ubicación privilegiada, a solo 1.1 km del Centro Histórico de San Salvador. Información clave de la propiedad: -Área total: 1,908.69 m² (2,730.95 v²) -Ubicación estratégica con fácil acceso al Centro Histórico -Acceso principal y acceso secundario para mayor operatividad -Dos divisiones: bodega principal y bodega secundaria -Área de cubículos para oficinas administrativas -Dos baños -Parqueo exterior para 3 vehículos -Parqueo interior para 3 vehículos -Cisterna instalada -Portones metálicos -Construcción con estructura de hierro y techo de fibrocemento -Ubicada en zona de protección Servicios y conectividad: -Agua potable de ANDA -Aguas negras conectadas a alcantarillado -Aguas lluvias conectadas a alcantarillado -Energía eléctrica 110–220 volts -Alumbrado público -Acceso a red telefónica -TV por cable o satelital -Servicios municipales: tren de aseo, aceras, cordón y cunetas Ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución en San Salvador.

CASA EN VENTA EN COLONIA LA RABIDA- SOBRE LA 2ª AVENIDA NORTE Y 39 CALLE PONIENTE, FRENTE A FERRETERIA FREUND. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN SALVADOR Si busca una propiedad con excelente ubicación, alta plusvalía y potencial para uso comercial, esta es una oportunidad... Terreno de 11 metros de frente por 22.60 metros de largo Superficie total de 248 mtrs cuadrados ( 355 varas cuadras) 3 espacios de oficina 2 baños completos Amplia sala y comedor (ideal sala de ventas) Cochera techada para 3 vehículos y 2 espacios al frente. Patio central iluminado y ventilado Patio exterior (parqueo o exhibición) Área de lavandería / bodega Portón eléctrico Energía eléctrica 110 v / 220 v 2 aires acondicionados incluidos Muros perimetrales con alambre razor Abundante agua Ideal para: . Sala de ventas de repuestos y accesorios · Taller mecánico o industrial · Venta e instalación de baterías o llantas · Lubricentro · Showroom o punto de exhibición · Bodega y centro de distribución · Oficinas administrativas · Inversión para renta comercial. También para inversionistas: comprar y rentar a un negocio del corredor es renta comercial prácticamente asegurada por la demanda de la zona.

VENDO CASA EN LA SULTANA/ ANTIGUO CUSCATLÁN SE VENDE COMO INVERSION - CON INQUILINO O SIN INQUILINO IDEAL PARA: Restaurante Locales comerciales Clínicas, etc 2 plantas 650 V2 300 metros de construcción 4 dormitorios 3 baños Baño social Sala Cocina independiente Terraza Jardín .....Parqueo para 7 carros. 3 carros adentro y 4 afuera. PRECIO VENTA $480,000

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Ubicada en la estratégica Calle Bernal, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a las principales vías de San Salvador, transporte público, centros comerciales y áreas de conveniencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con alto potencial de crecimiento y visibilidad, esta propiedad es ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso, tales como: Almacenamiento, centros de distribución, puntos de venta, car wash, talleres automotrices, oficinas corporativas y más Descripción: -Área de Terreno: 426.6 v2 | 3,839 sq ft -Area de construcción: 298.13 m2 | 3,209 sq ft Incluye: -La propiedad cuenta con energía eléctrica, lo que facilita su uso inmediato para cualquier actividad comercial. -Piso industrial ID: DL628 Precio de Venta: $340,000 USD

Gran oportunidad, propiedad en Venta en Col. Escalón, estratégicamente ubicada sobre calle El Mirador entre 75 y 77 Av. Norte. La propiedad posee 516 V2 y 597 MT2 construcción. El inmueble permite usos mixtos ya sea para oficinas o uso comercial. Características: Primer nivel: Estacionamiento interno para 11 vehículos controlados, 3 oficinas, 2 salas propias para estaciones de trabajo o sala de ventas , 2 baños. Segundo Nivel: 5 ambientes Sala de juntas 5 Baños La propiedad posee cisterna.

Oportunidad de inversión, complejo de bodegas en el Boulevard del ejército, Soyapango. Zona de excelente plusvalía, alto comercio, industria y habitacional. Posee 7 manzanas de terreno, 13 Bodegas distribuidas en 12,000 M2 con alturas desde 8 hasta 10.5 metros. Excelente conectividad vial. Listas para operar.