Comercios en venta en La Libertad

Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para restaurante, clinica odontológica, sala de té y recepciones, oficinas administrativas, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para oficinas administrativas, negoció, restaurante, clinica medica, odontólogica, Salón y Spa, vivienda, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Favor sólo personas interesadas

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

BODEGA EN VENTA • Ubicación: Antiguo Cuscatlán, La Libertad (Zona Industrial Santa Elena), una de las ubicaciones industriales y logísticas más cotizadas • Excelente conectividad vial hacia el Puerto de La Libertad, San Salvador y el Aeropuerto, además de una altísima plusvalía y seguridad. • Un solo punto de entrada y salida vehicular, el control de activos, camiones y personal es sumamente riguroso y fácil de monitorear, con oficinas incluidas • Área Total del Terreno: 1,622.26 m2 • Distribución: 4 bodegas con un área construida total de 995 m2 • Alturas: 5.55 m2 y 7.48 m2 de altura máxima. Calle Techada como zona de carga y descarga segura, protegida de la lluvia y oculta de la vista pública (privacidad total de sus operaciones)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — LOCAL EN VENTA EN PLAZA MERLIOT Pasillo Premium, 3er Nivel Un activo que ya está generando renta desde el día uno. Sin tiempos muertos, sin búsqueda de inquilino: la inversión empieza a trabajar para ti de inmediato. Datos clave: • 62.50 m² en el pasillo más solicitado de una de las plazas de mayor afluencia de El Salvador • Vitrina y piso recién renovados — cero gastos adicionales de remodelación • A/C instalado y baño privado • Renta actual: $1,800/mes + IVA + mantenimiento • Listo para escriturar, sin gravámenes Precio: $320,000 (negociable) ¿Por qué invertir aquí? Ubicación premium + alta demanda + baja disponibilidad + flujo de caja inmediato. Es la combinación que rara vez se encuentra en el mercado, y estos locales casi nunca salen a la venta. Plaza Merliot, 3er nivel — pasillo premium No dejes pasar esta oportunidad.

Lamanos via WhatsApp - 907.24 metros cuadrados de huella y oficinas en segundo nivel, metros cuadrados según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. - Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. - Oficinas modernas. TU INVERSION EN BUENAS MANOS

Bodega en Venta en La Libertad Área construida: 959.61 m² Oficinas completamente terminadas Instalaciones eléctricas Sistema de aire acondicionado instalado 5 baños Parqueo para 5 vehículos Muelle de carga y descarga Energía eléctrica 220V trifásica Suministro de agua por parte del complejo con medición y cobro según consumo Altura al hombro de 10.50 metros Altura a cumbrera de 12 metros La propiedad cuenta actualmente con un inquilino vigente. El comprador podrá elegir entre: • Firmar una promesa de compraventa, fijando el precio desde hoy y recibiendo la propiedad en aproximadamente 2 años. • Realizar la compraventa de inmediato y comenzar a percibir la renta generada por el contrato de arrendamiento vigente hasta la entrega del inmueble. Precio de venta: $1,475,000 Costo de mantenimiento: $1.00 por m² Contáctanos para agendar una cita

Bodega en Venta en La Libertad (En construcción | Entrega estimada en 12 meses) Área total de huella: 907.24 m² Área de bodega: 723.16 m² Área de muelle: 102.00 m² Oficina en primer nivel: 36.28 m² Oficina en segundo nivel: adaptable según los requerimientos del cliente Área de estacionamiento y aceras: 45.79 m² Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas tipo H Paredes de bloque de concreto de 15 cm hasta 3 metros de altura Cerramiento superior con lámina metálica Altura al hombro de 10.50 metros Altura a cumbrera de 12 metros Oficinas modernas Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada Cubierta preparada para la instalación de paneles solares Amplio patio de maniobras Servicios del complejo Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Personal de seguridad 24/7 Cerco perimetral en todo el complejo Infraestructura y gestión ambiental Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema de manejo de aguas pluviales con procesos de laminación, detención y retención Complejo bajo régimen de condominio, diseñado para garantizar el orden, la seguridad y la plusvalía de la inversión. Una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento que buscan operar en un complejo moderno, seguro y con altos estándares de construcción. Precio por m²: $1,400 Precio de venta: $1,270,136 Costo de mantenimiento: $1.00 por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Llamanos via WhatsApp. - Huella y 1,185.53 metros cuadrados oficinas en segundo nivel, metros de cosntruccion según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. Llamanos via WhatsApp

Excelente oportunidad de inversión y/o para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de Merliot. Se ofrecen 2 locales comerciales ubicados en el segundo nivel de Plaza Merliot, con una superficie total aproximada de 143 m². Los locales pueden adquirirse juntos o por separado, brindando flexibilidad tanto para empresarios que buscan ampliar su operación como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble comercial con potencial de rentabilidad estable. Áreas disponibles Local 1: aproximadamente 71 m² Local 2: aproximadamente 72 m² Área total: aproximadamente 143 m² Características Cada local cuenta con: Baño con mobiliario Bodega interior con estantería y conexiones eléctricas Aire acondicionado central Área de cocina para personal con mobiliario Cajones de estacionamiento asignados para propietarios Bóveda bancaria profesional de alta seguridad Excelente ubicación dentro de Plaza Merliot Avalúo bancario disponible Ideal para múltiples tipos de negocio Por su ubicación, distribución e infraestructura, los locales son ideales para: Clínicas y consultorios Oficinas corporativas o profesionales Centros de atención al cliente y servicios Retail y comercio especializado Cafeterías y establecimientos de comida Servicios financieros y bancarios Farmacias Pilates, fitness y estudios especializados Gimnasios y centros de entrenamiento Y otros negocios que busquen una ubicación comercial estratégica Una opción para operar o invertir Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un inmueble comercial para su propio negocio o incorporar un activo inmobiliario a su portafolio de inversión, con posibilidades de generar ingresos por alquiler y una rentabilidad estable a largo plazo.

AREA 71.20 MT2, Actualmente alquilado. Generando renta inmediata. Zona de alta Plusvalía. Pricemart, farmacias, pnc, hospitales, centros comerciales cerca. Colegios y universidades y gasolineras. Contacto Lic. Alférez.

Ubicada a 100 Mts de la carretera viniendo de Corinca hacia Nejapa. .600 V2 Terreno .352.27 M2 Bodega principal .5.42 Mts Altura al centro .5 Mts Altura hombros .79.13 M2 Galera pequeña .90 M2 Area de oficinas y bodega de mantenimiento Bodega ideal para fábrica o almacenamiento en general. No entra contenedor hasta la bodega.

¡Gran oportunidad edificio conformado por dos bodegas y una 3 en el sótano + casa del administrador en La Libertad! Inmueble disponible en alquiler o venta en el corazón de la ciudad. - Salón 1 : 856.45 metros cuadrados con piso ceramico - Salón 2: 669.58 metros cuadrados sin piso ceramico. - Sótano: 644.30 metros cuadrados. - Frente y parqueo de 103 metros lineales Área total: 26,899.04 varas cuadradas. Incluye casa de administración y caseta de vigilancia para mayor seguridad. Cuenta con casa de administracion Caseta de vigilancia Precio de venta: $2.5 millones según valúo. Perfecto para proyectos comerciales o industriales. ¡Un espacio estratégico para tu negocio!

Atención inversionista, en venta plaza en Paseo Del Carmen Santa Tecla, vocación comercial, ideal Hostal, Hotel, Centro Comercial, Plaza Gastronómica etc. Extensión de 17 metros de frente por 40 metros de largo 3 locales al frente independiente con sanitario(precios de alquiler de $1300 a $1500) 1 local interno grande con 12 espacios y 4 baños (alquiler de $4,000) O precio total de toda La Plaza en alquiler de $8,000 todos los precio mas IVA Precio de venta de un millón negociables

Venta de Centro Comercial en Lourdes Colon, La Libertad Excelente oportunidad de Inversion, Rentabilidad como Centro Comercial , Colegio, Iglesia, Clinicas Medicas,Hospital u otro tipo de Comercio inmueble con excelente ubicacion con varias vias de acceso Comercial y Residencial ,amplios pasillos , iluminacion y facil acceso Ubicado frente a Maxi Despensa e inmediato a Res Las Buganbilias 3302.19v2 27 locales 37 estacionamientos Cisterna 27 baños Agua potable Aguas Negras Servicios de energia Electrica Precio de Venta $1,700,000 negociable Contactanos al -

Edificio Comercial en Venta, Nuevo Lourdes ¡Abajo del Avalúo! Gran oportunidad de inversión en Nuevo Lourdes Poniente! Amplia propiedad de 3 niveles en obra gris sobre el Bulevar de la Industria. Ideal para iglesias, bodegas, call centers, oficinas o maquilas. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: 1er Nivel: Amplio salón principal (área de templo) Oficina, cocina, comedor y baterías de baños por genero 2do Nivel: 1 apartamento independiente 2 habitaciones, sala, comedor, cocina 3 oficinas o habitaciones extra amplias Terreno: de 679.39 v² y Construcción de 549 m² aprox. Propiedad con excelente ubicación comercial y gran potencial de desarrollo. Para más información, fotos o agendar una visita al inmueble, Precio de Venta: $275,000 Negociable

Este espacioso local en venta de 62.5 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en el tercer nivel de Plaza Merliot, es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu negocio al siguiente nivel. Plaza Merliot es uno de los centros comerciales más reconocidos y concurridos de Santa Tecla, ofreciendo un flujo constante de visitantes y un entorno dinámico para todo tipo de emprendimientos. ¿Qué hace especial este local? • Ubicación privilegiada: Frente a las gradas de acceso principal, garantizando visibilidad y alto tránsito peatonal. • Entorno comercial vibrante: Rodeado de negocios establecidos que atraen a clientes de diferentes segmentos. • Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde boutiques hasta servicios especializados. Por qué elegir Plaza Merliot: - Ubicación estratégica en Santa Tecla, con acceso rápido desde vías principales. - Amplio estacionamiento y servicios que hacen de este centro comercial un destino preferido para compras y entretenimiento. Precio de venta: $335,000 (negociables). No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer este local y empezar a planificar el éxito de tu negocio en el mejor lugar posible.

925 v2 750 m2 17.19 m2 de frente 14 locales (3 locales de 30 m2 con baño propio al frente, 11 locales internos) 3 medios baños y 2 baños completos Áreas comunes para mesas Precio de venta: $995,000.00 Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

OPORTUNIDAD ÚNICA! COMPLEJO DE BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA – LOURDES COLÓN Ubicadas estratégicamente en Carretera a Sonsonate, km 25.5 En una zona 100% industrial, rodeada de empresas como Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart, entre otras. Precio de venta: $2.6 millones (NEGOCIABLE) Propiedad actualmente generando ingresos de $7,000 mensuales en alquiler. UN COMPLEJO INDUSTRIAL LISTO PARA OPERAR Y SEGUIR CRECIENDO Con un total de 13,253 varas² de terreno (más de 1 manzana), esta propiedad ofrece infraestructura sólida, accesos directos desde carretera, servicios instalados y espacios ideales para logística, producción o ampliación inmediata. Bodega 1 543 m² Altura 4.5 m 2 baños completos + 1 ducha Muelle de carga y descarga 2 oficinas + altillo de control Portón amplio para ingreso de furgones desde carretera Parqueo para 20 vehículos 3 portones de acceso + 1 para montacargas Energía trifásica 200 KVA con transformador propio Pozo de agua con bomba + fosa séptica propia Bodega 2 407 m² Altura 4.5 m 2 baños + 1 ducha 2 oficinas Acceso directo para camiones desde carretera Parqueo para 10 vehículos 3 portones + 1 para montacargas Pozo de agua con bomba Bodega 3 300 m² 2 baños Sala de laboratorio Portón de acceso por calle secundaria Parqueo Cuarto frío 2 galeras adicionales Cuarto para vigilante Oficina administrativa PLUS EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA * Terreno plano de 5,000 v², ideal para parqueo de furgones, ampliaciones o nuevas bodegas * 3 fosas sépticas * 2 pozos de agua con sistema de bombeo * 2 galeras adicionales * Zona industrial en crecimiento, a 15 min del redondel Claudia Lars * Alta proyección de plusvalía con el avance del Viaducto Morazán Ideal para: Empresas logísticas Centros de distribución Industrias de manufactura Inversionistas que buscan flujo de caja inmediato Proyectos de expansión industrial ¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbeme al WhatsApp y conoce este complejo industrial con enorme potencial. ¡No dejes pasar esta inversión estratégica!

Área de terreno total: 4,400 v² Área construida total: 2,000 m² Precio de venta: $1,950,000 Distribución del Inmueble Nave 1: 2,200 v² de terreno / 1,000 m² construidos (920 m² de bodega + 80 m² de oficinas) Nave 2: 2,200 v² de terreno / 1,000 m² construidos (920 m² de bodega + 80 m² de oficinas) Altura: 10 m en punto más bajo y 11 m en punto más alto Especificaciones Técnicas Piso industrial de 15 cm de espesor 2 muelles de descarga por nave Oficinas administrativas de 80 m² cada una, independientes y equipadas con aire acondicionado Infraestructura para Operaciones Amplios espacios de parqueo Diseñada para logística y almacenamiento a gran escala Ubicación estratégica en zona industrial consolidada de Lourdes Una excelente oportunidad para inversión en el sector industrial o para empresas que buscan expandir sus operaciones con infraestructura lista para usar.