COMPLEJO DE BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA – LOURDES COLÓN
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 281
Tipo de propiedad
Locales comerciales y bodegas
Área construida
9263 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Área total
Precio m² construido
$ 281
Tipo de propiedad
Locales comerciales y bodegas
Área construida
9263 m²
Precio m² total
Niveles de la propiedad
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Ubicación no disponible
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA! COMPLEJO DE BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA – LOURDES COLÓN
Ubicadas estratégicamente en Carretera a Sonsonate, km 25.5
En una zona 100% industrial, rodeada de empresas como Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart, entre otras.
Precio de venta: $2.6 millones (NEGOCIABLE)
Propiedad actualmente generando ingresos de $7,000 mensuales en alquiler.
UN COMPLEJO INDUSTRIAL LISTO PARA OPERAR Y SEGUIR CRECIENDO
Con un total de 13,253 varas² de terreno (más de 1 manzana), esta propiedad ofrece infraestructura sólida, accesos directos desde carretera, servicios instalados y espacios ideales para logística, producción o ampliación inmediata.
Bodega 1
543 m²
Altura 4.5 m
2 baños completos + 1 ducha
Muelle de carga y descarga
2 oficinas + altillo de control
Portón amplio para ingreso de furgones desde carretera
Parqueo para 20 vehículos
3 portones de acceso + 1 para montacargas
Energía trifásica 200 KVA con transformador propio
Pozo de agua con bomba + fosa séptica propia
Bodega 2
407 m²
Altura 4.5 m
2 baños + 1 ducha
2 oficinas
Acceso directo para camiones desde carretera
Parqueo para 10 vehículos
3 portones + 1 para montacargas
Pozo de agua con bomba
Bodega 3
300 m²
2 baños
Sala de laboratorio
Portón de acceso por calle secundaria
Parqueo
Cuarto frío
2 galeras adicionales
Cuarto para vigilante
Oficina administrativa
PLUS EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA
* Terreno plano de 5,000 v², ideal para parqueo de furgones, ampliaciones o nuevas bodegas
* 3 fosas sépticas
* 2 pozos de agua con sistema de bombeo
* 2 galeras adicionales
* Zona industrial en crecimiento, a 15 min del redondel Claudia Lars
* Alta proyección de plusvalía con el avance del Viaducto Morazán
Ideal para:
Empresas logísticas
Centros de distribución
Industrias de manufactura
Inversionistas que buscan flujo de caja inmediato
Proyectos de expansión industrial
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