OPORTUNIDAD ÚNICA! COMPLEJO DE BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA – LOURDES COLÓN

Ubicadas estratégicamente en Carretera a Sonsonate, km 25.5
En una zona 100% industrial, rodeada de empresas como Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart, entre otras.

Precio de venta: $2.6 millones (NEGOCIABLE)
Propiedad actualmente generando ingresos de $7,000 mensuales en alquiler.

UN COMPLEJO INDUSTRIAL LISTO PARA OPERAR Y SEGUIR CRECIENDO

Con un total de 13,253 varas² de terreno (más de 1 manzana), esta propiedad ofrece infraestructura sólida, accesos directos desde carretera, servicios instalados y espacios ideales para logística, producción o ampliación inmediata.

Bodega 1

543 m²

Altura 4.5 m

2 baños completos + 1 ducha

Muelle de carga y descarga

2 oficinas + altillo de control

Portón amplio para ingreso de furgones desde carretera

Parqueo para 20 vehículos

3 portones de acceso + 1 para montacargas

Energía trifásica 200 KVA con transformador propio

Pozo de agua con bomba + fosa séptica propia

Bodega 2

407 m²

Altura 4.5 m

2 baños + 1 ducha

2 oficinas

Acceso directo para camiones desde carretera

Parqueo para 10 vehículos

3 portones + 1 para montacargas

Pozo de agua con bomba

Bodega 3

300 m²

2 baños

Sala de laboratorio

Portón de acceso por calle secundaria

Parqueo

Cuarto frío

2 galeras adicionales

Cuarto para vigilante

Oficina administrativa

 PLUS EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA

* Terreno plano de 5,000 v², ideal para parqueo de furgones, ampliaciones o nuevas bodegas
* 3 fosas sépticas
* 2 pozos de agua con sistema de bombeo
* 2 galeras adicionales
* Zona industrial en crecimiento, a 15 min del redondel Claudia Lars
* Alta proyección de plusvalía con el avance del Viaducto Morazán

 Ideal para:

Empresas logísticas

Centros de distribución

Industrias de manufactura

Inversionistas que buscan flujo de caja inmediato

Proyectos de expansión industrial

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